Cтроительство квартала Маяк Минска

1575567, суть в том что люди жили и не платили продолжительное время за электроэнергию, а теперь дана хочет получить эти денежки с наваром. Это в двух словах

Тема
Жилищный кодекс Республики Беларусь (новая редакция)

Добрый день! Были сегодня в домах 6 и 7, это Мстиславца 20 и 22. На 10-ом этаже. И заметили нифиговые трещины в стенах

Это норм вообще?

А из чего стены?

venom_27:

Добрый день! Были сегодня в домах 6 и 7, это Мстиславца 20 и 22. На 10-ом этаже. И заметили нифиговые трещины в стенах

Нефиговые это сколько в мм? Судя по фото не больше 1 мм, тогда конечно вполне допустимо, еще конечно хорошо бы отследить растет ли она, но тут лучше конечно обратиться к застройщику - думаю поможет

venom_27:

den_wiss, больше миллиметра.

Тогда точно нужно к застройщику обращаться за помощью, его подрядчик больше в курсе, что там и как, чем специалисты со стороны.

Сегодня вынул из почтового ящика бумагу от товарищества: заочное голосование. Спрашивают: хотят ли люди, чтобы товарищество подало в экономический суд? Если "да", то надо платить деньги (примерно 6300-6400 рублей): с каждой квартиры примерно по 30 рублей. Эти деньги товарищество собирается высчитывать с жильцов 3 месяца (примерно по 10 рублей в месяц). Честно говоря меня это письмо возмутило. Товарищество проиграло суд застройщику и "попало" на астрономическую сумму за электричество, в том числе из-за того, что никакого представителя товарищества (в первую очередь председателя: хотя это его первоочередная обязанность) на суде не было. Я понимаю, что председатель работает в России, но все-равно получает деньги за свои обязанности (пусть и небольшие), и это не снимает с него обязанности как председателя. А сейчас эту вину товарищества хотят переложить на жильцов. На собрании 21 апреля я бы хотел получить ответ на вопрос: почему никакого представителя товарищества (а лучше председателя) не было на суде? Какая уважительная причина была для этого? Без ответа на эти вопросы я не намерен платить пошлину в "экономический суд". Я хотел бы, чтобы на собрании была дана оценка такому поведению председателя и товарищества в целом.

Andrey_R.:

Это когда штукатурили водя много налили, потому штукатурку "потянуло". Это говорит о низком качестве работ подрядчика.

Так тем более нужно, чтобы застройщик взял вопрос на контроль - подрядчик тогда исправит, в процессе то за всеми отделочниками уследить не реально

tanyalin, ну удачи. вангую что ничего не изменится. Так еще и деньги впустую на адвокатов потратите

