Ответить
  • maximadvokat MemberАвтор темы
    офлайн
    maximadvokat Member Автор темы

    210

    18 лет на сайте
    пользователь #14331

    Профиль
    Написать сообщение

    210
    # 14 декабря 2009 08:46 Редактировалось Bad__Girl, 327 раз(а).

    инструкция по написанию заявления о нарушении правил парковки -->тыц

    ЧАТ

    председатель ТС"Каскад-Юни 5" - Евсеенко Андрей Львович.


    Председатель, бухгалтер, паспортист (тел. (017)3627700 ):
    понед 15.00-19.00,
    вторн 8.30-13.00,
    среда 15.00-19.00,
    пятница 8.30-13.00

    тел. деспетчерской 8029 602-53-84 (vel), 202-83-60 город
    тел. сантехника, который по заявкам отключает воду по вторникам и четвергам: 0445393080
    тел. сантехника 8 029 3344342

    ЭНЕРГОСБЫТ 296-63-43

    индекс 220073 , почта на пересечении Ольшевского-Бирюзова.

    Представитель компании РУП Белтелеком закреплен за ЖК "Каскад".
    Подать заявку на подключение услуг и получить консультацию можно по телефону +37529 148 30 62 viber, telegram

    Изначально дом Скрыганова,4Д должен был нумероваться как Скрыганова,4B, но в процессе было решено обозвать его 4Д, т.к. могли бы возникнуть проблемы с корреспонденцией из заграницы.

    застройщик:
    http://www.univest-m.by/business/building/kaskad/sales/
    http://www.kaskadminsk.by/residential/

    форум владельцев квартир:
    (для регистрации на форуме вводится фамилия СОБСТВЕННИКА)
    http://www.kaskadminsk.by/community/forum/

    информация о рассрочке (см. таблицу внизу!)

    2013

    март: 5А--3к--1270уе за 1м2

    апрель: 5A--1k--1300уе за 1м2

    май:
    3Г--1к-- 23эт--1590$
    3Г--1к-- 9-15этажи-- 1520$
    3Г--1к-- до 9-го этажа--1480$
    2Г--1к-- на высоких этажах - 1590$
    2Г --2к--1-4, 8 этажи--1480$
    30 мая:
    У Каскада новые цены на готовые квартиры.
    Двушки от 1540 за метр на низких этажах, 1610 в башне от 15-го

    июнь:
    Башню 4го (строящегося) дома начнут продавать вроде как в течение месяца.1к- 1540у.е.

    июль (12.07 2013):.
    2Г -- 2к. 1-9этажи -1540, 10-14этажи -1580, 15-25этажи -1610
    2Г -- 3к. 2этаж-1410, с 15-го-1480

    до 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1360$, 10-14 этаж - 1400$
    после 01.08.2013: 4B. 3-ки: 1-9 этаж - 1460$, 10-14 этаж - 1500$, 15-25 этаж - 1530$

    1к-53м2 (номер дома выяснить не удалось)
    1-9 этажи в строящихся 1640
    в готовом с 15 по 25 1750

    3Г --1к--1750$
    3Г-- 2к --1590$
    4В-- 2к --1590$

    август
    11.08.2013
    2Г:
    мелкие 3шки (97.44) = 1580 (этажи 16,19,20,24-в последнем дополнительное окно в комнате)
    большие 3шки (120.9) = 1660 (этажи 15,16,17 и +)
    3В:
    3шка 10 этаж: (80.52) = 1640
    3шка 13 этаж: (90.34) = 1640
    2Б:
    1640 (15 этаж)

    13.08.2013
    4в:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    сентябрь

    06.09.2013
    на готовое жильё:
    1к-1750
    2к-1640
    3к-1510
    на строящееся:
    1к-1640
    2к-1590
    3к-1460

    февраль 2014

    03.02.2013
    дома: 2г(сдан),3г(сдан) 3к-1550 при 100% оплате

    19.11.2014
    2к от 1640
    1к от 1690 (башня)

