Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 16 ноября 2009 23:40
    martin_boy:

    А тот дом, который не наш, он строится долевым способом или он для чистой продажи? Если для чистой, то боюсь, что он строится за средства дольщиков нашего дома, что не очень для нас хорошо

    Люди добрые, окститесь!

    Ну какого хрена вы считаете, на чьи деньги строится дом? Что такое средства дольщиков? 90% дольщиков "Разинского", участвующих в данном форуме - льготники, НУЖДАЮЩИЕСЯ! То есть, люди, строящие на деньги, им по сути не принадлежащие, а данные им в длог, возмущаются, что их в чём-то ущемляют!

    Вам что, сроки срывают? Или некачественно строят? У вас других проблем нет, которыми стоило бы заняться?

    Имейте же совесть, в конце концов.

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 16 ноября 2009 23:51
    slavutich:

    Всем привет! ... первоначальный взнос за 1-шку 60 процентов внес уже в четверг, параллельно занимаясь пятипроцентником. как показала практика дают его без вопросов, но только в том случае, если действительно проходишь по всем параметрам. первую после 60 процентов проплату внес сам, вторую уже будет банк. поэтому все реально...Каждый день ездю мимо стройки, и каждый день отмечается динамика строитльства. наши строители работают даже по воскресеньям и ночью! поэтому дом будет сдан!!!

    То есть, если однушка стоит примерно 55К, и 60% (33К) уже есть, то лоб разбей, но нужно стать НУЖДАЮЩИМСЯ (есть 33К)? Ну совесть есть вообще? Ну я наверное на другой планете живу, но считаю, что уважающим себя людям западло что-то просить у этого государства. Я понимаю, мать-одиночка, насобирала по родственникам 15К на первый взнос на 1-шку, строится под 5% в Ново-Ебуново - это нормально. Но когда народ имеет живое бабло (достал из кармана и в 2 дня оплатил) на жильё почти в ЦЕНТРЕ города - этого мало, надо быть НУЖДАЮЩИМСЯ!?! Ну, даже если по таким принципам живёте, так хоть бы постеснялись об этом писать в открытую.

    Просто нет слов.

    Простите, если не прав. Хочется жить по-человечески, но и мысли не было просить об этом государство. Тем более это. Все мысли о том, как заработать и просто купить, ни перед кем не унижаясь. Или я не прав?

  • ириска32 Member
    офлайн
    ириска32 Member

    342

    12 лет на сайте
    пользователь #163177

    Профиль
    Написать сообщение

    342
    # 17 ноября 2009 00:16

    Кладовщик, а в чем унижение? Если человек действительно стоял на очереди,подходит по остальным параметрам,он действительно насобирал частично по родственникам,имеет около 35 тысяч,ну нет у него еще 20 тыс,ему что отказаться от льготного кредита и пойти взять недостающие под 25%? И это потому,что"западло что-то просить у этого государства". Никjulf не поверю,что Вы имея право на льготный кредит,откажитесь от него только потому,что это несправедливо по отношению к неимеющим такого права. В нашей стране очень много несправедливостей-несправедлива зарплата врача и учителя ниже зарплаты дворника из ЖЭСа,но Вы же не захотите им доплачивать из своего кармана,несправедливы "серые зарплаты" с утаиванием налогов,но Вы не откажитесь от надбавки налом и т.д. Так почему кто-то должен отказываться от льготного кредита.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 17 ноября 2009 07:40

    ириска32, согласен с вами полностью. Товарищ Кладовщик думает, что если насобирали люди 33К зелени на первый взнос, отдолжая у родителей, родных и близких, или даже не отдолжая, а просто может в лотерею выиграли, то они должны строиться за свои из хер пойми каких сбережений. Вы думаете, что все такие богатые и способны за год 20К заработать как с куста да еще и жить за что-то все это время? Не вижу ничего постыдного в том, что мне и мне подобным выпала такая возможность воспользоваться льготным кредитом и построить себе жилье. А те матери одиночки, у которых денег не было на строительство, я сомневаюсь что они у них появились на долевое строительство в сложившейся ситуации. Застройщикам как-то похеру, нищий ты или богач - плати первый взнос 60% и всё тут. А не можешь заплатить - тебе в этом никто не поможет, только ждать своей очереди придется и строить соц жилье по сверх низкой цене в неоправдано длительные сроки

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 17 ноября 2009 08:17

    Получается примерно так: "Катался на горных лыжах и сломал ногу. По большому блату устроился на лечение в социальную клинику для детей-сирот, там хорошие врачи и условия".

    Ладно, прекращаю спор.

  • ириска32 Member
    офлайн
    ириска32 Member

    342

    12 лет на сайте
    пользователь #163177

    Профиль
    Написать сообщение

    342
    # 17 ноября 2009 09:37

    По большому блату устроился на лечение в социальную клинику для детей-сирот,

    Во-первых,никто не говорит ни про какой блат,включение в списки на льготное кредитование происходит на вполне законных основаниях без всякого блата.

    Во-вторых,если Вы дитя-сирота,то у Вас есть законные основания устроиться в такую клинику,а если нет,то к чему такой пример.(да и нет в нашей стране хороших бюджетных клиник:)

  • Mirazh Junior Member
    офлайн
    Mirazh Junior Member

    70

    12 лет на сайте
    пользователь #187431

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 17 ноября 2009 14:39
    Кладовщик:


    Хочется жить по-человечески, но и мысли не было просить об этом государство. Тем более это. Все мысли о том, как заработать и просто купить, ни перед кем не унижаясь. Или я не прав?

    Когда же Вы, наконец, чужую радость начнете воспринимать адекватно:-?

    Почему нужно отказываться от того, на что ты претендуешь?

    И говорю вам еще раз: никто перед чиновниками не унижается!

    Неужели, если бы у Вас была возможность брать 5%-ный кредит, Вы отказались бы, дабы доказать всем, что Ваши амбиции непоколебимы и такого рода "унижения" не для Вас?:) Хотя всем, по сути, все равно...Вы бы это доказывали сами себе. Но мне кажется, что вы и так вполне самодостаточны, чтобы себе еще что-то доказывать;) Лично я (да, скорее всего, и все здесь) очень бы за Вас порадовалась:) Может Вы тогда добрее бы стали8)

  • Mirazh Junior Member
    офлайн
    Mirazh Junior Member

    70

    12 лет на сайте
    пользователь #187431

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 17 ноября 2009 14:46

    ириска32

    А Вы уже с нами? Или все-таки остались в Масюковщине?

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 17 ноября 2009 20:12

    все дело в том, как тебе достались эти деньги. не 33 а 28), если ты лет 7 только и делал, что работал и не тратился на отдыхи-развлечения, влез в большие долги у родственников, а потом получил возможность их достойно вложить (не прекращая при этом быть льготником и живя в стесненных условиях в квартире), то надо проработать еще 7 лет, чтоб полностью за свой нал купить квартиру??? не понимаю возмущения народа??? Спасибо людям за адекватные коменты...

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 17 ноября 2009 21:44 Редактировалось tyn, 1 раз.

    slavutich, по-моему тут не возмущение народа, а одного человека.

    Кладовщик, ничего личного :wink: :beer:

    5% кредит - это не помощь обездоленным, а выживание нашей экономики. Один рубль вложенный в поддержанием строительство дает 9 рублей поддержки смежных отраслей, тоже самое с безработицей. Я к примеру для 5% кредита оказался не достоин :cry:. Да и 5% кредит не покрывает не только 90% стоимости нового жилья, а и редко, когда 50%, особенно когда строят больше 1 комнатной квартиры.

    Еще: в других странах кредит - это самое обычное дело, и дают людям на жильё под малый процент. А в Беларуси кто-то считает, что 5% - это манна небесная.

    Я думаю спор можно закрыть у ветки немного другая тема :beer:

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    12 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 17 ноября 2009 21:50

    Кладовщик, ты наверное никогда не брал деньги в долг и не знаешь прописной истины - берешь чужие ненадолго, а отдаешь свои и навсегда. Как и все остальные не вижу причин не "считать" кредитные деньги.

    P.S. не смог остаться равнодушным :) . Со своей стороны тему "морали" и "льготного кредита" закрываю.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 17 ноября 2009 22:21

    Mirazh, а Вы уже с нами что-то Вас в шапке нет.

