Долевое "ЛадаГарант", жк "Разинский"

martin_boy Senior MemberАвтор темы

офлайн

martin_boy Senior Member Автор темы

552

16 лет на сайте
пользователь #104046

Профиль
Написать сообщение

552

# 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

Индекс СМР: здесь
Как принимать квартиру. Советы

Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
-------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
Договор: для нуждающихся - скачать
Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
В личку

Алексейwwwxxx Senior Member

офлайн

Алексейwwwxxx Senior Member

1113

16 лет на сайте
пользователь #109505

Профиль
Написать сообщение

1113

# 5 августа 2011 12:49

grifffon:
справки только в понедельник забирать

можно уже сегодня, только звонить надо, много готовых справок
еще дали подписать справку о том что, я не против ввода 1-4 подьездов

Pavlo_2004 Member

офлайн

Pavlo_2004 Member

171

14 лет на сайте
пользователь #171706

Профиль
Написать сообщение

171

# 5 августа 2011 12:59 Редактировалось Pavlo_2004, 1 раз.

В справке платежи не поменялись в большую сторону?

Natka_ Member

офлайн

Natka_ Member

133

13 лет на сайте
пользователь #364207

Профиль
Написать сообщение

133

# 5 августа 2011 13:01

А по поводу доп. соглашения вы спрашивали? Когда можно будет заключать?

galinka_1706 Junior Member

офлайн

galinka_1706 Junior Member

34

13 лет на сайте
пользователь #387278

Профиль
Написать сообщение

34

# 5 августа 2011 13:06

Natka_:
А по поводу доп. соглашения вы спрашивали? Когда можно будет заключать?

Мне сказали, что доп.соглашение будет через 2 недели. Но про эти 2 недели они говорят с 1-го июня.

grifffon Member

офлайн

grifffon Member

428

13 лет на сайте
пользователь #358498

Профиль
Написать сообщение

428

# 5 августа 2011 14:56

Платежи не поменялись, готовность 100%.

Алексейwwwxxx Senior Member

офлайн

Алексейwwwxxx Senior Member

1113

16 лет на сайте
пользователь #109505

Профиль
Написать сообщение

1113

# 5 августа 2011 15:00

Natka_:
А по поводу доп. соглашения вы спрашивали? Когда можно будет заключать?

спрашивали, сказали к концу месяца, после обмера БРТИ, обещают закончит мерять к концу месяца, если все так и будет к октябрю получим ключи

Добавлено спустя 3 минуты 10 секунд

grifffon:
Платежи не поменялись, готовность 100%.

в справке в графе очередной платеж-пробел, СМР не увиличился все о.к.

mrlove Senior Member

офлайн

mrlove Senior Member

599

12 лет на сайте
пользователь #413994

Профиль
Написать сообщение

599

# 5 августа 2011 15:39 Редактировалось mrlove, 1 раз.

а что про 5 подъезд говорят?

Алексейwwwxxx Senior Member

офлайн

Алексейwwwxxx Senior Member

1113

16 лет на сайте
пользователь #109505

Профиль
Написать сообщение

1113

# 5 августа 2011 15:50

mrlove:
а что про 5 подъезд говорят?

Грушевская 91 там вам все расскажут

grifffon Member

офлайн

grifffon Member

428

13 лет на сайте
пользователь #358498

Профиль
Написать сообщение

428

# 5 августа 2011 21:04

Dimos1983 Neophyte Poster

офлайн

Dimos1983 Neophyte Poster

14

13 лет на сайте
пользователь #384041

Профиль
Написать сообщение

14

# 5 августа 2011 21:34

Спасибо за фото!! Мне сегодня звонили из Лады и сказали, что надо подъехать и подписать справку, в которой я даю согласие, что нет притензий по квартире для госстройнадзора, но при этом без посещения квартиры. Кто-нибудь уже подписвал такую справку??

Ady Senior Member

офлайн

Ady Senior Member

1207

23 года на сайте
пользователь #69

Профиль
Написать сообщение

1207

# 5 августа 2011 21:41 Редактировалось Ady, 1 раз.

Dimos1983:
Спасибо за фото!! Мне сегодня звонили из Лады и сказали, что надо подъехать и подписать справку, в которой я даю согласие, что нет притензий по квартире для госстройнадзора, но при этом без посещения квартиры. Кто-нибудь уже подписвал такую справку??

Подписывал. Это согласие на ввод в эксплуатацию только 1-4 подъезда
а не приемка.
Без этого они не могут начать процесс сдачи дома

<br />

tyn Senior Member

офлайн

tyn Senior Member

1762

18 лет на сайте
пользователь #61066

Профиль
Написать сообщение

1762

# 5 августа 2011 21:46 Редактировалось tyn, 1 раз.

Dimos1983, да я подписал, но вроде там говориться, нет для претензий принятие в эксплуатацию 1-4 подъездов, никого отношение к приемке квартир не имеет, справка произвольной формы с одной подписью.
нам прораб при последнем посещении заикался про нее.

Для информации наш дом (1-4 подъезды) не сдан, со слов менеджера все готово для сдачи, но без этих справок дом не примут. Как при этом бух-рия 100 % указала?

