Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    15 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • so-svetik Neophyte Poster
    офлайн
    so-svetik Neophyte Poster

    19

    12 лет на сайте
    пользователь #237470

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 4 марта 2010 10:55

    Приветствую всех соседей! Я строю двушку в 7 подъезде на 4-том этаже. Квартира 208. Планировка необычная :super:...

    Кто-нибудь в этом году получил льготный кредит? Если да, то как?

  • so-svetik Neophyte Poster
    офлайн
    so-svetik Neophyte Poster

    19

    12 лет на сайте
    пользователь #237470

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 4 марта 2010 11:05

    Смотрю в список дольщиков, и сразу возникает вопрос: почему нас так мало?:conf:

    Либо нас на самом деле так мало, либо остальные не пользуются нетом...

    А если нас только 16, так за какие деньги построится наш дом?:roof:

  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    13 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 4 марта 2010 11:59
    so-svetik:

    Приветствую всех соседей! Я строю двушку в 7 подъезде на 4-том этаже. Квартира 208. Планировка необычная ...

    Кто-нибудь в этом году получил льготный кредит? Если да, то как?

    В этом году никому еще не дали льготных кредитов, и уже перестали в администрациях районов принимать документы на эти кредиты. Ждут решения мингорисполкома.

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    12 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 4 марта 2010 12:03

    Уточнил у Лады насчет смены наименования.

    Никакого доп.соглашения заключать не нужно. Так как их обязали сменить имя указом, то справки для банка (и прочих организаций) будут выдаваться на новое имя, но к ней должно прилагаться письмо от Лады о том что она сменила имя. Таких писем они наштампуют пачку и передадут в бухгалтерию (соответственно вместе со справками и забирать будем).

    Вот только не спросил, один раз письмо в банк (конкретную организацию) придется нести или с каждой справкой (коих еще много брать придется).

    Anry83, по поводу "решения" - а что он решать то должен?

    Вышли дополнения к старому указу - http://news.[censored]/economics/art162966.html

    там написано что:

    "Указ вступает в силу с 1 марта 2010 года.

    Совету Министров поручено в двухмесячный срок обеспечить приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим указом."

    Вот наверное пока все в "порядок" не приведут, ничего принимать/выдавать не будут....

  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    13 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 4 марта 2010 12:14

    ам написано что:

    "Указ вступает в силу с 1 марта 2010 года.

    Совету Министров поручено в двухмесячный срок обеспечить приведение нормативных правовых актов в соответствие с настоящим указом."

    Этот указ регулирует только размер кредита. А эти кредиты с 1.01.2010 еще никто не получил.

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    12 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 4 марта 2010 12:21

    Anry83, да, этого я не учел.... могу конечно за уши притянуть, что специально ждали выйдут/не выйдут изменения (о них же давно вроде говорилось)...

    Естественно я не исключаю, что задержка выдачи кредтов и внесение изменений в указ это не связанные между собой события, но хоть чем-то все-таки хочется все происходящее обосновать...

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1757

    16 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1757
    # 4 марта 2010 12:27

    so-svetik, будем наедятся что нас не только 16 а хотя бы половина дома. Если бы не хватало дольщиков лада бы не ставила такие жесткие условия, какие есть сейчас и давали бы на телевидении рекламу, как она делала, когда только начинали заключать договора, так что не волнуйтесь им виднее. Стройка идет каждый день и до поздна.

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    675

    13 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    675
    # 4 марта 2010 12:38

    Многие просто не посещают onliner. Я, к примеру, интересовался, как вариант, соскочить на 4-комнатную в "Разинском", так их только 3 осталось. Одна в шапке, значит, 5 уже разобрали (их всего 9). И это 4-ки, а мЕньшие квартиры, я думаю, ещё больше поразбирали. Но это только предположения, не факт.

