Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 25 октября 2010 22:13
    Russ1986:

    фирма, в которой я работаю, вроде как взялась делать свайный фундамент под Колизей. Если инфа подтвердится, обещаю наблюдать за ходом стройки, по крайней мере до забивки последней сваи :)

    Спасибо за инициативу, было бы очень интересно!

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 25 октября 2010 22:40
    rommaa:

    tyn :

    Неприятные новости, кто не знает

    Индекс СМР -октябрь/ сентябрь 2010г. (г.Минск) - 101,848%

    Да уж, новости не ахти.. Эх, порадовали бы хоть темпами.

    На первый взгляд темпы нормальные, заливают 10 этаж на третьем подъезде, 1-2 подъезд залили, на первом подъезде начали 9-ый этаж закладывать стены блоками. 5-7 подъездах активно сбивают сваи, ставят опалубку под ростверк. Вот только пора уже и ставить окна, отделку внутри начинать делать.

    Я смотрю вы к нам присоединились :beer:, специально выбрали 2-ой этаж или других не предлагали?

  • kvantor Onliner Auto Club
    офлайн
    kvantor Onliner Auto Club

    9115

    18 лет на сайте
    пользователь #13191

    Профиль
    Написать сообщение

    9115
    # 25 октября 2010 23:27
    Кладовщик:

    Строительство "Колизея" наконец-то началось.

    Дом будет не каркасно-блочным, а монолитным (со слов строителей).

    Предлагаю модератору данного топика разделить его и вынести обсуждения по "Разинскому" и "Колизею" в отдельные темы.

    мне кажется,или лицензия на паспорте выдана уж на слишком короткое время?:shuffle:

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 26 октября 2010 10:14

    Ну да, на паспоТРе лицензия действительна на 1 день.

    А на самом деле вот: http://lada.by/docs/Lic_1.jpg

  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    634

    16 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    634
    # 26 октября 2010 10:43

    Я смотрю вы к нам присоединились , специально выбрали 2-ой этаж или других не предлагали?

    Присоединился, 2й этаж выбрал осознанно и намеренно. Предлагали еще 5й с желаемым метражем. Мы с другом строимся, он взял напростив квартиру, тоже 3-шку. Поэтому нужно было 2 3х комнатные квартиры на одной клетке.

    Так там же 2 й этаж - как 3й в хруще. Так, что всё ок. Можем подискутировать о прелестях нижних этажей, но думаю это особая тема :)

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 26 октября 2010 10:52

    rommaa, ничего против 2-го не имею, просто Лада сначала для льготников только 2 и 9-тый предлагала, потом вроде для 3-к по крайней мере смягчилась и предлагала и другие этажи. Просто подумал, может опять только 2-ой и 9-ый предлагают.

    До какого теперь платежи оформляют, когда сдача по договору? И как теперь с номерами квартир, если 10-ый этаж добавили? Сходиться у Вас номер квартиры с номером нашей шахматки?

  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    634

    16 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    634
    # 26 октября 2010 11:02

    Платежи оформляют до июня месяца, сдача по договору 2е полугодие 2011. Номера квартир не совпадают и это отражено в договоре. Номер в договоре сходится с шахматкой, но после сдачи дома, номера квартир будут изменены.

    Кто нибудь в курсе, каков сейчас % готовности ?

  • грмавто Neophyte Poster
    офлайн
    грмавто Neophyte Poster

    17

    11 лет на сайте
    пользователь #300172

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 26 октября 2010 11:03

    скажите,а насколько у вас уже цена на неоплаченную часть выросла за год в связи с индексами - процентов 20% будет?

  • rommaa Senior Member
    офлайн
    rommaa Senior Member

    634

    16 лет на сайте
    пользователь #42729

    Профиль
    Написать сообщение

    634
    # 26 октября 2010 11:20

    Никто вам такую информацию не скажет. А на сколько уровень инфляции в стране вырос? Вот и получите искомую цифру.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 26 октября 2010 11:40

    грмавто, Чем больше первоначальный взнос, чем раньше выплачиваете, тем меньше сумма индексации.

  • Павел1176 Member
    офлайн
    Павел1176 Member

    484

    12 лет на сайте
    пользователь #168850

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 26 октября 2010 16:42

    фирма, в которой я работаю, вроде как взялась делать свайный фундамент под Колизей. Если инфа подтвердится, обещаю наблюдать за ходом стройки, по крайней мере до забивки последней сваи

    И что это за фирма?

