Ответить
  • maximadvokat MemberАвтор темы
    офлайн
    maximadvokat Member Автор темы

    210

    18 лет на сайте
    пользователь #14331

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 14 декабря 2009 08:46 Редактировалось Bad__Girl, 327 раз(а).

    инструкция по написанию заявления о нарушении правил парковки -->тыц

    ЧАТ

    председатель ТС"Каскад-Юни 5" - Евсеенко Андрей Львович.


    Председатель, бухгалтер, паспортист (тел. (017)3627700 ):
    понед 15.00-19.00,
    вторн 8.30-13.00,
    среда 15.00-19.00,
    пятница 8.30-13.00

    тел. деспетчерской 8029 602-53-84 (vel), 202-83-60 город
    тел. сантехника, который по заявкам отключает воду по вторникам и четвергам: 0445393080
    тел. сантехника 8 029 3344342

    ЭНЕРГОСБЫТ 296-63-43

    индекс 220073 , почта на пересечении Ольшевского-Бирюзова.

    Представитель компании РУП Белтелеком закреплен за ЖК "Каскад".
    Подать заявку на подключение услуг и получить консультацию можно по телефону +37529 148 30 62 viber, telegram

    Изначально дом Скрыганова,4Д должен был нумероваться как Скрыганова,4B, но в процессе было решено обозвать его 4Д, т.к. могли бы возникнуть проблемы с корреспонденцией из заграницы.

    застройщик:
    http://www.univest-m.by/business/building/kaskad/sales/
    http://www.kaskadminsk.by/residential/

    форум владельцев квартир:
    (для регистрации на форуме вводится фамилия СОБСТВЕННИКА)
    http://www.kaskadminsk.by/community/forum/

    информация о рассрочке (см. таблицу внизу!)

    2013

    март: 5А--3к--1270уе за 1м2

    апрель: 5A--1k--1300уе за 1м2

    май:
    3Г--1к-- 23эт--1590$
    3Г--1к-- 9-15этажи-- 1520$
    3Г--1к-- до 9-го этажа--1480$
    2Г--1к-- на высоких этажах - 1590$
    2Г --2к--1-4, 8 этажи--1480$
    30 мая:
    У Каскада новые цены на готовые квартиры.
    Двушки от 1540 за метр на низких этажах, 1610 в башне от 15-го

    июнь:
    Башню 4го (строящегося) дома начнут продавать вроде как в течение месяца.1к- 1540у.е.

    июль (12.07 2013):.
    2Г -- 2к. 1-9этажи -1540, 10-14этажи -1580, 15-25этажи -1610
    2Г -- 3к. 2этаж-1410, с 15-го-1480

    до 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1360$, 10-14 этаж - 1400$
    после 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1460$, 10-14 этаж - 1500$, 15-25 этаж - 1530$

    1к-53м2 (номер дома выяснить не удалось)
    1-9 этажи в строящихся 1640
    в готовом с 15 по 25 1750

    3Г --1к--1750$
    3Г-- 2к --1590$
    4В-- 2к --1590$

    август
    11.08.2013
    2Г:
    мелкие 3шки (97.44) = 1580 (этажи 16,19,20,24-в последнем дополнительное окно в комнате)
    большие 3шки (120.9) = 1660 (этажи 15,16,17 и +)
    3В:
    3шка 10 этаж: (80.52) = 1640
    3шка 13 этаж: (90.34) = 1640
    2Б:
    1640 (15 этаж)

    13.08.2013
    4в:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    сентябрь

    06.09.2013
    на готовое жильё:
    1к-1750
    2к-1640
    3к-1510
    на строящееся:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    февраль 2014

    03.02.2013
    дома: 2г(сдан),3г(сдан) 3к-1550 при 100% оплате

    19.11.2014
    2к от 1640
    1к от 1690 (башня)

    14.11.2014
    1к от 1720 до 1790 (башня. любая. в т.ч. и в 'яйцах', сдаваемых в 2017г)
    2к от 1620

    Детская №20 тыц
    Взрослая №1 тыц
    Для заключения договора на установку сигнализации необходимо посетить в 4-ый кабинет (при входе напротив диванов) на Понаморенко,4
    с собой паспорт, техпаспорт и св. о гос. регистрации (желательны копии)
    запись на установку примерно за месяц (установку желательно провести ДО ремонта)
    подключение через оптоволокно
    подключение телефона на момент разводки кабелей не обязательно
    работают с 9 до 18, обед с 13 до 14
    если сумма в $ --> тыц1 , тыц2 , тыц3 .