163
# 12 марта 2014 00:44
К сожалению, проведенным собранием 6 дома мы остались крайне недовольны.
На первом собрании нас не было, не с чем сравнить, но мы ожидали совсем другого. Изложим свое личное мнение, может быть, кому-то оно поможет сделать какие-то выводы.
1. Еле-еле собрали кворум, то есть, большинству жильцов или откровенно все равно, или не все знали о собрании, или большинство - жители дальнего зарубежья.
2. Вели собрание два человека: Максим (председатель) и Александр (представитель компании "Бережливый дом". Если Максим произвел впечатление доброго человека, но абсолютно не подходящего на роль председателя (сложно представить его очень спокойный характер в решении вопросов с таким застройщиком и такой системой как наша), то Александр поразил, наоборот, несдержанным нравом. На первом ряду сидел седовласый дедушка, который все пытался найти ответы на свои вопросы. Все мы, если нас воспитали хорошо, понимаем особенность возраста, относимся к нему снисходительно. Но Александр в один момент позволил себе повысить тон в таком ключе, что стало не по себе. Извините, но одного этого хватило, чтобы появилось желание отказаться от услуг такого "управляющего", как он представился. Обоим на вид не более 35 лет.
3. Абсолютная неподготовленность к собранию. Мало написать на бумажке анкету на 5 вопросов:
а) Согласны ли вы за ТС
б) Согласны ли вы за Максима
в) Согласны ли вы на 0.5 ставки председателя 9 млн., бухгалтера 7 млн. (итого 4.5 и 3.5. соответственно)
г) Согласны ли вы на сумму 1500 на ТО
д) Согласны ли вы заварить мусоропровод
Нужно еще элементарно предоставить хоть какую-то информацию. Кто такой Максим, откуда, чем он занимается, какое у него образование, мы не узнали. Почему именно компания "Бережливый дом", о которой в интернете нет никакой информации, кроме странички на deal и номера мобильного того же Александра. По его словам он "в этой сфере 3.5 года и у него 7 домов на обслуживании". Какие это дома? Может быть, нам интересно узнать их мнение об обслуживающей организации. Какие именно у БД тарифы на обслуживание. Этот вопрос, кстати, постоянно как-то уминался вариантами от "ну я же не знаю, сколько у вас прописанных" до "все будет известно, когда дом пустят в работу". Наконец, Александр сказал, что стандартная квартира более 300.000, а лифт, например, первые два этажа бесплатно, а начиная со второго 250 рублей за м2. Это, получается, квартира в 100 идет 25.000 за лифт? Это с квартиры или с человека в такой квартире? В общем, как видите, даже побывавшему непонятно, может быть, что-то не так мы сами поняли, но тарифы, ессно, волновали всех больше всего, а потому стоял шум и с разных концов доносились разные вопросы. А всего-то нужно было просто предоставить сухие факты: наши тарифы такие-то, мы так-то от ЖЭС и других подобных организаций отличаемся в лучшую сторону, а еще мы это, это и это, поэтому советуем вам выбрать нас как вашу обслуживающую организацию и будет всем нам счастье. Кстати, вопрос о согласии на "БД" как нашей обслуживающей организации не стоял в анкете. Получается такая картина: откуда ни возьмись появилась какая-то компания, которая не в состоянии себя достойно представить и безо всяких хочу-не хочу стала нашей обслуживающей организацией. Может быть, она и золотая, но мы как жильцы, в первый раз вас видим и ничего про вас не знаем, а потому, ребята, так дела не делаются.
Что такое ТС, какие права и обязанности оно нам предоставляет, в чем его преимущество? Правильно кто-то спросил, почему не было никого от администрации? Почему Максим утверждает, что если есть ТС, то нельзя обслуживаться ЖЭСом? Здесь столько вопросов было без ответа, что грамотные ответы нам бы очень помогли.
4. Безразличие большинства. Любой вопрос часто сопровождался настроением а-ля "ну хвааатит, ну сколько моооожно, ну домой охота". Большое уважение к ПОЛЯКУ, который пытался хоть что-то предложить, хоть что-то понять. Понимаете, поляк, который говорит с сильным акцентом, пытается среди белорусов что-то предпринять. Честно? Стыдно. Были и среди белорусов активисты, но опять же, то ли наше тотальное равнодушие, то ли святая уверенность что вот де спаситель Маяка - Максим - сейчас решит все вопросы даже внимания у большинства не привлекало. Александр все повторял фразу: "В ТС мы сами за все в ответе". Это как-то не бодрило. Но стоило ему дипломатично перевернуть на "в ТС есть кому предоставить претензии и найти виноватых", как вопрос о решении быть ТС или не быть был решен)) Да и тот же Максим. Поляк внес предложение о том, что в каждом доме должен быть председатель из этого дома, знаете, какой сразу был ответ? А что, вы будете? Тот замялся. Ну и решено, да абы кто, только не я и кто-то за меня. С таким успехом можно было придти да хоть бывшему зэку и его бы наше собрание выбрало, ведь никто бы даже не поинтересовался, кто он и что он
5. Наверное, один из самых острых вопросов быть мусоропроводу или нет. Те, кто выступал против, противоречат сами себе. Если вы утверждаете, что в вашем нынешнем доме от мусоропровода крысы и тараканы (ну вот обширная минская география среди знакомых, ни у кого таких проблем нет) и вините в этом ЖЭС, не утруждающий себя уборкой и дезинфекцией, а выбираете ТС и БД, которое обещает все делать как положено, все чистить и убирать, то зачем вам его заваривать? Он же будет в лучшем виде содержаться.
Просим Максима сообщить, каковы результаты по этому вопросу. И будет справедливо, если будку с контейнерами поставят возле того подъезда, чьи жильцы больше всех ратовали за закрытие, не так ли?
6. Дополнительно был вынесен вопрос, согласны ли мы с запуском лифта. Но у нас дом не в три этажа, чтобы это вообще обсуждалось. Защита стенок лифта от повреждений элементарна. В нашем доме это был слой поролона и сверху картон, внизу 2 слоя картона. За год обновили 1 раз. У друзей чисто картон, тоже остался лифт цел и невредим.
Напоследок вопрос: кто живет в доме с ТС? Кто может поделиться опытом? Молчание. Никто, как оказалось, не живет. Но свято верит, что это панацея от всех бед. Мы белорусы такие белорусы...