Жилая недвижимость. Общие тенденции.

Anax:

Romus71, такова специфика МВФ, к сожалению. Не просто так они деньги дают. Но тема не об этом.

.

Странно читать , что МВФ не дает денег просто так. Жива в нашем народе страсть к халяве и ничегонеделанию. У МВФ благие намерения поддержать страну, пока правительство перестроит экономику и выйдет на самообеспечение. Поэтому они и условия ставят. Но правительства банановых стран деньги берет и в ус не дуёт.Так ведет себя Африка, Ю Америка , но, как оказалось и страна в центре Европы ничем от недоразвитых стран не отличается. А деньги МВФу надо отдавать....

Как известно, благие намерения ведут прямиком в ад

МВФ обещает еще 3 млрд, но опять правительство эти деньги промотает и попилит по возможности. Эти деньги с нашим умным правительством впрок не пойдут..

И по ящику будут валить на МВФ, обвиняя эту организацию в коварстве и обмане-вот и причина развала экономики..

никто не будет голосами избирателей рисковать даже при нашей сказочной избир-й системе icon_lol.gif

раздадут ЭТИМ molotok.gif кредиты , за счет учителей , врачей , других нормальных людей

Вы как с Луны свалились. Какие "голоса", каких "избирателей"? Они и в америках давно ни на что не влияют, а вы хотите здесь.

kitnamore:

Ни одна страна, получившая и следовавшая политике МВФ не стала богаче. Вся политика МВФ направлена на разграбление страны, в которую они шлют кредиты.

Было бы странно, если бы международные финансовые кланы озаботились обогащением какой-то страны. Оно им зачем? Наш берёт просто потому, что выхода у него нет. И эти ребята это прекрасно знают.

Вы замечали какой запах в ванных комнатах в старых домах, хрущах и сталинках? Затхлый, влажный, гнилостный -это пахнет плесень и грибок . Покупая вторичку, надо на осмотр являться в дождливую погоду, тогда запах

сильнее. Вывести многолетние колонии практически невозможно, они укрепляются на всю толщину стенки.

Если в новострое попадется планировка с окном в ванной комнате -это возможность обезопасить себя от грибка и плесени.

Внешний государственный долг Беларуси по состоянию на 1 января 2010 года составил 7891,4 млн. долларов США, увеличившись за 2009 год в 2,1 раза, сообщает Министерство финансов.

В структуре госдолга кредиты, привлеченные правительством Беларуси, выросли за прошлый год в 2,2 раза до $7778,8 млн.

Кредиты, привлеченные под гарантии правительства, сократились на 13,5% и составили $112,6 млн. на 1 января 2010 года.

Отношение внешнего госдолга к ВВП страны достигло 16,5% на 1 января 2010 года против 6,4% на 1 января 2009 года, к экспорту товаров и услуг - 32,5% против 10%.

Отношение платежей по госдолгу составило 1,3% к экспорту товаров и услуг против 1,0% год назад.

stasya19808:

............ я вот врач и планирую брать 5 проц кредит..интересно,к каким я отношусь с вашей точки зрения...или мне ждать рока гос-во оценит мой труд по спасению умирающих детей и квартиру подарит

Жена врач..... невестка - врач..... Семья сына уже год как могла бы влезть в долевое с 5% кредитом (на часть хаты) как молодая семья (очередники) и тд и тп.

И все равно я -- противник очереди и тем более - кредитов под ставку ниже темпов инфляции. При всем понимании и сочувствии - есть вещи которые губят экономику и, пообещав (не факт-что дав пряник сегодня) отнимает последний хлеб послезавтра.

Romus71:

......... Достаточно посмотреть на Латинскую Америку, там МВФ тоже учило жизни всех и вся, а что в итоге?

А что - товарисьчи типа семейки Дювалье - очень рвутся с себя последнюю рубаху ради "подданных" снять? Или их основная задача - себя не обидеть? И если для этого надо делать нечто, обогащающее лично их и отнимающее будущее у нации - их это остановит? Вожди иного склада просто не доводят страну до такой ситуевины как в части Африки, ЛА, на Гаити и прочих оазисах процветания.

Сходил на днях на просмотр. Впервые с октября. До этого народ был в полном неадеквате. Флэток выставили с несколько завышенным ценником. При торге цена дошла почти до летних уровней для таких планировок в этом районе. Ну на пару-тройку косарей только выше. Самое главное, что дом, имея некоторые особенности (которые нам как раз не очень важны), не очень пользуется спросом. И как следствие просмотров по квартире почти нет. Вывод. Покупатель все еще остается очень переборчивым. При хапуне 2006-07 смели бы моментом. Агент был весьма заинтересован в просмотре. При том, что флэток не из цепочки. Чистая продажа.

