Ответить
  • Lilu17 MemberАвтор темы
    офлайн
    Lilu17 Member Автор темы

    379

    14 лет на сайте
    пользователь #170158

    Профиль
    Написать сообщение

    379
    # 19 июля 2014 13:35 Редактировалось NightWolf2010, 81 раз(а).

    Жилой дом по проспекту Дзержинского, 15

    Застройщик - ОДО "Айрон"
    Дом на сайте застройщика

    Сроки строительства:

    • Начало строительства – 23 мая 2014 года
    • Cекции 1-4 – сентябрь 2017 года (ожидаемое окончание строительства)
    • Секции 5-7 – введены в эксплуатацию 30 декабря 2015 года
    • Секции 8-11 – введены в эксплуатацию 30 июня 2016 года

    Высота потолка:

    • в квартире - 2,7 м.
    • этаж - 3 м.

    Стены из поризованного кирпича 250 мм с утеплением из каменной ваты 120 мм (по информации от Paramounttt)
    Зона вибрации из-за метро (спасибо Minotauros)
    Развернутое обоснование преимуществ кирпича по сравнению с газобетоном (спасибо Minotauros)

    1. Произвести осмотр квартиры/помещения на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки - гарантийные обязательства в течение 5 лет). Заполнить Акт осмотра!!!
    2. Подписать Акт приема-передачи в двух экземплярах (оба находятся в пакете). ВНИМАНИЕ Акт подписывается только собственником лично или по нотариальной доверенности!!!! Один экземпляр Акта отдать Застройщику, один - остается у вас.
    Если есть недостатки, указать их в перечне замечаний по объекту (приложение к Акту). Недостатки устраняются Застройщиком в течение 30 дней с момента подписания Акта. По всем вопросам, касающихся устранения недостатков обращаться по телефону вел. (029) 363 31 10 Сергей Александрович.
    3. Получить ключи от квартиры/помещения, если есть недостатки - забрать ключ после устранения недостатков (явиться на повторный осмотр через 30 дней после подписания Акта).
    4. Ознакомиться с Уведомлением о доплате или о возврате денежных средств по результатам технической инвентаризации (находится в пакете). Если доплата: доплатить сумму, указанную в Уведомлении, после доплаты получить Справку для оформления права собственности у Застройщика по адресу: г.Минск, пер. Червякова, д.21А, каб.12 (при себе иметь платежки). Если возврат: получить возвращенную сумму в банке по адресу, указанному в Уведомлении, (при себе иметь паспорт). Деньги возвращаются в течение 3-10 дней с даты получения уведомления в белорусских рублях по курсу НБ РБ на дату возврата и хранятся в банке до даты вашего обращения в банк.
    Если в Уведомлении написано карандашом "долг по договору..." надо сверить фактическую дату оплат по вашим платежкам, позвонив по телефону 216 00 09 (перед глазами иметь платежки!!).
    5. Зарегистрировать право собственности на квартиру/помещение в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, пер. Войсковый, 15 (ул. Румянцева, 14) с 9.00 - 20.00. (В Справке площадь указана без балкона - это форма справки). При себе иметь паспорт и Справку от Застройщика.
    6. Заключить договор на техническое обслуживание. Вся документация по дому передана председателю товарищества собственников (за планами разводки отопления, электричества и т.д.), а также по вопросам доступа в дом, запуска лифтов и т.д. обращаться в товарищество собственников по адресу: г. Минск, пр-т Дзержинского, д.15, 5 подъезд, цокольный этаж, вход со стороны сквера).
    7. получить паспорта на счетчики электроэнергии, воды в каб. 47 (4 эт.) по адресу г. Минск, пер. Червякова, 21а, 4 этаж, при себе иметь акт осмотра с номерами счетчиков.

