Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    12 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • ZwerPSF Junior Member
    офлайн
    ZwerPSF Junior Member

    95

    17 лет на сайте
    пользователь #43063

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 19 января 2012 09:01

    Приветствую всех! Возможно не в тему (другой темы тут не нашёл) - подскажите какой метраж 1-2-3 в этих домах и по чём брали - итоговая цена 1-2-3?

    -=Deus Ex Forever=-
  • gafsik Member
    офлайн
    gafsik Member

    352

    14 лет на сайте
    пользователь #115655

    Профиль
    Написать сообщение

    352
    # 19 января 2012 10:38

    ZwerPSF, bir.by

  • ramzes5 Junior Member
    офлайн
    ramzes5 Junior Member

    50

    12 лет на сайте
    пользователь #286625

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 19 января 2012 12:47
    Daria55:

    Как с Вами связаться? глянули бы на проект!

    напишите мне Daria55, Daria55, в личку свой email

  • nnn2012 Junior Member
    офлайн
    nnn2012 Junior Member

    41

    10 лет на сайте
    пользователь #523188

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 19 января 2012 15:42 Редактировалось nnn2012, 2 раз(а).

    [censored by glad_to_see]

  • alekzandro Neophyte Poster
    офлайн
    alekzandro Neophyte Poster

    24

    12 лет на сайте
    пользователь #231706

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 19 января 2012 16:50

    Добрый день…Меня интересует перепланировка и дизайн-проект однушки в квартиру-студию (дом №32). Какие дальнейшие действия..Жду предложений.!!!!! Если я понимаю при большем количестве заявок будут действовать скидки….или вы имеете в виду заказ проекта и перепланировки один на всех?!

    Добавлено спустя 1 минута 7 секунд

    обращение мое выше относиться к nnn2012...

  • kamerunoff Member
    офлайн
    kamerunoff Member

    322

    12 лет на сайте
    пользователь #257174

    Профиль
    Написать сообщение

    322
    # 20 января 2012 08:57

    кто уже столкнулся с расхождением в метраже квартиры?
    наша, по заявлению зомекса на 1 м2 больше - следовательно доп. соглашение и доплата.
    а если бы было на 1 м2 меньше?
    может кто сталкивался с подобной ситуацией - интересен чужой опыт таких вопросов

  • dom37 Junior Member
    офлайн
    dom37 Junior Member

    49

    11 лет на сайте
    пользователь #363194

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 20 января 2012 09:51

    В первоночальном проекте были перегородки из газосиликата (120мм). Площадь кв. в договоре была согласно проекту. При строительстве внесли измемения в проект (оптимизировали) - перегородки сделали из гипса (100мм). Это дешевле, быстрей выполняется и плюс "набегают" доп. площади. Грамотный ход застройщика. Все законно. :(
    Мне повезло, перегородки сделаны из газосиликата, получилось лишних всего 0,1м.кв.

  • Tatiana1979 Member
    офлайн
    Tatiana1979 Member

    161

    11 лет на сайте
    пользователь #362628

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 20 января 2012 10:00

    kamerunoff, по ходу надо будет доплачивать

  • Elijah Member
    офлайн
    Elijah Member

    204

    15 лет на сайте
    пользователь #103387

    Профиль
    Написать сообщение

    204
    # 20 января 2012 11:15 Редактировалось Elijah, 1 раз.
    kamerunoff:

    а если бы было на 1 м2 меньше?

    с метражем - окончательный метраж всегда по обмеру БРТИ. Eсли меньше - то они возвращают деньги, если больше - доплата.
    По поводу использования других материалов: тут вопрос, если действительно вносили в проект изменения, то можно, наверное, обжаловать расчет кв. метра.

    kamerunoff:

    по заявлению зомекса на 1 м2 больше

    а с какой площади такой перерасчет?

  • ayu77 Passat B6 Club
    офлайн
    ayu77 Passat B6 Club

    418

    12 лет на сайте
    пользователь #235759

    Профиль
    Написать сообщение

    418
    # 20 января 2012 11:29 Редактировалось ayu77, 2 раз(а).

    У меня такая-же проблема. С 75 м2 получились дополнительно 1.44 м2 :(
    Стены - тоже пазогребневые гипсовые блоки.

    <p>domus munimentum sit porcus</p>
  • TV_V Member
    офлайн
    TV_V Member

    109

    11 лет на сайте
    пользователь #382341

    Профиль
    Написать сообщение

    109
    # 20 января 2012 12:00
    dom37:

    В первоночальном проекте были перегородки из газосиликата (120мм). Площадь кв. в договоре была согласно проекту. При строительстве внесли измемения в проект (оптимизировали) - перегородки сделали из гипса (100мм). Это дешевле, быстрей выполняется и плюс "набегают" доп. площади. Грамотный ход застройщика. Все законно. :(
    Мне повезло, перегородки сделаны из газосиликата, получилось лишних всего 0,1м.кв.

    Ничего себе законно, выходит если бы они стены вообще не ставили, то свободная площадь еще больше была бы?
    А что говорят строительные нормы по межкомнатным стенам, можно использовать такие блоки? (вопрос к строительным экспертам.)

