Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    16 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • megadevice Junior Member
    офлайн
    megadevice Junior Member

    70

    14 лет на сайте
    пользователь #248055

    Профиль
    Написать сообщение

    70
    # 4 ноября 2010 19:13
    SDRP:

    У меня вот вопрос есть Кто нибудь думал про предстоящий ремонт?[/quote

    Учтите ещё усадку дома, это немаловажно, хотя монолит усядет не сильно (если только грунт н просядет), но я после сдачи сделаю только черновые работы, плиты-ванны, и дождусь пока соседи сверху сделают ремонт. год для усадки монолита достаточно

  • spelly Neophyte Poster
    офлайн
    spelly Neophyte Poster

    22

    13 лет на сайте
    пользователь #297809

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 4 ноября 2010 20:20

    Кто нибудь думал про предстоящий ремонт?

    А меня мучает вопрос звукоизоляции. Может кто подскажет, где что толковое прочитать по этой теме? А то многие, кто вселился в новостройку, сталкивался с проблемами. Хочеться никому не мешать , да и быть в курсе дел соседей совсем не интересно.:love:

  • SDRP Member
    офлайн
    SDRP Member

    208

    13 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 4 ноября 2010 20:56

    А меня мучает вопрос звукоизоляции. Может кто подскажет, где что толковое прочитать по этой теме? А то многие, кто вселился в новостройку, сталкивался с проблемами. Хочеться никому не мешать , да и быть в курсе дел соседей совсем не интересно.

    Насколько мне известно - в курсе всех проблемм соседей в основном в домах, которые строит МАПИД Типа блочных...Здесь должно быть потише, хотя про звукоизоляцию тоже интересно...Если найдете крикните

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    14 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 4 ноября 2010 22:36

    martin_boy, обнови шапку, пожалуйста. Добавь процент готовности и SDRP в список дольщиков :)

  • Luxus Senior Member
    офлайн
    Luxus Senior Member

    3184

    17 лет на сайте
    пользователь #78760

    Профиль
    Написать сообщение

    3184
    # 4 ноября 2010 23:17

    Подскажите,пожалуста, как выгоднее вложить чеки жилье в погашение стоимости квартиры или погашение 5% кредита? Спасибо.

    Нет надежнее японца, больше всех люблю -= nissan-=.. nissan use only
  • SDRP Member
    офлайн
    SDRP Member

    208

    13 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 5 ноября 2010 00:08

    Подскажите,пожалуста, как выгоднее вложить чеки жилье в погашение стоимости квартиры или погашение 5% кредита? Спасибо.

    Здесь советовать не могу ... Сами посчитайте что выгоднее ... Индексация чеков гуляет как хочет .... До 12 августа стоил один чек 35.000, а после 12 - 29.900... Получается у НАС все подешевело))) В декабре опять их стоимость поменяется, а вот в какую сторону не известно, если чек привязать к доллару, сами можете предположить что будет...Так что считать вам

    Мне, например, не хватает кредитной линии, поэтому чеки занес в исполком - где то через пару недель должны упасть денежки ЛАДе

  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    639

    18 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    639
    # 5 ноября 2010 08:53
    Luxus:

    Подскажите,пожалуста, как выгоднее вложить чеки жилье в погашение стоимости квартиры или погашение 5% кредита? Спасибо.

    Если своих денег и кредита на хватает, то вкладывать в платежи ладе, если хватает, то можно и в погашение. Но учтите, погасить кредит чеками можно будет только после сдачи дома.

  • zamrak Member
    офлайн
    zamrak Member

    199

    14 лет на сайте
    пользователь #181253

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 8 ноября 2010 11:10

    51 процент готовности дома

  • Павел1176 Member
    офлайн
    Павел1176 Member

    484

    14 лет на сайте
    пользователь #168850

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 8 ноября 2010 15:51

    Слушайте,товарищи! А что это за херь (Указ) вступает в действие с 01.01.11 г.?

  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    639

    18 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    639
    # 8 ноября 2010 19:03

    Павел1176

    Видимо речь идет о:

    http://naviny.by/rubrics/economic/2010/11/04/ic_articles_113_171104/

    http://president.gov.by/data/press94065.doc

    По идее просто тяжелее будет стать в очередь для нуждающихся в исполкоме. Потихоньку будут лавочку с 5% кредитом прикрывать видимо.

