Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    16 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    18 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 13 декабря 2010 15:16

    BONn, пока нет, по крайней мере не продавали.

    Но лучше ладу на берите, и узнайте будут ли вообще продаваться. у них все каждый день меняется.

  • BONn Junior Member
    офлайн
    BONn Junior Member

    70

    13 лет на сайте
    пользователь #338739

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 13 декабря 2010 15:21

    мы уже в Разинском строимся, просто интересно, двор то получается общий

  • A_N_B Member
    офлайн
    A_N_B Member

    255

    14 лет на сайте
    пользователь #239533

    Профиль
    Написать сообщение

    255
    # 13 декабря 2010 15:44

    BONn, где то на форуме писали, что дом №2 - доходный дом. Я это понял так: квартиры в нем продаваться не будут, а будут сдаваться в аренду. Типа как на западе...

  • BONn Junior Member
    офлайн
    BONn Junior Member

    70

    13 лет на сайте
    пользователь #338739

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 13 декабря 2010 15:58

    Спасибо, а еще вот интересно ставят окна, на какой то ветке прочла что температура должна быть не ниже 10, соблюдает ли ЛАда это....

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    16 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 13 декабря 2010 16:27

    BONn, да верно, температура должна быт не ниже -10 градусов для установки окон. По идее это должна регулировать фирма по установке окон, ибо чуть что ей потом придется отдуваться. Но в первую очередь, естственно, это отразится на жильцах. Я думаю это не сложно проследить, соблюдается норматив или нет.

  • SDRP Member
    офлайн
    SDRP Member

    208

    13 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 14 декабря 2010 13:08

    А вот атырэсна что то с квартиркой в первом подъезде на 8 этаже:insane: У всех окошки есть а тамака нет:conf:

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    16 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 14 декабря 2010 15:03

    вероятно окна могу нет вставлять в некоторых местах для того, чтобы можно было сбрасывать строительный мусор, или получать стройматериалы через него. ИМХО

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    18 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 14 декабря 2010 15:49
    SDRP:

    А вот атырэсна что то с квартиркой в первом подъезде на 8 этаже У всех окошки есть а тамака нет

    там явно перепланировка, на балконе 2 окна.

  • Umbra Member
    офлайн
    Umbra Member

    186

    20 лет на сайте
    пользователь #9512

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 14 декабря 2010 22:27

    А наш балкон (5 эт 3 под) не заложен кирпичом и меня это волнует (выше и ниже все сделано).

    Что наша жизнь - ИГРА !
  • Dmitry_A Member
    офлайн
    Dmitry_A Member

    164

    21 год на сайте
    пользователь #3145

    Профиль
    Написать сообщение

    164
    # 14 декабря 2010 22:53

    Интересно, а в готовые квартиры как-то можно будет попасть до сдачи всего дома?

    Знающий не говорит, говорящий не знает.
  • Pavlo_2004 Member
    офлайн
    Pavlo_2004 Member

    171

    14 лет на сайте
    пользователь #171706

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 15 декабря 2010 08:28

    Добрый день! Интересует вопрос (может кто с этим уже разбирался) в декабре закончился график платежей а готовность дома еще 53% в банке уже спрашивают будет ли продляться график платежей ладой. Вопрос если лада продлит график платежей то индекс ЦМР опять будет начисляться, и если будет то тогда начиная по новому или будет продолжать суммироваться с начала заключения договора? спасибо.

  • Tanyshechka Junior Member
    офлайн
    Tanyshechka Junior Member

    83

    14 лет на сайте
    пользователь #207624

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 15 декабря 2010 08:58
    Pavlo_2004:

    Добрый день! Интересует вопрос (может кто с этим уже разбирался) в декабре закончился график платежей а готовность дома еще 53% в банке уже спрашивают будет ли продляться график платежей ладой. Вопрос если лада продлит график платежей то индекс ЦМР опять будет начисляться, и если будет то тогда начиная по новому или будет продолжать суммироваться с начала заключения договора? спасибо.

    Лада сказала, что нет не будет индексироваться. По % уже заплатили.

  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    23 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 15 декабря 2010 09:00
    Dmitry_A:

    Интересно, а в готовые квартиры как-то можно будет попасть до сдачи всего дома?

    В договоре все прописано.

    Можно по договору безвозмездной аренды.

    <br />
  • SDRP Member
    офлайн
    SDRP Member

    208

    13 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 15 декабря 2010 09:26
    Dmitry_A:

    Интересно, а в готовые квартиры как-то можно будет попасть до сдачи всего дома?

    Звонил в ЛАДУ. Приезжаешь, пишишь заяву. Тебя проводят по стройке, но во внутрь по ТБ не пустят.......

  • Pavlo_2004 Member
    офлайн
    Pavlo_2004 Member

    171

    14 лет на сайте
    пользователь #171706

    Профиль
    Написать сообщение

    171
    # 15 декабря 2010 10:55

    Pavlo_2004 (цитата):

    Добрый день! Интересует вопрос (может кто с этим уже разбирался) в декабре закончился график платежей а готовность дома еще 53% в банке уже спрашивают будет ли продляться график платежей ладой. Вопрос если лада продлит график платежей то индекс ЦМР опять будет начисляться, и если будет то тогда начиная по новому или будет продолжать суммироваться с начала заключения договора? спасибо.

    Лада сказала, что нет не будет индексироваться. По % уже заплатили.

    ??

  • Smetanka Senior Member
    офлайн
    Smetanka Senior Member

    3781

    16 лет на сайте
    пользователь #115972

    Профиль
    Написать сообщение

    3781
    # 15 декабря 2010 11:16

    Всем доброго утра . Я тоже добавлюсь в шапку только когда с банком договорюсь. А пока только вчера все вопросы с испалкомом решила.

    Когда-нибудь я обязательно, наверное, может быть, позвоню.
  • besed Junior Member
    офлайн
    besed Junior Member

    45

    13 лет на сайте
    пользователь #262133

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 15 декабря 2010 16:02

    Сегодня муж был в квартире (1 подъезд, 3 этаж). Вот что получилось. Качество не очень - фотографировал телефоном.

    Кому как а мне нравится. По крайней мере видно что строительство идет.

  • sestricakat Member
    офлайн
    sestricakat Member

    143

    13 лет на сайте
    пользователь #319495

    Профиль
    Написать сообщение

    143
    # 15 декабря 2010 16:30

    ой, как интересно!! спасибо за фото

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1762

    18 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1762
    # 15 декабря 2010 16:58

    besed, ну и какая у нас высота потолков без черновой стяжки?

  • besed Junior Member
    офлайн
    besed Junior Member

    45

    13 лет на сайте
    пользователь #262133

    Профиль
    Написать сообщение

    45
    # 15 декабря 2010 17:45

    Муж не замерял. Но говорит, что в малых комнатах - нормально, не давит. А вот в большой (гостинная с кухней) немного давит. Но это ощущение из-за большой площади помещения. Ведь высота и в малых и в большой комнате одинаковая. Предложил рассмотреть вариант зеркального или глянцевого натяжного потолка в большой комнате.