    14.11.2014
    1к от 1720 до 1790 (башня. любая. в т.ч. и в 'яйцах', сдаваемых в 2017г)
    2к от 1620

    Детская №20 тыц
    Взрослая №1 тыц
    Для заключения договора на установку сигнализации необходимо посетить в 4-ый кабинет (при входе напротив диванов) на Понаморенко,4
    с собой паспорт, техпаспорт и св. о гос. регистрации (желательны копии)
    запись на установку примерно за месяц (установку желательно провести ДО ремонта)
    подключение через оптоволокно
    подключение телефона на момент разводки кабелей не обязательно
    работают с 9 до 18, обед с 13 до 14
    если сумма в $ --> тыц1 , тыц2 , тыц3 .

    если сумма в белках--> тыц

    http://www.vivainvest.by/files/kologicheskij_obzor_g_minska_gotovyj.pdf

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1364427&start=6080#p49028174

    Железная дорога.
    Жалоб на шум от железной дороги от жителей домов 1 и 2 не поступало.
    Дома 3 и 4 пока не заселены, поэтому пока трудно судить о том, насколько будет слышно ЖД в этих домах.
    Сомневающимся очень рекомендую подойти и послушать самим, дабы составить свое собственное мнение об уровне шума.
    Для большинства посетителей данной ветки он оказался не критичен.

    Радиаторный
    Ветер чаще дует в сторону Веснянки, выбросы в литейке случаются не каждый день,поэтому вероятность почувствовать запах радиаторного не высока...но она существует.
    по моим наблюдениям В ГОД запах ощущается от 5 до 10 дней...причем только в первой половине дня...причем в последние несколько лет ситуация заметно улучшилась)

    http://realt.onliner.by/2013/06/14/ekolog-3/

    мнение уже проживающих:
    тыц
    тыц
    тыц

    В соответствии с Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16.05.2013 № 384 «О некоторых вопросах переустройства и перепланировки, установки на крышах и фасадах многоквартирных жилых домов индивидуальных антенн и иных конструкций, а также реконструкции жилых домов» требуется:
    I) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа, а также разработка проектной документации (далее – проект) требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. демонтаж, установка, замена или перенос систем холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения, водоотведения (канализации), мусороудаления, газоудаления, вентиляции, в том числе электрического, санитарно-технического, отопительного, газового оборудования и отопительных приборов;
    2. перенос полотенцесушителя;
    3. устройство гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции;
    4. изменение конструкции пола (укладка ламината, паркета, линолеума, керамической плитки);
    5. изменения в несущих конструкциях.

    II) Согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа БЕЗ разработки проекта требуется для проведения следующих работ по переустройству и (или) перепланировке:
    1. изменение площади, количества жилых комнат и подсобных помещений в квартире с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    2. изменение площади и количества помещений в изолированных нежилых помещениях с сохранением функциональных зон за счет разборки существующих и (или) устройства новых перегородок;
    3. устройство, увеличение проемов в перегородках.

    III) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке и выполняются по согласованию с организациями следующие ремонтно-строительные работы:
    1. установка в многоквартирных жилых домах индивидуальных приборов учета воды, замена полотенцесушителя – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    2. замена газоиспользующего оборудования ( газовой плиты, котла, колонки) в пределах помещения, в котором оно установлено в соответствии с первоначальным проектом на газоснабжение, а также установка индивидуальных приборов учета газа – с газоснабжающей организацией (нас не касается);
    3. замена заполнений оконных и дверных проемов фасадов многоквартирных жилых домов – со структурным подразделением местного исполнительного и распорядительного органа, осуществляющим государственно-властные
    полномочия в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности на территории административно-территориальной единицы;
    4. устройство в многоквартирных жилых домах неотапливаемых помещений за счет остекления балконов и лоджий – с территориальным подразделением архитектуры и градостроительства и организацией,
    осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющей жилищно-коммунальные услуги;
    5. установка в многоквартирных жилых домах входных дверей в жилое и (или) нежилое помещения с изменением направления их открывания – с организацией, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда и (или)
    предоставляющей жилищно-коммунальные услуги (ЖЭС №81).

    IV) Не являются работами по переустройству и (или) перепланировке следующие ремонтно-строительные работы, для выполнения которых не требуются согласование ( разрешение) местного исполнительного и распорядительного органа и разработка проекта:
    1. установка (замена) межкомнатных дверей в пределах существующего дверного проема;
    2. замена и установка входных дверей в жилое помещение в пределах существующего дверного проема без изменения направления их открывания;
    3. устройство подвесных (натяжных) потолков;
    4. устройство и демонтаж стационарных шкафов и антресолей;
    5. замена электротехнических изделий (розетки, выключатели, светильники), а также санитарно-технического оборудования (унитаз, ванна, умывальник, мойка, биде);
    6. установка вентиляционных приборов;
    7. демонтаж ванны и установка душевой кабины, перенос существующей и (или) установка дополнительной водоразборной арматуры, замена трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, а также водоотведения (канализации), находящихся в жилых и (или) нежилых помещениях, без изменения месторасположения санитарно-технического оборудования.

    опыт по установке кондиционера Ark123:
    Шаг1-->тыц
    Шаг2-->тыц и тыц
    Шаг3-->тыц
    Шаг4-->тыц
    Шаг5-->тыц

    переланировка пошагово
    Здесь можно спросить совет у ПРОФИ. отвечают быстро.
    Как, имея на руках только план квартиры, высчитать более-менее точные длины стен
    С чего начать
    К вопросу о присоединении лоджии
    Чем перепланировка отличается от переустройства?
    Легче заплатить штраф, чем узаконить перепланировку в квартире
    Согласование перепланировки квартиры

    Установка кондиционера

    Установка тарелки

    ЧП «Миниполис-Сервис» тел. 017 202-03-60.
    тел сантехника - 6025913

    тыц1
    тыц2
    тыц3
    тыц4<---читаем обязательно!

    PS по подключению к Белтелекому обращаться можно не только на Матусевича, но и в офис Белтелекома за ГУМом (там в рабочие дни поутру совсем небольшая очередь)
    Документы: паспорт собственника (и он сам, разумеется) и документы на квартиру (если покупали квартиру в рассрочку, то договор аренды)

    ШАХМАТКА

    Для того, чтобы информация о вас была внесена в шахматку, отправьте свои данные мне, т.е Bad girl.
    ( не нужно присылать мне запрос на доступ к шахматке...вы высылаете данные-я добавляю.
    всё будет внесено без ответного вам письма. просто проверьте шахматку через пару дней)

    пример1: 4-Б-193-Елена(Bad girl, 3 человека+кошка)
    пример2: 4Б кв193 Елена(3 человека)
    пример3: 4Б-193 Bad girl(3 человека)

    Если вы обнаружили ошибку\нестыковку в шахматке, обязательно напишите мне об этом.

    Если у вас есть предложения, по улучшению шахматки, высылайте. Пожелания буду стараться учитывать (по мере возможности, конечно)

    Жителям башен домов 2,3 и 4(высылайте данные, не стесняйтесь!)
    к сожалению поквартирная раскладка у меня есть только на башню дома№2, поэтому, высылая свои данные указывайте пожалуйста не только все вышеперечисленное, но и номер этажа и количество комнат

    Номер дома указываем как на плане застройщика!!!:

    КАЛЬКУЛЯТОР СОЛНЦА

    Куратор ветки Bad girl

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    44808

    14 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    44808
    # 14 ноября 2012 20:03

    в тамбуре если свою дверь открыть полностью и пакеты поставить в тамбуре - дверь сотка, а тамбур маленький - не закроешь/не откроешь

    плюс дверь в тамбур с жестким доводчиком и если 2 руки заняты - лбом не выбьешь даже с разгону :-)