    если сумма в белках--> тыц

    http://www.vivainvest.by/files/kologicheskij_obzor_g_minska_gotovyj.pdf

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1364427&start=6080#p49028174

    Железная дорога.
    Жалоб на шум от железной дороги от жителей домов 1 и 2 не поступало.
    Дома 3 и 4 пока не заселены, поэтому пока трудно судить о том, насколько будет слышно ЖД в этих домах.
    Сомневающимся очень рекомендую подойти и послушать самим, дабы составить свое собственное мнение об уровне шума.
    Для большинства посетителей данной ветки он оказался не критичен.

    Радиаторный
    Ветер чаще дует в сторону Веснянки, выбросы в литейке случаются не каждый день,поэтому вероятность почувствовать запах радиаторного не высока...но она существует.
    по моим наблюдениям В ГОД запах ощущается от 5 до 10 дней...причем только в первой половине дня...причем в последние несколько лет ситуация заметно улучшилась)

    http://realt.onliner.by/2013/06/14/ekolog-3/

    мнение уже проживающих:
    тыц
    тыц
    тыц

    В соответствии с Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» требуется:
    I) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее – проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
    2. перенос полотенцесушителя;
    3. устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    4. изменение конструкции пола (укладка ламината, паркета, линолеума, керамической плитки);
    5. изменения в несущих конструкциях.

    II) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа БЕЗ разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    2. изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    3. устройство, увеличение проемов в перегородках.

    III) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке и выполняются по согласованию с организациями следующие ремонтно-строительные работы:
    1. установка в многоквартирных жилых домах индивидуальных приборов учета воды, замена полотенцесушителя – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    2. замена газоиспользующего оборудования ( газовой плиты, котла, колонки) в пределах помещения, в котором оно установлено в соответствии с первоначальным проектом на газоснабжение, а также установка индивидуальных приборов учета газа – с газоснабжающей организацией (нас не касается);
    3. замена заполнений оконных и дверных проемов фасадов многоквартирных жилых домов – со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные
    полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы;
    4. устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий – с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства и организацией,
    осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    5. установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или)
    предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №81).

    IV) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке следующие ремонтно-строительные работы, для выполнения которых не требуются согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта:
    1. установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
    2. замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
    3. устройство подвесных (натяжных) потолков;
    4. устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
    5. замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);
    6. установка вентиляционных приборов;
    7. демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), находящихся в жилых и (или) нежилых помещениях, без изменения месторасположения санитарно-технического оборудования.

    опыт по установке кондиционера Ark123:
    Шаг1-->тыц
    Шаг2-->тыц и тыц
    Шаг3-->тыц
    Шаг4-->тыц
    Шаг5-->тыц

    переланировка пошагово
    Здесь можно спросить совет у ПРОФИ. отвечают быстро.
    Как, имея на руках только план квартиры, высчитать более-менее точные длины стен
    С чего начать
    К вопросу о присоединении лоджии
    Чем перепланировка отличается от переустройства?
    Легче заплатить штраф, чем узаконить перепланировку в квартире
    Согласование перепланировки квартиры

    Установка кондиционера

    Установка тарелки

    ЧП «Миниполис-Сервис» тел. 017 202-03-60.
    тел сантехника - 6025913

    тыц1
    тыц2
    тыц3
    тыц4<---читаем обязательно!

    PS по подключению к Белтелекому обращаться можно не только на Матусевича, но и в офис Белтелекома за ГУМом (там в рабочие дни поутру совсем небольшая очередь)
    Документы: паспорт собственника (и он сам, разумеется) и документы на квартиру (если покупали квартиру в рассрочку, то договор аренды)

    ШАХМАТКА

    Для того, чтобы информация о вас была внесена в шахматку, отправьте свои данные мне, т.е Bad girl.
    ( не нужно присылать мне запрос на доступ к шахматке...вы высылаете данные-я добавляю.
    всё будет внесено без ответного вам письма. просто проверьте шахматку через пару дней)

    пример1: 4-Б-193-Елена(Bad girl, 3 человека+кошка)
    пример2: 4Б кв193 Елена(3 человека)
    пример3: 4Б-193 Bad girl(3 человека)

    Если вы обнаружили ошибку\нестыковку в шахматке, обязательно напишите мне об этом.

    Если у вас есть предложения, по улучшению шахматки, высылайте. Пожелания буду стараться учитывать (по мере возможности, конечно)

    Жителям башен домов 2,3 и 4(высылайте данные, не стесняйтесь!)
    к сожалению поквартирная раскладка у меня есть только на башню дома№2, поэтому, высылая свои данные указывайте пожалуйста не только все вышеперечисленное, но и номер этажа и количество комнат

    Номер дома указываем как на плане застройщика!!!:

    КАЛЬКУЛЯТОР СОЛНЦА

    Куратор ветки Bad girl

  • tsima80 Member
    офлайн
    tsima80 Member

    125

    9 лет на сайте
    пользователь #532131

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 28 ноября 2012 11:33

    я могу рассказать про трехкомнатную квартиру в 3а( дом,что в декабре сейчас сдается) трешка(90 кв м) ширина комнат пляшет в зависимости от расположения колонн несущих. у нас спальня-3,25 ширина, детская - часть 3,34 и часть 3,43 м , гостиная совмещена с кухней и общая их ширина 6,34 . расстояние от колонны ( торца ее) до окна 1,33 ( но там радиатор в стене между окнами). Соответственно ширина балкона в спальне 1,33+0,43( толщина колонны)= 1,77.

  • simeonych Senior Member
    офлайн
    simeonych Senior Member

    1351

    20 лет на сайте
    пользователь #1115

    Профиль
    Написать сообщение

    1351
    # 28 ноября 2012 12:13
    Bad girl:

    в высотке должно было быть элитное жилье (это по старому плану)

    а где вы этот план видели? элитное....

    Bad girl:

    ) рядом с детской площадкой есть дом под снос...там еще строить и строить

    да именно там скорее всего и будет что-то

    Еду-еду не свищу...а наеду - не спущу.
  • denis_by Junior Member
    офлайн
    denis_by Junior Member

    63

    9 лет на сайте
    пользователь #541081

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 28 ноября 2012 12:40

    http://content.onliner.by/forum/83f/cfe/541081/800x800/b230b7a7ff ... afb9a0.jpg
    Это к вопросу по размерам комнат

  • Bad__Girl Куратор team
    офлайн
    Bad__Girl Куратор team

    7721

    15 лет на сайте
    пользователь #66624

    Профиль
    Написать сообщение

    7721
    # 28 ноября 2012 12:40 Редактировалось Bad__Girl, 2 раз(а).
    simeonych:

    а где вы этот план видели? элитное....

    на воротах стройки...спросила в отделе подаж что за домик...они и ответили...
    потом домик с плана пропал-проект переделали.

    tsima80,denis_by спасибо. размеры-самое то, что нужно. надеюсь у нас будут не уже

    Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.
  • simeonych Senior Member
    офлайн
    simeonych Senior Member

    1351

    20 лет на сайте
    пользователь #1115

    Профиль
    Написать сообщение

    1351
    # 28 ноября 2012 13:02 Редактировалось simeonych, 9 раз(а).

    Вот пару фоток с выходных





    Вид на промзону


    И собственно тот дом вместо которого просится высотка

    Еду-еду не свищу...а наеду - не спущу.
  • leopold5 Member
    офлайн
    leopold5 Member

    320

    9 лет на сайте
    пользователь #681970

    Профиль
    Написать сообщение

    320
    # 28 ноября 2012 23:49

    simeonych, спасибо! Фото классные!

    Добавлено спустя 20 минут 12 секунд

    Вот ближний к башне кусочек секции Б четвёртого дома.

