Жилая недвижимость. Общие тенденции.

Tol55,

Ну, состоит,знаю. Ну, Солженицын писал. И это еще не значит, что профессионал такого ранга будет фальсифицировать факты.

Мрачноватый прогноз? Розовые очки полезнее для здоровья? Может Вы и правы. Но следует в планах на будущее учитывать разные сценарии...

Скрудж Мак Дак:

audiofil :

Если бы все на свете зависело от желаний.... Не "будет", а "Будут стремиться удержать"... А это - разное. И что было нестабильно в РБ в прошедшие 2 года, за которые хотелки припали с 2061 долл/м (по 1 к в конце 2007 года) до нынешнейго уровня?

Нестабилен был курс: 2200-2600-3000

Курс ... нестабильнулся в январе 2009 года, а хотелки начали падать в декабре 2007 - за год до того. Нестыкон.

Twelve

audiofil :

К вопросу ждать ли скорого прояснения экономического небосвода....роста доходов....хапуна....взлета ценников....

Станислав БОГДАНКЕВИЧ, доктор экономических наук, профессор

Не забываем включать только несколько скептическое отношение к таким товарищам. Почему? Ну, хотя бы из вот таких соображений:

Политика - ......................

А при чем приведенная Вами цитата к вполне конкретным вещам, о которых пишет компетентный, не уличенный в благоглупостях (если использовать лексикон современника Троцкого - В.И.Ульянова-Ленина) подобно.... ряду наших общих знакомых - хотя бы ППП -- человек?

Если Вы нашли искажения фактов... пробои в логике... неграмотности экономические - плз - продемонстрируйте и поясните, как они обещают стране процветание в нынешней сложной ситуации в мировой экономике а доходам граждан -- взлет.

А если Вы просто решили грязью шлепнуть -- так стыдно это.....

Tol55:

nuren,

Вы всерьез подозреваете профессора в стремлении к власти? Почему бы специалисту такого уровня не интересоваться делами и не анализировать ситуации, в том числе и на РН. И что крамольного в его анализе?

Профессор состоит в политической партии резко оппозиционной действующей власти. Как писал Солженицын: даже честный человек, вступив в партию, теряет объективность и начинает мыслить партийными интересами. Станислав Антонович действительно профессионал, бывший глава Нацбанка, он единственный предсказал курс доллара на 2 января 2009 г. и сделал это в декабре 2008 г. Но ему все же свойственно драматизировать ситуацию.

А можно не вообще о том, что

состоит в политической партии резко оппозиционной действующей власти. Как писал Солженицын: даже честный человек, вступив в партию, теряет объективность и начинает мыслить партийными интересами.

Не забываем, что написано это тоже человеком.....очень вовлеченным в политпроцесс и заведомо не представляющим себе как можно быть партийцем и дружить с членом другой партии (в СССР охотно душили сопартийцев за отклонения от генеральной линии даже...)

Бросайте политпсихиатрию - ищите ошибки в изложенном, докажите что вот-вот рост и пер - и Богданкевич будет посрамлен.........

пс Ощущение такое, что почему-то квалифицированный анализ специалиста воспринят гораздо болезненне чем самые оголтелые, но малограмотные вопли "просто критиканов"....

Tol55:

audiofil,

Бросайте политпсихиатрию - ищите ошибки в изложенном, докажите что вот-вот рост и пер - и Богданкевич будет посрамлен.........

пс Ощущение такое, что почему-то квалифицированный анализ специалиста воспринят гораздо болезненне чем самые оголтелые, но малограмотные вопли "просто критиканов"....

Политическая ангажированность существенно влияет на оценки выводы и в прогнозах Богданкевича это просматривается. Знаменитая формула: стакан наполовину полон - стакан наполовину пуст. Станислав Антонович уже

много лет пророчит крах белорусской модели экономики, но прогнозы его с завидной регулярностью не сбываются.

Когда речь идет о частных вещах, тот же курс рубля, здесь Богданкевич прогнозирует великолепно. Мы к слову знакомы (шапочно), я отношусь к этому человеку с уважением, как очень многие люди, работающие в экономике. Но это не мешает мне иметь свое мнение.

А что Вы думаете - при монопольном блистании на ТВ/печатных СМИ одной точки зрения -- там исключительно объективная...взвешенная...квалифицированная точка зрения? Как раз там - в значительной пропаганда и коньюнктурщина , из которой белые нитки и несуразицы логические торчат постоянно.

Так что еще раз -

Бросайте политпсихиатрию - ищите ошибки в изложенном, докажите что вот-вот рост и пер - и Богданкевич будет посрамлен.........

А просто - "он политик - а посему его мнение можно и нужно не принимать всерьез"...- недостойно специалистов. С политиком спорить политикам. А с экономистом надо спорить экономической аргументацией.

