Ответить
  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 6 ноября 2009 14:53 Редактировалось martin_boy, 245 раз(а).

    Продолжение темы Долевое "Лада-ОМС", Новая Грушевка. часть 1
    Застройщик: СЗАО "ЛадаГарант" (до 02.03.2010 СП "Лада ОМС-Холдинг" ЗАО), http://lada.by, Лицензия

    Индекс СМР: здесь
    Как принимать квартиру. Советы

    Оптовая закупка материалов: тынц. Результаты голосования можно отредактировать, просьба не гадить
    -------------------------------------------------------------------------------------------------------
    Ж/к "Разинский" (пересечение ул.Разинская - ул. Щорса - ул. Железнодорожная), ПЛАН дома, АКСОНОМЕТРИЯ

    Планировки 1, 2, 3, 4 к-ых квартир: Общий вид, DWG формат
    Стоимость 1 м кв. дом № 2: для нуждающихся - 3 627 000 руб, для ненуждающихся - 4 210 000 руб
    Стоимость 1 м кв. дом № 3: для нуждающихся - 3 401 500 руб (КТПК = 0,82), для ненуждающихся - 4 118 000 руб, машиноместо - 50 000 000 руб (при покупке квартиры - 42 000 000 руб)
    Договор: для нуждающихся - скачать
    Проектная декларация: 1-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 2-ая публикация (Часть 1 | Часть 2), 3-я публикация (Часть 1 | Часть 2)
    Фото со стройплощадки: 06.10.09 | 23.10.09 | 02.11.09 | 26.11.09 | 02.12.09 | 22.12.09 | 29.12.09 | 13.01.10 | 14.01.10 | 22.01.10 | 03.02.10 | 15.02.10 | 27.02.10 | 05.03.10 | 19.03.10, 2 | 29.03.10, 2 | 06.04.10 | 14.04.10 | 19.04.10 | 02.05.10 | 11.05.10, 2 | 23.05.10 | 30.05.10 | 07.06.10 | 20.06.10 | 30.06.10 | 09.07.10 | 19.07.10 | 26.07.10 | 09.08.10 | 22.08.10 | 31.08.10 | 08.09.10 | 17.09.10 | 21.09.10 | 08.10.10 (1, 2) | 11.10.10 | 18.10.10 | 02.11.10 | 12.11.10 | 18.11.10 | 29.11.10 | 13.12.10 | 03.01.11 | 01.02.11 | 16.02.11 | 21.02.11 | 16.03.11 | 18.03.11 | 04.04.11 | 20.04.11 | 29.04.11 | 22.05.11 | 10.06.11 | 21.06.11 | 22.06.11 | 28.06.11 | 12.07.11 | 31.07.11 | 29.08.11 | 31.08.11 | 16.09.11 | 23.09.11 | 06.10.11 | 24.10.11

    Готовности % (дом №3): 03.10.09 - 25,2% | 02.11.09 - 25,5% | 01.12.09 - 25,6% | 04.01.10 - 25,75% | 03.02.10 - 25,85% | 02.03.10 - 26,05% | 02.04.10 - 27,5% | 03.05.10 - 30,6% | 03.06.10 - 33,2% | 01.07.10 - 36% | 01.08.10 - 38,2% | 01.09.10 - 42,3% | 01.10.10 - 46,1% | 01.11.10 - 51% | 01.12.10 - 53,9% | 01.01.11 - 57% | 01.02.11 - 59.1% | 01.03.11 - 60.8% | 01.04.11 - 63,9% | 01.05.11 - 67,1% | 01.06.11 - 71,5% | 01.07.11 - 76.4% | 01.10.11 - 84,91% | 01.11.11 - 86.8%
    Технические характеристики: здесь (обновлено 20.04.2011)
    Список дольщиков (JPG). Нас уже 61

    Посещение дольщиками места строительства осуществляется каждую третью среду месяца с 10-00 до 12-00 по предварительной записи, которую ведет секретарь (тел. 219-74-80)

    ----------------------------------------------------- --------------------------------------------------
    Хочешь быть в шапке? Есть что дополнить?
    В личку

  • crow78 Junior Member
    офлайн
    crow78 Junior Member

    31

    11 лет на сайте
    пользователь #227484

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 21 июня 2010 20:09

    здорово будущие соседи а мы уже живём в 8м доме. интересно наблюдать как всё вокруг меняется.райончик будет ого-го

  • andrewbl Member
    офлайн
    andrewbl Member

    127

    13 лет на сайте
    пользователь #134874

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 21 июня 2010 20:33

    crow78, День добрый!!! Хотелось бы услышать ваше мнение и о районе, и о доме. Плюсы и минусы.....

  • crow78 Junior Member
    офлайн
    crow78 Junior Member

    31

    11 лет на сайте
    пользователь #227484

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 21 июня 2010 21:55

    дом нам нравится. планировка хорошая. район пока оч.тихий. местных викингов не много, в основном в бараках остались. дебошей мы особых с их стороны не налюдаем. оч.хочется посмотреть что будет когда отстроится весь район.

  • andrewbl Member
    офлайн
    andrewbl Member

    127

    13 лет на сайте
    пользователь #134874

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 21 июня 2010 22:11

    crow78, Спасибо, ваши отзывы радуют:wink:

  • andrewbl Member
    офлайн
    andrewbl Member

    127

    13 лет на сайте
    пользователь #134874

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 21 июня 2010 22:15

    crow78, думаю, что весь район отстроится очень не скоро, особенно такими темпами как строит лада:znaika:

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 21 июня 2010 22:34

    Выкладываю паспорт объекта, на сколько помню ничего не поменялось

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 22 июня 2010 10:09

    Я сразу не заметил, но черный перечеркнутый прямоугольник со стрелкой - показано место расположение кранов. Под 5-7-мой подъезды кран не предусмотрен? или его потом подрисуют ;)

  • mediamic Member
    офлайн
    mediamic Member

    191

    12 лет на сайте
    пользователь #195983

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 22 июня 2010 10:53

    tyn, спасибо за фото. Насчет крана :) - я думаю что они стотрут(зарисуют) его с площадки #1 и дорисуют на площадке #3 - паспорт объекта должен быть актуальным документом с точки зрения схемы. Другое дело, что там до сих пор "ОМС Холдинг" а не "ЛадаГарант".