  • X-man Member
    офлайн
    X-man Member

    180

    17 лет на сайте
    пользователь #23828

    Профиль
    Написать сообщение

    180
    # 17 ноября 2009 23:51

    slavutich (цитата):

    Всем привет! ... первоначальный взнос за 1-шку 60 процентов внес уже в четверг, параллельно занимаясь пятипроцентником. как показала практика дают его без вопросов, но только в том случае, если действительно проходишь по всем параметрам. первую после 60 процентов проплату внес сам, вторую уже будет банк. поэтому все реально...Каждый день ездю мимо стройки, и каждый день отмечается динамика строитльства. наши строители работают даже по воскресеньям и ночью! поэтому дом будет сдан!!!

    Спасибо за информацию - радует.

    Спорящим же советую завести отдельный пост. Идея создать форум для обсуждения строящегося дома (в успехе и в сдаче в срок которого мы все заинтересованы) - браво! "респектую" и большое спасибо. Просьба не забывать истинную цель форума.

    Less talk - more work
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 18 ноября 2009 07:34

    Действительно, хватит ссорится уже. Тем более,что тема льготников в этой ветке поднималась уже не один раз, и ни к чему хорошему, кроме ругани, не приводила. Так что, ребята, давайте жить дружно (с) Кот Леопольд.

    tyn:

    Mirazh, а Вы уже с нами что-то Вас в шапке нет.

    С нами, с нами, светиться в шапке не хочет :)

    X-man, вы тоже причастны к данному строительству? Можно присоединится к дольщикам, если есть желание

  • zamrak Member
    офлайн
    zamrak Member

    199

    12 лет на сайте
    пользователь #181253

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 18 ноября 2009 13:12

    Проезжал сегодня мимо стройки - сложилось впечатление, что второй дом строят активнее, причем намного активнее.

    В нашем домике число свай удвоилось, по сравнению с прошлым разом. Удивило что сваи забиваеютсяна разных уровнях (ступенькой)

    Шланг идет от котлована нашего домика - как будто воду откачивают ))

    Вот и все новости со стройки - изменений практически никаких.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 18 ноября 2009 13:57

    Удивило что сваи забиваеютсяна разных уровнях (ступенькой)

    А их потом при заливке фундамента и отливке колонн все равно "откусывать" будут и арматуру наваривать.

  • Las. Junior Member
    офлайн
    Las. Junior Member

    68

    11 лет на сайте
    пользователь #199984

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 18 ноября 2009 21:47
    zamrak:

    Проезжал сегодня мимо стройки - сложилось впечатление, что второй дом строят активнее, причем намного активнее.

    а чему тут удивляться? застройщик сам говорил, что дома будут строить одновременно, но начнут с дома №2, а потом наш - №3.

  • Las. Junior Member
    офлайн
    Las. Junior Member

    68

    11 лет на сайте
    пользователь #199984

    Профиль
    Написать сообщение

    68
    # 18 ноября 2009 22:25

    martin_boy, Вы меня упорно не хотите включать в шапку в список. я посыла 3 сообщения в личку.

    С уважением, Las.,

  • yazepushka Junior Member
    офлайн
    yazepushka Junior Member

    33

    12 лет на сайте
    пользователь #176905

    Профиль
    Написать сообщение

    33
    # 18 ноября 2009 22:48

    martin_boy, в комплексе "Колизей" с некоторых пор увеличилось количество квартир с 395 до 426, а также, по информации на офсайте "Лады", там больше нет двухуровневых 3,4,5 и т.д. комнатных квартир. Все это, несомненно, будет способствовать повышению однородности состава жильцов. Ко мне, как к "отселяемому", застройщик, до сегодняшнего дня, по вопросу отселения не обращался. Всем дольщикам "Разинского" желаю удачи и счастливого новоселья независимо от процента который они будут платить за кредит.

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 19 ноября 2009 08:40
    yazepushka:

    martin_boy, в комплексе "Колизей" с некоторых пор увеличилось количество квартир с 395 до 426, а также, по информации на офсайте "Лады", там больше нет двухуровневых 3,4,5 и т.д. комнатных квартир.

    "Убрали" двухуровневые квартиры на 12-13 этажах, чтобы вывести дом из категории повышенной комфортности. Для "Лады" в этом есть какой-то интерес.