    по этому пакеты выносим в несколько заходов - уж потерпите 3 минуты
    бывает ребенок обувается одевается дольше - так что может быть и 5 минут :-)

    да и вроде договорились - все мою дверь обходят стороной - "Тут живет злой хозяин-аграрий" :-)

  • ЛАП Member
    офлайн
    ЛАП Member

    309

    20 лет на сайте
    пользователь #806

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 15 ноября 2012 07:50

    Вроде купил квартиру через интернет. Все как-то быстро получилось.Выбрал в воскресение на сайте планировку, посмотрел стройку, забронировал № кв., отправил электр.заявку, скан паспорта.Вчера договор уже готов.Говорят приезжайте подписывайте, оплата до 24 ноября по курсу НБ на 14.11.12 и ждите сдачи дома.
    Сумма в рублях.У меня $. Может кто подскажет, как правильней провести конвертацию и оплату.

  • znimto Junior Member
    офлайн
    znimto Junior Member

    94

    9 лет на сайте
    пользователь #676702

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 15 ноября 2012 09:01

    А Вы готовую покупали или по долевому?

  • Veronch Member
    офлайн
    Veronch Member

    238

    12 лет на сайте
    пользователь #160689

    Профиль
    Написать сообщение

    238
    # 15 ноября 2012 09:12
    ЛАП:

    Вроде купил квартиру через интернет. Все как-то быстро получилось.Выбрал в воскресение на сайте планировку, посмотрел стройку, забронировал № кв., отправил электр.заявку, скан паспорта.Вчера договор уже готов.Говорят приезжайте подписывайте, оплата до 24 ноября по курсу НБ на 14.11.12 и ждите сдачи дома.
    Сумма в рублях.У меня $. Может кто подскажет, как правильней провести конвертацию и оплату.

    если речь идет о Каскаде, то или я неправильно поняла или Вы. Насколько мне известно, то, какая сумма по курсу нац банка была на день заключения договора особого значения не имеет. платите Вы по курсу нац банка на день фактического появления на счету банка Ваших денег. Т.е. если платите например 15.11.12 с банке Москва-Минск, а зачисление у них обычно на следующий день (. то считаться Ваша сумма будет по курсу НБ на 16.11.12
    В belswiss банке например зачисление за полтора часа, при условии что оплачивате часов до 2х дня.
    Так или иначе несите сумму в валюте практически в любой банк (где лучше курс) и при переводе из наличных долларов в безналичные рубли комиссии не будет. Так например 100% в ТехноБанке, БелСвисс банке и банка Москва-Минск. В остальных доподлинно не знаю.

  • znimto Junior Member
    офлайн
    znimto Junior Member

    94

    9 лет на сайте
    пользователь #676702

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 15 ноября 2012 09:34

    ВТБ так же

  • ЛАП Member
    офлайн
    ЛАП Member

    309

    20 лет на сайте
    пользователь #806

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 15 ноября 2012 09:48

    znimto, по долевому.
    Есть ли смысл дробить сумму на несколько платежей до 1000 базовых. Проскочила информация, что банкк передает информация о сделках более 1000 базовых в НБ РБ или налоговую. Кто в курсе

  • Bad__Girl Куратор team
    офлайн
    Bad__Girl Куратор team

    7721

    15 лет на сайте
    пользователь #66624

    Профиль
    Написать сообщение

    7721
    # 15 ноября 2012 09:58 Редактировалось Bad__Girl, 1 раз.
    ЛАП:

    Вроде купил квартиру через интернет. Все как-то быстро получилось.Выбрал в воскресение на сайте планировку, посмотрел стройку, забронировал № кв., отправил электр.заявку, скан паспорта.Вчера договор уже готов.Говорят приезжайте подписывайте, оплата до 24 ноября по курсу НБ на 14.11.12 и ждите сдачи дома.
    Сумма в рублях.У меня $. Может кто подскажет, как правильней провести конвертацию и оплату.

