Тема закрыта
  • starichok Member
    офлайн
    starichok Member

    359

    18 лет на сайте
    пользователь #12458

    Профиль
    Написать сообщение

    359
    # 28 сентября 2010 22:38

    dron7755, кстати работы по Лебяжему будут пока заморожены

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    27576

    14 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    27576
    # 28 сентября 2010 22:41
    Metrr:

    И по объемам строители ужимаются. План по Минску уже сократили с 1,9 млн. до 1,3.

    А почему не с 10 млн. до 1,3?

    Или с 25 млн. до 1,3?

    Даже если в Минске будут строить по 1 млн. метров в год - это будет ОЧЕНЬ много при нынешнем платежеспособном спросе и текущей обеспеченности жильём.

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 28 сентября 2010 22:48 Редактировалось audiofil, 2 раз(а).
    dron7755:

    И - под занавес - писатель - сначала поработайте читателем на ветке про терру - чтобы глупостей не писать.

    а зачем мне читать? я знаком с ситуацией изнутри. Продолжайте быть наивными и верить в правду (коммунизм)

    Ну да............... Солитер тоже - не читает и знает ситуацию изнутри. :D

    2006nic2:

    .............................Вы действительно знаете ситуацию изнутри, просто из самого внутри :ass:

    Оказывается - не только у меня впечатление сложилось о природе Вашей осведомленности :D

    dron7755:

    ...........3. А бабло откуда на строительство?

    Из тумбочки.

    dron7755:

    .................передергиванием прикрывают свою ограниченность

    Оставьте в покое зеркало - дырку проглядите.

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • maluna Member
    офлайн
    maluna Member

    171

    13 лет на сайте
    пользователь #119092

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 28 сентября 2010 22:50
    starichok:

    dron7755, кстати работы по Лебяжему будут пока заморожены

    Откуда информация?

  • dron7755 Senior Member
    офлайн
    dron7755 Senior Member

    647

    14 лет на сайте
    пользователь #89508

    Профиль
    Написать сообщение

    647
    # 28 сентября 2010 22:52

    Оказывается - не только у меня впечатление сложилось о природе Вашей осведомленности

    а я так понимаю по терре вы тоже верите в непричастность чэстнага застройщика к кидалову, и слепости работников офиса, когда у них перед носом крутили рекламу про их дом, по ценам в 2 раза ниже предлагаемых застройщиком?:roof:

  • Metrr Senior Member
    офлайн
    Metrr Senior Member

    1654

    12 лет на сайте
    пользователь #189298

    Профиль
    Написать сообщение

    1654
    # 28 сентября 2010 22:53
    dron7755:

    и что будет с рынком недвижимости если 25% вкладов пойдут на покупку недвижимости в Минске? если по 1000$ за кв.м. средняя площадь квартиры 80 кв.м-это 23 000 квартир- сколько там на realt тысяч 8-9 предложений???

    Одного этого приблизительного расчета достаточно, чтобы утверждать, что хапун (и отнюдь не нано) теоретиццки возможен в любой момент. Достаточно, чтобы 100-200 млн вечнозеленых попали на рынок в погожий день - и закружится, завертится. Пойдет цепная реакция, стадная психология. И опять же, если к этому моменты объемчики на стройках еще подсократят, да ставочки понизят по кредитам, то не только отдельные понижалы этого форума, а все понижалы этого форума побегут покупать заветные метры. Разумеется, своим единомышленникам на страницах интернет-форумов они по-прежнему будут рассказывать о грядущем коллапсе на рынке жилья, но вот руководствоваться в своих поступках они будут другими соображениями :wink:

    Выверенный курс попиццота - тысяча триста долларау! У восени 2013! Раскачивай лодку, шатай трубу, ломай систему!
  • Metrr Senior Member
    офлайн
    Metrr Senior Member

    1654

    12 лет на сайте
    пользователь #189298

    Профиль
    Написать сообщение

    1654
    # 28 сентября 2010 22:57
    AntonVict:

    Metrr:

    И по объемам строители ужимаются. План по Минску уже сократили с 1,9 млн. до 1,3.

    А почему не с 10 млн. до 1,3?

