Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • andrey0654 Member
    офлайн
    andrey0654 Member

    191

    12 лет на сайте
    пользователь #189955

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 17 февраля 2010 18:54

    Кладовщик, в гараже расстояние между колоннами как правило большое (ячейка 6х7,2 м), кровля эксплуатируемая (большая толщина соответственно и вес), ну и плюс в расчёт принимается вес пожарной машины (которая туда может заехать). В итоге собирается довольно большая нагрузка.

    martin_boy, если стоянка одноуровневая то котлован не будет глубже чем под домом, я полагаю в доме подвал есть.

  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    12 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 18 февраля 2010 14:59

    Принимайте новенького: 2-х комнатная, 64.9 кв.м., подъезд №6, кв. - 191.

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1516

    12 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1516
    # 18 февраля 2010 15:04 Редактировалось omm1, 1 раз.

    Господа подскажите. Месяц назад звонил в Лада-Омс интересовался подлежат ли их дома льготному кредитованию. Ответили, что нет. А я смотрю присутствуют люди, кто заключил договора по льготному кредиту. Так подлежат или нет? И еще вопрос какой коэффициент у дома(сколько кредитуют в бел.руб)?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 18 февраля 2010 15:08

    omm1, подлежит, но квартиры для льготного кредитования вроде все раскуплены, поэтому Вам и ответили что нет. А в цене 3.5 млн сидит больше чем 5% услуга застройщика и такой договор Вам не прокредитуют.

  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    12 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 18 февраля 2010 15:09

    omm1, вот Вам ссылка.

    http://lada.by/gilstroy/grushevka/razinsky/

    Там внизу прочитайте, и все поймете. И еще в шапке этой ветки все написано.

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1516

    12 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1516
    # 18 февраля 2010 15:09

    ответили спс. какой коэффициента дома? И смог ли кто открыть кредитную линию в ББ в этом году?

  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    12 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 18 февраля 2010 15:17
    omm1:

    ответили спс. какой коэффициента дома? И смог ли кто открыть кредитную линию в ББ в этом году?

    2400000 кредитую на метр по этому дому. По поводу кредитной линии - самого интересует этот вопрос.

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1516

    12 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1516
    # 18 февраля 2010 15:18 Редактировалось omm1, 1 раз.
    Anry83:

    omm1:

    ответили спс. какой коэффициента дома? И смог ли кто открыть кредитную линию в ББ в этом году?

    2400000 кредитую на метр по этому дому. По поводу кредитной линии - самого интересует этот вопрос.

    Спасибо. Вопрос ко всем. Оплата 40 % стоимости?

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 18 февраля 2010 15:22

    Anry83, поздравляю Вас. Очень хорошая планировка. Но я очень удивлена, когда я в начале ноября заключала договор, мне сказали что все 2-комнатные вашей планировки распроданы!!! Может они придерживали их для более высокой цены или продают "по второму разу".

  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    12 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 18 февраля 2010 15:26

    KIRA81, спасибо. самим очень понравилась эта планировка + солнечная сторона.

  • omm1 Senior Member
    офлайн
    omm1 Senior Member

    1516

    12 лет на сайте
    пользователь #151626

    Профиль
    Написать сообщение

    1516
    # 18 февраля 2010 15:28

    У всех Первый взнос 40% стоимости?

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 18 февраля 2010 15:35

    Нет 30 для ненуждающихся, 60 для нуждающихся

  • Mikado Member
    офлайн
    Mikado Member

    240

    14 лет на сайте
    пользователь #94724

    Профиль
    Написать сообщение

    240
    # 18 февраля 2010 15:36

    Anry83, поздравляю вас!!! Давно тут новый никто не появлялся. А с вашим появлением ветка хоть как-то расшевелилась :)

    Всю бы ту лапшу, что мне на уши вешали, да в голодные страны...
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 18 февраля 2010 15:45
    KIRA81:

    Anry83, поздравляю Вас. Очень хорошая планировка. Но я очень удивлена, когда я в начале ноября заключала договор, мне сказали что все 2-комнатные вашей планировки распроданы!!! Может они придерживали их для более высокой цены или продают "по второму разу".

    Мы же уже это проходили несколькими страницами ранее. С выпуском первой проектной декларации была какая-то пачка квартир под долевое. На момент, кода вы заключали договор, эти планировки уже были распроданы. Потом вышла вторая проектная декларация - и такие же планировки выкинули снова

  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    12 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 18 февраля 2010 15:48

    Mikado, спасибо. Надеюсь скоро попасть в список дольщиков в шапку ветки.

    А еще могу рассказать про одно новшество в Ладе:

    для заключения договора с Ладой на долевое строительство, нужно заключить договор с их же риелторской компанией, оплатить им 700 000 и только потом

    вам отдадут договор с Ладой. Вот про такое "приятное" нововведение я вчера узнал.

  • Mikado Member
    офлайн
    Mikado Member

    240

    14 лет на сайте
    пользователь #94724

    Профиль
    Написать сообщение

    240
    # 18 февраля 2010 16:02

    omm1, а вы решили соскочить с АрЭсы? :) Или пока только пути отхода продумываете?

    Anry83, мда... хотят захапать денешек прям из воздуха...

    Всю бы ту лапшу, что мне на уши вешали, да в голодные страны...
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 18 февраля 2010 16:20
    Anry83:

    Mikado, спасибо. Надеюсь скоро попасть в список дольщиков в шапку ветки.

    Так уже в шапке! Или поторопился?

    для заключения договора с Ладой на долевое строительство, нужно заключить договор с их же риелторской компанией, оплатить им 700 000 и только потом

    вам отдадут договор с Ладой. Вот про такое "приятное" нововведение я вчера узнал.

    Охренеть...

  • МоbilеNet Senior Member
    офлайн
    МоbilеNet Senior Member

    1102

    19 лет на сайте
    пользователь #1749

    Профиль
    Написать сообщение

    1102
    # 18 февраля 2010 16:24
    Anry83:

    в Ладе: для заключения договора с Ладой на долевое строительство, нужно заключить договор с их же риелторской компанией, оплатить им 700 000 и только потом вам отдадут договор с Ладой. Вот про такое "приятное" нововведение я вчера узнал.

    Ценник высокий - можно людей год набирать.

  • KIRA81 Member
    офлайн
    KIRA81 Member

    223

    14 лет на сайте
    пользователь #98076

    Профиль
    Написать сообщение

    223
    # 18 февраля 2010 16:30

    МоbilеNet, а у них проблем с набором как ни странно нет, они и первый взнос высокий делают, и не все квартиры на продажу выставляют.

  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    12 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 18 февраля 2010 16:41

    martin_boy, ок, спасибо.