А насчет

много лет пророчит крах белорусской модели экономики, но прогнозы его с завидной регулярностью не сбываются.

--моя излюбленная шутка про ушуршавшего в трещину альпиниста -- пока он не упал дела у него как минимум - неопределнно идут, а то и - "неплохо"

Beerkiller30:

А почему в Минске строят в основном 9-16этажные жилые здания, а не выше, как в Москве, Нью-Йорке, Токио и т.д. Неужели невыгодно?

имеющиеся в расположении у наших строителей технологии не позволяют.

иными словами... ума пока не хватает

Tol55:

Станислав Антонович действительно профессионал, бывший глава Нацбанка, он единственный предсказал курс доллара на 2 января 2009 г. и сделал это в декабре 2008 г.

ну не единственный. многие говорили....

а я на этом выйграл 7 коньяку в семи спорах, забитых еще в октябре

DV, почему же? Смотря какие небоскребы. Меру надо знать. По поводу раскиданы по разным местам. Так специально. Так сказать столбовые точки архитектуры. В москве преславутые сталинские высотки тоже не в одном месте построены.

Вопрос лишь в том, что высотки не должны ущемлять историческую застройку, чтобы она не оказалась "в тени", вокруг высоток должен быть определенный архитектурный ансамбль, а не просто высотка и рядом серые 5-9 этажные панели-трущебы

Ivan Igorevich:

Самая дешевая себестоимость - в пятиэтажке. Поэтому если бы не было проблем с землей и коммуникациями и т.п. - строили бы только их. Ну а поскольку с землей в минске проблем меньше чем в москве то и застройка ниже.

Во всем мире небоскребы строят в основном в деловом центре города по причине высокой стоимости метра земли в центре.

Если стоимость метра земли так высока, что перекрывает разницу в стоимости постройки небоскреба и обычного дома, и в этом месте имеется необходимость в офисах, то строят небоскреб.

(Допустим если стоимость постройки 1 метр обычного дома стоит 1500$, а небоскреба 2000$. Стоимость земли для этого дома буде 1 миллион. При обычном доме с 1000 метров площади мы получаем еще 1000$ сверху за землю итого 2500$, а для небоскреба 4000 метров площади всего 250$ сверху за землю - итого 2250. К тому же имеем в 4 раза больше площади на продажу.)

Еще учитывается престижность места и удобство его расположения для работников. Многие фирмы стремятся иметь офис именно в так называемом Сити и готовы переплачивать за это.

DmitryN:

DV, почему же? Смотря какие небоскребы. Меру надо знать. По поводу раскиданы по разным местам. Так специально. Так сказать столбовые точки архитектуры. В москве преславутые сталинские высотки тоже не в одном месте построены.

Вопрос лишь в том, что высотки не должны ущемлять историческую застройку, чтобы она не оказалась "в тени", вокруг высоток должен быть определенный архитектурный ансамбль, а не просто высотка и рядом серые 5-9 этажные панели-трущебы

Про историческую застройку согласен.

Помимо этого сейчас в Москве есть много других небоскребов(либо высотных зданий) которые торчат как облооманные зубы в разных частях города...весь вид портят. ИМХО:Если бы были вместе - было бы гораздо лучше. Так что на Москву не стоит ориентироваться..

Нацбанк возобновляет размещение КО для изъятия с рынка «лишних» денег

http://www.afn.by/news/i/133939

Предложений новостроя по риэлту 118.

Вы искали: город: Минск; количество комнат: 1, 1; раздельные комнаты; цена до 40; дата поступления (обновления): за 2 недели

Найдено 19 из 9244

Было? Не было? Если было - извините http://realt.by/news/article/7488/ Кому интересно - почитайте - копипастить не хочу - много придется (любопытного много)

Вторичный рынок жилья: коррекция или снижение цен?

06.04.2010

Автор: Елена МАСЛОВСКАЯ

Источник: Газета "Недвижимость Белоруссии"

Прочитано 1175 раз

Незначительный рост цен на минские вторичные квартиры, наблюдавшийся в январе и феврале текущего года, в марте не только остановился, но и сменился падением. Все типы квартир, не считая многокомнатных, показали в первый месяц весны отрицательную динамику.

Skinner:

nuren :

Вы всерьез подозреваете профессора в стремлении к власти?

А разве он не выставлял свою кандидатуру на президентских выборах?

И что в этом предосудительного?

Почему обладать властью (заодно и всем населением по желанию ) - уважаемое дело, а стремиться в строгом соответствии с законами страны получить эту власть - признак того, что словам "стремящегося к власти" априори верить нельзя? Очерняет? Возможно. А обладающие уже - не приукрашивают? Несомненно.

Повторюсь - запостил ссылку для прочтения и анализа - а вижу желание обфлудить с порога... Странно это....