Ответить
  • Lilu17 MemberАвтор темы
    офлайн
    Lilu17 Member Автор темы

    379

    14 лет на сайте
    пользователь #170158

    Профиль
    Написать сообщение

    379
    # 19 июля 2014 13:35 Редактировалось NightWolf2010, 81 раз(а).

    Жилой дом по проспекту Дзержинского, 15

    Застройщик - ОДО "Айрон"
    Дом на сайте застройщика

    Сроки строительства:

    • Начало строительства – 23 мая 2014 года
    • Cекции 1-4 – сентябрь 2017 года (ожидаемое окончание строительства)
    • Секции 5-7 – введены в эксплуатацию 30 декабря 2015 года
    • Секции 8-11 – введены в эксплуатацию 30 июня 2016 года

    Высота потолка:

    • в квартире - 2,7 м.
    • этаж - 3 м.

    Стены из поризованного кирпича 250 мм с утеплением из каменной ваты 120 мм (по информации от Paramounttt)
    Зона вибрации из-за метро (спасибо Minotauros)
    Развернутое обоснование преимуществ кирпича по сравнению с газобетоном (спасибо Minotauros)

    1. Произвести осмотр квартиры/помещения на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки - гарантийные обязательства в течение 5 лет). Заполнить Акт осмотра!!!
    2. Подписать Акт приема-передачи в двух экземплярах (оба находятся в пакете). ВНИМАНИЕ Акт подписывается только собственником лично или по нотариальной доверенности!!!! Один экземпляр Акта отдать Застройщику, один - остается у вас.
    Если есть недостатки, указать их в перечне замечаний по объекту (приложение к Акту). Недостатки устраняются Застройщиком в течение 30 дней с момента подписания Акта. По всем вопросам, касающихся устранения недостатков обращаться по телефону вел. (029) 363 31 10 Сергей Александрович.
    3. Получить ключи от квартиры/помещения, если есть недостатки - забрать ключ после устранения недостатков (явиться на повторный осмотр через 30 дней после подписания Акта).
    4. Ознакомиться с Уведомлением о доплате или о возврате денежных средств по результатам технической инвентаризации (находится в пакете). Если доплата: доплатить сумму, указанную в Уведомлении, после доплаты получить Справку для оформления права собственности у Застройщика по адресу: г.Минск, пер. Червякова, д.21А, каб.12 (при себе иметь платежки). Если возврат: получить возвращенную сумму в банке по адресу, указанному в Уведомлении, (при себе иметь паспорт). Деньги возвращаются в течение 3-10 дней с даты получения уведомления в белорусских рублях по курсу НБ РБ на дату возврата и хранятся в банке до даты вашего обращения в банк.
    Если в Уведомлении написано карандашом "долг по договору..." надо сверить фактическую дату оплат по вашим платежкам, позвонив по телефону 216 00 09 (перед глазами иметь платежки!!).
    5. Зарегистрировать право собственности на квартиру/помещение в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, пер. Войсковый, 15 (ул. Румянцева, 14) с 9.00 - 20.00. (В Справке площадь указана без балкона - это форма справки). При себе иметь паспорт и Справку от Застройщика.
    6. Заключить договор на техническое обслуживание. Вся документация по дому передана председателю товарищества собственников (за планами разводки отопления, электричества и т.д.), а также по вопросам доступа в дом, запуска лифтов и т.д. обращаться в товарищество собственников по адресу: г. Минск, пр-т Дзержинского, д.15, 5 подъезд, цокольный этаж, вход со стороны сквера).
    7. получить паспорта на счетчики электроэнергии, воды в каб. 47 (4 эт.) по адресу г. Минск, пер. Червякова, 21а, 4 этаж, при себе иметь акт осмотра с номерами счетчиков.

    1. Произвести осмотр квартиры на предмет выявления видимых недостатков (скрытые недостатки - гарантийные обязательства в течение 5 лет), получить Уведомление о доплате или Уведомление о возврате по результатам технической инвентаризации, заполнить Акт осмотра, подписать Соглашение о временном пользовании.
    2. Если есть недостатки, указать их в Акте осмотра. Недостатки устраняются Застройщиком в течение 60 дней с момента подписания Акта.
    3. Получить ключи от квартиры. Если есть недостатки - оставить один ключ для устранения недостатков (явиться на повторный осмотр через 30 дней либо ранее по предварительному вызову).
    4. Ознакомиться с Уведомлением о доплате или о возврате денежных средств по результатам технической инвентаризации (находится в пакете). Если доплата: доплатить сумму, указанную в Уведомлении, если возврат: получить возвращенную сумму в банке по адресу, указанному в Уведомлении (при себе иметь паспорт и УСЛОВИЯ СНЯТИЯ НАЛИЧНЫХ ДЕНЕГ уточняйте в банке), после доплаты или возврата обратиться в офис Застройщика по адресу: г.Минск, пер. Червякова, д.21А, каб.12 для подписания Акта приема-передачи в 4 экземплярах. Деньги возвращаются в течение 3-10 с даты получения уведомления дней в белорусских рублях по курсу НБ РБ на дату возврата и хранятся в банке в белорусских рублях до даты вашего обращения в банк.
    5. Погасить жилищные облигации по адресу: г. Минск, ул. Кропоткина, 44, (2эт. депозитарий) в ОАО "Технобанк", предварительно записавшись на погашение по тел. 237 43 80, забрать в банке 2 экземпляра подписанных Вами Актов приема-передачи для оформления права собственности (см. п.6).
    6. Зарегистрировать право собственности на квартиру в РУП "Минское городское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру" по адресу: г. Минск, пер. Войсковый, 15 (ул. Румянцева, 14).
    7. Заключить договор на техническое обслуживание. Вся документация по дому передана председателю товарищества собственников (за планами разводки отопления, электричества и т.д.), а также по вопросам доступа в дом, запуска лифтов и т.д. обращаться в товарищество собственников по адресу: г. Минск, пр-т Дзержинского, д.15, 5 подъезд, цокольный этаж, вход со стороны сквера).
    8. Получить паспорта на счетчики электроэнергии, воды в каб. 47 (4эт) по адресу г. Минск, пер. Червякова, 21а, 4 этаж, при себе иметь акт осмотра с номерами счетчиков.

    Памятки по приемке (от Айрона и собранная на форумах) и информация по прописке
    Ориентировочный алгоритм согласования перепланировки

    2014
    Начало стройки
    июль: 14
    август: 15 || 27
    сентябрь: 10 || 26
    октябрь: 18 || 21 || 31
    ноябрь: 8 || 18 || 24
    декабрь: 13 || 21

    2015
    январь: 8 || 17 || 18 || 30
    февраль: 4 || 13 || 20
    март: 9 || 26
    апрель: 2 || 2 || 21 || 22 || 25
    май: 8 || 13 || 24 || 28
    июнь: 8 || 11 || 12 || 12 || 23
    июль: 2 || 4 || 8 || 15
    август: 8 || 15 || 15 || 24 || 27
    сентябрь: 1 || 23 || 30
    ноябрь: 29

    2016
    январь: 22
    май: 14 || 26
    июнь: 13

    • 01.01.2015г. - 29%
    • 01.02.2015г. - 31%
    • 01.03.2015г. - 34%
    • 01.04.2015г. - 36%
    • 01.05.2015г. - 39%
    • 01.06.2015г. - 52%
    • 01.07.2015г. - 58%
    • 01.08.2015г. - 59%
    • 01.09.2015г. - 76%
    • 01.10.2015г. - 86%
    • 01.11.2015г. - 95% (5-7 секции), 58% (8-11 секции)
    • 01.12.2015г. - 97% (5-7 секции), 64% (8-11 секции)
    • 01.01.2016г. - 100% (5-7 секции), 71% (8-11 секции)
    • 01.02.2016г. - 81% (8-11 секции)
    • 01.03.2016г. - 89% (8-11 секции)
    • 01.04.2016г. - ??% (8-11 секции)
    • 01.05.2016г. - 95% (8-11 секции)
    • 01.06.2016г. - 98% (8-11 секции)
      [*] 01.07.2016г. - 100% (8-11 секции)

    Для добавления информации о Вас в Шахматку дома, отправьте личное сообщение NightWolf2010 и укажите:

    • ник или имя
    • строительный номер квартиры (можно посмотреть в договоре на строительство)

    Шахматка НЕ официальная, могут быть неточности в нумерации квартир.

