Жилая недвижимость. Общие тенденции.

dron7755:

audiofil,

..................1) выручка от продажи оружия-я не говорил что знаю объем, есть международная статистика, и западные страны отслеживают все поставки вооружения на экспорт- не верите мне, найдете в нете статистику-не стоит подменять слова в угоду своему твердолобому мнению и если продолжать свято верить БЕЛСТАТУ- то всегда можно утверждать, что у нас все дешевеет и увеличивается последние 10 лет

2) а на счет тонущего титаника- если ты не работник госучреждения-то найти работу и за пределами нашего тонущего Титаника не составит особого труда

3) и пытаться анализировать рынок недвижимости с целью сделать один вывод-цены упадут достаточно легко, всегда можно за уши притянуть любую негативную информацию или интерпретировать в свою пользу активизацию рынка недвижимости, которая происходит и в том числе за счет изменения стереотипного мышления части населения нашей страны (раньше в СССР получали квартиру и машину покупали НА ВСЮ ЖИЗНЬ и сама мысль продажи имущества для большинства населения нашей страны казалась кощунственной (не забываем, что большинство населения у нас старше 45 лет)

1)

есть международная статистика

Есть. Дайте ссылку откуда Вы лично брали инфу. (Кста - данные о наличии у Ирака ОМП были тоже общеизвестны ........... Где оно? Так что если о легковерии - то Вам еще до моей поджозрительности (порой - переходящей в паранойю) - жить и жить....) А лопатить и-нет в поисках того, что Вам (как минусовость сальдо с 2007 года Вам просто ввиду малоосведомленности почудилось) - ищите дурака в ином месте.

2) Если Вам пофигу ("утопла страна - пойду в другую" -- не надо всех писАть в свою кодлу.

3) Притяните за уши что-то позитивное для роста (только конкретно - со ссылками, инфой и логикой).

dron7755:

конкретику приведи-кто застройщик и адрес дома- посмотреть на сайте Мингорисполкома дату выдачи разрешения на строительство и сроки планируемого окончания строительства не составит труда-

а так только слова и не более, любите высокопарно сотрясать воздух...ФАКТЫ ГДЕ?

О! Как о высказываниях других - вроде все понимает --дай ему конкретику . А как его домыслы подпереть - "ищи в интернете - там все есть"

dron7755:

и что будет с рынком недвижимости если 25% вкладов пойдут на покупку недвижимости в Минске? если по 1000$ за кв.м. средняя площадь квартиры 80 кв.м-это 23 000 квартир- сколько там на realt тысяч 8-9 предложений???

Вероятность того, что такое не то, что произойдет, а того, что чисто технически такое реально, практически равна 0. Для этого 25% депозитов должны принадлежать 23000 из всего населения РБ (0.23% населения, ну пусть с родственниками 1%) и они все должны захотеть кв. в Минске. И совершиться 23000 сделок.

dron7755:

not_you :

dron7755, что дала девальвация 2 января 2009 года? или цена после нее никак не изменилась?

перед девальвацией 02 января 2009 года по миру почти год кризис ходил, а мы в танке были, курс во всех странах-партнерах уменьшился, а у нас стоял на цифре 2 200, как солдат - вот и выровняли вместе со странами соседками...а что сейчас? для положительного торгового баланса нужно не на 20% уменьшить курс, а как минимум на 100%-....

ну так ответ на вполне конкретный вопрос будет? Или по-прежнему пустой нескончаемый флуд?

Коллега:

dron7755, вы разбудили этот улей. Сейчас вам популярно объяснят что цены снижаются (правда за календарный год постесняются сравнивать, 50-70 уе на метре это не те цифры и год уже не показатель по мнению некоторых), хотя формально (математически) будут правы, за год есть снижение на 3%. Либо объяснят почему они непременно снизятся в ближайшем будущем (на общественных началах это любимое занятие отдельных персонажей уже много месяцев) . Либо всем миром (маленьким таким миром в несколько человек) будут искать изьяны, ловить на заблуждениях (они у вас присутствуют), требовать каких то отчетов (ответов), радостно обьявлять троллем. Но стало нескучно, за это спасибо.

PS Как обычно найдется какой нибудь ортодокс с ехидным вопросом насчет роста. У ортодоксов с логикой проблема, для них отсутствие падежа=рост.

вам не надоело писать комменты про форумчан? напишите что-нить по теме ветки. А про рост писал сам дрон, его за язык никто не тянул. Только вот уже страниц 10 он никак на простую просьбу свое мнение конкретизировать прогнозом пусть на год. Ну например: через год цена относительно теперешней вырастет на хх%

audiofil,

по объему продаваемого оружия http://www.novayagazeta.ru/data/2010/017/15.html

VitalVint,

т.е. исходя из вашей логики-все квартиры в минске одинаковы? и дома строят из одних материалов...все ушел приходить в себя

dron7755:

VitalVint,

т.е. исходя из вашей логики-все квартиры в минске одинаковы? и дома строят из одних материалов...все ушел приходить в себя

Сразу видно что VitalVint не сталкивался с покупкой жилья. Когда начинаешь подыскивать себе варианты, то начинаешь понимать что в нижней ценовой категории, такой шлак оказывается, что он и даром не нужен. А там где хотелось бы жить, почему-то дорого

dron7755:

VitalVint,

т.е. исходя из вашей логики-все квартиры в минске одинаковы? и дома строят из одних материалов...все ушел приходить в себя

В Германии и Латвии встречал добротные панельки, которые легко заткнут за пояс наши кирпичные и разные каркасные. Раньше тоже придавал этому большое значение, теперь на передний план выходят другие критерии. Хорошая шумо- и теплоизоляция полностью нивелирует значение материала стен при покупке.

dron7755:

так к сведенью - все фирмы-импортеры не уменьшают объемы, в ожидании начала 2011 года, а наоборот увеличивают объемы и расширяют склады-видимо не читают наш форум....и не видят краха экономики, правда при этом зарабатывают...но они недальновидные видимо....

Опять? "Я знаю то, чего не знают сами фирмы..."?

Это просто какой-то кошмар. Да он загоняет ветку опять в ChillOut. Дрон, кто тебя нанял?

P.S. Я уже с тоской вспоминаю забавного Николая1967, он хоть и ПФНБП, но намного человечнее.

санче:

Я тоже так считаю, что будет дальнейшее расслоение жилья. Подешевление будет в основном за счет хрущей , панелек 70-80 годов, окраин

Ну так давно пора, а то некоторые умники считают, что хрущ на окраине может стоить как новострой в центре. (некоторые - это я не о ком-либо из форумчан)

2006nic2:

Это просто какой-то кошмар. Да он загоняет ветку опять в ChillOut. Дрон, кто тебя нанял?

P.S. Я уже с тоской вспоминаю забавного Николая1967, он хоть и ПФНБП, но намного человечнее.

Ладно. Лично я - попробую набраться терпения и игнорить. Разве что он какую-нибудь эксклюзивную дурь придумает.