  • andrewbl Member
    офлайн
    andrewbl Member

    127

    13 лет на сайте
    пользователь #134874

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 22 июня 2010 10:56

    Родилась такая мысль. Лада после заключения договора индексирует не оплаченную часть на индекс СМР. Оставшаяся у меня не оплаченной часть вырастет более чем на 3 миллиона за месяц. При этом для вновь вступающих цена не меняется- 3265000. Вопрос: при стоимости риэлторских услуг их конторы в 700 тысяч, наверно есть смысл расторгнуть существующий договор и оплатив 700 тысяч заключить новый при этом получить экономию на иyдексации?

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 22 июня 2010 11:23

    andrewbl, откуда вы вязли что цена 3 265 000 не меняется? Вроде индексируется также, не индексируется по цене 3 665 000, но думаю что тут дороже выйдет.

  • kvantor Onliner Auto Club
    офлайн
    kvantor Onliner Auto Club

    9115

    18 лет на сайте
    пользователь #13191

    Профиль
    Написать сообщение

    9115
    # 22 июня 2010 11:30

    А кто заключал в посл.вермя договор на Колизей-сколько там стоит метр и известна ли цена для нуждающихся?

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 22 июня 2010 12:00

    Вроде как 1200 цена, по жил. облигациям. Цена одна для всех. Разница между нуждающимися и ненуждающимися скорее всего появится, когда выйдет проектная декларация и начнут заключать договоры долевого строительства. Но и ценник, возможно, будет от 1300.

  • kvantor Onliner Auto Club
    офлайн
    kvantor Onliner Auto Club

    9115

    18 лет на сайте
    пользователь #13191

    Профиль
    Написать сообщение

    9115
    # 22 июня 2010 12:22

    Кладовщик,

    когда я был в офисе-сказали,что первая часть облигаций кончилась и метр по 3,96 млн.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 22 июня 2010 13:11

    crow78, а где этот 8-ой дом? 8-ой по генплану должен здаваться в 4 квартале 2012 года. Это наверное почтовый адрес вашего дома. А по какой улице?

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 22 июня 2010 13:19

    kvantor,

    вот и хрен его знает, как лучше поступать... У меня квадрат по 1100, но деньги (1 взнос 30%) уже ровно год как "Ладе" уплачены и пока что без толку - стройки пока нет. Лучше бы на депозите или в бизнесе работали.

  • tyn Senior Member
    офлайн
    tyn Senior Member

    1756

    15 лет на сайте
    пользователь #61066

    Профиль
    Написать сообщение

    1756
    # 22 июня 2010 13:27
    martin_boy:

    crow78, а где этот 8-ой дом? 8-ой по генплану должен здаваться в 4 квартале 2012 года. Это наверное почтовый адрес вашего дома. А по какой улице?

    Я так понимаю это столбик, адрес у него 3-я улица Щорса, 8.

  • martin_boy Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    martin_boy Senior Member Автор темы

    552

    14 лет на сайте
    пользователь #104046

    Профиль
    Написать сообщение

    552
    # 22 июня 2010 14:19

    Я так понимаю это столбик, адрес у него 3-я улица Щорса, 8.

    так точно, не дочитал я сайт Лады )

  • Кладовщик Senior Member
    офлайн
    Кладовщик Senior Member

    674

    12 лет на сайте
    пользователь #170238

    Профиль
    Написать сообщение

    674
    # 23 июня 2010 09:35
    kvantor:

    Кладовщик,

    когда я был в офисе-сказали,что первая часть облигаций кончилась и метр по 3,96 млн.

    Был в офисе "Лады", сказали, что 1-й выпуск жил. обл. на "Колизей" по 1200 распродали, после 6 июля будет 2-й выпуск по 3,96 млн.

  • Glucklich Senior Member
    офлайн
    Glucklich Senior Member

    559

    12 лет на сайте
    пользователь #170416

    Профиль
    Написать сообщение

    559
    # 23 июня 2010 12:06
    Кладовщик:

    kvantor :

    Кладовщик, когда я был в офисе-сказали,что первая часть облигаций кончилась и метр по 3,96 млн.

    Был в офисе "Лады", сказали, что 1-й выпуск жил. обл. на "Колизей" по 1200 распродали, после 6 июля будет 2-й выпуск по 3,96 млн.

    Они там все андерсены. Я хотел купить в феврале, так тогда уже сказали, что все продано. Потом в мае этот 1 выпуск опять в интернетах начал светится. Голову людям морочат только.

  • Keisy Member
    офлайн
    Keisy Member

    421

    17 лет на сайте
    пользователь #18300

    Профиль
    Написать сообщение

    421
    # 23 июня 2010 15:23
    Кладовщик:

    Был в офисе "Лады", сказали, что 1-й выпуск жил. обл. на "Колизей" по 1200 распродали, после 6 июля будет 2-й выпуск по 3,96 млн.

    Ну и что вам эти сказочники по срокам начала строительства в этот раз наобещали?

    Не говорили, что найденный недавно на месте строительства склад боеприпасов тормозит процесс? Или может кляли злых и алчных жителей частного сектора? Или как всегда ссылались на извечные финансовые трудности?