    Или с 25 млн. до 1,3?

    Даже если в Минске будут строить по 1 млн. метров в год - это будет ОЧЕНЬ много при нынешнем платежеспособном спросе и текущей обеспеченности жильём.

    При 1 млн, как мне кажется, важна будет еще и структура этого предложения. Если 90% будет для нужников, то коммерческие цены вполне могут быть разогреты.

    Выверенный курс попиццота - тысяча триста долларау! У восени 2013! Раскачивай лодку, шатай трубу, ломай систему!
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 28 сентября 2010 22:59
    dron7755:

    Оказывается - не только у меня впечатление сложилось о природе Вашей осведомленности

    а я так понимаю по терре вы тоже верите в непричастность чэстнага застройщика к кидалову, и слепости работников офиса, когда у них перед носом крутили рекламу про их дом, по ценам в 2 раза ниже предлагаемых застройщиком?

    На профильную веткууууууууууу.... в колонну по одному........ марш :lol::lol:

    dron7755:

    недвига расти НЕ БУДЕТ

    новой недвиги БОЛЬШЕ НЕ БУДЕТ В ТАКОМ КОЛИЧЕСТВЕ КАК СЕЙЧАС

    вот мое мнение...

    Фиг на нее (новую недвигу в ТАКИХ!!! (:conf::conf: ) количествах и на Ваше мнение купно :D:D

    not_you:

    только на этой странице 10 сообщений dron7755 надоело читать бред типа

    ....................и конкретного прогноза по росту цены на основании такого мнения, например в ближайший год

    Потенцией он не вышел.

    dron7755:

    ..........а ты ответь на этот вопрос? ................................

    Один дурак может задать столько вопросов, что и сто мудрецов не найдут на них ответов. (кто сказал - не знаю - вроде поговорка восточная)

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • dron7755 Senior Member
    офлайн
    dron7755 Senior Member

    647

    14 лет на сайте
    пользователь #89508

    Профиль
    Написать сообщение

    647
    # 28 сентября 2010 23:04
    Metrr:

    dron7755 :

    и что будет с рынком недвижимости если 25% вкладов пойдут на покупку недвижимости в Минске? если по 1000$ за кв.м. средняя площадь квартиры 80 кв.м-это 23 000 квартир- сколько там на realt тысяч 8-9 предложений???

    Одного этого приблизительного расчета достаточно, чтобы утверждать, что хапун (и отнюдь не нано) теоретиццки возможен в любой момент. Достаточно, чтобы 100-200 млн вечнозеленых попали на рынок в погожий день - и закружится, завертится. Пойдет цепная реакция, стадная психология. И опять же, если к этому моменты объемчики на стройках еще подсократят, да ставочки понизят по кредитам, то не только отдельные понижалы этого форума, а все понижалы этого форума побегут покупать заветные метры. Разумеется, своим единомышленникам на страницах интернет-форумов они по-прежнему будут рассказывать о грядущем коллапсе на рынке жилья, но вот руководствоваться в своих поступках они будут другими соображениями

    а если отбросить котлованные предложения-то количество предложений еще меньше

  • Metrr Senior Member
    офлайн
    Metrr Senior Member

    1654

    12 лет на сайте
    пользователь #189298

    Профиль
    Написать сообщение

    1654
    # 28 сентября 2010 23:05
    dron7755:

    Оказывается - не только у меня впечатление сложилось о природе Вашей осведомленности

    а я так понимаю по терре вы тоже верите в непричастность чэстнага застройщика к кидалову, и слепости работников офиса, когда у них перед носом крутили рекламу про их дом, по ценам в 2 раза ниже предлагаемых застройщиком?

    Я вот из интереса тоже прочел всю ветку по Терре. Весь Минск (в смысле те, кто хотел что-то построить долевым) знали о предложении неофициального офиса Терры об облате налом за полцены в валюте типа для своих, блатных. И только доблестное официальное руководство Терры, разумеется, ни а чем не подозревало :wink:

    Выверенный курс попиццота - тысяча триста долларау! У восени 2013! Раскачивай лодку, шатай трубу, ломай систему!
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 28 сентября 2010 23:05
    2006nic2:

    .................................. Я повторяю свои вопросы .............................

