Cтроительство квартала Маяк Минска

На днях по СТВ шел рассказ о данном проекте. Так вот одной из причин снижения певоначально задуманной этажности послужило не только проблема с грунтами, но и наличие в этом районе нацбиблиотеки - ну не должны ваяния заморских девелоперов затмевать и принижать "памятник" ....

Ну-ну, именно так оно и было. Похоже лапши на наши уши у застройщика запас просто безграничный.

sjabr, а когда жилой комплекс Вивальди рисовали в виде трех небоскребов, тоже о грунтах не знали? Эскизный проект застройки этого участка много лет пылился в Минскпроекте. И в этом проекте этажность зданий была определена с учетом грунтовых условий и вопросов с инсоляцией существующих рядом расположенных домов.

Отсеивать, конечно, оно надо. Но разве нормальной является ситуация когда контора на всех выставках и презентациях мусолит глаза блестящим макетом застройки с подсвеченными хмарачосами, с улицами-лучами, идущими к алмазу знаний, с незамерзающими каналами с гондолами. А потом - опа... а библиотеку то мы не заметили!

Сказали бы сразу:

- Выгоднее и прибыльнее построить много-много-много небольших жилых домиков, чем мы и будем заниматься.

Строить небоскребы невыгодно, дорого, да и никто этого в Беларуси делать не умеет, да и строительных норм у вас нет, да и пожарных машин нужных не и меется, да и необходимых свай никто нам с вашей техникой не сделает. Вот 10-25 этажей это можно. Ну а реклама про гондолы пусть повисит еще немного.

Еще посмотрим, кто будет заниматься школами и детскими садами с поликлиниками. Может быть город вежливо "попросит" Минскпроект запроектировать между делом за пару вечеров пару садиков и школ, а какое-нибудь СУ между делом найти времечко все это по-быстрому склепать. Неудобно ведь серьёзную контору на такие неприбыльные мелочи отрывать.

В.С.:

sjabr, А сколько дискусий было по вентфасаду по Унровским домам,хотя Унр нигде в проектной декларации не заявлял,а вы лично активно в этом принимали в этой дискисии участие,а сейчас Ваша жизненная позиция резко изменилась. К чему бы это??!!

Вы еще скажите, что это от меня инфа про вентфасад пошла, или дольщики унр сами придумали.

Позиция моя нисколько не изменилась - думаю что просто все мы друг к другу попритерлись чтоли.

Меня не устраивает, когда мне как заказчику начинают петь песни о чем-либо, дабы выбить под это дело деньги лишние. Предпочитаю когда говорят прямо : " Мы тебе построим. Но дороже чем у других, но при этом будет это, это и это. " И пока все выполняется из обещанного

ALENA888:

Вечер добрый, форумчане.

Я строю квартиру в комплексе Маяк Минск дом №38. Интересно, может среди Вас есть мои соседи?

день добрый, подписался на однушку у "Модильяни". может и соседи. вы высоко прожитвать собираетесь?

а хде собсна высачайшы МАЯК??? )))))

Сомнительное соседство с гипермаркетом, возле которого постоянно будет стоять вереница машин круглые сутки, плюс обосцанные дворы и кучи мусора.

patrick_best, АФАИК там будет не гипермаркет, а паркинг, что согласитесь немного разные вещи

Мне не нравиться новый проект тем, что убрали центральную застекленную улицу с магазинами как на картинке. Очень симпотично смотриться. ИМХО, новый проект выглядит более спальным, нежели центром деловой и культурной активности. Думаю многим это придется по душе.

тем, что убрали центральную застекленную улицу с магазинами как на картинке.

так же убрали 2/3 по высоте самой изюминки - маяка

надеюсь, эта ветка доживёт до окончательного окончания данного строительства (года этак до 2030-го, не раньше)

тогда будете смотреть и хорошо если смеяться, а не плакать - что обещали и что построили

не будет там вообще каналов с плавающими гондол(н)ами, от количества автотранспорта жильцы будут 1)задыхаться, 2) самому никуда не поставить 3) детей на улицу не выпустить.

многоэтажный паркинг построят в последнюю очередь как всегда, и места на нём будут раскуплены счастливчиками-жильцами квартала, но никак не предназначены для гостевого автотранспорта. именно это щас твориться в кв. восточная-мележа, где некий умник вздумал, а кто-то сверху его поддержал и построили 6 бизнес-центров на двух гектарах! и при этом 3 многоэтажных паркинга фунциклируют, а толку? все места жильцами раскуплены! и в процессе сдачи несколько очень многоквартирных домов на этих же двух гектарах, с нормой по 0,4 подземных машиноместа на 1 квартиру независимо от площади! а на моменте в сегменте экономически активного населения, способного покупать недвижимость, 1,5 автомобиля на семью в среднем.

