Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    13 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • vipmakler Senior Member
    офлайн
    vipmakler Senior Member

    500

    14 лет на сайте
    пользователь #211091

    Профиль
    Написать сообщение

    500
    # 22 июля 2010 23:44

    Мне не нравиться новый проект тем, что убрали центральную застекленную улицу с магазинами как на картинке

    аахаххахах лолололол rofl)))) да ну нафик!!!

  • sjabr Senior Member
    офлайн
    sjabr Senior Member

    2033

    14 лет на сайте
    пользователь #203427

    Профиль
    Написать сообщение

    2033
    # 23 июля 2010 07:59

    topic_by,

    Фразы оборванные, текста много, в одном предложении заключены десять - читать тяжко, а понять уж мысль:conf:

    Настоящий старый интеллигент никогда не скажет: Ё.. вашу мать! , он скажет: Да я Вам в отцы гожусь!
  • д-ка Senior Member
    офлайн
    д-ка Senior Member

    859

    14 лет на сайте
    пользователь #188752

    Профиль
    Написать сообщение

    859
    # 23 июля 2010 10:26

    Фразы оборванные, текста много, в одном предложении заключены десять - читать тяжко, а понять уж мысль

    Информация для юзеров о качестве жилья на Западе.Хотелось от статегических инвесторов что то новое для родной страны увидеть,ведь панельки клепать Мапид умеет,а Минск Сити из панелек оказывается начнет строиться.

  • Pants Member
    офлайн
    Pants Member

    377

    16 лет на сайте
    пользователь #123280

    Профиль
    Написать сообщение

    377
    # 24 июля 2010 00:31

    Деревьев под окнами нет, вид не известно какой, но раз не фоткали, то думаю глаз не радует. Рекурперация, энегроэфективность и французские окна - с этим согласен, это показатель качества. Но полная внутренняя отделка кому нужна? Может кому-то и нужно, но не мне. У меня своё представление о том, как должнен выглядеть мой дом - и я с удовольствием это представление реализую. И опять же, приточно-вытяжную вентиляцию можно организовать самостоятельно, французкие окна - на любителя (не скорую - я был очень огорчён, когда узнал - что у нас их нет). В Москве, например, о качестве жилья судят по трём параметрам: расположение, расположение и расположение. Так что между энергоэффективностью и близостью метро, леса и хорошего вида из окна - я выбираю последнее. :znaika:

  • Pants Member
    офлайн
    Pants Member

    377

    16 лет на сайте
    пользователь #123280

    Профиль
    Написать сообщение

    377
    # 24 июля 2010 22:47
    topic_by:

    короче, господа будущие жильцы, вы - или большие оптимистичные экстремалы, или очень плохо подумали

    А вы хорошо подумали? Давайте вопрос по другому поставим. В какой новострой в Минске за ценник не более 1500 вы бы сейчас влазили? И тогда сравним качество будущего жилья и прочие характеристики.

  • д-ка Senior Member
    офлайн
    д-ка Senior Member

    859

    14 лет на сайте
    пользователь #188752

    Профиль
    Написать сообщение

    859
    # 26 июля 2010 09:23

    Деревьев под окнами нет, вид не известно какой, но раз не фоткали, то думаю глаз не радует.

    Вид из окна на море,все квартиры одной ориентации,за домом примыкает к нему скала с зеленью.Но не об этом обьекте речь.На комфортность проживания вид из окна влияет мало,а вот место в подземном гараже для машины и воэможность попасть в дом не выходя из гаража---это уже комфортность проживания.Без рекуперации какая может быть комфортность!А где у вашего проекта стояночные места?Может как в Каскаде,в будущей многоуровневой стоянке?

    :wink:А школа и детский садик где?

  • tamira Senior Member
    офлайн
    tamira Senior Member

    1087

    14 лет на сайте
    пользователь #195546

    Профиль
    Написать сообщение

    1087
    # 26 июля 2010 13:44

    Здесь так много всего обсуждают про район,расположение , этажность и никто не пишет про планировку и площадь квартир. Или это только меня волнует, что в так называемах элитных домах нет ни одной трешки больше 100 квадратов. Хотели бы строиться в Маяке, но с такими площадями - увы.

    На Беломорской двушки такие , как у них трешки.

  • Ilya901 Member
    офлайн
    Ilya901 Member

    262

    17 лет на сайте
    пользователь #81750

    Профиль
    Написать сообщение

    262
    # 26 июля 2010 14:08

    в так называемах элитных домах нет ни одной трешки больше 100 квадратов

    можно взять две небольшие квартиры и сделать перепланировку на свой вкус

  • ALENA888 Member
    офлайн
    ALENA888 Member

    272

    14 лет на сайте
    пользователь #169345

    Профиль
    Написать сообщение

    272
    # 26 июля 2010 16:11
    ramzes5:

    ALENA888:

    Вечер добрый, форумчане.