    1. Произвести осмотр квартиры на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки - гарантийные обязательства в течение 5 лет), получить Уведомление о доплате или Уведомление о возврате по результатам технической инвентаризации, заполнить Акт осмотра, подписать Соглашение о временном пользовании.
    2. Если есть недостатки, указать их в Акте осмотра. Недостатки устраняются Застройщиком в течение 60 дней с момента подписания Акта.
    3. Получить ключи от квартиры. Если есть недостатки - оставить один ключ для устранения недостатков (явиться на повторный осмотр через 30 дней либо ранее по предварительному вызову).
    4. Ознакомиться с Уведомлением о доплате или о возврате денежных средств по результатам технической инвентаризации (находится в пакете). Если доплата: доплатить сумму, указанную в Уведомлении, если возврат: получить возвращенную сумму в банке по адресу, указанному в Уведомлении (при себе иметь паспорт и УСЛОВИЯ СНЯТИЯ НАЛИЧНЫХ ДЕНЕГ уточняйте в банке), после доплаты или возврата обратиться в офис Застройщика по адресу: г.Минск, пер. Червякова, д.21А, каб.12 для подписания Акта приема-передачи в 4 экземплярах. Деньги возвращаются в течение 3-10 с даты получения уведомления дней в белорусских рублях по курсу НБ РБ на дату возврата и хранятся в банке в белорусских рублях до даты вашего обращения в банк.
    5. Погасить жилищные облигации по адресу: г. Минск, ул. Кропоткина, 44, (2эт. депозитарий) в ОАО "Технобанк", предварительно записавшись на погашение по тел. 237 43 80, забрать в банке 2 экземпляра подписанных Вами Актов приема-передачи для оформления права собственности (см. п.6).
    6. Зарегистрировать право собственности на квартиру в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, пер. Войсковый, 15 (ул. Румянцева, 14).
    7. Заключить договор на техническое обслуживание. Вся документация по дому передана председателю товарищества собственников (за планами разводки отопления, электричества и т.д.), а также по вопросам доступа в дом, запуска лифтов и т.д. обращаться в товарищество собственников по адресу: г. Минск, пр-т Дзержинского, д.15, 5 подъезд, цокольный этаж, вход со стороны сквера).
    8. Получить паспорта на счетчики электроэнергии, воды в каб. 47 (4эт) по адресу г. Минск, пер. Червякова, 21а, 4 этаж, при себе иметь акт осмотра с номерами счетчиков.

    Памятки по приемке (от Айрона и собранная на форумах) и информация по прописке
    Ориентировочный алгоритм согласования перепланировки

    2014
    Начало стройки
    июль: 14
    август: 15 || 27
    сентябрь: 10 || 26
    октябрь: 18 || 21 || 31
    ноябрь: 8 || 18 || 24
    декабрь: 13 || 21

    2015
    январь: 8 || 17 || 18 || 30
    февраль: 4 || 13 || 20
    март: 9 || 26
    апрель: 2 || 2 || 21 || 22 || 25
    май: 8 || 13 || 24 || 28
    июнь: 8 || 11 || 12 || 12 || 23
    июль: 2 || 4 || 8 || 15
    август: 8 || 15 || 15 || 24 || 27
    сентябрь: 1 || 23 || 30
    ноябрь: 29

    2016
    январь: 22
    май: 14 || 26
    июнь: 13

    • 01.01.2015г. - 29%
    • 01.02.2015г. - 31%
    • 01.03.2015г. - 34%
    • 01.04.2015г. - 36%
    • 01.05.2015г. - 39%
    • 01.06.2015г. - 52%
    • 01.07.2015г. - 58%
    • 01.08.2015г. - 59%
    • 01.09.2015г. - 76%
    • 01.10.2015г. - 86%
    • 01.11.2015г. - 95% (5-7 секции), 58% (8-11 секции)
    • 01.12.2015г. - 97% (5-7 секции), 64% (8-11 секции)
    • 01.01.2016г. - 100% (5-7 секции), 71% (8-11 секции)
    • 01.02.2016г. - 81% (8-11 секции)
    • 01.03.2016г. - 89% (8-11 секции)
    • 01.04.2016г. - ??% (8-11 секции)
    • 01.05.2016г. - 95% (8-11 секции)
    • 01.06.2016г. - 98% (8-11 секции)
      [*] 01.07.2016г. - 100% (8-11 секции)

    Для добавления информации о Вас в Шахматку дома, отправьте личное сообщение NightWolf2010 и укажите:

    • ник или имя
    • строительный номер квартиры (можно посмотреть в договоре на строительство)

    Шахматка НЕ официальная, могут быть неточности в нумерации квартир.