Pants:

д-ка :

Вообще если отбросить преимущество по месторасположению,то иностранный инвестор ничего интересного в последнем проекте не показал,а проекты домов---прошлый век,на Западе

Я бы не сравнивал с западом. На западе люди хотят жить в собственных домах, наверное поэтому и "не существует аналогов, кроме Дубая..". А возьмите Минск. Много ли вы видели домов с плиточной отделкой в Минске? Я пока видел только один небольшой домик, который сейчас заканчивают в совецком районе. Он смотриться в разы солиднее нежели рядом стоящие новые крашеные дома. Если наши дома будут приблизительно того же качества - спасибо, больше и не надо ))

topic_by :

от количества автотранспорта жильцы будут 1)задыхаться, 2) самому никуда не поставить 3) детей на улицу не выпустить.

Ой, да лайдно вам, с чего это тут будет больше транспорта чем на немиге, например? Рядом полноценный лес, задыхаться точно не будем )

согласен, плиточная отделка - относительное новшество для стройкомплекса РБ. так же, как и была новшеством отделка александров-пассажа, расположенного неподалёку. МЧС сначала одобрило выбор материала, потом, когда здание было облицовано и готов к сдаче, выяснилось, что по данным МЧС, облицовочный материал не соответствует нормам горючести. потом здание 2 года простояло "разлицованным", это стоило застройщику реально больших денег, вследствие чего он щас в глубокой . а ещё большИе вопросы по "дыханию" этих помещений - плесень, сырость, посторонние запахи, в т.ч. и из соседних квартир, есть с чем сравнивать, увы - напротив, в мк-рне "восток" пооблицовывали и поутепляли дома по новой технологии. теплее, разумеется, стало, зимой с открытыми форточками, лучше жить - нихера! счета за отопление - выше! в гКал, а не в рублях при чём!

по поводу леса: я имел ввиду не задыхание в прямом смысле слова, а критические неудобства, связанные с количеством проезжающего и припаркованного автотранспорта.

по поводу дубая: 1) там собственное жильё (если имеется ввиду отдельное строение с одним хозяином, имеют с рождения только граждане дубая, коими не возможно стать по приезду туда 2) я предрёк крах "дубайской строительной звезды" за 6 месяцев до реального краха, просто посетив его туристом, и ему, увы, нынче, не суждено появиться в том виде, что планировалось, а, боюсь, и вообще скоро будет призрак в пустыне - в дубае (имею в виду именно дубай, а не соседние эмираты, нефти закончится максимум через 7 лет, да и не так уж её там и много вообще). ТАМ НЕЧЕГО ДЕЛАТЬ ВООБЩЕ!!! за подробными комментами по этому поводу - в личку, расскажу что и почём, если кто не был и не в курсе.

про немигу: а там, что можно жить? конечно, у каждого свои приоритеты и понятия про престижность и комфортность жилья. но, например, 2/3 квартир как в большом доме на немиге, так и вдоль всего пр. независимости и в старом центре типа маркса-ленина-энгельса-комсомольская, сдаются посуточно для заезжих, да и местных желающих, в основном крайне похотливых, и с востока южного. до сих пор не могу понять, почему город не решает проблемы нехватки гостиничных мест путём выкупа и внутренней реставрации зданий в историческом центре? так вот, неспроста там народ не живёт - НЕ МОЖЕТ - скопление кафешек, ресторанов, прочих развлекательных мест с почти ночным режимом работы и отсутствием мест для "отлить" для посетителей, их покинувших, не позволяет жить спокойно.

ну, вот, в вашем квартальчике и будет именно скопление таких увеселительных мест! меня угораздило пару лет прожить в доме в 50 метрах от круглосуточного магазина. КАПЕЦ, стеклопакеты не спасали. круглогодично шляния бухарей под окнами с громкими разговорами "по понятиям", с марта по ноябрь, сопровождающимися пениями под гитару и марокасы на лавочке у подъезда или на детской площадке. на утро - с 6 утра матюгание и махание метлой дворника - к 10 только реально успевал доводить детскую площадку до употребимого детьми состояния, приезд мусорок в 7 утра, летом спать с открытым окном нереально.

почему-то утверждая всяческие генпланы, наше "рукоВВодство" не понимает, что если грамотно, то в городе надо бы разделить деловую часть, жилую и развлекательную (парки, водоёмы, разумеется, сюда не входят). у нас по-другому: сфера услуг должна быть в "шаговой" доступности от всего "ляхтарата". но ведь сфера услуг, это не только казино и дискотеки, это и мирные аптеки, турбюро, ателье, магазинчики разносортные, да и офисы на первых этажах с привычным графиком работы можно к сфере услуг отнести, неважно, чем они занимаются!

короче, господа будущие жильцы, вы - или большие оптимистичные экстремалы, или очень плохо подумали