    Бесполезно. Имеем дело с классическим троллем.

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Poshik Member
    офлайн
    Poshik Member

    393

    17 лет на сайте
    пользователь #13839

    Профиль
    Написать сообщение

    393
    # 28 сентября 2010 23:07 Редактировалось Poshik, 1 раз.

    Внимательно! МинЗП уже поднялась! МВФ - вшоке! Бюджет2011 уже принят, МВФ вшоке! Доннар растет - что еще нуна для илехтарата?

    PS строю 3-ку в домбровке

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 28 сентября 2010 23:09 Редактировалось audiofil, 1 раз.
    dron7755:

    ...................... не допускайте временного разрыва в сделках, и тогда все графики и анализы можно послать в , вы не потеряете и не выиграете в деньгах, но улучшите свои жилищные условия

    А это - прямая брехня. У кого есть такая возможность - продав посидеть на кэше - это самое разумное в текущей ситуации решение.

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • starichok Member
    офлайн
    starichok Member

    359

    18 лет на сайте
    пользователь #12458

    Профиль
    Написать сообщение

    359
    # 28 сентября 2010 23:11
    maluna:

    starichok :

    dron7755, кстати работы по Лебяжему будут пока заморожены

    Откуда информация?

    я о Лебяжьем который должна строить Московская инвестиционная строительная компания

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 28 сентября 2010 23:13
    Metrr:

    dron7755 :

    и что будет с рынком недвижимости если 25% вкладов пойдут на покупку недвижимости в Минске? если по 1000$ за кв.м. средняя площадь квартиры 80 кв.м-это 23 000 квартир- сколько там на realt тысяч 8-9 предложений???

    Одного этого приблизительного расчета достаточно, чтобы утверждать, что хапун (и отнюдь не нано) теоретиццки возможен в любой момент. Достаточно, чтобы 100-200 млн вечнозеленых попали на рынок в погожий день - и закружится, завертится. Пойдет цепная реакция, стадная психология. И опять же, если к этому моменты объемчики на стройках еще подсократят, да ставочки понизят по кредитам, то не только отдельные понижалы этого форума, а все понижалы этого форума побегут покупать заветные метры. Разумеется, своим единомышленникам на страницах интернет-форумов они по-прежнему будут рассказывать о грядущем коллапсе на рынке жилья, но вот руководствоваться в своих поступках они будут другими соображениями

    И этот пост..... и с предыдущей страницы Ваше восхваление прозорливости дрона, хорошо укладываются в старое...известное... "Кукушка хвалит на Петух за то, что хвалит на Кукушку...."

    Главное - ничего не читайте (ни на ветке, ни вообще по теме) - чтобы оставаться столь же незамутненным....

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 28 сентября 2010 23:16 Редактировалось audiofil, 1 раз.
    Metrr:


    При 1 млн, как мне кажется, важна будет еще и структура этого предложения. Если 90% будет для нужников, то коммерческие цены вполне могут быть разогреты.

    Перекрестились? Все еще кажется? Тогда посмотрите в словаре значение слова "нужник". Оцените себя и свою роль в истории и подумайте - ждет ли история от лично Вас новых крылатых слов (не приведи Господь - летающие нужники :lol::cry::ass: )

    А тема "план по жилью в Минске - много или мало?" столько раз обсуждалась, что при малейшем желании можно найти...почитать...оценить - Вы открываете истину или америку через форточку.

    Metrr:

    ....................... Весь Минск (в смысле те, кто хотел что-то построить долевым) знали о предложении неофициального офиса Терры об облате налом за полцены в валюте типа для своих, блатных. И только доблестное официальное руководство Терры, разумеется, ни а чем не подозревало

    Вы ничего не поняли (а может и не читали ветку, раз используете выражения типа

    неофициального офиса Терры

    Повторю рекомендацию - идите Вы.... на профильную ветку. А если есть конкретика - в "Общ. обманутых" или прямо к следствию и суду. Только помните - одно дело на форуме многозначительно флудить, и совсем иное - будучи предупрежденным об ответственности домыслы выдавать за факты.