    посмотрите мои посты в этой ветке за сентябрь-начало октября....я описывала как мы оплачивали... нам как-то очень выгодно вышло...даже сэкономили немного

    если деньги в уе нет смысла вообще к курсу бакса привязываться. все равно пойдет по курсу нацбанка на день оплаты

    ЗЫ все сделки по недвиге отслеживаются налоговой. смысла дробить платеж не вижу

    Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.
  • ЛАП Member
    офлайн
    ЛАП Member

    309

    20 лет на сайте
    пользователь #806

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 15 ноября 2012 10:07 Редактировалось ЛАП, 1 раз.

    Bad girl, дайте ссылку если не сложно. У вас 1788 сообщений. Для меня это день чтения.(я медленно читаю :D )

  • Bad__Girl Куратор team
    офлайн
    Bad__Girl Куратор team

    7721

    15 лет на сайте
    пользователь #66624

    Профиль
    Написать сообщение

    7721
    # 15 ноября 2012 11:07
    ЛАП:

    Bad girl, дайте ссылку если не сложно. У вас 1788 сообщений. Для меня это день чтения.(я медленно читаю :D )

    если бы мне было не в лом искать, я бы оставила ссылку сообщением выше

    Беларускі мужчына – чысты аб’ект кахання.
  • Grymzik Member
    офлайн
    Grymzik Member

    389

    12 лет на сайте
    пользователь #160763

    Профиль
    Написать сообщение

    389
  • Veronch Member
    офлайн
    Veronch Member

    238

    12 лет на сайте
    пользователь #160689

    Профиль
    Написать сообщение

    238
    # 15 ноября 2012 12:04 Редактировалось Veronch, 1 раз.
    Bad girl:

    по оплате (если кому интересно)

    если сумма вносится в валюте...
    Москва-Минск с 10 сентября ввел комиссию за перевод: 0.01% от суммы. деньги на счету ВТБ обещают на следующий день (но могут до 3 рабочих дней переводить)

    Белсвиссбанк. зачисляют без комиссии. деньги обещают перевести в ВТБ в тот же день (если платеж было проведен до 15-15.30)

    ВТБ. зачисляют в тот же день, комиссия 0.5% от суммы

    PS выгоднее всего вышло в Белсвиссе. курс нацбанка назавтра в обед повысился, в обменниках его тоже повысили. Банк конвертнул уя по курсу обменника и отправил по сегоднешнему курсу нацбанка. если все дойдет как обещала операцист, у меня чистой этономии выйдет 490 баксов.

    В Москва-Минске нет комиссии вообще если приносишь деньги в USD или Евро. Вчера оплачивала.

  • ЛАП Member
    офлайн
    ЛАП Member

    309

    20 лет на сайте
    пользователь #806

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 15 ноября 2012 17:43

    Всем спасибо.Оплатил в Технобанке без коммисий.Все ок. Надеюсь через год и квартиру сдадут

  • opelvector Senior Member
    офлайн
    opelvector Senior Member

    44808

    14 лет на сайте
    пользователь #94980

    Профиль
    Написать сообщение

    44808
    # 15 ноября 2012 18:36

    сдадут - даже не сомневайся
    тут обычно сроки задерживают БРТИ, пожарники и другие инстанции, а стройка идет просто бешенными темпами, если брать в пример других застройщиков

  • ЛАП Member
    офлайн
    ЛАП Member

    309

    20 лет на сайте
    пользователь #806

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 15 ноября 2012 19:05

    Кстати, есть интересная информация. Сегодня был в офисе подписывал договор. Спросил об уплотнении застройки. есть вероятность стройки башни между домом 1 и башней 5. Ответ - будет как решит руководство, пока нет а там будет решаться .
    Думаю грех не построить. Места достаточно. За землю заплачено.