Ady Senior Member

офлайн

Ady Senior Member

1207

23 года на сайте
пользователь #69

Профиль
Написать сообщение

1207

# 5 августа 2011 22:39

tyn:
Dimos1983, да я подписал, но вроде там говориться, нет для претензий принятие в эксплуатацию 1-4 подъездов, никого отношение к приемке квартир не имеет, справка произвольной формы с одной подписью.

нам прораб при последнем посещении заикался про нее.
Для информации наш дом (1-4 подъезды) не сдан, со слов менеджера все готово для сдачи, но без этих справок дом не примут. Как при этом бух-рия 100 % указала?

100% готовности это фаза завершения строительства.
Приемка следующая фаза.
Так вот 100% можно заявить и для одного подъезда

<br />

SMT_78 Junior Member

офлайн

SMT_78 Junior Member

80

13 лет на сайте
пользователь #306713

Профиль
Написать сообщение

80

# 6 августа 2011 13:32

Сегодня тоже съездил подписал справку, доп соглашение сказали готово (форма утверждена), а ждут только окончания обмера чтобы включить реальные цифры. Окончание обмера ожидают в конце августа, тогда же и доп соглашение, ну максимум первые числа сентября (1,2).

Umbra Member

офлайн

Umbra Member

186

20 лет на сайте
пользователь #9512

Профиль
Написать сообщение

186

# 6 августа 2011 22:55 Редактировалось Umbra, 1 раз.

Сегодня с утра подписывал справку. По словам сотрудника Лады, для них было полной неожиданностью требование наличия справки - согласия от дольщиков. Поэтому такой и аврал. Также узнал, что Лада направила письмо в Беларусбанк (правда не знаю в какой филиал, наверное в 500) о том что дом будет вводится в эксплуатацию в августе. Хотя более реальный срок - начало сентября.
После посещения офиса Лады мы с женой тайно проникли в 3 подъезд, никто не остановил, но к сожалению квартира была закрыта . По впечатлению - почти все готово, даже ящики почтовые висят, только возле лифтов недоложена плитка...

Кстати при оплате процентов за кредит за июль, выяснилось, что у меня есть просроченный платеж по основному долгу за июль. ПРи общении с Беларусбанком выяснилось, что они тупо в ПО проставили сдачу дома в июле (первый месяц второго полугодия) и ничего исправлять без допа или справки от застройщика не собираются, потом мол по факту будет перерасчет графика уплаты основного долга ... Никто не сталкивался с подобным ?

Что наша жизнь - ИГРА !

zamrak Member

офлайн

zamrak Member

199

14 лет на сайте
пользователь #181253

Профиль
Написать сообщение

199

# 8 августа 2011 09:45

Звонили из Лады, просили приехать подписать документ.

galinka_1706 Junior Member

офлайн

galinka_1706 Junior Member

34

13 лет на сайте
пользователь #387278

Профиль
Написать сообщение

34

# 8 августа 2011 12:14 Редактировалось galinka_1706, 1 раз.

zamrak:
Звонили из Лады, просили приехать подписать документ.

Мы тоже подписали. В субботу.

megadevice Junior Member

офлайн

megadevice Junior Member

70

14 лет на сайте
пользователь #248055

Профиль
Написать сообщение

70

# 8 августа 2011 12:18

И как это понимать??? :conf: Согласие на сдачу дома спрашивают у 1-4 подъездов? Или у всех? Неужели 5-7 согласны подписать такую справку? Как я, так категорически против! И ничего подписывать не собираюсь. Я расплатился с Ладой ещё в декабре, на месте квартиры развалины, и уже СДАЧА ДОМА??? Я должен согласиться? Бред! А если из 1-4 кто не согласиться, что, приёмки не будет? Или достаточно мнение большинства? Ничего не понимаю...

Propeller Senior Member

офлайн

Propeller Senior Member

581

22 года на сайте
пользователь #2627

Профиль
Написать сообщение

581

# 8 августа 2011 14:13

Вы хоть разберитесь сначала, о чем пишите.
Дают согласие на сдачу дома в 2 этапа. успокойтесь, все будет нормально.

skn1411 Member

офлайн

skn1411 Member

196

13 лет на сайте
пользователь #307968

Профиль
Написать сообщение

196

# 8 августа 2011 14:18

megadevice:
И как это понимать??? Согласие на сдачу дома спрашивают у 1-4 подъездов? Или у всех? Неужели 5-7 согласны подписать такую справку? Как я, так категорически против! И ничего подписывать не собираюсь. Я расплатился с Ладой ещё в декабре, на месте квартиры развалины, и уже СДАЧА ДОМА??? Я должен согласиться? Бред! А если из 1-4 кто не согласиться, что, приёмки не будет? Или достаточно мнение большинства? Ничего не понимаю...

согласие не на сдачу дома, а на сдачу 1-4 подъездов и естественно спрашивают только у дольщиков этих подъездов, т. к. у них будут неудобства, если в десятке метров еще будет идти стройка....но в нашем случае, пока ремонты поделаем, так уже и весь дом сдадут, там вобщем-то не так уж и много осталось...
ходил сегодня подписывать.Проходил мимо нашего домика - душа радовалась :ura: уже визуально практически все готово, да и столько сейчас там людей трудятся, плитку укладывают, вобщем благоустройство выполняют
Юрий подтвердил, что уже делают обмер и пообещал ключи в сентябре..... :jump: