Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • spelly Neophyte Poster
    офлайн
    spelly Neophyte Poster

    22

    11 лет на сайте
    пользователь #297809

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 2 февраля 2011 19:13
    tyn:

    Процент готовности на 1 февраля 59.1

    Не много. Индекс СМР растет куда веселее. Хотя, есть стройки , где работы зимой почти не ведутся.

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    12 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 3 февраля 2011 10:26

    tyn, странно как то, на глаз кажется, что продвинулись больше чем на 2%

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1757

    16 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1757
    # 3 февраля 2011 13:35

    На сколько я понимаю процент готовности - это процент освоенных денег из сметной стоимости квартиры. Вылезти из-под земли трудоемко, но не слишком затратно по деньгам.

    Кстати трудятся активно, начали заливать 2-ой этаж 6-го подъезда и 1-ый этаж 5-го подъезда, накрывают уже 7-мой на 4-м подъезде

  • SDRP Member
    офлайн
    SDRP Member

    208

    11 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 3 февраля 2011 18:54
    tyn:

    На сколько я понимаю процент готовности - это процент освоенных денег из сметной стоимости квартиры. Вылезти из-под земли трудоемко, но не слишком затратно по деньгам.

    Кстати трудятся активно, начали заливать 2-ой этаж 6-го подъезда и 1-ый этаж 5-го подъезда, накрывают уже 7-мой на 4-м подъезде

    Мне кажется, что они в проекте прописывают объем работ, который сообветствует %... И это предоставляют в банк...А иначе как банк может верить или проверять правду они пишут или нет...

  • grifffon Member
    офлайн
    grifffon Member

    428

    11 лет на сайте
    пользователь #358498

    Профиль
    Написать сообщение

    428
    # 3 февраля 2011 21:07

    Индекс СМР январь к декабрю снизили до 100,907%

  • SDRP Member
    офлайн
    SDRP Member

    208

    11 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 3 февраля 2011 22:01
    grifffon:

    Индекс СМР январь к декабрю снизили до 100,907%

    :super:

    Антырэсна чаво ета

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1757

    16 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1757
    # 4 февраля 2011 08:58

    SDRP, в прошлом году тоже январь к декабрю пересмотрели, видно получают уточненные статистические данные.

  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    639

    16 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    639
    # 4 февраля 2011 10:19
    grifffon:

    Индекс СМР январь к декабрю снизили до 100,907%

    Good News.

    Неужели АГЛ испугались : http://news.[censored]/economics/213071.html

    "Пришла пора поставить строителей в жесткие рамки производственной и экономической дисциплины, - заявил глава государства. - Если нормативные сроки строительства и цены определены, то все, что будет расходовано сверхнормативно, - за счет строящей организации, а не перекладывать это под видом инфляции, еще каких-то вопросов на застройщиков, жителей, предприятия. Эта формула начала действовать".

    :super:

  • Tanyshechka Junior Member
    офлайн
    Tanyshechka Junior Member

    83

    12 лет на сайте
    пользователь #207624

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 4 февраля 2011 12:03
    SDRP:

    tyn:

    На сколько я понимаю процент готовности - это процент освоенных денег из сметной стоимости квартиры. Вылезти из-под земли трудоемко, но не слишком затратно по деньгам.

    Кстати трудятся активно, начали заливать 2-ой этаж 6-го подъезда и 1-ый этаж 5-го подъезда, накрывают уже 7-мой на 4-м подъезде

    Мне кажется, что они в проекте прописывают объем работ, который сообветствует %... И это предоставляют в банк...А иначе как банк может верить или проверять правду они пишут или нет...

    лично у меня банк не проверял % строительства и индексы, банк смотрел на справку и перечислял

  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    639

    16 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    639
    # 4 февраля 2011 13:12

    лично у меня банк не проверял % строительства и индексы, банк смотрел на справку и перечислял

    Значит вы не 1% и не 5% кредит брали. Когда платили? Может банк порядок перечисления платежей поменял? Проплатили целиком что было по графику ?

  • SDRP Member
    офлайн
    SDRP Member

    208

    11 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 4 февраля 2011 22:55

    Значит вы не 1% и не 5% кредит брали. Когда платили? Может банк порядок перечисления платежей поменял? Проплатили целиком что было по графику ?

    :super:

  • pasha_27 Junior Member
    офлайн
    pasha_27 Junior Member

    46

    14 лет на сайте
    пользователь #114421

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 5 февраля 2011 00:00

    Был сегодня на стройке, разговаривал с начальником строительных работ - в июне сдают 1-4 подъезды, остальные до конца года...:D

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1757

    16 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1757
    # 5 февраля 2011 09:47

    Для 1-4 подъезды новость хорошая.

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3778

    14 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3778
    # 5 февраля 2011 10:37 Редактировалось Smetanka, 1 раз.

    дел :(

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • aLisa-murs Junior Member
    офлайн
    aLisa-murs Junior Member

    94

    12 лет на сайте
    пользователь #268961

    Профиль
    Написать сообщение

    94
    # 5 февраля 2011 15:40

    Был сегодня на стройке, разговаривал с начальником строительных работ - в июне сдают 1-4 подъезды, остальные до конца года...

    вот это новость!!!:super: а когда разделят процент готовности не говорили???

    Фея я, фееея... Ща как фейну, как нафеячу, как палкой ткну!!!
  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    639

    16 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    639
    # 5 февраля 2011 15:52
    pasha_27:

    Был сегодня на стройке, разговаривал с начальником строительных работ - в июне сдают 1-4 подъезды, остальные до конца года...

    Сомневаюсь, что так будет. Зачем это Ладе ?

  • slavutich Member
    офлайн
    slavutich Member

    261

    15 лет на сайте
    пользователь #73812

    Профиль
    Написать сообщение

    261
    # 5 февраля 2011 19:28

    вот и я не пойму? сдавать квартиры, давать ключи народу, когда рядом, буквально в нескольких шагах стройка (место повышеннной опасности)?

  • Алексейwwwxxx Senior Member
    офлайн
    Алексейwwwxxx Senior Member

    1113

    14 лет на сайте
    пользователь #109505

    Профиль
    Написать сообщение

    1113
    # 5 февраля 2011 20:29
    slavutich:

    вот и я не пойму? сдавать квартиры, давать ключи народу, когда рядом, буквально в нескольких шагах стройка (место повышеннной опасности)?

    это нармальная практика, мы пока будем делать ремонты они закончат стройку

  • SDRP Member
    офлайн
    SDRP Member

    208

    11 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 6 февраля 2011 13:26
    Алексейwwwxxx:

    slavutich :

    вот и я не пойму? сдавать квартиры, давать ключи народу, когда рядом, буквально в нескольких шагах стройка (место повышеннной опасности)?

    это нармальная практика, мы пока будем делать ремонты они закончат стройку

    И потом начнут делать ремонты другие...

  • zamrak Member
    офлайн
    zamrak Member

    199

    13 лет на сайте
    пользователь #181253

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 7 февраля 2011 08:38

    Ну так другие же начнут делать ремонты уже совсем в другой части дома )))

    А первые 1-4 подъезды уже будут более или менее обустроены.

    Отделить готовые подъезды от строящихся труда составить не должно. Вот только какая будет дорога до наших подъездов ?

    Да и скорее всего к тому времени они уже каркас дома с крыше полностью завершат - будут вестись только внутренние работы и возможно будут подземной стоянкой заниматься.

    Чем раньше Лада сдаёт дом, тем скорее получает полную стоимость с дольщиков.