    Я строю квартиру в комплексе Маяк Минск дом №38. Интересно, может среди Вас есть мои соседи?

    день добрый, подписался на однушку у "Модильяни". может и соседи. вы высоко прожитвать собираетесь?

    Приветствую своих соседей!:ura:

    Я выбрала середину дома ( 5-ый этаж) - 109 кв.

    Откройте секрет здоровья, молодости и богатства с NSP. https://1-nsp.com/
  • Pants Member
    офлайн
    Pants Member

    377

    16 лет на сайте
    пользователь #123280

    Профиль
    Написать сообщение

    377
    # 27 июля 2010 00:54
    tamira:

    Здесь так много всего обсуждают про район,расположение , этажность и никто не пишет про планировку и площадь квартир. Или это только меня волнует, что в так называемах элитных домах нет ни одной трешки больше 100 квадратов. Хотели бы строиться в Маяке, но с такими площадями - увы.

    На Беломорской двушки такие , как у них трешки.

    Волнует, конечно. Я стою двушку и ориентировался на площать 70-75 метров. В принципе двушек большей площади я и не видел. Видимо именно такой сейчас спрос и я с ним полностью согласен. Площади двушек в Ван Гоге: 60 - 70 метров, вполне стандартно. Жаль только что самые солнечные двушки - по 60 метров, так что тут уж выбирайте или площадь или солнце. У меня в приоритете последнее - строю в той что 60.81. Кстати, эти двушки забранировали в первую очередь: всё-таки любят люди солнце.. или вид из окна.

  • д-ка Senior Member
    офлайн
    д-ка Senior Member

    859

    14 лет на сайте
    пользователь #188752

    Профиль
    Написать сообщение

    859
    # 27 июля 2010 09:29

    sjabr, Как бы Вы не возмущались на мои критические замечания,но продолжим:глядя на план этажа,сразу хочется сказать,что хуже тяжело придумать,а именно-расположение лифта и мусоропровода,отсутствие холла перед лифтом,длинный узкий корридор напоминает общежитие,в квартирах отсутствуют прихожие,нет места встроенным шкафам.Это мое сугубо первое впечатление,может кому то из наших знаменитых артистов и спортсменов это и понравилось!На вкус и цвет товарищей нет.:wink:

  • griffindor Senior Member
    офлайн
    griffindor Senior Member

    588

    14 лет на сайте
    пользователь #230910

    Профиль
    Написать сообщение

    588
    # 27 июля 2010 11:18

    Планировки довольно средненькие. Я сам строюсь в Изумрудном и могу сказать, что у нас многое лучше - и площадь квартир в том числе. Двухкомнатные, например, у нас в доме от 70 до 83 метров. А еще бросается в глаза, что в Вашем доме только один лифт на подъезд. Вот это, как мне кажется, нехорошо будет.:( В подъезде у Вас, Pants, 10 этажей по 6 квартир, итого 60 на 1 лифт. С другой стороны не надо впадать в другую крайность - мол, все плохо. Дом как дом - не хуже и даже лучше многих, а местоположение вообще хорошее. Просто очень удивляет чрезмерная амбициозность рекламы и первоначальных проектов и скромность реальных дел застройщика.

  • д-ка Senior Member
    офлайн
    д-ка Senior Member

    859

    14 лет на сайте
    пользователь #188752

    Профиль
    Написать сообщение

    859
    # 27 июля 2010 11:44

    Просто очень удивляет чрезмерная амбициозность рекламы и первоначальных проектов и скромность реальных дел застройщика.

    А если лифт еще будет Могилевский,то ........ .Один лифт со скоростью 2 м-с и грузоподьемностью 630 кг на первый взгляд должен пройти.:wink:

  • Pants Member
    офлайн
    Pants Member

    377

    16 лет на сайте
    пользователь #123280

    Профиль
    Написать сообщение

    377
    # 27 июля 2010 12:01

    Просто очень удивляет чрезмерная амбициозность рекламы и первоначальных проектов и скромность реальных дел застройщика.

    Согласен, они перестарались с рекламой. Но кто её смотрит? Скажу больше, когда я первый раз увидел видео-презентацию она вообще произвела на меня отталкивающее впечатление. Я думаю все кто тут строяться подошли к этому вопросу с практической стороны. Думаю многих привлёк тот факт что за стройкой следит сам батюшка (всевозможные льготы застройщику) - гарантия того, что дом действительно достроят и что это не лохотрон, согласитесь, не маловажно. Я тоже оцениваю планировку собственной квартиры на троечку, зато расположение своей квартиры и дома - на 5+. Что касается лифтов - обещали что будет грузовой лифт (Kone), что не часто встретишь в 10-этажных домах.

  • griffindor Senior Member
    офлайн
    griffindor Senior Member

    588

    14 лет на сайте
    пользователь #230910

    Профиль
    Написать сообщение

    588
    # 27 июля 2010 13:12

    Я тоже оцениваю планировку собственной квартиры на троечку, зато расположение своей квартиры и дома - на 5+.

