Спасибо,что вы это понимаете)я Вам отчасти отвечу....проходит через опу,т.к. здание все в косяках и они ничего не успевают!По идеи у Вас будут заштукатурены или зашпатлеваны стены,т.к. они прячут так свои косяки по бетону!
Подскажу пару моментов.
1.проверьте наличие костылей под отливами.
2.проверьте,особенно снаружи,чтобы все окна и стеклопакеты были отмыты..а затем все это на наличие царапин.
3.У нас почти все окна стоят не в допуски по уровню.
4.Потолки будут все не в допусках.допуски пот отклонению по горизонтали не более 1см,чтобы вам не говорили,а по ровности не более 8мм.
когда поставите уровень к потолку,он будет у вас весь в дырах.
5.Если у вас стены су и ванны в шпатлевке,не принимайте,пускай смывают...если в гипс.штукатурке-пусть сбивают.плитка с этих оснований потом отвалится...это их проблемы,что у них корявый бетон.
6.ставьте правило между стенами оконныхи дверных проемов..я думаю плоскости одной не будет.
это лишь малая часть,но вам уже должна помочь.А вообще согласно указа президента 263 пункт 16 вы имеете право требовать от укса составление сметы с вашей стороны для устранения недоделок сектора третьими лицами.При этом эти деньги укс должен снять у сектора и передать вам.
А именно для Вас.
Указ Президент РБ 263 06.06.2013 О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь
2.2. защита прав потребителей, связанных с отношениями, вытекающими из договора создания объекта долевого строительства, осуществляется в соответствии с настоящим Указом и законодательством о защите прав потребителей в части, не противоречащей настоящему Указу.
Законодательство о защите прав потребителей применяется к конкретным товарам, работам (услугам), которые были использованы либо выполнены (оказаны) в процессе строительства объекта долевого строительства, исходя из стоимости таких товаров, работ (услуг) и их соответствия проектной документации;
16. Если объект долевого строительства построен с существенным нарушением качества, дольщик по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
безвозмездного устранения недостатков объекта долевого строительства в разумный срок, но не более трех месяцев (для одноквартирных жилых домов – шести месяцев), при условии возможности выполнения работ по устранению недостатков в соответствии с техническими нормативными правовыми актами. Срок для устранения недостатков начинает отсчитываться с даты подписания сторонами перечня замечаний к акту приемки-передачи объекта долевого строительства;
возмещения своих расходов по устранению недостатков объекта долевого строительства, в том числе если застройщик не устранил их в согласованные сроки;(при чем добавлю от себя...вы составляете смету на сегодняшнее число,а не момент строительства..и не нужно пугаться гос расценок в этой смете,т.к. они со всеми накрутками на порядок выше,чем у частников.пример.1м2 плитки у частников в среднем 10уе...по гос расценки от 17уе...и так по всем работам...)
расторжения договора и возврата денежных средств в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь и договором.
Гарантийный срок для объекта долевого строительства определяется договором и не может быть менее срока, установленного в договоре строительного подряда, а также менее пяти лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания акта приемки-передачи объекта долевого строительства.
Дольщик вправе предъявить застройщику требования, связанные с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства, по их устранению при условии, если такие недостатки выявлены в течение гарантийного срока.
. Государство очень заинтересовано в развитии товарищества, чтобы люди начали сами себя обслуживать и не требовать у государства ничего (сломался лифт ремонтируй сам, а у государства нет денег и сейчас есть важнее проблемы, чем Ваш лифт).
свои вопросы
