ap.lexxy:
marffa:
WNA :
Проектная декларация Стоимость 1м2 общей площади объекта долевого строительства на дату опубликования проектной декларации: - однокомнатные квартиры - 3200000 руб., - двухкомнатные квартиры – 3150000 руб. - трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры – 3100000 руб.
и это обычная панель от мапида в самом бюджетном исполнении.... вот вам и снижение цен
Себестоимость панели у мапида с его прибылью как субподрядчика - это около 600уе, а тут он выставляет прибыль поболее, ведь в доме-то льготников нету.
Интересно, длинна очереди заключать договор такая же как у 5%щиков? 
собственно, был в этой с позволения сказать - "обители зла" (это я о МАПИД).
Списки на дом на Нестерова/МКАД - примерно 20-25 человек (при том, что для граждан НЕ нуждающихся в улучшении... - выделено 30 квартир). Так что при продаже этого дома с аукциона стартовая цена вряд ли особо повысилась бы.
Однако списки на дом №20 в Масюковщине-6 - в районе 180 человек (в старых списках - больше, в новых - меньше), организовано дежурство инициативных граждан в лице баб, которые предлагают регулярно (каждый день) встречаться для сверок. Показательно другое. На сайте МАПИД читаем: Количество квартир в доме – 184. Гражданам, не состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для заключения договоров создания объектов долевого строительства предлагается 32 (тридцать две) следующие квартиры в первом подъезде дома. Вопрос: куда уважаемая контора предполагает девать оставшиеся 152 квартиры? Варианты видны такие: на аукцион или для заключения договоров уже нуждающимися гражданами, или может готовое кому-либо продадут. Был там в обеденное время, поэтому уточнить у должностных лиц не смог. Собственно, количество записавшихся смущает по той причине, что на том же сайте читаем: Прием заявлений осуществляется до момента набора необходимого количества заявлений. Смысл тогда записываться 180-200-м на 30 квартир?
Кстати, в начале года читал на сайте самого МАПИД что в 2010 г. не предполагается заключать договора долевого строительства с гражданами, а тут сразу 2 предложения, хотя бы и по 30 квартир каждое. Вопрос: а что так вдруг?
Личные впечатления: система заключения договоров "проста", "понятна", "прозрачна", исключает любую возможность для коррупции. Читал, что у них кого-то уже посадили, теперь вижу, что мало садили...
)