Брать не стал. Немного далековато от предполагаемого места покупки. Хоть и не критично.

После просмотра пообщался со своей знакомой из АН. Сказала, что ничего удивительного нет в том, что АН очень активно. Покупателей с кэшем достаточно, но большинство не хотят или просто не могут брать по ценам хотелок. Таких, которые готовы это делать они в АН чуть ли не на руках готовы носить. Большинство покупателей готовы будут отреагировать на ценник на 10-15% ниже теперешних хотелок. Это дает возможность предположить, что при снижении цен количество сделок опять будет расти. Но покупатель как я уже писал стал очень придираться к вариантам. Народ начинает учиться считать свои деньги. И это хорошо.

А вообще сделки по словам моей знакомой идут в основном по небольшим однушкам и двушкам. С адекватной ценой. Аэродромы как то непопулярны нынче.

Пост в теме про общие тенденции, так как просмотр одной квартиры хорошо проиллюстрировал лично для меня как раз общую тенденцию.

To audit

Не знаю, откуда ваш график, но приблизительно такой-же нарисовался у меня в голове еще несколько месяцев назад.

Согласен с мнением, что снижение еще мы увидим.

crazymedvedik,

Согласен с мнением, что снижение еще мы увидим.

Увидеть то увидим, вот только когда и на сколько. Обзвонила на прошлой неделе варианты, кот приглянулись еще в декабре, а висят уж месяца 3-4, ни на тыщу не торгуются. Хотя кол-во просмотров практически нулевое (2-5 за день с моими:shuffle

crazymedvedik:

А доллар то на завтра еще на 5 рублей подрос. 2895

а я и говорил в пятницу вечером еще + 5-15 рэ

а не 15 оттого, что стремно... но и очень нуна....

По итогам торгов иностранными валютами 1 февраля на Белорусской валютно-фондовой бирже курс доллара к белорусскому рублю вновь обновил исторический максимум и достиг 2895 рублей, увеличившись на 5 рублей по сравнению с предыдущим значением. Прежний максимум составлял 2890 рублей и был зафиксирован 29 января.

Tol55:

Нефтяное соглашение с Россией по предварительным подсчетам потребует дополнительно 4 млрд. $ А это или ужесточение бюджета или девальвация (маловероятно) или новые внешние заимствования.

Что дальше?

http://www.afn.by/news/i/130818

Беларусь официально получает дотации от России. От этого факта Минску уже никуда не деться. Республика живет на дотациях, что говорит о ее мизерном политико-экономическом потенциале. 1,6 млрд. долларов нефтяной дотации и почти 3 млрд. долларов газовой. Итого: 4,6 млрд. долларов дотации на 2010 г. – почти 500 долларов на каждого гражданина республики, включая А.Лукашенко и В.Семашко. На самом деле дотаций больше – Беларусь активно эксплуатирует доступ к российскому рынку, есть возможность покупать российское оружие по внутрироссийским ценам и т.д. Даже квоты на вылов рыбы, которые республика получает ежегодно от России (странная привилегия), также продаются.

Окончательная ликвидация финансово-ресурсной дотационной системы увязана с двумя процессами: ввод в строй в ближайшие два года нефтяного и газового трубопроводов - БТС-2 и Nord Stream и завершение в 2012 г. формирования Единого экономического пространства. Через 500-600 дней республика получит, наконец, возможность полностью и самостоятельно оплачивать свой суверенитет и независимость. Если не сдаст их Евросоюзу…

В краткосрочной перспективе итоги нефтяных переговоров будут иметь тяжелые экономические и политические последствия. Во-первых, ясно, что республиканская экономика не выйдет в текущем году из кризисного состояния. Для этого у нее нет ни ресурсов, ни рынков. Не спасет и полноценное начало работы Таможенного Союза. Навязать Москве новый раунд переговоров по поставкам нефти, на что и надеется белорусское руководство, не удастся. Тема закрыта.

Видимо, закрыта тема об участии российских компаний в приватизации белорусских НПЗ. В новых условиях эти заводы никому не нужны… включая белорусов.

интересно, кому достанется беларусь?

и интересно то, что и европа и россия хотят побольше и за малые деньги