    За подборку спасибо зверёнок
    • ТКП 45-1.03-85-2007 (02250) внутренние инженерные системы зданий
    • СНБ 4.03.01-98 газоснабжение
    • ТКП 45-3.01-116-2008 (02250) градостроительство. населенные пункты
    • СТБ 1138-98 двери
    • СТБ 1154-99 жилище. основные положения
    • СНБ 3.02.04-03 жилые здания
    • ТКП 45-3.02-223-2010 (02250) заполнение оконных и дверных проемов
    • ТКП 45-2.04-154-2009 (02250) защита от шума
    • ТКП 45-1.04-37-2008 (02250) обследование строительных конструкций зданий
    • СНБ 4.02.01-03 отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха
    • СНиП 2.03.13-88 полы
    • ТКП 45-4.01-52-2007 (02250) системы внутреннего водоснабжения зданий
    • ТКП 45-4.01-54-2007 (02250) системы внутренней канализации зданий
    • ТКП 45-4.04-149-2009 (02250) системы электрооборудования зданий
    • ТКП 45-1.04-14-2005 (02250) техническая эксплуатация жилых и общественных зданий
    • ТКП 45-4.04-27-2006 (02250) устройства связи
    • Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 7 октября 1999г. № 303 Об утверждении указаний по определению типовых потребительских качеств жилых помещений

    Калькулятор солнца

    Для добавления информации в шапку обращаться к NightWolf2010

  • majib4uk Member
    офлайн
    majib4uk Member

    105

    13 лет на сайте
    пользователь #308085

    Профиль
    Написать сообщение

    105
    # 16 сентября 2017 22:32 Редактировалось majib4uk, 1 раз.

    del

  • Rams Senior Member
    офлайн
    Rams Senior Member

    1917

    20 лет на сайте
    пользователь #10424

    Профиль
    Написать сообщение

    1917
    # 21 сентября 2017 01:33 Редактировалось Rams, 2 раз(а).

    добрый день! рассматриваем приобритение 3х комнатной квартиры (89 кв м) в вашем доме. может есть способ попасть в дом и посмотреть планировку и маштабы комнат или все уже смотрели после сдачи своей секции?
    секции 1-4 еще чем -то отличаются от остальных, кроме укладки стен газосиликатом?
    с шумоизоляцией, я так понимаю, дела в квартирах не очень обстоят?

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=3865287] Spinning Team [/url]
  • Terpsihora-XXL Junior Member
    офлайн
    Terpsihora-XXL Junior Member

    68

    8 лет на сайте
    пользователь #1848429

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 22 сентября 2017 20:26

    Живем уже год в этом доме. Квартира - одни плюсы, кроме шумоизоляции. Ее делать обязательно. Мы это поняли, сделав только в спальне.И теперь хотим делать и во второй комнате, ломаем голову - как это осуществить теперь.

  • qwe123qwe Senior Member
    офлайн
    qwe123qwe Senior Member

    2416

    15 лет на сайте
    пользователь #140864

    Профиль
    Написать сообщение

    2416
    # 22 сентября 2017 20:59

    [censored by Grace-o]

    При ответе на сообщение нажимайте пожалуйста "ОТВЕТИТЬ С ЦИТАТОЙ" - так мы с вами будем видеть всю переписку!
  • 2258633 Member
    офлайн
    2258633 Member

    113

    6 лет на сайте
    пользователь #2258633

    Профиль
    Написать сообщение

    113
    # 25 сентября 2017 09:48
    1848429:

    Живем уже год в этом доме. Квартира - одни плюсы, кроме шумоизоляции. Ее делать обязательно. Мы это поняли, сделав только в спальне.И теперь хотим делать и во второй комнате, ломаем голову - как это осуществить теперь.

    расскажите что выбрали по шумке, какая цена, кто делал, какой метод?

  • vinner Neophyte Poster
    офлайн
    vinner Neophyte Poster

    9

    11 лет на сайте
    пользователь #578044

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 25 сентября 2017 17:51 Редактировалось vinner, 1 раз.

    :)

  • samakatik Neophyte Poster
    офлайн
    samakatik Neophyte Poster

    18

    10 лет на сайте
    пользователь #895230

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 29 сентября 2017 06:35

    Добрый день, я представитель компании РУП Белтелеком, закреплена за адресом пр. Дзержинского, 15.
    Подать заявку на подключение услуг и получить консультацию можно по телефону +37529 272 35 36 (Екатерина).
    Физические и юридические лица.

  • 1967391 Neophyte Poster
    офлайн
    1967391 Neophyte Poster

    9

    7 лет на сайте
    пользователь #1967391

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 8 октября 2017 17:18

    Приветствуем всех жильцов дома! Хотим поделиться с Вами, надеюсь, полезной информацией. Прямо под магазином karcher (Дзержинского, 11), открылся небольшой и уютный Home-bar "MariVanna". У нас можно не только вкусно поесть, но и насладиться просмотром любимой спортивной программы за бокалом свежайшего пива. С этой недели с собой можно взять не только пиво и напитки, но и любое блюдо из нашего меню. Спецпредложение: обеденный сет с собой в любое время и в любой день недели 5,50 руб. Пока работаем в тестовом режиме, принимаем пожелания от Вас по кухне, напиткам и организации досуга, ну и, конечно, ждём в гости с 11 до 24 ежедневно.=)