  • dom37 Junior Member
    офлайн
    dom37 Junior Member

    49

    11 лет на сайте
    пользователь #363194

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 20 января 2012 13:35

    Использовать конечно можно. Все соответствует нормам, и материал и его толщина.
    В договоре-же не прописано из какого материала делаются перегородки, так-же, ка и не прописано какие должны ставится розетки, или какие радиаторы отопления: стальные, как у нас - или чугунные "мадэ ин РБ" и т.д. Все делается согласно проекту, в который по ходу реализации и вносятся изменения. Это обычная практика.

  • Pants Member
    офлайн
    Pants Member

    377

    14 лет на сайте
    пользователь #123280

    Профиль
    Написать сообщение

    377
    # 20 января 2012 13:47
    dom37:

    При строительстве внесли измемения в проект (оптимизировали) - перегородки сделали из гипса (100мм)

    У кого ещё стены из гипсокартона? Как они по прочности и звукоизоляции?

  • Lаpin_TV Neophyte Poster
    офлайн
    Lаpin_TV Neophyte Poster

    22

    10 лет на сайте
    пользователь #527329

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 20 января 2012 14:16

    В этам доме можно построиться?

    Чёрная карточка была показана пользователю за этот пост модератором Тигра (20 января 2012 15:49)
    Основание: 1.3.4

  • Vitaldi Junior Member
    офлайн
    Vitaldi Junior Member

    34

    14 лет на сайте
    пользователь #131927

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 20 января 2012 15:14 Редактировалось Vitaldi, 1 раз.

    Может у кого-нибудь есть копия акта о приемке объекта в эксплуатацию (дом37)? Буду очень благодарен.

  • Andrew_Metel Member
    офлайн
    Andrew_Metel Member

    224

    14 лет на сайте
    пользователь #149617

    Профиль
    Написать сообщение

    224
    # 20 января 2012 17:35 Редактировалось Andrew_Metel, 1 раз.
    TV_V:

    Ничего себе законно, выходит если бы они стены вообще не ставили, то свободная площадь еще больше была бы?

    Так и есть. Например в 11 доме проектом предусмотрены планировки-студии, где межкомнатные стены не ставят. В метрах там каждая квартира больше, но зато цена метра дешевле.
    Думаю в подобных случаях логичнее было бы не взымать доп. оплату с дольщика, а скорректировать цену за метр.

    Нет ничего отвратительнее большинства. (Иоганн Вольфганг Гёте)
  • TriJik Member
    офлайн
    TriJik Member

    132

    11 лет на сайте
    пользователь #419734

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 20 января 2012 20:16

    Подскажите, из какого материала у вас потолки. Насколько они ровные и можно ли их шпаклевать?

  • nadin_38 Neophyte Poster
    офлайн
    nadin_38 Neophyte Poster

    24

    11 лет на сайте
    пользователь #415305

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 20 января 2012 20:33

    всем добрый вечер! Мне надо доплачивать за 0.5 м2. Ходили смотреть квартиру - общее впечатление неплохое. Недочеты:
    1. надо регулировать окна, т.к. если приложить руки к стыку чувствуется ветерок.
    2. оква на балконе запотевшие, плохо запенены сверху.
    3. ограждение решеткой на болконе просто сверх дизайна, особенно торчащие ножки.
    4. на внутренний подоконник на балконе капала вода.
    5. в туалете с левой стороны от унитаза из стены торчит какая-то небольшая трубка - что это, мы так и не поняли (труба под воду тоже имеется)
    6. розетки с выключателями "практически" на одном уровне.
    7. углы под подоконниками мокрые
    Устранение всех неполадок в течении месяца после подписания акта приемки. Если акт не подписывать, то в порядке очередности(срок может увеличиться)

    Добавлено спустя 6 минут 44 секунды

  • ALENA888 Member
    офлайн
    ALENA888 Member

    272

    13 лет на сайте
    пользователь #169345

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 20 января 2012 21:39

    Вечер добрый, соседи!
    На прошлой неделе смотрели квартиру.
    Холили смотреть со своим специалистом. В целом - неплохо. Недочеты практически такие же как и у всех. Квартира по метражу меньше.
    Тогда же и спросили у менеджеров, когда будет электричество и наконец, когда получим ключи.
    Нам ответили, что подписывайте акт приемки-сдачи с указанием недочетов, они их обязуются устранить, и мы сразу получим ключи.
    По электричеству - будет в течении следующей недели (прим.: т.е. на этой неделе).....

    Сегодня звонили менеджеру, ответственному за 38 дом все с теми же вопросами, ответ получили следующий:
    1. вода будет в 20-х числах января;
    2. электричество в феврале;
    3. сдача 38 дома - 10 февраля.

    Откройте секрет здоровья, молодости и богатства с NSP. https://1-nsp.com/
  • aloshkov Member
    офлайн
    aloshkov Member

    337

    14 лет на сайте
    пользователь #150124

    Профиль
    Написать сообщение

    337
    # 20 января 2012 21:56 Редактировалось aloshkov, 1 раз.
    ALENA888:

    .....3. сдача 38 дома - 10 февраля.

    А сдача дома кому? Городу вроде ж сдали.А кому еще будут сдавать?