    За подборку спасибо зверёнок
    • ТКП 45-1.03-85-2007 (02250) внутренние инженерные системы зданий
    • СНБ 4.03.01-98 газоснабжение
    • ТКП 45-3.01-116-2008 (02250) градостроительство. населенные пункты
    • СТБ 1138-98 двери
    • СТБ 1154-99 жилище. основные положения
    • СНБ 3.02.04-03 жилые здания
    • ТКП 45-3.02-223-2010 (02250) заполнение оконных и дверных проемов
    • ТКП 45-2.04-154-2009 (02250) защита от шума
    • ТКП 45-1.04-37-2008 (02250) обследование строительных конструкций зданий
    • СНБ 4.02.01-03 отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
    • СНиП 2.03.13-88 полы
    • ТКП 45-4.01-52-2007 (02250) системы внутреннего водоснабжения зданий
    • ТКП 45-4.01-54-2007 (02250) системы внутренней канализации зданий
    • ТКП 45-4.04-149-2009 (02250) системы электрооборудования зданий
    • ТКП 45-1.04-14-2005 (02250) техническая эксплуатация жилых и общественных зданий
    • ТКП 45-4.04-27-2006 (02250) устройства связи
    • Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 7 октября 1999г. № 303 Об утверждении указаний по определению типовых потребительских качеств жилых помещений

    Калькулятор солнца

    Для добавления информации в шапку обращаться к NightWolf2010

  • 2035969 Senior Member
    офлайн
    2035969 Senior Member

    736

    7 лет на сайте
    пользователь #2035969

    Профиль
    Написать сообщение

    736
    # 13 февраля 2018 15:55

    Да,да .ГП через проспект.

  • biddaisy Neophyte Poster
    офлайн
    biddaisy Neophyte Poster

    13

    13 лет на сайте
    пользователь #349376

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 13 февраля 2018 16:30 Редактировалось biddaisy, 1 раз.
    FASC:

    biddaisy, несущая стена в каркасно-блочном доме? Вы серьезно?

    Ну да, в каркасниках это вроде как стена не несущая, поэтому я и выразил сомнение, посоветовав уточнить, а то кто его знает как в исполкоме трактуют ненесущую стену, если она наружная. Скорее всего такая стена подпадает под определение ограждающей

    4. Запрещаются переустройство и (или) перепланировка:
    приводящие к снижению несущей способности грунтов оснований фундаментов, конструкций фундаментов, колонн, стен, балок, перекрытий, опор, кровель, а также нарушению гидро-, паро-, тепло- и звукоизоляции, био- и огнестойкости несущих и ОГРАЖДАЮЩИХ конструкций;

    Добавлено спустя 22 минуты 57 секунд

    FASC:

    biddaisy, несущая стена в каркасно-блочном доме? Вы серьезно?

    Тут вот еще есть нюанс

    "Наружные стены составляют «коробку здания» и являются несущими. К несущим стенам также относятся стены, которые обращены к лестничному пролету и внутриквартирные стены, которые обращены к соседней квартире."

    Поэтому я и призвал народ к осторожности

  • 2258633 Member
    офлайн
    2258633 Member

    113

    6 лет на сайте
    пользователь #2258633

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 15 февраля 2018 16:45
    kri5ti:

    Здравствуйте, соседи, вопрос к тем, кто выполняли перепланировку по удалению подоконной стены и установку окон в пол, при выходе на лоджию. Интересуют сколько по времени занял весь процесс по оформлению документов и получение разрешения, а также стоимость данного вопроса. По возможности в личку. Спасибо если отзовитесь.

    ответы на все ваши вопросы, просто и понятно:

  • 2035969 Senior Member
    офлайн
    2035969 Senior Member

    736

    7 лет на сайте
    пользователь #2035969

    Профиль
    Написать сообщение

    736
    # 15 февраля 2018 17:34

    Это Россия!Др.государство со своими законами и правилами.Вам ясно сказано-присоединение лоджии запрещено.

  • user182 Member
    офлайн
    user182 Member

    398

    11 лет на сайте
    пользователь #648743

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 15 февраля 2018 22:28
    2035969:

    Это Россия!Др.государство со своими законами и правилами.Вам ясно сказано-присоединение лоджии запрещено.

    видео смотрели вобще?

  • iriada Junior Member
    офлайн
    iriada Junior Member

    61

    11 лет на сайте
    пользователь #736205

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 15 февраля 2018 23:39

    Подскажите, пожалуйста, как заключить договор с теплосетью.
    Можно в личку. Зарание спасибо!

  • 2035969 Senior Member
    офлайн
    2035969 Senior Member

    736

    7 лет на сайте
    пользователь #2035969

    Профиль
    Написать сообщение

    736
    # 16 февраля 2018 00:06
    user182:

    2035969:

    Это Россия!Др.государство со своими законами и правилами.Вам ясно сказано-присоединение лоджии запрещено.

    видео смотрели вобще?