  • SDRP Member
    офлайн
    SDRP Member

    208

    13 лет на сайте
    пользователь #326572

    Профиль
    Написать сообщение

    208
    # 9 ноября 2010 15:36

    А кто нить машино-место брал?

    И вообще представление есть что это и как выглядит?

  • Tanyshechka Junior Member
    офлайн
    Tanyshechka Junior Member

    83

    14 лет на сайте
    пользователь #207624

    Профиль
    Написать сообщение

    83
  • Ady Senior Member
    офлайн
    Ady Senior Member

    1207

    23 года на сайте
    пользователь #69

    Профиль
    Написать сообщение

    1207
    # 9 ноября 2010 17:58
    Tanyshechka:

    http://udf.by/news/economic/35243-stoimost-kommercheskogo-zhilya- ... -metr.html

    Вы верите в сказки ... ;) ?

    <br />
  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    639

    18 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    639
    # 9 ноября 2010 18:55
    Tanyshechka:

    http://udf.by/news/economic/35243-stoimost-kommercheskogo-zhilya- ... -metr.html

    Ага, и смотрит не по доброму:

    http://www.ej.by/persons/top/107/

    Как бы намекая на надвигающийся хапун :).

  • Umbra Member
    офлайн
    Umbra Member

    186

    20 лет на сайте
    пользователь #9512

    Профиль
    Написать сообщение

    186
    # 9 ноября 2010 22:47

    Доброго всем вечера! Довно фото у нас не было. Может г-н tyn, нас порадует? Меня очень интересует 3 подъезд. Заранее благодарю.

    Что наша жизнь - ИГРА !
  • sestricakat Member
    офлайн
    sestricakat Member

    143

    13 лет на сайте
    пользователь #319495

    Профиль
    Написать сообщение

    143
    # 9 ноября 2010 23:05

    всем привет. ездили сення в офис ,спрашивали про оставшиеся квартиры. осталось штук 10. и на стройку заезжали, там свет горел ,уж грешным делом полумали, что заселенцы первые появились)))))

  • andrewbl Member
    офлайн
    andrewbl Member

    127

    15 лет на сайте
    пользователь #134874

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 10 ноября 2010 06:31

    sestricakat, Привет, вы будите нашими соседями или пока в раздумьях? Что говорят в офисе про сдачу дома, как будут сдавать- в два этапа или весь дом целиком?

  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    639

    18 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    639
    # 10 ноября 2010 08:27
    Umbra:

    Доброго всем вечера! Довно фото у нас не было. Может г-н tyn, нас порадует? Меня очень интересует 3 подъезд. Заранее благодарю.

    Поддерживаю, меня больше 5й интересует :)

  • sestricakat Member
    офлайн
    sestricakat Member

    143

    13 лет на сайте
    пользователь #319495

    Профиль
    Написать сообщение

    143
    # 10 ноября 2010 11:39

    andrewbl, планируем. не знаню, успеем ли. думаем над этажами и подъездами. чет разницы не вижу никакой:-?:rotate:

    5 подъезда еще не было, по крайней мере, в темноте этажей не было.

    Скажите, а если мне нужно ежемес. платить к примеру 20 000 000, а я их платить первые месяцы не буду (пока кредитные деньги дойдут), а собственные сразу внесу, то будут ли штраф?

    Про сдачу ничего не говорят, кроме "ну, как работа пойдет, мы ж не знаем.....". рассрочка до июня бут в договоре. про 2 этапа-тоже. а что, собираются??:o

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    14 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 10 ноября 2010 15:43

    Сегодня был в банке, уточнял у ведущей мой кредит про заканчивающийся график платежей. Она сказала, что :

    1) Она смотрит только на остаточную стоимость квартиры и процент готовности дома.

    2) Остальное ей не важно, т.е. если я и дальше буду приносить справки от Лады - она будет по ним проводить деньги.

    3) Если Лада не может выдавать справки без продления графика платежей, то придется с Ладой заключать доп. соглашение на продление графика.

    4) Ни про какие оформления "задолженности" ведущая мой кредит не знает.

    Так что, как видно, сколько людей - столько и мнений...

    Ждем что скажет ведущая кредит у Mirazh.