  • Veronch Member
    офлайн
    Veronch Member

    238

    12 лет на сайте
    пользователь #160689

    Профиль
    Написать сообщение

    238
    # 29 ноября 2012 00:31

    leopold5, спасибо!
    это наверное даже наши оконые проемы видны... эх, скорей бы ремонт :rotate:
    кстати, народ, расскажите, кто-нибудь покупал двушку на 10м или 11м этаже в 4б, которая слева на плане (кв 212 или 216). в чем там смысл типа корридора за стеной с комнатой и кухней?..

  • yakusik83 Neophyte Poster
    офлайн
    yakusik83 Neophyte Poster

    6

    9 лет на сайте
    пользователь #563179

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 29 ноября 2012 22:28

    По моему это два балкона! 23 метра это дааааааа!

  • PapaGnomov Member
    офлайн
    PapaGnomov Member

    194

    9 лет на сайте
    пользователь #686023

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 29 ноября 2012 23:35

    Veronch, yakusik83, я тоже подумал про балконы, но судя по чертежу, там глухая стена. Возможно это кладовки..

    Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд

    хотя нет, реально это балконы со сплошным остеклением. круто.

  • Kykypyka Senior Member
    офлайн
    Kykypyka Senior Member

    8114

    12 лет на сайте
    пользователь #191420

    Профиль
    Написать сообщение

    8114
    # 29 ноября 2012 23:50 Редактировалось Kykypyka, 1 раз.
    Veronch:

    стати, народ, расскажите, кто-нибудь покупал двушку на 10м или 11м этаже в 4б, которая слева на плане (кв 212 или 216). в чем там смысл типа корридора за стеной с комнатой и кухней?..

    PapaGnomov:

    Veronch, yakusik83, я тоже подумал про балконы, но судя по чертежу, там глухая стена. Возможно это кладовки..

    Вроде балконы. Там, судя по фото, следующая секция (В которая) на 2 этажа ниже, чем секция Б. Так что как раз на 10 и 11 этаже балконы смотрят в сторону башенки.
    Просто во втором доме смотрела квартиру подобной планировки, только там один балкон такой - на башню выходит.

    Делаю танки!
  • Veronch Member
    офлайн
    Veronch Member

    238

    12 лет на сайте
    пользователь #160689

    Профиль
    Написать сообщение

    238
    # 30 ноября 2012 00:13

    PapaGnomov, Kykypyka, спасибо.

    только кажется мне что это ни разу не круто. балкон с видом в окна соседям из башни, да и такооооой площади...

  • Krokus2012 Member
    офлайн
    Krokus2012 Member

    121

    9 лет на сайте
    пользователь #698421

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 30 ноября 2012 08:26
    Veronch:

    мне что это ни разу не круто

    Поддержу, ни разу не круто, так как даже в доме номер 2 без штор трудно, а ведь между домами 2 и 3 расстояние значительно больше, чем между башней и выше упомянутыми балконами.

  • Bad__Girl Куратор team
    офлайн
    Bad__Girl Куратор team

    7721

    15 лет на сайте
    пользователь #66624

    Профиль
    Написать сообщение

    7721
    # 30 ноября 2012 10:13 Редактировалось Bad__Girl, 2 раз(а).
    Veronch:

    PapaGnomov, Kykypyka, спасибо.

    только кажется мне что это ни разу не круто. балкон с видом в окна соседям из башни, да и такооооой площади...

    там лоджия (на плане отчетливо видны рамы остекления)
    рассматривали трешку подобной планировки в 3-м доме.... жаба задушила переплачивать за метраж (скидвать продавец не захотел), поэтому решили покупать квартиру в 4-м доме.
    еще из минусов...вида с такой лоджии никакого.... лоджии находятся не внутри дома (пол нижней и потолок верхней выходят на улицу), следовательно утеплить до состояния квартиры их не удастся (ну это мое субъективное мнение)

    Krokus2012:

    Veronch:

    мне что это ни разу не круто

    Поддержу, ни разу не круто, так как даже в доме номер 2 без штор трудно, а ведь между домами 2 и 3 расстояние значительно больше, чем между башней и выше упомянутыми балконами.

    а вот это как раз не проблема, потому как окна лоджии выходят на глухую (без окон) стену башни

    ЗЫ вчера вечером, проезжая мимо, обратило внимание на то, что как-то мало окон во 2-м доме горит. неужели народ еще ремонты делает?

    Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.
  • simeonych Senior Member
    офлайн
    simeonych Senior Member

    1351

    20 лет на сайте
    пользователь #1115

    Профиль
    Написать сообщение

    1351
    # 30 ноября 2012 10:40

    Ремонты там ещё полным ходом, очень много квартир там уже сдается.

    Еду-еду не свищу...а наеду - не спущу.
  • GARRY-69 Junior Member
    офлайн
    GARRY-69 Junior Member

    92

    9 лет на сайте
    пользователь #711029

    Профиль
    Написать сообщение

    92
    # 30 ноября 2012 12:11
    simeonych:

    Вот пару фоток с выходных





    Вид на промзону


    И собственно тот дом вместо которого просится высотка

    Спасибо за фотки!

    Добавлено спустя 21 минута 19 секунд

    Скажите, какая(приблизительно) сумма в жировке 3-х комнатной квартиры, никто не прописан и не проживает?

  • Krokus2012 Member
    офлайн
    Krokus2012 Member

    121

    9 лет на сайте
    пользователь #698421

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 30 ноября 2012 14:40
    simeonych:

    Ремонты там ещё полным ходом, очень много квартир там уже сдается.

    Если не секрет, то откуда такая информация?

  • Veronch Member
    офлайн
    Veronch Member

    238

    12 лет на сайте
    пользователь #160689

    Профиль
    Написать сообщение

    238
    # 30 ноября 2012 17:57
    Bad girl:

    там лоджия (на плане отчетливо видны рамы остекления)
    рассматривали трешку подобной планировки в 3-м доме.... жаба задушила переплачивать за метраж (скидвать продавец не захотел), поэтому решили покупать квартиру в 4-м доме.
    еще из минусов...вида с такой лоджии никакого.... лоджии находятся не внутри дома (пол нижней и потолок верхней выходят на улицу), следовательно утеплить до состояния квартиры их не удастся (ну это мое субъективное мнение)

    кажется мне что 87 квадратов (которые получаются из-за таких 2х лоджий) - это перебор для двушки (конечно варианты типа тех что построил Трайпл в Троицком в рассчет не берем, там несколько другие задачи... ). Площадь как у трешки, а комнаты-то все равно две.

  • simeonych Senior Member
    офлайн
    simeonych Senior Member

    1351

    20 лет на сайте
    пользователь #1115

    Профиль
    Написать сообщение

    1351
    # 30 ноября 2012 18:15 Редактировалось simeonych, 1 раз.
    Krokus2012:

    9
    # 30 ноября 2012 14:40

    simeonych:

    Ремонты там ещё полным ходом, очень много квартир там уже сдается.

    Если не секрет, то откуда такая информация?

    Да всех кого там встретил из гуляющих, или заканчивает ремонт для того чтобы сдать, или снимают, и много объявок уже о сдаче.

    Еду-еду не свищу...а наеду - не спущу.
  • PapaGnomov Member
    офлайн
    PapaGnomov Member

    194

    9 лет на сайте
    пользователь #686023

    Профиль
    Написать сообщение

    194
    # 30 ноября 2012 19:00

    мда, не учел вид из лоджий

  • Bad__Girl Куратор team
    офлайн
    Bad__Girl Куратор team

    7721

    15 лет на сайте
    пользователь #66624

    Профиль
    Написать сообщение

    7721
    # 30 ноября 2012 19:52 Редактировалось Bad__Girl, 4 раз(а).
    Veronch:

    кажется мне что 87 квадратов (которые получаются из-за таких 2х лоджий) - это перебор для двушки (конечно варианты типа тех что построил Трайпл в Троицком в рассчет не берем, там несколько другие задачи... ). Площадь как у трешки, а комнаты-то все равно две.

    ну за счет лоджии там 2 большие комнаты получаются в двушке. это несомненный плюс.и планировка нормальная...я полагаю эти квартиры найдут своих владельцев-всё дело в цене.
    если бы мне в свое время за пол цены метр балконный предложили, я бы наверное и взяла одну из этих трешек в 3-м доме, несмотря на вид из окна на глухую стену и невозможность утепления )

    ЗЫ у меня подруга в Каскаде квартиру купила на будущее. как достроят, тоже планирует сдавать...

    Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.