Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    13 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    11 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 7 января 2018 14:04 Редактировалось bars-igor, 4 раз(а).
    zblza:

    bars-igor:

    Сначала надо дождаться собрания, обсудить в очередной раз установку счетчиков, принять общее решение и только потом уже ждать чуда. Коммерческое предложение было доведено до членов ТС "МАЯК - 20,22,24" на информационных досках, но далее дело не пошло.

    Обсудить на собрании,которого не было почти 2 года)))

    Вот в этом и вся проблема. Cпрос пока только с председателя "существующего". Если он не хочет (не может) в силу каких то причин исполнять свои должностные обязанности, пусть заявит об этом на собрании, а так БАРДАК.....

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    11 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 7 января 2018 16:26 Редактировалось bars-igor, 4 раз(а).

    Что за сложность организовать ежегодное общее собрание??? Ранее они как-то же организовывались и проводились. Что теперь произошло? Тем более эта процедура прописана в ЖК (см. выше). Если председатель шел на эту должность и был избран, значит, можно сказать, "присягал" своим ТС. А тут ни собраний, ни должного информирования. НЕТ у нас ТС в том виде, в каком оно должно быть. Можно было бы ещё организовать внеочередное собрание, хотя бы для того, чтобы объяснить людям необходимость оплаты по допплатежкам. Платят не все. А те кто не платят задают логичный вопрос - А ЗА ЧТО ПЛАТИТЬ??? Было бы с обратной стороны допплатежки расшифровка -ПОСТУПИЛО столько то, ЗАТРАЧЕНО на это столько, на это столько - то и т.д. И меньше было бы вопросов. А то получается одни платят, другие нет.....
    И почему сознательная часть (до поры до времени) членов ТС должна нести расходы по эксплуатации ОБЩЕГО имущества, а вторая часть нет??? НЕСПРАВЕДЛИВО. ТС одно и у всех членов одинаковые права и ОБЯЗАННОСТИ. А все эти вопросы можно утрясти посредством того же самого собрания.

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • Арчебальд Onliner Auto Club
    офлайн
    Арчебальд Onliner Auto Club

    716

    17 лет на сайте
    пользователь #64807

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 9 января 2018 18:52
    bars-igor:

    Что за сложность организовать ежегодное общее собрание???

    к ТС отношения не имею, но Игорь, раз так все просто - организуйте...:)

    If you want me..................come and find me
  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    11 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 9 января 2018 20:50 Редактировалось bars-igor, 7 раз(а).
    Арчебальд:

    bars-igor:

    Что за сложность организовать ежегодное общее собрание???

    к ТС отношения не имею, но Игорь, раз так все просто - организуйте...:)

    И как давно не имеете? Организация и проведение общих собраний не входит в компетенцию членов ТС. Согласно п.2 ст. 180 ЖК члены ТС могут лишь инициировать ВНЕОЧЕРЕДНОЕ собрание, и то только обладающие не менее чем 1/4 голосов от общего количества голосов членов ТС. И никто не говорит, что уж совсем просто. Нужно только желание, возможности и полномочия для организации и проведения общих собраний, которыми наделен избранный председатель правления наших ТС. Его полномочия и обязанности никто не отменял.

    Добавлено спустя 16 минут 41 секунда

    Это не лично мои прихоти. Многие члены ТС уже давно задаются вопросами - есть у нас ТС или нет, где председатель, почему не проводятся ежегодные собрания и т.д. и т.п.. В Жилищном кодексе четко прописано, кто и чем должен заниматься в ТС, функции и обязанности.
    Ничего сверхъестественного нет в том, что люди хотят жить в цивилизованных ТС, в которых соблюдаются законодательные акты, в т.ч. и Жилищный кодекс – закон, регулирующий вопросы жилищного законодательства на территории Республики Беларусь. А Законы нарушать нельзя.

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    1481

    6 лет на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    1481
    # 11 января 2018 15:54

    Арчебальд, тоже шумит одна батарея, решили как-то проблему? :-?

