Ответить
  • tut Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    tut Senior Member Автор темы

    18930

    20 лет на сайте
    пользователь #93

    Профиль
    Написать сообщение

    18930
    # 22 ноября 2009 22:14

    Архив.

    База НКА.

    Напоминаю, говорим о вторичном рынке, не о строительстве, ремонтах, кладовках и зарплатах. Аукционы обсуждают здесь, кредиты на строительство - здесь, долевое - здесь, очередь на жилье - здесь.

    Любые ссылки, не связанные со "вторичкой" напрямую, любое отклонение от темы, рассказы о том кто и где построился, сколько стоит дом в Майами, упоминания "нищебродов" и т. п. будут ЖЁСТКО караться.

    Прошу быть взаимно вежливыми и избегать личных выпадов.

    P.S. Поучительные истории от:

    1) matkiv

    2) Advanced User

    3) perevodchik

    4) nata250570

    Нельзя быть одновременно умным, трезвым и веселым.
  • x-or Member
    офлайн
    x-or Member

    405

    14 лет на сайте
    пользователь #80721

    Профиль
    Написать сообщение

    405
    # 11 мая 2010 20:59

    - jeremy -, ths поучительно, растолкуйте этот тезис: - продавец разруливает свои дела с налоговой (2-3 дня). Документ предоставляется нотариусу при заключении договора;

    Что мне как продавцу надо брать в Нaлоговой и надо ли это сейчас?

  • Popesych Паяльник & Отвертка TEAM
    офлайн
    Popesych Паяльник & Отвертка TEAM

    20653

    18 лет на сайте
    пользователь #3482

    Профиль
    Написать сообщение

    20653
    # 14 мая 2010 12:47

    Кто оценивал вторичную квартиру в БРТИ аля под залог банку насколько отличается оценочная стоимость квартиры от рыночной?

    Балять мои крылья
  • x-or Member
    офлайн
    x-or Member

    405

    14 лет на сайте
    пользователь #80721

    Профиль
    Написать сообщение

    405
    # 25 мая 2010 21:53

    Вопрос: если в предполагаемой к покупке квартире зарегистрирован ребенок 5-ти лет, квартира 3-х комнатная предыдущие владельцы хотят съехать к своим родителям в двушку, будет ли это ухудшение прав ребенка дадут ли продать квартиру органы опеки? и если дадут то будет ли ребенок претендовать на нее в будущем после продажи? Где вообще почитать о "детях" ?

  • 29036 Senior Member
    офлайн
    29036 Senior Member

    6363

    16 лет на сайте
    пользователь #29036

    Профиль
    Написать сообщение

    6363
    # 25 мая 2010 23:48

    x-or, пусть сначала переедут - потом уже начинай заниматься вариантом. Если это тебе нужно съехать - покупаешь за 500$ прогнивший дом в деревне за 400км от Минска и прописываешься туда - вуаля - квартира свободна.

  • Эверест Senior Member
    офлайн
    Эверест Senior Member

    826

    11 лет на сайте
    пользователь #264502

    Профиль
    Написать сообщение

    826
    # 26 мая 2010 15:35

    мы вот тоже решили купить на вторичке квартирку, подскажите, мот кто имел дела по этому поводу с агентствами, сколько у них будет примерно стоить подбор варианта и сопровождение сделки??

  • lina-1979 Member
    офлайн
    lina-1979 Member

    225

    11 лет на сайте
    пользователь #248167

    Профиль
    Написать сообщение

    225
    # 27 мая 2010 00:12
    Эверест:

    мы вот тоже решили купить на вторичке квартирку, подскажите, мот кто имел дела по этому поводу с агентствами, сколько у них будет примерно стоить подбор варианта и сопровождение сделки??

    А без агенства обойтись нельзя!!! Собираюсь покупать и к ним низакакие кавришки не обращусь!! Подумайте за что им платить??? Все делает нотариус и служба одного окна, к которым они в итоге сами обращаются!!

  • Эверест Senior Member
    офлайн
    Эверест Senior Member

    826

    11 лет на сайте
    пользователь #264502

    Профиль
    Написать сообщение

    826
    # 27 мая 2010 08:13

    Подумайте за что им платить???

    Так а как вы сами найдете квартиру?? Ведь они практически все продаются через агентство.

  • сах Senior Member
    офлайн
    сах Senior Member

    792

    12 лет на сайте
    пользователь #142482

    Профиль
    Написать сообщение

    792
    # 1 июня 2010 20:06

    не спешите покупать.

    к осени цены еще больше обвалятся.

    луканомике приходит "зверек"

  • Эверест Senior Member
    офлайн
    Эверест Senior Member

    826

    11 лет на сайте
    пользователь #264502

    Профиль
    Написать сообщение

    826
    # 2 июня 2010 09:14

    не спешите покупать.

    к осени цены еще больше обвалятся.

    мот к осени и $ вырастет.. ведь все соразмерно

  • x-or Member
    офлайн
    x-or Member

    405

    14 лет на сайте
    пользователь #80721

    Профиль
    Написать сообщение

    405
    # 5 июня 2010 09:18

    Эверест,

    сорри за фотоп, но откуда данные про $ ? Сейчас как перейдут на 100% оплату ЖКХ собственники нескольких квартир вОзможно захотят от них избавиться либо переложить на кватирантов.