  • Павел1176 Member
    офлайн
    Павел1176 Member

    484

    12 лет на сайте
    пользователь #168850

    Профиль
    Написать сообщение

    484
    # 26 октября 2010 16:53

    Russ1986 Подскажите,плз, про свой график платежей. Я так понимаю,Вы по льготному строитесь?

  • Russ1986 Member
    офлайн
    Russ1986 Member

    142

    11 лет на сайте
    пользователь #284945

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 26 октября 2010 20:46
    Павел1176:

    фирма, в которой я работаю, вроде как взялась делать свайный фундамент под Колизей. Если инфа подтвердится, обещаю наблюдать за ходом стройки, по крайней мере до забивки последней сваи

    И что это за фирма?

    УП "Специнжстрой", двадцать лет сваями занимаются. Красный костел, ж/д вокзал и другие крупные объекты стоят на их фундаментах.

  • Russ1986 Member
    офлайн
    Russ1986 Member

    142

    11 лет на сайте
    пользователь #284945

    Профиль
    Написать сообщение

    142
    # 26 октября 2010 20:50
    Павел1176:

    Russ1986 Подскажите,плз, про свой график платежей. Я так понимаю,Вы по льготному строитесь?

    Первый взнос 20%, потом ежемесячно равными долями остальная стоимость. Договор пока "нельготный", но с возможностью переоформления после декларации, а пока платим свои, все равно же кредита не хватает на все метры, без своих средствов никак

  • Tanyshechka Junior Member
    офлайн
    Tanyshechka Junior Member

    83

    12 лет на сайте
    пользователь #207624

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 27 октября 2010 13:05

    Кого-то очень интересовал вопрос о перепланировке http://news.mail.ru/economics/4660115/

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 27 октября 2010 13:10

    Tanyshechka, опередила )

    вот само положение СовМина

    http://pravo.by/webnpa/text.asp?RN=C21001526

  • грмавто Neophyte Poster
    офлайн
    грмавто Neophyte Poster

    17

    11 лет на сайте
    пользователь #300172

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 28 октября 2010 13:11
    грмавто:

    скажите,а насколько у вас уже цена на неоплаченную часть выросла за год в связи с индексами - процентов 20% будет?

    rommaa:

    Никто вам такую информацию не скажет. А на сколько уровень инфляции в стране вырос? Вот и получите искомую цифру.

    tyn:

    грмавто, Чем больше первоначальный взнос, чем раньше выплачиваете, тем меньше сумма индексации.

    я наверное неправильно выразился, я имел ввиду если вы например год назад заключали договор - в августе- сентябре- октябре - какой процент индексации вам сейчас лада пишет в справках на неоплаченные платежи? Спасибо.

  • грмавто Neophyte Poster
    офлайн
    грмавто Neophyte Poster

    17

    11 лет на сайте
    пользователь #300172

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 28 октября 2010 13:12
    грмавто:

    скажите,а насколько у вас уже цена на неоплаченную часть выросла за год в связи с индексами - процентов 20% будет?

    rommaa:

    Никто вам такую информацию не скажет. А на сколько уровень инфляции в стране вырос? Вот и получите искомую цифру.

    tyn:

    грмавто, Чем больше первоначальный взнос, чем раньше выплачиваете, тем меньше сумма индексации.

    я наверное неправильно выразился, я имел ввиду если вы например год назад заключали договор - в августе- сентябре- октябре - какой процент индексации вам сейчас лада пишет в справках на неоплаченные платежи? Спасибо. Суть в том что разные застройщики по-разному эту индексацию считают.

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    12 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 28 октября 2010 15:00

    грмавто, это всегда можно посчитать просто перемножив все месячные индексы СМР за интересующий интервал. У меня (договор конец октября 2009) этот процент для будущей ноябрьской справки равен 115,492%.

  • zamrak Member
    офлайн
    zamrak Member

    199

    12 лет на сайте
    пользователь #181253

    Профиль
    Написать сообщение

    199
    # 29 октября 2010 11:50

    Заметил, что вечерами во втором доме в одной квартире горит свет.

    Складывается ощущение, что кто-то там или работает - ремонт делает, или сторож живёт в ней ))

    Никто на это внимание не обращал ??

    В нашем доме вроде как залили лифтовую шахту на первом подъезде и начали заливать (1-2 этажа) во втором подъезде.

    Ставятся столбики на тех этаж.