Cтроительство квартала Маяк Минска

Балконные рамы в Первой очереди полное Г...но !!! Лучше менять на нормальные- а эти кому на деревню или на дачку продать !! !

Beer 1000:

CLS:

Балконные рамы в Первой очереди полное Г...но !!! Лучше менять на нормальные- а эти кому на деревню или на дачку продать !! !

А зачем менять? Я пригласил к себе представителей производителя наших окон. Они заменили стекло на стеклопакет совершенно за адекватные деньги. Рама стала достаточно крепкой.

*** Так вот пускай за свои "адекватные деньги" и исправляют ситуацию. В договоре нигде не написано, что мы платим за "дешевый брак"

Андрей (Andrew):

olelog:

*** Так вот пускай за свои "адекватные деньги" и исправляют ситуацию. В договоре нигде не написано, что мы платим за "дешевый брак"

Действительно! Я так понимаю, что раз уж нам представилась возможность самим принимать работу, то можно и спрашивать у Застройщика за такие и подобные таким "косяки".
Только вопрос: на что ссылаться (т.е. чем обосновывать) это требование? Надо найти какие-нибудь нормы (или еще что) и требовать исправления. Позиция типа "вот мне не нравится" вряд ли прокатит. Как крайний вариант можно пойти на независимую экспертизу, получить от них заключение, и с этим заключением к Застройщику. Подскажите, кто разбирается, как надо поступать?

Лоджия- балкон----это холодные помещения и там по нормам одно стекло!

Принимать дом и свою квартиру в частности необходимо при наличии проекта и спецификации к проекту, там все подробно описано, какие стекла, окна, радиаторы и т.д. предусмотрены проектом.
Вам останентся только сравнить с тем, что установлено и как.
Особенно уделить внимание подготовке пола.
Существует как минимум три варианта стяжки полов. Под линолеум, под ламинат, и под паркет.
Очень важно какой пол в наших домах. Я Пытался выяснить но пока не удалось.
Если стяжка проектом предусмотрена под линолеум то настилать ламинат запрещено, нарушают конечно все но от этого сами и страдают. В результате резко изменяется меж-этажная шумоизоляция.
Обратить внимание на вентиляцию и разводку системы отопления палатенцесушителей в санузлах.
В некоторых случаях нельзя использовать медные трубопроводы - нарушается контур заземления и т.д.

tit72:

надо потребовать смету и там должно быть указано что и по чем, а затем сравнить их заявленную стоимость стеклопакетов с реальной.

А сметы нет! Проект смотрите, но там будет одно стекло.

olelog:

Стекло то по нормам, но не 1.5-2 мм при ширине створки 120 см ! Кстати это серьезный вопрос, и я задал этот вопрос изготовителю наших рам "Окнаинвест" г. Витебск, но с ответом они почему то не спешат. ...)

Видимо потому, что нет требований на которые можно сослаться при ответе.

olelog:

... Думаю нужно этот вопрос заранее поставить перед застройщиком, что бы знали заранее и принимали меры по устранению. Не принимать с такими грубыми нарушениями. ...

Нарушениями чего? Ну скажет Застройщик, что это соответствует проектной документации и нормам (которых нет). Что тогда? Повторюсь: нам просто не принимать нельзя. Нужно обоснование.
Кстати, можно будет попробовать задать этот вопрос членам комиссии при приемке домов. Там спецы крутые, представители всяких надзорных органов - может сами определят какие нормы при этом нарушены.

Только вопрос: на что ссылаться (т.е. чем обосновывать) это требование? Надо найти какие-нибудь нормы (или еще что) и требовать исправления. Позиция типа "вот мне не нравится" вряд ли прокатит. Как крайний вариант можно пойти на независимую экспертизу, получить от них заключение, и с этим заключением к Застройщику.

Nil novi sub luna
Вопрос, естественно, уже обсуждался и комментировался на другом объекте вашего Застройщика.
http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=1060274&p=27082506#p27082506
Более конкретно об этом написано в СТБ 1912-2008 "ЭЛЕМЕНТЫ ОСТЕКЛЕНИЯ БАЛКОНОВ И ЛОДЖИЙ" (к окнам не имеет отношения).
В частности:

5.1.5.25 Конструкция элементов остекления должна предусматривать возможность одновремен-ного открывания не менее 50 % общей площади остекления.
5.1.5.26 Запрещается блокировка двух и более глухих элементов.

5.2.9 Для заполнения светопрозрачной части элементов остекления применяют стекла толщиной не менее 4,0 мм по ГОСТ 111, ГОСТ 30698, ГОСТ 30826. При изготовлении элементов остекления, предназначенных для установки выше пятого этажа, применяют закаленные стекла по ГОСТ 30698 и многослойные стекла по ГОСТ 30826. Допускается применение другого вида стекла, установленного в проектной документации и указанного в заказе на изготовление элементов остекления.
По согласованию с проектной организацией для заполнения светопрозрачной части элементов остекления допускается применение стеклопакетов по ГОСТ 24866.

ssi70:

2700 и1600 они охренели

Это вы про что?

tit72:

Мингорисполком немедленно подключить и обратить внимание на Этого застройщика.

Мингорисполком давно уже обратил на них внимание и активно одобряет и покрывает любые их действия, местная администрация от них вообще в восторге. Это ж они согласовывают нескончаемые изменения проектов и переносят сроки.
Обнаглели они вкрай. Дома и правда напоминают общаги трамвайно-троллейбусного парка и уродуют лицо нашего города. Такое на проспекте Независимости - настоящий позор. Торговый центр судя по всему будет под стать домам.
Сэкономлено на всем, а позже вы еще узнаете, что и на вашей безопасности, в том числе и противопожарной. И все их будут покрывать и МЧС, и департамент по надзору за строительством, и санэпидемстанция, и милиция. Мы все это проходили.
Сдадут они свой недострой по документам где-то в декабре.
Обведут вокруг пальца вашего председателя, который не является экспертом в области строительства или навяжут своего. Получите новые дома-развалюхи и будете подписи собирать в различные инстанции или судиться.

Cкажите, tit72, а зачем вы вступили в этот г....строй вообще- вы ведь видели что собой представляет первая очередь, можно было предположить, что вторая и последующие далеко не уйдут по качеству- просто - вопрос- а почему вообще народ вносит деньги а потом возмущается?
ведь "бачилы вочи шо куповалы..."