Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    13 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • ser555 Junior Member
    офлайн
    ser555 Junior Member

    85

    15 лет на сайте
    пользователь #144218

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 10 января 2012 12:27
    Pants:

    Лифты уже работают? Как шумовые характеристики?

    электричества совсем нет :) лифты заклеены пленкой

  • Tatiana1979 Member
    офлайн
    Tatiana1979 Member

    161

    13 лет на сайте
    пользователь #362628

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 10 января 2012 15:48

    Pants,Лифт в ближайшее время не включат,во первых еще не подписали какой то договор по его эксплуатации, во вторых их просто "убьют" строители перевозя стройматериалы,нам нужно подумать чем его на время обшить,чтобы не поцарапать,ведь нам же потом в нем ездить.Так что предлагайте варианты,может кто уже сталкивался с этим вопросом.

  • dima3844 Junior Member
    офлайн
    dima3844 Junior Member

    54

    12 лет на сайте
    пользователь #443554

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 10 января 2012 17:41
    Tatiana1979:

    Pants,Лифт в ближайшее время не включат,во первых еще не подписали какой то договор по его эксплуатации, во вторых их просто "убьют" строители перевозя стройматериалы,нам нужно подумать чем его на время обшить,чтобы не поцарапать,ведь нам же потом в нем ездить.Так что предлагайте варианты,может кто уже сталкивался с этим вопросом.

    Tatiana1979, может Вы знаете в чем реальная причина отсутствия эл.энергии в домах? Когда она появится? В этом может быть существенная задержка в подписании актов пиема-передачи.

  • msasn Passat B6 Club
    офлайн
    msasn Passat B6 Club

    682

    13 лет на сайте
    пользователь #286722

    Профиль
    Написать сообщение

    682
    # 10 января 2012 21:28

    Качество черновой отделки хорошее (по виденному на других стройках).
    У меня одно окно с кривыми откосами, простукиваются пустоты в штукатурке местами, окна не отрегулированы, не заделана пена на балконной раме. В общем по мелочи.
    Из минусов:
    - сама квартира (планировка и т.д.)
    - розетки высоко стоят (нормативов не знаю) - придется опускать
    - балкон. Рама просто ужас. Кто придумал такую поставить и как это приняли? Шатается прилично (в подъезде на лестничном марше меньше) и стоит страшная железная решетка, да еще изнутри (как окно помыть?). Рамы открываются до самой стены (комнатной) и по высоте до потолка (про сушку белья, какой-то шкаф и т.д. забыть, ). По ходу придется менять (как будет выглядеть дом, если многие заменят?).

  • Tatiana1979 Member
    офлайн
    Tatiana1979 Member

    161

    13 лет на сайте
    пользователь #362628

    Профиль
    Написать сообщение

    161
    # 11 января 2012 09:46

    dima3844, Я предполагаю,что электричества, как и воды нет т.к не заключены договора с электросетями и водоканалом (они должны опломбировать счетчики,иначе как мы будем платить за воду и электричество), сейчас усиленно этим занимаются,думаю на следующей неделе все сделают. По крайней мере пообещали.

  • TriJik Member
    офлайн
    TriJik Member

    132

    12 лет на сайте
    пользователь #419734

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 11 января 2012 11:57

    Всем привет и спасибо за полезную информацию!
    Являюсь владельцем квартиры в 32 доме, который обещают сдать в марте.
    Хотелось бы по подробнее узнать о процессе приемки квартиры собственником.
    Мне не удалось побывать еще в моей квартире.. :(
    Какой взять инструмент с собой (уровень, отвертка с индикатором напряжения, кувалда может :D ...)
    На что обращать пристально внимание?
    Как себя вести?
    Побольше деталей, пожалуйста, коллеги.
    Заранее всем спасибо!

  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1349

    16 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1349
    # 11 января 2012 12:02

    Как обнаружить дефекты в новой квартире
    http://www.domania.by/news/kak-obnaruzhit-defekty-v-novoi-kvartire/

  • dima3844 Junior Member
    офлайн
    dima3844 Junior Member

    54

    12 лет на сайте
    пользователь #443554

    Профиль
    Написать сообщение

    54
    # 11 января 2012 17:20

    обмеры квартир по 37 дому уже есть, 38 на днях. Электричество должно быть включено через 1,5-2 недели. Информация от менеджера Зомекса.

  • А.Боровой Junior Member
    офлайн
    А.Боровой Junior Member

    58

    12 лет на сайте
    пользователь #438930

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 11 января 2012 18:09

    Пара сегодняшних фото со стройки
    http://realt.onliner.by/2012/01/11/mayak/

  • TriJik Member
    офлайн
    TriJik Member

    132

    12 лет на сайте
    пользователь #419734

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 12 января 2012 13:01
    Beer 1000:

    Как обнаружить дефекты в новой квартире
    http://www.domania.by/news/kak-obnaruzhit-defekty-v-novoi-kvartire/

    Спасибо за линк, буду изучать...

  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 12 января 2012 13:18
    vovir:

    Уважаемые дольщики, с Новым Годом и Рождеством Вас!