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • dron7755 Senior Member
    офлайн
    dron7755 Senior Member

    647

    14 лет на сайте
    пользователь #89508

    Профиль
    Написать сообщение

    647
    # 28 сентября 2010 23:19
    audiofil:

    dron7755 :

    ...................... не допускайте временного разрыва в сделках, и тогда все графики и анализы можно послать в , вы не потеряете и не выиграете в деньгах, но улучшите свои жилищные условия

    А это - прямая брехня. У кого есть такая возможность - продав посидеть на кэше - самое разумное решение.

    -это примерно как играть на разнице $-ЕВРО, можно заработать, можно потерять-только жить где-то надо, а купив новостройку еще и ремонт на месяца 3-4 запланировать...решение квартирного вопроса не подразумевает эфемерного заработка, основанного на прогнозах по графикам:D жить где-то нужно, особенно если есть семья, сидя на шее у родителей намного проще давать советы, чем принимать решения за себя и близких, жизнь которых зависит от твоего решения

  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    14 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 28 сентября 2010 23:29
    dron7755:

    ..................-это примерно как играть на разнице $-ЕВРО, можно заработать, можно потерять............................

    В текущей ситуации - сэкономить на покупке. Это - то же самое, что и заработать. Чтобы потерять - это постараться надо. И то может не получиться

    Остальное игнорирую - почему вам можно не читать чужие посты и отвечать по принципу "в огороде...в Киеве..." а остальные должны вести среди Вас разъяснительную работу ("Операция Ы" сюжет "Шурик";)

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • utilizer Senior Member
    офлайн
    utilizer Senior Member

    3345

    11 лет на сайте
    пользователь #204761

    Профиль
    Написать сообщение

    3345
    # 28 сентября 2010 23:33 Редактировалось utilizer, 1 раз.

    dron7755,

    -это примерно как играть на разнице $-ЕВРО, можно заработать, можно потерять

    Особенно брать кредит под расписку и 36% годовых- в случае нестыковки желаемого с действительным можно даже остаться без чрезвычайно важных органов каждого мужчины.:D Уж кто такие писульки в качестве залога принимает, наверняка имеет рычаги возврата.:lol: Что вы написали такую писульку- очень сильно сомневаюсь.

    решение квартирного вопроса не подразумевает эфемерного заработка, основанного на прогнозах по графикам

    Здесь никто никого не принуждает к чему либо. На ветке насилия нет. :D :lol:

    [censored by Тигра, п.п. 3.5.17]
  • Metrr Senior Member
    офлайн
    Metrr Senior Member

    1654

    12 лет на сайте
    пользователь #189298

    Профиль
    Написать сообщение

    1654
    # 28 сентября 2010 23:34
    audiofil:


    И этот пост..... и с предыдущей страницы Ваше восхваление прозорливости дрона, хорошо укладываются в старое...известное... "Кукушка хвалит на Петух за то, что хвалит на Кукушку...."

    Главное - ничего не читайте (ни на ветке, ни вообще по теме) - чтобы оставаться столь же незамутненным....

    Аналогия ваша хромает, поскольку Дрон меня еще не хвалил. :wink: На самом деле меня искренне радуют многие (не все) его аргументы, и в целом позиция его подкреплена, хоть и изложена фрагментировано. Если резюмировать. то в моем вольном изложении (пускай он меня поправит, если что не так) он говорит простую цепочку мыслей: цены уже упали неслабо, стройки уменьшили, а сейчас еще резче уменьшат, депозитов дофига и даже части их достаточно, чтобы разогреть рынок, вероятность девальвации не высока. Из всего этого делается вывод, что по крайней мере монолитно-блочное жилье будет в цене, ну а нуждающимся социальноориентированное государство и так поможет купить панельки на окраинах. К этим вообщем-то ИМХО весьма здравым рассуждениям добавляются прочие интересные соображения, лирические отступления и, конечно, понты и уничижительные высказывания о лимите.

    Мой вывод - такого интересного участника ветке как раз и не хватало :D:ura:

    Выверенный курс попиццота - тысяча триста долларау! У восени 2013! Раскачивай лодку, шатай трубу, ломай систему!
Тема закрыта