Тема закрыта
  • dron7755 Senior Member
    офлайн
    dron7755 Senior Member

    647

    14 лет на сайте
    пользователь #89508

    Профиль
    Написать сообщение

    647
    # 28 сентября 2010 23:35

    Особенно брать кредит под расписку и 36% годовых

    для тупых маменькиных сынков не брать, а размещать свои деньги, имея рычаги воздействия для возврата-разницу ощущаешь:D

  • dron7755 Senior Member
    офлайн
    dron7755 Senior Member

    647

    14 лет на сайте
    пользователь #89508

    Профиль
    Написать сообщение

    647
    # 28 сентября 2010 23:39

    уничижительные высказывания о лимите

    разве вас, ездящего на своем автомобиле, волнует количество вонючих и пьяных в переполненном автобусе в час пик?

    аналогично с недвижимостью-вопли типа, застраивают районы панельками - не колышут человека, живущего не на окраинных панельных гетто

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 28 сентября 2010 23:40
    Metrr:


    Аналогия ваша хромает, поскольку Дрон меня еще не хвалил. На самом деле меня искренне радуют многие (не все) его аргументы, и в целом позиция его подкреплена, хоть и изложена фрагментировано.

    Ну - не обязательно работать так топорно - хвалить друг друга :D:D

    Фрагментированно? Я использовал бы иное слово - "мозаично" :D:D

    такого интересного участника ветке как раз и не хватало

    Это Вы кимчена...офтальмолога...крукру не читывали :lol::lol::lol: (к последнему, несмотря на яростное неприятие его позиции все же уважение сохраняю - человек искренне верит вместо понимания)

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Metrr Senior Member
    офлайн
    Metrr Senior Member

    1654

    12 лет на сайте
    пользователь #189298

    Профиль
    Написать сообщение

    1654
    # 28 сентября 2010 23:45
    audiofil:

    Metrr :

    При 1 млн, как мне кажется, важна будет еще и структура этого предложения. Если 90% будет для нужников, то коммерческие цены вполне могут быть разогреты.

    Перекрестились? Все еще кажется? Тогда посмотрите в словаре значение слова "нужник". Оцените себя и свою роль в истории и подумайте - ждет ли история от лично Вас новых крылатых слов (не приведи Господь - летающие нужники )

    Рад, что вы оценили мое изобретение :D

    Ну если серьезно, то согласен, что термин не политкорректен, этически неправилен, а посему и не нужен. Сорри. Постараюсь придумать что-нибудь более удачное и никого не оскорбляющее. Желательно про понижал :wink:

    Выверенный курс попиццота - тысяча триста долларау! У восени 2013! Раскачивай лодку, шатай трубу, ломай систему!
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 28 сентября 2010 23:47 Редактировалось audiofil, 1 раз.
    Metrr:

    .............он говорит простую цепочку мыслей:

    1) цены уже упали неслабо,

    2) стройки уменьшили,

    3) а сейчас еще резче уменьшат,

    4) депозитов дофига и

    5) даже части их достаточно, чтобы разогреть рынок,

    6) вероятность девальвации не высока.

    Из всего этого делается вывод, что по крайней мере монолитно-блочное жилье будет в цене, ну а нуждающимся социальноориентированное государство и так поможет купить панельки на окраинах. К этим вообщем-то ИМХО весьма здравым рассуждениям добавляются прочие интересные соображения, лирические отступления и, конечно, понты и уничижительные высказывания о лимите.

    1) Это не означает, что они не имеют права падать и далее. Что они и делают.

    2) Ни разу - ничего подтверждающего - только страшилки.

    3) Ни разу - никакой конкретики.

    4) И что из этого следует?

    5) Можете объяснить - для чего человеку с деньгами сегодня лезть в покупку жилья? при чем их к-во должно быть не десятки и даже не пара-тройка сотен (каждый месяц сделки на РН есть -и на первичке, и на вторичке - а он все равно проседает)

    6) Ваше имя - Вольф? Фамилия - Мессинг? Или просто - почему бы и не ляпнуть?

    Их всего делается не вывод (ибо исходные высказывания, ничем не подкрепленные, очень слабо привязаны к выводам) а как в школе у лентяя - подгонка под заданный ответ.

    кста - заглянул на тутбаевскую ветку. По стилистике, времени появления (новичок), и тп -- там появился брат родно дрона - d0220 Похоже, какой-то новобранец из АН решил уложить во флуд оба тематических обсуждения по недвиге.

    Полон сочувствия к нему - как бы грыжу не нажил :-?:lol::shuffle:

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • utilizer Senior Member
    офлайн
    utilizer Senior Member

    3345

    11 лет на сайте
    пользователь #204761

    Профиль
    Написать сообщение

    3345
    # 28 сентября 2010 23:47 Редактировалось utilizer, 1 раз.

    dron7755,

    для тупых маменькиных сынков не брать, а размещать свои деньги, имея рычаги воздействия для возврата-разницу ощущаешь

    А в космосе дрон случайно не был? А на фото рядом с ВВП не его я видел случайно? :ass::molotok:

    [censored by Тигра, п.п. 3.5.17]
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27577

    14 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27577
    # 28 сентября 2010 23:47
    Metrr:

    Если резюмировать. то в моем вольном изложении (пускай он меня поправит, если что не так) он говорит простую цепочку мыслей:

    1. цены уже упали неслабо,

    2. стройки уменьшили,

    3. а сейчас еще резче уменьшат,

    4. депозитов дофига и даже части их достаточно, чтобы разогреть рынок,

    5. вероятность девальвации не высока.

    6. по крайней мере монолитно-блочное жилье будет в цене,

    1. Упали, и что? Есть какой то закон природы, который мешает им упасть еще ниже?:-?

    2. Ложь. На данный момент строят практически по плану. Отставание от прошлогоднего графика всего лишь 7%.

    3. Фантазии, ничем ПОКА не подкрепленные.

    4. У тебя видимо есть и разбивка этих депозитов по вкладчикам? Как могут разогреть рынок жилья 1 000 000 вкладчиков с суммами в 5 000$ и 100 вкладчиков с суммами в 100 000$?:lol:

    5. Вероятность девальвации высока.

    6. Оно уже в цене. Вопрос в том, КАКАЯ это цена. По 1020$ на Есенина, как оказалось, никому не нужно.

    п.с. чёрт, опять фил опередил.

    Даже пост и ответ на него структурирует как и я.:o

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27577

    14 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27577
    # 28 сентября 2010 23:50
    audiofil:

    dron7755:

    ...................... не допускайте временного разрыва в сделках, и тогда все графики и анализы можно послать в , вы не потеряете и не выиграете в деньгах, но улучшите свои жилищные условия

    А это - прямая брехня. У кого есть такая возможность - продав посидеть на кэше - это самое разумное в текущей ситуации решение.

    Лично у меня, "временной разрыв между продажей и покупкой" исчисляется уже 2-мя годами. И с каждым месяцем я всё в бОльшем и бОльшем плюсе.

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 28 сентября 2010 23:51
    AntonVict:


    п.с. чёрт, опять фил опередил.

    Даже пост и ответ на него структурирует как и я.

    Стока лет на одних и тех же площадках об одном и том же со сходными позициями..... Чему удивляться? :lol:

    utilizer:


    А в космосе дрон случайно не был? А на фото рядом с ВВП не его я видел случайно?

    "--Скажите.... Тут посылают в космос?

    -- Тут посылают нафик. А шпиен Иванов живет этажом выше. Надоели уже!"

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • dron7755 Senior Member
    офлайн
    dron7755 Senior Member

    647

    14 лет на сайте
    пользователь #89508

    Профиль
    Написать сообщение

    647
    # 28 сентября 2010 23:55

    AntonVict,

    2. Ложь. На данный момент строят практически по плану. Отставание от прошлогоднего графика всего лишь 7%.

    таким образом http://news.[censored]/society/164693.html?

    3. Фантазии, ничем ПОКА не подкрепленные.

    увеличились? где примеры? посмотри любое предложение по новостройкам и на сайте Мингорисполкома посмотри дату решения о выделении земли под строительство жилого дома-найдешь решения 2009-2010 года - я с удовольствием съезжу с тобой на место строительства-может хоть котлован увидим? (хотя готов поспорить-даже ограды будущей стройки не будет)

  • dron7755 Senior Member
    офлайн
    dron7755 Senior Member

    647

    14 лет на сайте
    пользователь #89508

    Профиль
    Написать сообщение

    647
    # 28 сентября 2010 23:57

    Лично у меня, "временной разрыв между продажей и покупкой" исчисляется уже 2-мя годами. И с каждым месяцем я всё в бОльшем и бОльшем плюсе

    пока не придет время покупать:wink:

  • Metrr Senior Member
    офлайн
    Metrr Senior Member

    1654

    12 лет на сайте
    пользователь #189298

    Профиль
    Написать сообщение

    1654
    # 28 сентября 2010 23:58
    audiofil:

    Это Вы кимчена...офтальмолога...крукру не читывали (к последнему, несмотря на яростное неприятие его позиции все же уважение сохраняю - человек искренне верит вместо понимания)

    Кру-кру я помню, читал, как он тут некоторых доставал своей религиозностью :wink: А так хороший и совсем не глупый чел, мне он по-человечески очень симпатичен был.

    А вот Дрон, повторюсь, вполне на нового Дэфа и масштабом личности, и широтой рассуждений вполне тянет. Ему остается только взять у Дэфа семинар на тему "Как за пару месяцев заглумить и закошмарить понижал", и о спокойной жизни участники ветки до года 2013-2014-го могут смело забыть :D

    Выверенный курс попиццота - тысяча триста долларау! У восени 2013! Раскачивай лодку, шатай трубу, ломай систему!
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27577

    14 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27577
    # 29 сентября 2010 00:06

    Посмотрим вот на эту табличку в марте-апреле 2011 года.

    К тому времени будут данные за 2010 год.

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 29 сентября 2010 00:06 Редактировалось audiofil, 1 раз.
    dron7755:

    .....................посмотри............................

    Детство золотое................ "Только ты не смотри на мою правую руку"! :D:D

    Не говорите мне что мне делать - и я не скажу вам, куда вам идти.

    Тот, кто выдвигает тезис - он его и обосновывает.

    Есть работа Нестеренко "Демагогия" -- там эти приемчики - из разряда примитивнейших.

    Давно я на ветке не давал эту ссылку - нужды особой не было.

    И вдруг - опять появился клиент..............

    Metrr:


    А вот Дрон, повторюсь, вполне на нового Дэфа и масштабом личности, и широтой рассуждений вполне тянет. Ему остается только взять у Дэфа семинар на тему "Как за пару месяцев заглумить и закошмарить понижал", и о спокойной жизни участники ветки до года 2013-2014-го могут смело забыть

    Насколько помню, деф свалил (прочно) с ветки после того, как его заклевали на фоне снижения цен его прогнозом роста цен вторички до 2500 за метр. Недавно встретился с ним (кста, по одну сторону баррикады) на ветке про мировой кризис ...........

    Чтобы ему удалось кого-то закошмарить...... Не помню такого. Или Вы хлесткость изложения предпочитаете содержанию и подтверждаемости практикой?

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27577

    14 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27577
    # 29 сентября 2010 00:09 Редактировалось AntonVict, 1 раз.
    Metrr:

    А вот Дрон, повторюсь, вполне на нового Дэфа и масштабом личности, и широтой рассуждений вполне тянет. Ему остается только взять у Дэфа семинар на тему "Как за пару месяцев заглумить и закошмарить понижал", и о спокойной жизни участники ветки до года 2013-2014-го могут смело забыть :D

    Если его прогнозы окажутся столь же "точны" и "верны", как прогнозы Defа, то не стоит и начинать. :lol:

    п.с. А вся теория новоиспеченного повышалки опирается на 2 китов: 1. Строить станут ГОРАЗДО меньше 2. Благосостояние населения РЕЗКО И СУЩЕСТВЕННО вырастет.

    Если это произойдет, то ценник, естественно, потянется вверх. Вот только не будет ни первого ни второго.

  • dron7755 Senior Member
    офлайн
    dron7755 Senior Member

    647

    14 лет на сайте
    пользователь #89508

    Профиль
    Написать сообщение

    647
    # 29 сентября 2010 00:11
    AntonVict:

    Посмотрим вот на эту табличку в марте-апреле 2011 года.

    К тому времени будут данные за 2010 год.

    к этой табличке не мешало бы добавить табличку роста населения г.Минска за счет переезда людей в Минск с территории республики-тогда можно просматривать динамику, а в отрыве от количества жителей -это просто цифры не позволяющие делать выводы. Прирост по вводу наблюдается, а какой прирост населения Минска?

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 29 сентября 2010 00:12 Редактировалось audiofil, 1 раз.
    dron7755:

    ......................Прирост по вводу наблюдается, а какой прирост населения Минска?

    Какой? Я знаю. А ВЫ?

    Кста -- какое отношение имеет прирост населения к динамике цен?

    Уменьшение населения - прямое. Меньше людей - меньше надо жилья. И если за полгода вымирает райцентр - это серьезно. А вот рост населения где-то без конкретики - увеличилось количество мужчин или самцов -- это просто цифры ни о чем.

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • dron7755 Senior Member
    офлайн
    dron7755 Senior Member

    647

    14 лет на сайте
    пользователь #89508

    Профиль
    Написать сообщение

    647
    # 29 сентября 2010 00:15

    audiofil,

    а от вас кроме теоретических выкладок по финансово экономическому развитию и падению цен на недвижимость ни одного конкретного факта- теоретически все может быть-только в нашей действительности теория и практика - вещи совершенно разные. Демагогия-это скорее ваша наука, работу Нестеренко "Демагогия" хорошо изучили...на 5 (ой сорри уже на 10 балов)

  • dron7755 Senior Member
    офлайн
    dron7755 Senior Member

    647

    14 лет на сайте
    пользователь #89508

    Профиль
    Написать сообщение

    647
    # 29 сентября 2010 00:16

    audiofil,

    и какой же? в студию...иначе опять пустые сотрясения воздуха

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 29 сентября 2010 00:16 Редактировалось audiofil, 1 раз.
    dron7755:

    audiofil,

    а от вас кроме теоретических выкладок по финансово экономическому развитию и падению цен на недвижимость ни одного конкретного факта- теоретически все может быть-только в нашей действительности теория и практика - вещи совершенно разные. Демагогия-это скорее ваша наука, работу Нестеренко "Демагогия" хорошо изучили...на 5 (ой сорри уже на 10 балов)

    Дык каков прирост населения Минска?

    dron7755:

    audiofil,

    и какой же? в студию...иначе опять пустые сотрясения воздуха

    Дык каков прирост населения Минска?

    А также где

    -Ваши сценарии развития истории со стройками Батуриной?

    -Подтверждения (не "... давай поедем на заборы посмотрим..." - а информация) о снижении новостроя

    Хотите получать ответы - научитесь отвечать сами за свой флуд.

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
Тема закрыта