  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    13 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 4 марта 2010 12:38

    mediamic, я пока могу объяснить эту задержку только одним - нет денег ). Время идет, все молчат, а график платежей Ладе остается, и следующий взнос не за горами.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    15 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 4 марта 2010 13:39

    согласно новому указу

    в указе предусмотрено увеличение максимальной величины льготных кредитов, предоставляемых на строительство (реконструкцию) жилых домов, принимаемых в эксплуатацию с полной отделкой, в размере 100% стоимости норматива льготно кредитуемой площади жилого помещения типовых потребительских качеств

    Наш дом не попадает под эти условия (выделено жирным), следовательно все, у кого льготный кредит взят, не смогут увеличть кредитную линию согласно этму указу. Я так понимаю

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    15 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 4 марта 2010 14:13

    Как мне сказали проданно в доме 3 уже 75 % квартир, а остальные будут может на чистую продажу держать.

  • prosto_nata Member
    офлайн
    prosto_nata Member

    119

    13 лет на сайте
    пользователь #158339

    Профиль
    Написать сообщение

    119
    # 4 марта 2010 14:38

    Смотрю в список дольщиков, и сразу возникает вопрос: почему нас так мало?

    Я вчера была в Ладе в бухгалтерии. Судя по количеству договоров в большущих серых папках - нас уже очень много!:)

    Я, к примеру, интересовался, как вариант, соскочить на 4-комнатную в "Разинском", так их только 3 осталось. Одна в шапке, значит, 5 уже разобрали (их всего 9). И это 4-ки, а мЕньшие квартиры, я думаю, ещё больше поразбирали.

    Очень порадовали) А то я все переживаю, как бы четырешку на 10-м этаже не отдали исполкому в откуп какой-нибудь многодетной семье:)

    Немного пугает, как-бы по потолку не бегали много маленьких топающих ножек)

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1757

    16 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1757
    # 4 марта 2010 14:47

    prosto_nata, исполкому не будут отдавать, так как с этих земель Лада самостоятельно отселила жильцов, а вот если участок достался без жильцов, то да 7.5% жилья отдают горисполкому на отселение. И как раз под него попадают либо первые либо последние этажи.

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    15 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 4 марта 2010 14:55

    prosto_nata, какой сейчас процент готовности вы не спрашивали?

  • so-svetik Neophyte Poster
    офлайн
    so-svetik Neophyte Poster

    19

    12 лет на сайте
    пользователь #237470

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 4 марта 2010 15:03

    кто-нибудь чеки использовал?

  • so-svetik Neophyte Poster
    офлайн
    so-svetik Neophyte Poster

    19

    12 лет на сайте
    пользователь #237470

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 4 марта 2010 15:07

    Anry83, у меня приняли документы, а 23 числа передали в главный ББ. Вот и не знаю, что мне дальше делать:cry:

  • so-svetik Neophyte Poster
    офлайн
    so-svetik Neophyte Poster

    19

    12 лет на сайте
    пользователь #237470

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 4 марта 2010 15:14

    [/Как мне сказали проданно в доме 3 уже 75 % квартир, а остальные будут может на чистую продажу держать.quote]

    Вот что-то я сильно сомневаюсь.:(

  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    13 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 4 марта 2010 15:17
    so-svetik:

    Anry83, у меня приняли документы, а 23 числа передали в главный ББ. Вот и не знаю, что мне дальше делать:cry:

    Вот и у меня точно такая-же ситуация. Документы 23 передали в ББ и на этом все, документы в банк пришли и лежат там

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    675

    13 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    675
    # 4 марта 2010 15:21
    prosto_nata:


    Очень порадовали) А то я все переживаю, как бы четырешку на 10-м этаже не отдали исполкому в откуп какой-нибудь многодетной семье:)

    Немного пугает, как-бы по потолку не бегали много маленьких топающих ножек)

    Рано радуетесь. Мне предлагали 3,7 и 8 этажи. Значит, верхний этаж уже либо занят, либо "бронь обкома".

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    15 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 4 марта 2010 15:22

    so-svetik,

    Вот что-то я сильно сомневаюсь.

    А сомневаться вам придется еще года полтора:insane:, посмотрите вариант Минскстроя у них скоро сдача