  • NatalkaK Junior Member
    офлайн
    NatalkaK Junior Member

    70

    9 лет на сайте
    пользователь #709630

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 15 ноября 2012 19:28
    ЛАП:

    Вроде купил квартиру через интернет. Все как-то быстро получилось.Выбрал в воскресение на сайте планировку, посмотрел стройку, забронировал № кв., отправил электр.заявку, скан паспорта.Вчера договор уже готов.Говорят приезжайте подписывайте, оплата до 24 ноября по курсу НБ на 14.11.12 и ждите сдачи дома.
    Сумма в рублях.У меня $. Может кто подскажет, как правильней провести конвертацию и оплату.

    Прошу прощения, а каким образом Вы забронировали квартиру на сайте "Каскада"? В разделе планировки находятся свободные квартиры? Как Вы узнали, что именно понравившаяся квартира не зарезервирована?

  • ЛАП Member
    офлайн
    ЛАП Member

    309

    20 лет на сайте
    пользователь #806

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 15 ноября 2012 19:52

    Скачал файл планировок всего дома, выбрал квартиру, позвонил в офис. Мне сказали , что такие квартиры свободны на таких-то этажах, могут на фамилию поставить бронь на 7 дней. Как только решаешь, скидываещь на мыло №квартиры, скан паспорта, дату договора(хоть завтра).Завтра забираешь договор, несешь в банк килобаксы и ждешь сдачи дома или уже готовую квартиру получаешь.

  • NatalkaK Junior Member
    офлайн
    NatalkaK Junior Member

    70

    9 лет на сайте
    пользователь #709630

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 15 ноября 2012 21:21

    ЛАП, большое спасибо за подробный ответ. Подскажите, пожалуйста, не планируется ли в ближайшее время ( 2-3 месяца) увеличение цены за кв.метр в строящемся доме?

  • ЛАП Member
    офлайн
    ЛАП Member

    309

    20 лет на сайте
    пользователь #806

    Профиль
    Написать сообщение

    309
    # 15 ноября 2012 21:42 Редактировалось ЛАП, 2 раз(а).

    Не знаю. Но считаю, что 1050-1100$ в миниполисе на станции метро в центре Минска при таком качестве и скорости строительства - суперцена. Тем более огромный выбор этажей, площадей, парковок, надеюсь как и обещается куча магазинов, сервисов, кафе, баров и т.д. вдоль Кальварийской. В центре места уже нет. Тем более для миниполисов. Цена просто должна расти. Рассматривал вариант строительства кв. через жд от Каскада на перекрестке Тимирязева и Машерова (жк Чайковский), так там старт 1490$ при 100% предоплате, а котлована еще нет. Короче в Каскаде жилье надо брать.

  • NatalkaK Junior Member
    офлайн
    NatalkaK Junior Member

    70

    9 лет на сайте
    пользователь #709630

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 15 ноября 2012 22:02

    Вы совершенно правы: цена весьма привлекательная , да и отзывы на сайте о качестве строительства положительные. Местоположение (опять же судя по сообщениям с сайта и изучением карты Минска) очень устраивает. Поэтому и планируем в феврале подъехать заключить договор (100%). Далековато живем...потянуло на "историческую Родину"...

  • vasil01 Member
    офлайн
    vasil01 Member

    354

    13 лет на сайте
    пользователь #146659

    Профиль
    Написать сообщение

    354
    # 16 ноября 2012 08:34 Редактировалось vasil01, 1 раз.
    ЛАП:

    Кстати, есть интересная информация. Сегодня был в офисе подписывал договор. Спросил об уплотнении застройки. есть вероятность стройки башни между домом 1 и башней 5. Ответ - будет как решит руководство, пока нет а там будет решаться .
    Думаю грех не построить. Места достаточно. За землю заплачено.

    Вот, смотрите на стр 138 этого форума эскизные планы, как идет подготовка к "уплотнению" "Каскада"
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1364427&start=2740
    Или Вы думаете, есть другие версии, почему вместо равномерной застройки "Каскада" вдруг решили сделать её более плотной с четко обозначенным пустырем?
    Ладутько сказал, что город будет уплотняться, "Юнивест-М" приступил к действиям.