Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    17 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 18 февраля 2010 18:00

    На счет того что придерживают, это точно. Может повышения цен на жилье ждут или просто и так денег хватает пока на строительство, а когда не будет хватать опять скажут что есть :D.

    На счет 2-го дома вообще не понятно. В декларации написали, нигде планировок не выложили нигде рекламы на него и со слов martin_boy все продали :D.

    Мне кажется для декларации внесли если вдруг денег хватать не будет, чтобы без проблем можно было долевое заключать. А пока деньги есть "все продано".

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    19 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 18 февраля 2010 18:07

    МоbilеNet, а где в пределах второго кольца возле метро в монолитно-каркасном доме дешевле?

    Большой плюс что планировки хорошие и не большие, для сравнение минсктрой трешки за 100 строит, тут 80 - 82, когда в целом смотришь стоимость квартиры, как-то по-приятнее у Лады получается.

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    17 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 18 февраля 2010 18:42

    tyn, я видела договора на 2 дом. Так что квартиры продаются. Главное чтобы построился побыстрее.

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    15 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 18 февраля 2010 22:33

    И смог ли кто открыть кредитную линию в ББ в этом году?

    Мне открыли кредитную линию в конце января этого года

  • Mikado Member
    офлайн
    Mikado Member

    240

    17 лет на сайте
    пользователь #94724

    Профиль
    Написать сообщение

    240
    # 19 февраля 2010 08:45

    mediamic, а решение исполкома от 2009 года?

    Всю бы ту лапшу, что мне на уши вешали, да в голодные страны...
  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    16 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 19 февраля 2010 09:29
    mediamic:

    И смог ли кто открыть кредитную линию в ББ в этом году?

    Мне открыли кредитную линию в конце января этого года

    А когда было решение исполкома и когда пришли документы в банк ?

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    17 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 19 февраля 2010 09:48

    Не только активное обсуждение, но и активные действия по поводу льготного "некредитование" в 2010 году ведутся в ветке Минскстроя на последних страницах и на форуме onliner.by. Вливайтесь, вместе вы сможете победить злое чудище ББ :evil:

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1518

    16 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1518
    # 19 февраля 2010 09:49

    Mikado, обдумываю пути отхода, совершенно верно. На сайте МНГРИ. Даты сдачи домов от Лады стоят 2010-1дом и 2012-2дома. В 2011 дома от Лады не сдаются?

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    17 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 19 февраля 2010 10:07

    omm1, уже писали что это ошибка в мингорисполкоме, в ладе вообще не в курсе про эти списки

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    17 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 19 февраля 2010 10:07

    omm1, на сайте МНГРИ вывесли полное г.. Даты не соответствуют, причем не только по домам Лады, по другим застройщикам тоже. Вводят людей в заблуджение дезинформацией

    На сайте МНГРИ можно голову сломать, пака найдешь то, что тебе надо, да еще самую актуальную версию. Но тем не менее методом научного тыка вот этот документ вроде как самый свежий http://www.minsk.gov.by/ru/org/785/attach/05369e0/index.66.shtml

    в нем сроки сдачи стоят верно

  • Mikado Member
    офлайн
    Mikado Member

    240

    17 лет на сайте
    пользователь #94724

    Профиль
    Написать сообщение

    240
    # 19 февраля 2010 11:35

    martin_boy, спасибо за ссылку - этот график на самом деле больше похож на реальный. Но все равно смутные сомнения закрадываются....

    Всю бы ту лапшу, что мне на уши вешали, да в голодные страны...
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    17 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 19 февраля 2010 13:08

    Mikado, это как бы просто список застройщиков, которые предалгают долевое строительство. А вот где обновленный график финансирования на 2010 год?

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1518

    16 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1518
    # 19 февраля 2010 13:14

    Вообще интересная кантора. Позвонил, спросил подлежит ли их дом льготному кредитованию ответили положительно. Тогда поинтересовался почему мне пару месяцев назад ответили, что нет. Сказали , что я дурень и не правильно понял. Ага, я идиот( нет от да) не отличу. Организация охреневшая. Думали опрокинуть МГИСК. И сейчас в связи с таким большим первоначальным взносом создается впечатление, что этих ребятишек правила и закон не касается. Не мешало бы поставить в известность МГИСК.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    17 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 19 февраля 2010 13:17

    А какой закон регулирует размер первоначального взноса, который застройщик не имеет право превысить/занизить? По-моему это никак ни чем не регулируется

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    17 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 19 февраля 2010 13:43

    Да, культурностью общения они не не выделяются.

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1518

    16 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1518
    # 19 февраля 2010 13:56

    Да элементарно подумать. Человек нуждается в помощи государства и расчитывает получить около 85% кредитной помощи. А эти парни первоначальным взносом обрезают помощь государства. Разве так должно быть? Государство продало участок на определенных условиях. Так будь добр или выполни их, или откажись если не выгодно. Ребятки хотят надуть всех.

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    17 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 19 февраля 2010 14:02

    Лада не заинтересована в льготниках (не знаю почему), сама хотела перейти с ненуждающейся на нуждающуюся, так мне предложили снова заплатить взнос 60% и написать заявление на расторжение предыдущего договора, деньги по которому вернутся не ранее 3 месяцев. А вам переходить с одной фирмы в другую навряд ли получится, если только они не пойдут на уступки.

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1518

    16 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1518
    # 19 февраля 2010 14:08

    Желаю этим парням всего самого, самого. Обидно то, что там работают или начинали работать нормальные люди. А превращаются спустя время в одиноких волков.

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    17 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 19 февраля 2010 14:20

    Мне кажется они просто уверенны в спросе на свою продукцию, поэтому ставят жесткие условия. Бел. Сбер. Банк для своих сотрудников покупает квартиры именно у них. Может у них основные покупатели юридические лица, а нам так по немногу квартир выкидывают.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    17 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 19 февраля 2010 15:55

    Банк для своих сотрудников покупает квартиры именно у них. Может у них основные покупатели юридические лица, а нам так по немногу квартир выкидывают.

    Да-да, видел я визиточку Лады у начальнцы отдела кредитования 500 фелиала на столе. Наыверное, это о чем то говорит