Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    16 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • Tanyshechka Junior Member
    офлайн
    Tanyshechka Junior Member

    83

    14 лет на сайте
    пользователь #207624

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 21 февраля 2011 10:29

    На вопрос "А почему нас нельзя присоединить к уже существующему товариществу а не набирать новый штат?" - ответили: "мы бы и сами рады, но какие-то заморочки с исполкомом, приходиться для каждого дома создавать свое".

    Вообще-то, знаю, что дом по ул. Грушевской и столбик многоэтажный - это одно товарищество. И Жители этих домов очень довольны председателем. Очень пробивной и т.д. Знаю, что смог во время ремонтов квартир пустить лифты, предварительно обшив их гипсокартоном, чтоб не испачкали и не испортили.

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    14 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 21 февраля 2011 11:12

    tyn, спасибо за фото

  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    639

    18 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    639
    # 21 февраля 2011 14:31
    Tanyshechka:

    grifffon :

    A_N_B, но ведь льготный кредит еще не выплачен

    Чертеж в формате DWG вверху страницы для какого Autocad'a? В 2006-м пишет что файл испорчен. Может кто перезальет?

    В 2007 сохранен

    Я открываю freedwgviewer. Бесплатная, довольно удобная.

    Скачать например тут :

    http://soft.mydiv.net/win/download-Free-DWG-Viewer.html

    to tyn Спасибо за фото.

  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    13 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 21 февраля 2011 15:50
    slavutich:

    Она и сейчас с белорусским языком обчения, просто сейчас появились русские классы. Не секрет, отрабатывал распределение учителем физики и астрономии

    О!!! Коллега)))) а я в 80-ке работаю!!! с Открытием новой школы около дома планирую перебираться туда.

    очень приятно! а вы тоже физику ведете?:znaika: а я уже в школе не работаю, сменил род деятельности так сказать, хотя с детьми все еще занимаюсь репетиторством в свободное от работы время

  • skn1411 Member
    офлайн
    skn1411 Member

    196

    13 лет на сайте
    пользователь #307968

    Профиль
    Написать сообщение

    196
    # 21 февраля 2011 15:53

    спасибо за новые фота! стройка движется и это очень радует!!!

  • Natka_ Member
    офлайн
    Natka_ Member

    133

    13 лет на сайте
    пользователь #364207

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 21 февраля 2011 19:43
    Anry83:

    Новость для тех, у кого 5% кредит. Сейчас у них новые правила расчета суммы кредита, и они начали кредитовать всем услуги застройщика.

    Можно увеличить кредит тому, у кого кредитовали без учета услуг застройщика.

    Звонила сегодня в ББ (500) - сказали, что услуги застройщика не кредитуются. Кто-нибудь уже увеличивал кредитную линию?

  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    15 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 21 февраля 2011 20:09
    Natka_:

    Anry83 :

    Новость для тех, у кого 5% кредит. Сейчас у них новые правила расчета суммы кредита, и они начали кредитовать всем услуги застройщика.

    Можно увеличить кредит тому, у кого кредитовали без учета услуг застройщика.

    Звонила сегодня в ББ (500) - сказали, что услуги застройщика не кредитуются. Кто-нибудь уже увеличивал кредитную линию?

    Я увеличил. В четверг занес все документы, пересчитали кредит с учетом услуг застройщика. В этот четверг с поручителями на подписание нового договора.

  • hromoy Куратор team
    офлайн
    hromoy Куратор team

    2372

    15 лет на сайте
    пользователь #163890

    Профиль
    Написать сообщение

    2372
    # 21 февраля 2011 20:43

    Я увеличил. В четверг занес все документы, пересчитали кредит с учетом услуг застройщика. В этот четверг с поручителями на подписание нового договора.

    расскажите: оформляли ли до этого 5% ранее без услуг застройщика, и если оформляли - какие справки доносили в банк для кредитования с услугами застройщика? спасибо

    Новый налог: за обыкновенный дождь-100 лир, за проливной дождь-200 лир, с громом и молнией-300 лир (с)
  • Natka_ Member
    офлайн
    Natka_ Member

    133

    13 лет на сайте
    пользователь #364207

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 21 февраля 2011 20:47

    Anry83, подскажите, а по какой цене вам ранее кредитовали метр кв. и когда вы первоначально брали кредит. Спасибо.