  • vangelis Senior Member
    офлайн
    vangelis Senior Member

    1183

    16 лет на сайте
    пользователь #100342

    Профиль
    Написать сообщение

    1183
    # 17 октября 2017 11:37 Редактировалось vangelis, 1 раз.

    del

  • 2314157 Neophyte Poster
    офлайн
    2314157 Neophyte Poster

    6

    6 лет на сайте
    пользователь #2314157

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 17 октября 2017 12:19

    Всем доброго времени суток. Есть кто-то из пятой секции. Нужна Ваша минимальная помощь) За мной не заржавеет))

  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    9 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 17 октября 2017 12:54
    vangelis:

    Если кто надумает расширяться за счёт лоджии, то имейте меня ввиду. П

    Незаконно! :evil:

    Привет!
  • janka87 Member
    офлайн
    janka87 Member

    383

    14 лет на сайте
    пользователь #218939

    Профиль
    Написать сообщение

    383
    # 17 октября 2017 14:48

    Куплю 3-х комнатную квартиру в вашем доме, пишите в личку.

  • HunterTeck Member
    офлайн
    HunterTeck Member

    332

    15 лет на сайте
    пользователь #161691

    Профиль
    Написать сообщение

    332
    # 17 октября 2017 19:24
    janka87:

    Куплю 3-х комнатную квартиру в вашем доме, пишите в личку.

    не советовал бы, если для собственного проживания :)

  • Rams Senior Member
    офлайн
    Rams Senior Member

    1917

    20 лет на сайте
    пользователь #10424

    Профиль
    Написать сообщение

    1917
    # 18 октября 2017 14:15
    HunterTeck:

    janka87:

    Куплю 3-х комнатную квартиру в вашем доме, пишите в личку.

    не советовал бы, если для собственного проживания :)

    HunterTeck, а не могли бы озвучить причины, по которым не советуете приобретение квартиры в этом доме для собственного проживания?

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=3865287] Spinning Team [/url]
  • 2314157 Neophyte Poster
    офлайн
    2314157 Neophyte Poster

    6

    6 лет на сайте
    пользователь #2314157

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 25 октября 2017 09:49

    [censored by Grace-o]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (25 октября 2017 12:35)
    Основание: 3.5.16 8.14

  • 2314157 Neophyte Poster
    офлайн
    2314157 Neophyte Poster

    6

    6 лет на сайте
    пользователь #2314157

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 25 октября 2017 17:12

    Могу уточнить по какой причине я получил желтую карточку?
    У меня предложение офоциальное к жителям дома. Почему я не могу его тут разместить то?)))
    Нужна минимальнейшая помощь, за которую готовы Вам заплатить.

  • elite-parfum Junior Member
    офлайн
    elite-parfum Junior Member

    47

    13 лет на сайте
    пользователь #345187

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 6 ноября 2017 14:46

    Здравствуйте,куплю 3-комнатную квартиру в вашем доме,90 метров

  • E398B Senior Member
    офлайн
    E398B Senior Member

    1763

    17 лет на сайте
    пользователь #59768

    Профиль
    Написать сообщение

    1763
    # 9 ноября 2017 10:50 Редактировалось E398B, 1 раз.

    Собираем подписи в защиту Грушевского сквера.

    Неравнодушных ждём в помещении товарищества ЖК "ГрандХаус" (пом. №852 вход со двора угловой 5-й секции) в среду (15 ноября) с 18-00 до 20-00.

    Подробнее читайте здесь...

  • vangelis Senior Member
    офлайн
    vangelis Senior Member

    1183

    16 лет на сайте
    пользователь #100342

    Профиль
    Написать сообщение

    1183
    # 20 ноября 2017 01:31 Редактировалось vangelis, 1 раз.

    del

  • HunterTeck Member
    офлайн
    HunterTeck Member

    332

    15 лет на сайте
    пользователь #161691

    Профиль
    Написать сообщение

    332
    # 21 ноября 2017 17:37
    Rams:

    HunterTeck:

    janka87:

    Куплю 3-х комнатную квартиру в вашем доме, пишите в личку.

    не советовал бы, если для собственного проживания :)

    HunterTeck, а не могли бы озвучить причины, по которым не советуете приобретение квартиры в этом доме для собственного проживания?

    полное отсутствие всякой шумоизоляции, вы будете слышать соседей со всех сторон, вплоть даже до того, что сможете понимать о чем они говорят