  • Эверест Senior Member
    офлайн
    Эверест Senior Member

    826

    11 лет на сайте
    пользователь #264502

    Профиль
    Написать сообщение

    826
    # 5 июня 2010 10:18

    откуда данные про $ ?

    я только предполагаю, исходя из общей тенденции роста $ на сегодняшний день.

    И вообще я как-то считал такую вещь.

    Сестра 3 года назад купила квартиру за 58 тыс. (убитая однушка в панельке на Герасименко), тогда доллар был грубо 2000 руб. , т.е. 58000*2000=116млн.руб

    Сегодня аналогичный вариант можно найти за 38-40 тыс. И так 38000 (40000)* 3000= 114-120 млн.

    Приблизительный расчет показывает, что деньги те же и все соразмерно.:insane: А зарплаты ведь за 3 года особо и не выросли. :-?

    Единственное, что утешает, что 116млн. еще 3 года назад и 116млн. сегодня немного разные понятия в контексте сегодняшних цен.;)

  • x-or Member
    офлайн
    x-or Member

    405

    14 лет на сайте
    пользователь #80721

    Профиль
    Написать сообщение

    405
    # 5 июня 2010 17:42

    Эверест, ваш прогноз относительно евро?

  • Эверест Senior Member
    офлайн
    Эверест Senior Member

    826

    11 лет на сайте
    пользователь #264502

    Профиль
    Написать сообщение

    826
    # 5 июня 2010 20:17

    x-or, простите, я не экономист и не финансист...Я просто свое мнение высказываю, а о евро я не думал, т.к. эта валюта для меня пока не столь важна, ведь в большинстве случаев цены на квартиры пока в $.

  • Half Senior Member
    офлайн
    Half Senior Member

    3196

    17 лет на сайте
    пользователь #17967

    Профиль
    Написать сообщение

    3196
    # 7 июня 2010 23:19

    Звонил сегодня по одной объявке с риалта... Квартирка обычная, просят 44k. Но вот всем известная конторка ".... Стоилица' за оформление С ПОКУПАТЕЛЯ хочет 3.650.000 !!!! 1200 $ - и за что? за 3 справки?

    Совсем недавно в той же конторе называли сумме в районе 1.200.000. Вот сижу, гадаю, то ли блогосостояние у народа резко выросло и цены у риэлторов поднялись, то ли агентша сильно хитро%пая и пытается себе на карман взять...

    Как вообще у людей с опытом отговаривания продавца оформлять через зажравшиеся агентства и опрокидыванию наглых агентов?

    "Какие законы? Вы в Беларуси" (С) Инспектор ГАИ Бринкевич
  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    35584

    13 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    35584
    # 8 июня 2010 08:25
    Half:


    Как вообще у людей с опытом отговаривания продавца оформлять через зажравшиеся агентства и опрокидыванию наглых агентов?

    Можно привести аргумент, что услуги агенства больше нужны покупателю, чем продавцу. Продавцу - главное деньги получить, а дальше трава не расти. А покупатель может столкнуться с непредвиденными обстоятельствами и через годы...

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • audiofil Senior Member
    офлайн
    audiofil Senior Member

    40056

    13 лет на сайте
    пользователь #100674

    Профиль
    Написать сообщение

    40056
    # 8 июня 2010 10:11
    Эверест:

    не спешите покупать.

    к осени цены еще больше обвалятся.

    мот к осени и $ вырастет.. ведь все соразмерно

    Куда вырастет? Или Вы копите и храните в рублях? :conf:

    "Каждый, кто не желает созерцать дураков, должен для начала разбить зеркало" Ф.Рабле.
  • Эверест Senior Member
    офлайн
    Эверест Senior Member

    826

    11 лет на сайте
    пользователь #264502

    Профиль
    Написать сообщение

    826
    # 8 июня 2010 15:30

    Куда вырастет? Или Вы копите и храните в рублях?

    копим то мы в $, но оставшуюся сумму хотим по кредиту получить, вот кредит выдается в руб. Так возникает вопрос, какая разница, когда нам брать N рублей - сейчас или осенью????

  • Эверест Senior Member
    офлайн
    Эверест Senior Member

    826

    11 лет на сайте
    пользователь #264502

    Профиль
    Написать сообщение

    826
    # 8 июня 2010 15:32

    Half, а как найти квартиру без агенства?? Ведь практически все объявления о продаже на том же реалте выставляются через агенства..:roll:

  • Эверест Senior Member
    офлайн
    Эверест Senior Member

    826

    11 лет на сайте
    пользователь #264502

    Профиль
    Написать сообщение

    826
    # 8 июня 2010 15:34

    Я тоже не сторонник агентств, тем более, что и сам примерно знаю все юридические тонкости покупки, да и юристов знакомых уйма, но подскажите, как найти самим дешевую квартиру?? мот тока если объявления клеить, бред...:insane:

  • KVictor Member
    офлайн
    KVictor Member

    403

    17 лет на сайте
    пользователь #17593

    Профиль
    Написать сообщение

    403
    # 8 июня 2010 15:55

    Эверест, на риэлте и на ирр часто попадаются объявки не агенств, главное почаще мониторить. Сам в прошлом году покупал без всяких агенств, ничего сложного в этом нету.