Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    11 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 26 июля 2011 11:05 Редактировалось A_N_B, 1 раз.
    zamrak:

    http://finance.[censored]/news242518.html

    zamrak, как красиво расписали, сижу горжусь)))

    только как то совсем не нравится песня про сдачу в сентябре, еще совсем недавно говорили начало августа(((

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    20 лет на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 26 июля 2011 12:19 Редактировалось Ady, 2 раз(а).
    A_N_B:

    zamrak:

    http://finance.[censored]/news242518.html
    zamrak, как красиво расписали, сижу горжусь)))
    только как то совсем не нравится песня про сдачу в сентябре, еще совсем недавно говорили начало августа(((

    Мне вчера Юрий говорил что сдача конец этого месяца - начало августа, а ключи август сентябрь

    <br />
  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 26 июля 2011 12:56

    A_N_B, самое главное что рабочих много и процесс идет, пускай лучше они сдадут позже но все доделают, чем сдадут раньше и год доделывают. Яркий пример автопривал в уручье, в декабре 2009 года сдали недоделанный, а потом ничего не делали и летом 2010 года город отменил сдачу .

  • mrlove Senior Member
    офлайн
    mrlove Senior Member

    596

    10 лет на сайте
    пользователь #413994

    Профиль
    Написать сообщение

    596
    # 26 июля 2011 14:11

    согласен

  • Аврорка Junior Member
    офлайн
    Аврорка Junior Member

    90

    10 лет на сайте
    пользователь #427032

    Профиль
    Написать сообщение

    90
    # 26 июля 2011 15:03
    olga.kriv:

    а что это за усредненный снос и в каком размере освобождаемая сумма???

    нам тоже звонили из Лады и спрашивали сумму кредита и под какой % (у нас 5% кредит)

    Выше уже обсуждалось: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1311893&p=28357056#p28357056
    Усредненный снос это что-то вроде налога, который платит застройщик городу, а потом включает в стоимость долевого строительства. В случае если какие-то дольщики освобождаются от уплаты (как получившие гос.поддержку), то застройщик с проданных им метров не платит эту сумму городу и не берет с дольщиков. Так как в момент заключения договора не известно какие дольщики получат гос.поддержку, а какие нет, то перерасчет обычно производится в конце строительства.

    Ady правильно посоветовал позвонить в Ладу, уточнить может это и не с этим связано, так как Лада сносила сама. С другой стороны если Лада отселила больше средней "нормы", то может ей денег вернут, а она Вам стоимость снизит.

  • olga.kriv Neophyte Poster
    офлайн
    olga.kriv Neophyte Poster

    16

    10 лет на сайте
    пользователь #429555

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 26 июля 2011 15:58
    Аврорка:

    olga.kriv:

    а что это за усредненный снос и в каком размере освобождаемая сумма???
    нам тоже звонили из Лады и спрашивали сумму кредита и под какой % (у нас 5% кредит)

    Выше уже обсуждалось: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1311893&p=28357056#p28357056

    Усредненный снос это что-то вроде налога, который платит застройщик городу, а потом включает в стоимость долевого строительства. В случае если какие-то дольщики освобождаются от уплаты (как получившие гос.поддержку), то застройщик с проданных им метров не платит эту сумму городу и не берет с дольщиков. Так как в момент заключения договора не известно какие дольщики получат гос.поддержку, а какие нет, то перерасчет обычно производится в конце строительства.
    Ady правильно посоветовал позвонить в Ладу, уточнить может это и не с этим связано, так как Лада сносила сама. С другой стороны если Лада отселила больше средней "нормы", то может ей денег вернут, а она Вам стоимость снизит.

    Спасибо, а то я новичок на форуме и не все сразу поняла

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    10 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 26 июля 2011 23:04 Редактировалось grifffon, 1 раз.

    --

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 27 июля 2011 09:24 Редактировалось tyn, 1 раз.

    Ну вот помимо двух курсов доллара, у нас уже два индекса СМР:
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1217471&start=240#p30831179

    1. Утвердить на июль 2011 года по сравнению с июнем 2011 года индексы изменения цен в строительстве в среднем по республике в пределах роста 104,82 %, в том числе:
    1.1. для жилых домов, возводимых и реконструируемых для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, договоры подряда по которым заключены до 15 мая 2011 г., в пределах 101,0 %:

  • Алексейwwwxxx Senior Member
    офлайн
    Алексейwwwxxx Senior Member

    1113

    14 лет на сайте
    пользователь #109505

    Профиль
    Написать сообщение

    1113
    # 27 июля 2011 10:24
    tyn:

    Ну вот помимо двух курсов доллара, у нас уже два индекса СМР:

    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1217471&start=240#p30831179
    1. Утвердить на июль 2011 года по сравнению с июнем 2011 года индексы изменения цен в строительстве в среднем по республике в пределах роста 104,82 %, в том числе:

    1.1. для жилых домов, возводимых и реконструируемых для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, договоры подряда по которым заключены до 15 мая 2011 г., в пределах 101,0 %:

    я как понимаю нам уже всеровно на СМР,т.к. у всех платежи по графику закончились

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 27 июля 2011 11:02

    Алексейwwwxxx, нам то все равно, но маразм в стране крепчает.

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    10 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 27 июля 2011 13:10 Редактировалось grifffon, 1 раз.

    Панели между балконами зеркальные.

  • mrlove Senior Member
    офлайн
    mrlove Senior Member

    596

    10 лет на сайте
    пользователь #413994

    Профиль
    Написать сообщение

    596
    # 27 июля 2011 14:01

    THX, holos' by eshe frontalnuu chast

  • adwriter Neophyte Poster
    офлайн
    adwriter Neophyte Poster

    5

    10 лет на сайте
    пользователь #432240

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 27 июля 2011 15:52
    mrlove:

    THX, holos' by eshe frontalnuu chast

    так лучше всем

  • mrlove Senior Member
    офлайн
    mrlove Senior Member

    596

    10 лет на сайте
    пользователь #413994

    Профиль
    Написать сообщение

    596
    # 27 июля 2011 17:08

    В след. раз пиши по теме Адольфик

  • adwriter Neophyte Poster
    офлайн
    adwriter Neophyte Poster

    5

    10 лет на сайте
    пользователь #432240

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 27 июля 2011 17:23
    mrlove:

    В след. раз пиши по теме Адольфик

    вот ведь, не доходит по-хорошему, клоун
    поясню:
    не выеб...йся, а пиши по-русски

  • ALAMEN Neophyte Poster
    офлайн
    ALAMEN Neophyte Poster

    15

    10 лет на сайте
    пользователь #429192

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 27 июля 2011 17:39

    Подскажите, ЛадаГарант имеет такую практику как увеличение цены в процессе строительства?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 27 июля 2011 17:44
    ALAMEN:

    Подскажите, ЛадаГарант имеет такую практику как увеличение цены в процессе строительства?

    практику не имеет да и остальные дома которые строились 2 тыс. стоили, пока увеличение только на индекс СМР, что сейчас будет посмотрим.

  • mrlove Senior Member
    офлайн
    mrlove Senior Member

    596

    10 лет на сайте
    пользователь #413994

    Профиль
    Написать сообщение

    596
    # 27 июля 2011 17:53

    Adolfik prover' lichku (tam 3 russikih bukvy) i skin' mne svoi adres i foto

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    20 лет на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 27 июля 2011 17:59
    mrlove:

    Adolfik prover' lichku (tam 3 russikih bukvy) i skin' mne svoi adres i foto

    Может хватит хамства и флуда.

    <br />
  • megadevice Junior Member
    офлайн
    megadevice Junior Member

    70

    11 лет на сайте
    пользователь #248055

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 27 июля 2011 18:24
    mrlove:

    THX, holos' by eshe frontalnuu chast

    a hrushku za ushko ne hotelos by? s'ezdi i sfotkay v svoe svobodnoe vremya, a my posmotrim i postebaemsya.