Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    16 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • Tanyshechka Junior Member
    офлайн
    Tanyshechka Junior Member

    83

    14 лет на сайте
    пользователь #207624

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 16 мая 2011 18:26

    Smetanka, у нас забиты сваи в доме и грунт настолько твердый, что сваи не хотели до конца забиваться, почему их и обламывали. Поэтому вряд ли наш дом даст усадку. У моей сестры панельный дом, они не стали ждать когда дом отстоится и сразу принялись за ремонт, уже прошло 2 года и все хорошо, трещин и т.д. ничего нет, хотя дом не на сваях.

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    23 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 16 мая 2011 18:36
    Tanyshechka:

    Smetanka, у нас забиты сваи в доме и грунт настолько твердый, что сваи не хотели до конца забиваться, почему их и обламывали. Поэтому вряд ли наш дом даст усадку. У моей сестры панельный дом, они не стали ждать когда дом отстоится и сразу принялись за ремонт, уже прошло 2 года и все хорошо, трещин и т.д. ничего нет, хотя дом не на сваях.

    :lol:

    У меня сосед съел поганку и что жив. Поганка съедобная ....

    <br />
  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    14 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 17 мая 2011 08:42

    а, по-моему, Smetanka права: каркасно-блочные дома на сваях дают меньшую усадку и вероятность возникновения трещин гораздо меньше

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    23 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 17 мая 2011 09:16

    Был на строке вчера. За неделю большие изменения. Это радует.

    <br />
  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    13 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 17 мая 2011 10:13

    Видно сделали лифтовую на первом подъезде

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    13 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 19 мая 2011 13:11

    Возле стройки чувствуется запах краски, идет внутренняя отделка. Балконные рамы открываются во внутрь, хотя говорили что они будут из Al профиля.

  • zamrak Member
    офлайн
    zamrak Member

    199

    14 лет на сайте
    пользователь #181253

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 19 мая 2011 16:29
    grifffon:

    Возле стройки чувствуется запах краски, идет внутренняя отделка. Балконные рамы открываются во внутрь, хотя говорили что они будут из Al профиля.

    Про рамы не лучшая новость - неудобно, когда внутрь открываются - ограничивают в возможностях использовать пространство.

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    13 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 19 мая 2011 16:35
    zamrak:

    Про рамы не лучшая новость - неудобно, когда внутрь открываются - ограничивают в возможностях использовать пространство.

    тем более что балконы и так неширокие

  • BONn Junior Member
    офлайн
    BONn Junior Member

    70

    13 лет на сайте
    пользователь #338739

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 19 мая 2011 17:11
    grifffon:

    zamrak:

    Про рамы не лучшая новость - неудобно, когда внутрь открываются - ограничивают в возможностях использовать пространство.

    тем более что балконы и так неширокие

    а я рада таким рамам, алюминиевые развижные многие ругают за плохую звуко и теплоизоляцию и если планируется теплый балкон то их сразу можно выбросить

  • SDRP Member
    офлайн
    SDRP Member

    208

    13 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 19 мая 2011 21:27
    grifffon:

    Возле стройки чувствуется запах краски, идет внутренняя отделка. Балконные рамы открываются во внутрь, хотя говорили что они будут из Al профиля.

    это получается, что у некоторых раздвижные, а у некоторых(полукруглые балконы) обычные?

    И что последнее время творится у нас на форуме...одни дезы льются

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    17 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 19 мая 2011 22:25
    SDRP:

    grifffon :

    Возле стройки чувствуется запах краски, идет внутренняя отделка. Балконные рамы открываются во внутрь, хотя говорили что они будут из Al профиля.

    это получается, что у некоторых раздвижные, а у некоторых(полукруглые балконы) обычные?

    И что последнее время творится у нас на форуме...одни дезы льются

    а дезы льются по причине не осведомленности граждан дольщиков, ИМХО. все из области догадок, додумок. то, что ЛАДА все делает не так, как мы себе представляли - факт. она делает так, как ей выгодно!!!

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    18 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 20 мая 2011 08:59

    Я может не прав, но мне кажется, что конструкция балконов закладывается в проекте. Марка, производитель - это понятно, что выгодно Ладе. На ветке колизия написали заявление на получение документации по проекту, чтобы видеть как по проекту, а как на самом деле. У нас есть кто-нибудь в этом разбирающийся?

  • so-svetik Neophyte Poster
    офлайн
    so-svetik Neophyte Poster

    19

    14 лет на сайте
    пользователь #237470

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 20 мая 2011 09:31

    Люди!!!!! Это нас как-нибудь каснется http://www.kp.by/daily/25686/891210/?

    Ваши мнения?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    18 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 20 мая 2011 09:55
    so-svetik:

    Люди!!!!! Это нас как-нибудь каснется http://www.kp.by/daily/25686/891210/?

    Ваши мнения?

    Хотелось бы верить, что только индекс СМР.

    На стройке все ок, работают активно!

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    23 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 20 мая 2011 10:02
    so-svetik:

    Люди!!!!! Это нас как-нибудь каснется http://www.kp.by/daily/25686/891210/?

    Ваши мнения?

    А что наши мнения что то изменят. Смысл флудить то

    <br />
  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    13 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 20 мая 2011 10:27

    В статье написано что застройщик на протяжении всего периода строительства не применял индекс СМР, а сейчас применил. Только не понятно почему это не было прописано в договоре. У нас же индекс применяется с самого начала. 1.100.000 - слишком большая прибавка к цене метра кв.

    з.ы. Если бы в Ладе что-то задумали нехорошее, они бы уже известили дольщиков.

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    14 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 20 мая 2011 10:48

    я вчера звонил в ладу, сказали что увеличения стоимости не будет и сдача 1 комплекса максимум в начале июля

  • so-svetik Neophyte Poster
    офлайн
    so-svetik Neophyte Poster

    19

    14 лет на сайте
    пользователь #237470

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 20 мая 2011 11:12

    я вчера звонил в ладу, сказали что увеличения стоимости не будет и сдача 1 комплекса максимум в начале июля

    и это хорошо!

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    18 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 20 мая 2011 11:12

    A_N_B, позитивные новости, кто-нибудь на след. месяц записывался на посещение стройки?

    Кстати на подземный паркинг пока договора не заключают, явно подорожает.

  • SDRP Member
    офлайн
    SDRP Member

    208

    13 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 21 мая 2011 20:51

    Ребята!!! Это что??? Кто нить знает? :conf::conf::conf: