Ответить
  • x7corpus Junior Member
    офлайн
    x7corpus Junior Member

    77

    11 лет на сайте
    пользователь #370019

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 17 августа 2015 15:59

    только недавно заключили договор, платим частями. на данный момент ситуация такая: всю сумму без первого взноса поделили на 12 частей, тоесть до июля 2015го. сентябрь, октябрь, ноябрь выплачиваем как положено, а вот оставшиеся 9 частей записаны к выплате на декабрь. в декабре уже будет приблизительно известна дата сдачи дома и если сроки сдвинутся, например, на июнь, то декабрьскую сумму доп соглашением поделят на 7 частей соответственно. но все это на словах. по факту может получиться так, что в декабре потребуют по договору весь остаток (причины думаю объяснять не нужно). для кого-то может быть это и не критично, но вот мне придется лезть в долги/кредиты/продать почку (нужное подчеркнуть), т.к. всей суммы пока нет.

    icq 7280783 skype x7corpus
  • Momkat1985 Neophyte Poster
    офлайн
    Momkat1985 Neophyte Poster

    23

    7 лет на сайте
    пользователь #1713507

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 17 августа 2015 18:22

    Народ, а кто-нибудь выкупал прилегающую к двушке 63,67 м кв. подсобку с перспективой перепланировки и объединения, реально ли так перепланировать, подскажите.

  • Oksana4381 Junior Member
    офлайн
    Oksana4381 Junior Member

    85

    7 лет на сайте
    пользователь #1622214

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 18 августа 2015 12:35 Редактировалось Oksana4381, 1 раз.

    понятно...

    solnechnaia
  • x7corpus Junior Member
    офлайн
    x7corpus Junior Member

    77

    11 лет на сайте
    пользователь #370019

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 18 августа 2015 14:32
    Oksana4381:

    Про подсобку, я думаю, все зависит от вас. Захотите - объедините, ведь она ваша будет!

    Все внешние стены квартиры монолитные и вполне может быть несущие. Мне кажется, что такую перепланировку лучше обсудить с архитектором, ну или как минимум посоветоваться с прорабом на стройке.

    icq 7280783 skype x7corpus
  • arsen_brest Junior Member
    офлайн
    arsen_brest Junior Member

    65

    10 лет на сайте
    пользователь #565230

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 18 августа 2015 16:58

    Стена между кухней и этой комнатой из газосиликата,который выпиливается обычной пилой. Сам думаю так поступить.

  • x7corpus Junior Member
    офлайн
    x7corpus Junior Member

    77

    11 лет на сайте
    пользователь #370019

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 19 августа 2015 08:15
    arsen_brest:

    Стена между кухней и этой комнатой из газосиликата,который выпиливается обычной пилой. Сам думаю так поступить.

    удивили. но в таком случае да, никаких преград нет)

    icq 7280783 skype x7corpus
  • arsen_brest Junior Member
    офлайн
    arsen_brest Junior Member

    65

    10 лет на сайте
    пользователь #565230

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 19 августа 2015 22:46

    Добрый вечер.Поделитесь информацией ,как изменяется сумма ежемесячной оплаты из-за сложившейся с доларом ситуации (какие факторы влияют на коэффициент)?Я просто оплатил всю сумму сразу, а сейчас думаю угадал или не угадал.Может надо было растянуть и поменять доллары по более высокому курсу.

  • 1659591 Neophyte Poster
    офлайн
    1659591 Neophyte Poster

    6

    7 лет на сайте
    пользователь #1659591

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 20 августа 2015 11:37
    arsen_brest:

    Добрый вечер.Поделитесь информацией ,как изменяется сумма ежемесячной оплаты из-за сложившейся с доларом ситуации (какие факторы влияют на коэффициент)?Я просто оплатил всю сумму сразу, а сейчас думаю угадал или не угадал.Может надо было растянуть и поменять доллары по более высокому курсу.

    Сумма ежемесячного платежа не меняется, но в самом конце строительства перед сдачей дома сумма может быть пересчитана, если индексы СМР будут выше прогнозных. Поэтому пока не понятно

    Добавлено спустя 3 минуты 30 секунд

    Вид со двора :

  • Oksana4381 Junior Member
    офлайн
    Oksana4381 Junior Member

    85

    7 лет на сайте
    пользователь #1622214

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 20 августа 2015 14:19

    Подскажите пожалуйста где можно смотреть индексы СМР?

    solnechnaia
  • Black_acid Junior Member
    офлайн
    Black_acid Junior Member

    80

    12 лет на сайте
    пользователь #257158

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 23 августа 2015 13:39

    Кто нибудь знает когда будут строить Зубр-2?

  • altcore Senior Member
    офлайн
    altcore Senior Member

    7882

    14 лет на сайте
    пользователь #117465

    Профиль
    Написать сообщение

    7882
    # 23 августа 2015 13:47
    x7corpus:

    что в декабре потребуют по договору весь остаток (причины думаю объяснять не нужно)

    Это незаконно по-моему.

  • x7corpus Junior Member
    офлайн
    x7corpus Junior Member

    77

    11 лет на сайте
    пользователь #370019

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 25 августа 2015 10:06 Редактировалось x7corpus, 1 раз.

    altcore, читали внимательно? что именно незаконно?

    icq 7280783 skype x7corpus
  • altcore Senior Member
    офлайн
    altcore Senior Member

    7882

    14 лет на сайте
    пользователь #117465

    Профиль
    Написать сообщение

    7882
    # 25 августа 2015 10:16

    Я прочел.

  • Evgeniya_ Member
    офлайн
    Evgeniya_ Member

    251

    7 лет на сайте
    пользователь #1623478

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 25 августа 2015 12:00 Редактировалось Evgeniya_, 1 раз.

    del

  • altcore Senior Member
    офлайн
    altcore Senior Member

    7882

    14 лет на сайте
    пользователь #117465

    Профиль
    Написать сообщение

    7882
    # 25 августа 2015 15:04

    x7corpus, обычно график разносят на весь период стройки. Прочитал указ, там нету прямым текстом про то, как должны быть распределены по времени платежи. Только как один из вариантов, что дольщик платит опираясь на процент готовности дома. В банках ведь кредит тоже выдают порциями, высчитывая суммы платежей по проценту готовности дома из справки от застройщика. В общем я не считаю нормальным полностью платить за несуществующий товар наперед. Но если вы подписали такой договор, то видимо все законно будет со стороны застройщика, когда он станет требовать деньги в декабре. Зачем тогда такое долевое, можно сразу пойти готовое купить. Просто сам задумывался о стройке в вашем доме, но с такими условиями и отсутствием трешек не судьба.

  • x7corpus Junior Member
    офлайн
    x7corpus Junior Member

    77

    11 лет на сайте
    пользователь #370019

    Профиль
    Написать сообщение

    77
    # 25 августа 2015 19:35

    altcore, Про то и говорю, что по договору все будет в рамках закона, "перерасчет" только обещан на словах. А такое долевое нужно потому, что готовое будет существенно дороже. Остается надеяться на честность застройщика.

    icq 7280783 skype x7corpus
  • Olga77758 Junior Member
    офлайн
    Olga77758 Junior Member

    61

    9 лет на сайте
    пользователь #792834

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 30 августа 2015 14:26 Редактировалось Olga77758, 6 раз(а).

    Возможно немного преждевременно, а может и нет. Хочу обсудить тему входных дверей.(их начнут устанавливать после того, как выложат все стены , сделают крышу, зальют полы т.е. примерно через месяца 2-3 ) Ждала специально когда Демарш сдаст 17-тиэтажку и перекупы начнут подорвать квартиры, что бы посмотреть на двери. Лично я ужаснулась думала, что все же столярка будет по солиднее в итоге. К стати двери они могут закупить за ранние. Жильцы очень не да вольны, может поучимся на чужих ошибках и закажем столярку по лучше. Возможно некоторые подумают: кому не нравятся пусть меняют сами, поверьте, если и у нас такие же двери..... они просто ужасны. У соседей такие двери , при установке нечаянно дверью ударили об двери в холле удар был не сильный в итоге внизу красуется вмятина с кулак, они очень легкие и через них слышно любой звук и шум.

    Добавлено спустя 17 секунд

    Добавлено спустя 58 секунд

    На фото двери с 17- тиэтажки.

  • kushnirochka Neophyte Poster
    офлайн
    kushnirochka Neophyte Poster

    15

    7 лет на сайте
    пользователь #1621365

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 31 августа 2015 09:33

    Я кстати подымала этот вопрос при заключении договора, хотела себе сразу установить другие двери, сказали что до сдачи дома ничего изменить нельзя, они проводят тендер на двери кто выиграл те и поставляют, если вы хотите себе установить другие только после сдачи дома.

  • Olga77758 Junior Member
    офлайн
    Olga77758 Junior Member

    61

    9 лет на сайте
    пользователь #792834

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 31 августа 2015 12:16

    Интересно , выбирают они, а жить ведь нам. Мы же не социальники , что дают то и бери. Сами этаж и расположение квартиры выбираем, строим жилье за свои деньги, почему двери не можем выбрать. Ну остается наедятся, что нам повезет и двери будут не такие как у соседей по дому. В домах которые Демарш строил у Микса хорошие двери установлены.

  • kushnirochka Neophyte Poster
    офлайн
    kushnirochka Neophyte Poster

    15

    7 лет на сайте
    пользователь #1621365

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 31 августа 2015 12:38

    Полностью согласна.