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    13 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 21 февраля 2011 21:00

    действительно, сейчас кредитуют с услугами застройщика, но за минусом самой маленькой составляющей цены м.кв. (~10000)

  • SDRP Member
    офлайн
    SDRP Member

    208

    13 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 21 февраля 2011 21:41

    Новость для тех, у кого 5% кредит. Сейчас у них новые правила расчета суммы кредита, и они начали кредитовать всем услуги застройщика.

    А стоит ли сейчас идти? ЛАДА готовит к концу стройки доп соглашение, вот там все одним разом и увеличить? А гонять сейчас с поручителями, потом ишо раз...

  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    15 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 21 февраля 2011 22:23

    расскажите: оформляли ли до этого 5% ранее без услуг застройщика, и если оформляли - какие справки доносили в банк для кредитования с услугами застройщика? спасибо

    В марте 2010 был оформлен кредит, цена метра была 3155000. В банке при расчете кредита метр считали по 3006340.

    На прошлой неделе переоформлял кредит, метр посчитали по 3155000-10118(за изготовление документов)=3144882

    В банк приносил обычную справку из лады, как при очередном платеже, справки о ЗП кредитополучателя и поручителя, согласиt на получение кредитного отчета из Национального банка Республики Беларусь. С этими документами в банк, сдаются документы, пишется заявление. Потом назначается день, приходите с поручителями и оплачиваете около 14000.

  • Anry83 Member
    офлайн
    Anry83 Member

    244

    15 лет на сайте
    пользователь #164788

    Профиль
    Написать сообщение

    244
    # 21 февраля 2011 22:32
    SDRP:

    Новость для тех, у кого 5% кредит. Сейчас у них новые правила расчета суммы кредита, и они начали кредитовать всем услуги застройщика.

    А стоит ли сейчас идти? ЛАДА готовит к концу стройки доп соглашение, вот там все одним разом и увеличить? А гонять сейчас с поручителями, потом ишо раз...

    Я тоже так сначала хотел, но у меня закончился график платежей в этом месяце, и нужно было доплатить все деньги, которые не кредитные.

    Я все посчиал, и увидел что если докредитовываться в конце, то банк мне может дать кредита больше, чем итоговая недоплата, поэтому и решил в 2 этапа.

    Но вобще я думал что в этом месяце докредитуюсь и по поводу СМР, т.к. лада обещала сделать мне уже в этом месяце доп. соглашение, и назначили день когда забрать. Я пришел забирать, и даже видел его вживую, но не подписаннный. Мне сказали завтра подпишем, а завтра эти .... сказали, что решили сейчас не давать мне доп. соглашение, а дадут только в конце строительства. И так как все справки были готовы, то решил в 2 захода. А то мало ли, банк через пол года опять передумает по поводу услуг застройщика )

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    14 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 22 февраля 2011 15:45

    Вчера проходил мимо стройки в районе 6 часов вечера, прям глаз радовался: столько строителей я там еще не видел. Большая бригада работала на 4-7 подъездах, какая то толпа ходила по крыше 1-3 подъездов, да и просто на стройке как то оживленно было. Может все-таки поднатужатся к лету...

  • wcadmink Neophyte Poster
    офлайн
    wcadmink Neophyte Poster

    4

    13 лет на сайте
    пользователь #373509

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 22 февраля 2011 20:17
    kastric:

    mc-s, yuri777, wcadmink, что-то вас не видно в списке... вдруг соседи...

    Я модератору вроде как написал, моя квартира №84, 3 подъезд.

  • kinder84 Neophyte Poster
    офлайн
    kinder84 Neophyte Poster

    10

    14 лет на сайте
    пользователь #178762

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 23 февраля 2011 00:54

    поднатужатся, каркас возведут в июне, кладку до августа, только вся инженерия и отделка - к осени.

  • Natka_ Member
    офлайн
    Natka_ Member

    133

    13 лет на сайте
    пользователь #364207

    Профиль
    Написать сообщение

    133
    # 23 февраля 2011 08:56
    kinder84:

    поднатужатся, каркас возведут в июне, кладку до августа, только вся инженерия и отделка - к осени.

    Это вы про какие подъезды?

    Что там слышно про разделение сдачи?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    18 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 23 февраля 2011 09:23

    wcadmink, а почему модератору, martin_boy писать надо

    Что там слышно про разделение сдачи?

    послднее что я слышал - это сначала 1-4, потом 5-7 подъезды.

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    14 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 23 февраля 2011 13:58

    всех форумчан с праздником, надеюсь скоро будем соседями :):):)

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    17 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 23 февраля 2011 17:16

    проезжал мимо стройки - ни одного человека не видел! или все сегодня играют в партизан, или сегодня выходной?