    Все...

  • 2258633 Member
    офлайн
    2258633 Member

    113

    6 лет на сайте
    пользователь #2258633

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 16 февраля 2018 09:11 Редактировалось 2258633, 1 раз.
    2035969:

    Все...

    пропустили, видимо, что в России это тоже не согласуют никогда
    Но посыл сего видео в том, что такие перепланировки никаких ощутимых плюсов не принесут, а минусов уйму

  • Maximusmas Senior Member
    офлайн
    Maximusmas Senior Member

    581

    16 лет на сайте
    пользователь #97225

    Профиль
    Написать сообщение

    581
    # 16 февраля 2018 10:49

    biddaisy, ответил в лс. с фото

    Макс Рыжий
  • minsk-download Member
    офлайн
    minsk-download Member

    132

    14 лет на сайте
    пользователь #222886

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 16 февраля 2018 12:51

    Подскажите, делал ли кто перенос вводного кабеля в с площадки в квартиру и установкой своего щитка? Насколько это законно?

  • Maximusmas Senior Member
    офлайн
    Maximusmas Senior Member

    581

    16 лет на сайте
    пользователь #97225

    Профиль
    Написать сообщение

    581
    # 18 февраля 2018 21:35

    законно, делали, но стоит обратиться в ТС

    Макс Рыжий
  • Minotauros Member
    офлайн
    Minotauros Member

    238

    14 лет на сайте
    пользователь #182109

    Профиль
    Написать сообщение

    238
    # 18 марта 2018 11:28

    Кто-нибудь владеет информацией, собираются ли делать дорогу по ул. Папанина? Такое чувство, что по глухой деревне едешь...

  • Venemon Neophyte Poster
    офлайн
    Venemon Neophyte Poster

    12

    6 лет на сайте
    пользователь #2229277

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 23 марта 2018 20:09
    Maximusmas:

    законно, делали, но стоит обратиться в ТС

    Подскажите пжл. Какая процедура

  • Zorton Member
    офлайн
    Zorton Member

    388

    16 лет на сайте
    пользователь #116818

    Профиль
    Написать сообщение

    388
    # 28 марта 2018 23:37

    Делал перепланировку согласно инструкции на вашем сайте. Там снова обновилось приёмное время инженера ЖРЭО. Можете обновить и у себя.

    Я змея, я сохраняю покой
  • majib4uk Member
    офлайн
    majib4uk Member

    105

    13 лет на сайте
    пользователь #308085

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 1 апреля 2018 18:52 Редактировалось majib4uk, 1 раз.

    del

  • wlrt Member
    офлайн
    wlrt Member

    442

    14 лет на сайте
    пользователь #218750

    Профиль
    Написать сообщение

    442
    # 2 апреля 2018 12:09
    somik:

    majib4uk:

    Terpsihora-XXL:

    Вот где бы вы сделали для нас выезд вместо уже закрытого с Дзержинского?

    somik Вам выезд нигде не сделает.
    Айрон сделает въезд с проспекта к 11-му подъезду, откроет его, когда сдаст паркинг.

    somik:

    Как будут ездить ваши жильцы надо вам посмотреть у своего застройщика.

    Туда же, куда и Ваши. вышеуказанный въезд будет общим для 15 и 19 дома.

    Покажите, пожалуйста, где у нас общий выезд на проспект.

    Почему на форуме ГХ этой информации нет???

  • majib4uk Member
    офлайн
    majib4uk Member

    105

    13 лет на сайте
    пользователь #308085

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 2 апреля 2018 19:19 Редактировалось majib4uk, 1 раз.

    del

  • Shurik_lev Member
    офлайн
    Shurik_lev Member

    435

    15 лет на сайте
    пользователь #145684

    Профиль
    Написать сообщение

    435
    # 2 апреля 2018 21:21 Редактировалось Shurik_lev, 2 раз(а).

    здесь хорошо видно

    http://www.airon.by/building/50

  • Epols Senior Member
    офлайн
    Epols Senior Member

    863

    13 лет на сайте
    пользователь #283460

    Профиль
    Написать сообщение

    863
    # 8 мая 2018 20:32

    "красивая" стояночка под окнами в два этажа

  • kri5ti Junior Member
    офлайн
    kri5ti Junior Member

    33

    7 лет на сайте
    пользователь #2160809

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 9 мая 2018 22:34

    Нашли корзинку на стоянке между держинского 15 и 11. Если ищет кто - пишите.