Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    16 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    13 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 24 октября 2011 14:46
    A_N_B:

    skn1411:

    а сколько денег за оформление заплатили? Адрес БРТИ пер Войсковый, 15?

    skn1411, пер Войсковый, 15 , денег примерно 80тыс.

    спасибо!

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    18 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 24 октября 2011 14:51 Редактировалось tyn, 1 раз.
    skn1411:

    tyn, а сколько денег за оформление заплатили? Адрес БРТИ пер Войсковый, 15?

    2 платежа 71 и 24 тыс. Войсковый, 15 или Румянцева 14 на выбор это рядом, касса на румянцева 14, очереди на Войсковый 15 почти не было за 15 мин. управился.

  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    13 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 24 октября 2011 14:57

    спасибо за информацию! Завтра поеду оформлять доки

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    13 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 24 октября 2011 15:03

    tyn, из документов в Ладе что дали - справку, акт приемки-передачи и ключи?

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    16 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 24 октября 2011 15:09

    Информация с оф сайта БРТИ

    Технический паспорт на квартиру изготавливается с проведением технической инвентаризации квартиры, проверки характеристик либо без ее проведения. От этого зависит его стоимость, а также от площади квартиры. Срок изготовления - 15 рабочих дней. Начало течения срока – рабочий день, следующий за днем внесения оплаты за выполнение работ. В случае выполнения работ в течение трех дней надбавка составит 50%, в течение пяти – 25%.
    Стоимость технического паспорта без проведения проверки характеристик квартиры общей площадью до 50 м2 – 30790 руб., от 50 до 100м2 – 39590 руб., от 100 до 250 м2 – 57230 руб.
    При проведении работ по технической инвентаризации квартиры до 50 м2 – 132500 руб., от 50 до 100 м2 – 189730 руб., от 100 до 250 м2 – 286550 руб., дополнительно еще берется выезд на объект -36690 руб.
    При проведении работ по проверке характеристик и проставлении штампа «изменений нет» в старом техническом паспорте, квартира до 50 м2 – 35280 руб., от 50 до 100 м2 – 39590 руб., от 100 до 250 руб. – 44300 руб., дополнительно еще берется выезд на объект – 36690 руб.
    При проведении проверки характеристик квартиры без выявленных изменений до 50 м2 – 61490 руб., от 50 до 100 м2 – 88200 руб., от 100 до 250 м2 – 132500 руб., дополнительно еще берется выезд на объект – 36690 руб.
    При проведении технической инвентаризации или проверки характеристик и установления наличия изменений в квартире до 50 м2 – 88200 руб., от 50 до 100 м2 – 110150 руб., от 100 до 250 м2 – 176400 руб., дополнительно еще берется выезд на объект – 36690 руб.

    Регистрация недвижимости и предоставление сведений из ЕГРНИ

    Но что-то я не могу посчитать, откуда мои суммы получились. Одна сумма в пределах 32 000, вторая в районе 56 000 (с учетом ускорения изготовления документов до 5 рабочих дней, доплата в районе 10 000)

  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    13 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 24 октября 2011 15:16

    акт приемки-передачи дали, когда подписывал приемку, а ключ и справку - уже в Ладе

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    13 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 24 октября 2011 15:20

    skn1411, в ладе 2 документа подписывали?

  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    13 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 24 октября 2011 15:24

    справку для БРТИ в 2 экземплярах и все

  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    639

    18 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    639
    # 24 октября 2011 15:25
    slavutich:

    Утеплять они, кажись, будут только торцевые стены. Если не подводит зрение, начали стеклить 7 подъезд?

    Зрение вас подводит :(
    Утеплять будут всё, но только в местах Ж/Б свай.

  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    13 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 24 октября 2011 15:25 Редактировалось skn1411, 2 раз(а).

    подписал 2 экземпляра передаточного акта, хотя они мне еще денег не перечислили после уменьшения площади....

    Добавлено спустя 2 минуты 7 секунд
  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    13 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 24 октября 2011 15:38 Редактировалось grifffon, 1 раз.

    Юра сегодня говорил, что подписать надо справку и какой-то акт.
    А те ключи, что у ключника, они собираются отдавать?

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    14 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 24 октября 2011 15:53

    grifffon, меня тоже заинтересовал это факт: 1 ключ, где же остальные?

  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    13 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 24 октября 2011 16:07

    никаких актов не было, ключи получал сегодня...

  • zamrak Member
    офлайн
    zamrak Member

    199

    14 лет на сайте
    пользователь #181253

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 24 октября 2011 16:22

    На руки дали 1 ключик

    2 ключик - на всякий пожарный они у себя оставляют - на случай ЧП, утери и тд
    3 ключик - на стройке (у прораба или ключника) - доделывают всё что не доделали и на случай если вдруг течь начнётся или проверить нужно будет что-нибудь.

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    14 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 24 октября 2011 16:23 Редактировалось mediamic, 2 раз(а).

    Сегодня получил ключи (точнее ключ), справку для БРТИ, Передаточный акт (сегодня подписывал в двух экземплярах) и дежурную памятку. На руках остался ключ, выданный при приемке квартиры. Итого у меня 2 ключа, но, видимо, есть еще третий - у ключника.

    Сходил проверил отопление. В субботу были проблемы с батареей на кухне - все горячие, а она холодная. Сегодня все исправлено.

    Добавлено спустя 4 минуты 3 секунды

    По сути, разницы в том сколько у кого ключей и у кого они остались нет - все равно перед ремонтом менять дверь/ячейку

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    23 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 24 октября 2011 16:53

    А когда менять дверь можно то будет. А то на случай ЧП как то стремно что то оставлять будет в квартире

    <br />
  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    13 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 24 октября 2011 17:05 Редактировалось skn1411, 1 раз.

    надо еще будет поставить замок на дверь в тамбуре, или даже саму дверь поменять

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    14 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 24 октября 2011 17:06 Редактировалось mediamic, 2 раз(а).
    Ady:

    А то на случай ЧП как то стремно что то оставлять будет в квартире

    Да даже без ЧП стремно - я уже оставил (забыл) уровень в закрытой квартире и конечно же, не нашел его потом там, где оставил. Строителям, видимо, нужнее был...

    Имея на руках ключ официально, я уже на этой неделе постараюсь заказать дверь. Акт передачи подписан с обоих сторон, поэтому никаких претензий быть не должно. В нашем подъезде уже стоит как минимум одна металлическая дверь - 25-ая квартира, если не ошибаюсь.

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    13 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 24 октября 2011 17:08

    и 9-я квартира тоже.

  • zamrak Member
    офлайн
    zamrak Member

    199

    14 лет на сайте
    пользователь #181253

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 24 октября 2011 18:01

    Со слов Юрия - менять дверь и ключи мы можем сразу же как только оформляются документы в БРТИ.
    В эту субботу были в квартире - в ней работал реставратор - ремонтировали гидроизоляцию в туалете и ванной, хотя ранее уже её исправляли.

    Теоретически всё что находится в квартире уже наше и доступ в неё невозможен без нашего ведома.
    Поменять замок и оставить номер телефона на дверях на случай ЧП я считаю вполне уместным и скорее всего так и сделаю - заменю сердцевинку замка и оставлю номер телефона по которому можно позвонить и узнать.