    Находимся в стадии рассмотрения вопроса о вступлении в долевое строительство в доме № 11 ЖК «Маяк Минска». Были на стройке, видели квартиры, в принципе все устраивает, кроме пункта 7.4 в договоре:
    п.7.4. При досрочном расторжении настоящего Договора, отказе Застройщика в одностороннем порядке от исполнения Договора и (или) при неисполнении обязательств Застройщик обязан произвести возврат полученных от Дольщика средств в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь. При этом Стороны договариваются о том, что сумма подлежащих возврату денежных средств определяется по официальному курсу белорусского рубля к доллару США, установленному на дату внесения платежей Дольщиком.

    Получается, при расторжении договора (например, в случае невыполнения своих обязательств застройщиком), дольщик получит только деньги в рублях по курсу НБ на дату внесения платежей. Причем только после того, как застройщик найдет нового дольщика на данную квартиру, естественно по новому курсу. Понятно, что через год-два на время сдачи дома курс доллара будет гораздо выше. Считаю такие условия грабительскими. Что вы думаете по этому поводу?

    Все спорные вопросы сюда http://realt.onliner.by/2012/01/12/dol-14

  • TriJik Member
    офлайн
    TriJik Member

    132

    12 лет на сайте
    пользователь #419734

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 12 января 2012 15:20 Редактировалось TriJik, 1 раз.

    vovir, тогда сидите дома на своих кровных.... Нет, лучше в Беларусьбанк отнесите ваши баксы. Там условия не грабительские.... :znaika: :D

  • asabistydalakop Member
    офлайн
    asabistydalakop Member

    251

    15 лет на сайте
    пользователь #162379

    Профиль
    Написать сообщение

    251
    # 12 января 2012 20:49
    ALENA888:

    Что касается сдачи дома 38 и 37, то сдан он будет раньше, чем указано в договоре (декабрь 2010).

    Ну и как прожили 2011 год в домах 37 и 38?

  • TriJik Member
    офлайн
    TriJik Member

    132

    12 лет на сайте
    пользователь #419734

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 12 января 2012 21:08

    На неделе схожу в свой дом, (32) сделаю фотки и выложу всем форумчанам дорогим! Думаю пользы от моих постов будет больше, чем от идиотских умозаключений:
    "Ну и как прожили 2011 год в домах 37 и 38?" :molotok:

  • kamerunoff Member
    офлайн
    kamerunoff Member

    322

    13 лет на сайте
    пользователь #257174

    Профиль
    Написать сообщение

    322
    # 12 января 2012 21:34

    были сегодня в своей квартире
    общее впечатление хорошее- очень хочется поскорее въехать
    больше всего расстроила решетка на балконе (внутри балкона такая же как на окнах снаружи) - говорят нормы техники безопасности
    батареи теплые
    на балконе в одном месте отлетела штукатурка
    пару жестяных откосов на окнах погнутые
    окна открываются и закрываются все хорошо - не цепляются
    недостатки обещали устранить

  • TriJik Member
    офлайн
    TriJik Member

    132

    12 лет на сайте
    пользователь #419734

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 12 января 2012 21:42 Редактировалось TriJik, 2 раз(а).

    Рад за вас!
    А это в каком доме - решетки?
    как стяжка на полу? Какие потолки и стены ровные? Нет луж или сырости?
    Пол в ванной комнате в один уровень с полом в коридоре, надеюсь?

  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1349

    16 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1349
    # 12 января 2012 22:25

    Решетки одинаковые во всех домах.

  • ayu77 Passat B6 Club
    офлайн
    ayu77 Passat B6 Club

    418

    14 лет на сайте
    пользователь #235759

    Профиль
    Написать сообщение

    418
    # 12 января 2012 22:47 Редактировалось ayu77, 1 раз.
    Beer 1000:

    Решетки одинаковые во всех домах.

    ,,, и элементарно спиливаются болгаркой у основания (конечно после получения ключей) или демонтируются предварительно выдолбив кусочки стяжки вокруг мест крепления.

    Уровень пола в санузле и ванной ниже уровня пола в жилой части квартиры. Думаю сделано специально, т.к. дает возможность без проблем устроить подогрев пола в этих укромных местах.

    <p>domus munimentum sit porcus</p>
  • sjabr Senior Member
    офлайн
    sjabr Senior Member

    2033

    14 лет на сайте
    пользователь #203427

    Профиль
    Написать сообщение

    2033
    # 13 января 2012 07:16
    ayu77:

    Уровень пола в санузле и ванной ниже уровня пола в жилой части квартиры. Думаю сделано специально, т.к. дает возможность без проблем устроить подогрев пола в этих укромных местах.

    Сделано, конечно, специально(согласно нормам), но совсем не для устройства подогрева пола.

    Настоящий старый интеллигент никогда не скажет: Ё.. вашу мать! , он скажет: Да я Вам в отцы гожусь!
  • Стройэксперт Senior Member
    офлайн
    Стройэксперт Senior Member

    4968

    12 лет на сайте
    пользователь #506737

    Профиль
    Написать сообщение

    4968
    # 13 января 2012 07:23
    sjabr:

    ayu77:

    Уровень пола в санузле и ванной ниже уровня пола в жилой части квартиры. Думаю сделано специально, т.к. дает возможность без проблем устроить подогрев пола в этих укромных местах.

    Сделано, конечно, специально(согласно нормам), но совсем не для устройства подогрева пола.

    Что бы водичка, когда через края польется в ванне не попала на коридор!