    Да, согласен.

    Что касается лифтов - обещали что будет грузовой лифт (Kone), что не часто встретишь в 10-этажных домах.

    На схеме действительно нарисован грузовой лифт, но то что он 1 - это плохо, даже если он будет финский, т.к. ясно, что он тоже может сломаться, да и людям-то надо и вверх и вниз ездить, а значит очереди, наверное, будут. 60 квартир - это же человек 150-200!:(

    Я не критикую и не хвалю дом, просто тут все очень уж пристрастно к Вашему Ван Гогу относятся.:)

    P.S. Про парковку тут тоже справедливо пишут. Пока не понятно как с ними будет.

  • д-ка Senior Member
    офлайн
    д-ка Senior Member

    859

    14 лет на сайте
    пользователь #188752

    Профиль
    Написать сообщение

    859
    # 27 июля 2010 16:19

    Про парковку тут тоже справедливо пишут. Пока не понятно как с ними будет.

    sjabr, Сейчас получим полную информацию по парковкам Маяка и Вивальди???:beer:

  • Pants Member
    офлайн
    Pants Member

    377

    16 лет на сайте
    пользователь #123280

    Профиль
    Написать сообщение

    377
    # 27 июля 2010 17:07

    Про парковку тут тоже справедливо пишут. Пока не понятно как с ними будет.

    Многоуровневый паркинг на плане есть, но его строят в последнюю очередь. И подземная стоянка будет под офисными домами... Так что скажу вам, и в этом я уверен - с парковкой будет такая же ситауция как и везде в Минске. Может чуть лучше чем в спальных районах типа малиновки. Ксатати, через дорогу в минутах 5-ти ходьбы уже есть паркинг и гаражи старого типа. Не знаю правда как там ситуация с местами..

  • sjabr Senior Member
    офлайн
    sjabr Senior Member

    2033

    14 лет на сайте
    пользователь #203427

    Профиль
    Написать сообщение

    2033
    # 27 июля 2010 19:00
    д-ка:

    Про парковку тут тоже справедливо пишут. Пока не понятно как с ними будет.

    sjabr, Сейчас получим полную информацию по парковкам Маяка и Вивальди???:beer:

    Вы меня порой умиляете :lol: Можно подумать, что я днями сижу в форуме и жду Ваших "каверзных" вопросов, чтобы по-быстрее на них дать ответ. В отличии от Вас, я днем работаю, а не пудрю мозги потенциальным заказчикам. Тем более странно звучат вопросы по Маяку, к которому я имею почти такое же отношение как и Вы.

    Насчет размещения лифтовых шахт в плане дома согласен - неудачное решение. Но у Вас опять двойной подход вылазит - в Вивальди хорошее решение этой проблемы, но Вашего голоса в поддержку там нет , да и не будет никогда. Главная задача ведь у Вас опорочить всех конкурентов, а для этого лучше акцентировать на негативе. А сами вы пушистые и мягкие, и проблем у вас нет.

    По парковкам на Вивальди есть инфа на сайте БИРа, кого интересует-посмотрит. Все равно мало будет, даже на Вашем(Ложинская) доме. Знаю по теперешнему своему дому. Даже если будет по 2 места на квартиру, все равно будет мало

    Настоящий старый интеллигент никогда не скажет: Ё.. вашу мать! , он скажет: Да я Вам в отцы гожусь!
  • Sa-sha Senior Member
    офлайн
    Sa-sha Senior Member

    982

    14 лет на сайте
    пользователь #193641

    Профиль
    Написать сообщение

    982
    # 27 июля 2010 21:48

    Не знаю, но мне кажетсяя, грамотный ход в наше время непростое кризисное поставить там первые такие скромные домики с небольшими незатейливыми планировками, потому как на эти дома найдется быстро контингент. Статус самого местоположения перекроет все встроенные шкафы и лифты вместевзятые. Менталитет покупателей другой будет.

    Меня, к примеру, сразу рвота с депрессией одновременно посещают в спальных районах, аля Каменная горка с Малиновкой с их "встроенними" домами среди панелек "окно в окно" или еще что нибудь полезное в этом районе.

    Есть еще состояние внутреннего комфорта, когда место и квартира полностью соответствует твоим потребностям. А расположение шкафов встроенных решит грамотный дизайнер.

    Чтобы все успевать, нужно меньше хотеть.
  • JURGENKOM Senior Member
    офлайн
    JURGENKOM Senior Member

    762

    15 лет на сайте
    пользователь #161955

    Профиль
    Написать сообщение

    762
    # 27 июля 2010 22:26

    Статус самого местоположения

    Вот и испоганят этот статус своими незатейливыми коробочками. Застройщику что - срубить бабла, да

    и всё, а в итоге райончик выйдет на кепку выше Малиновки. Житейское и архитектурное убожество.

    [b]Verba volant, scripta manent![/b] [i](редактировалось 18 раз.)[/i]