  • kesha0000 Member
    офлайн
    kesha0000 Member

    184

    8 лет на сайте
    пользователь #1695243

    Профиль
    Написать сообщение

    184
    # 13 января 2018 19:24 Редактировалось kesha0000, 1 раз.

    Добрый день, уважаемые собственники!
    Подскажите, пожалуйста, если окна квартиры выходят на заднюю сторону "Дана молл" ( Мстиславца 22) насколько там шумно и как много ездит машин? Я так понимаю, там как раз заезды на паркинг.
    Не гудят ли по ночам кондиционеры на крыше ТЦ?

  • tanyalin Junior Member
    офлайн
    tanyalin Junior Member

    74

    10 лет на сайте
    пользователь #998481

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 14 января 2018 23:45

    по поводу шума почитайте стр.565-566

  • kesha0000 Member
    офлайн
    kesha0000 Member

    184

    8 лет на сайте
    пользователь #1695243

    Профиль
    Написать сообщение

    184
    # 15 января 2018 15:10

    Спасибо!

  • Арчебальд Onliner Auto Club
    офлайн
    Арчебальд Onliner Auto Club

    716

    17 лет на сайте
    пользователь #64807

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 16 января 2018 16:31
    Легкий_Голод:

    Арчебальд, тоже шумит одна батарея, решили как-то проблему? :-?

    Проблему решил:)

    Мой путь:

    1. для начала в стояке перед входной дверью надо перекрыть подачу воды на отопление.
    2. стравить воду (нужно ведро)
    3. достать сеточку (фильтр) и почистить ее
    - мне не помогло, но лучше сделать для профилактики
    4. идем в комнату с шумящей батареей
    5. откурчиваем клапан (кран на которой набалдашник) и выкручиваем сердевину из крана
    6. прочищаем внутренее пространство от мусора
    7. ставим на место
    8. стравливаем воздух
    9. запучкаем отопление.

    Если не помогло - меняем клапан в фирме герц на машерова (стоит порядка 30-40 руб) он должен быть с регуоировкой давления.

    Если не можете сделать сами - позвоните нашему инженеру. Он все сделает

    If you want me..................come and find me
  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    1481

    6 лет на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    1481
    # 17 января 2018 00:35

    Арчебальд, т.е. проблема была в мусоре в канале термоклапана? Я пока поджал давление обраткой, шум снизился до приемлемой величины, посмотрим как будет дальше.

  • Арчебальд Onliner Auto Club
    офлайн
    Арчебальд Onliner Auto Club

    716

    17 лет на сайте
    пользователь #64807

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 17 января 2018 01:09 Редактировалось Арчебальд, 1 раз.
    Легкий_Голод:

    Арчебальд, т.е. проблема была в мусоре в канале термоклапана? Я пока поджал давление обраткой, шум снизился до приемлемой величины, посмотрим как будет дальше.

    похоже да - но теперь у меня полнейшая тишина. Только кто-то 4 раза в день молитвы читает:) кто еще слышит завывания в 10:30 утра?:)

    Добавлено спустя 5 минут 5 секунд

    bars-igor:

    И как давно не имеете?

    как 2.5 года назад уехал на ПМЖ за границу, так и не имею.
    Ну и в целом никогда ЗП не получал...
    Просто на одном из первых собраний был одним из тех кто готов был войти в иниативную группу когда Дана своих пропихивала и вообще ничего не понятно было что, кто и как... Ходили проверяли недостатки при преемке - вот и вся моя деятельность...
    Просто Все разговоры о том что положено и не положено и т.д. - это все понятно, но это равносильно разговорам о политическом строе в стране на кухне за бутылкой с родственниками из Могилева:)

    Соответственно если кто-то не исполняет обязанности - должны же быть меры воздействия на того же председателя?

    If you want me..................come and find me
  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    11 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 17 января 2018 08:19
    Арчебальд:

    Соответственно если кто-то не исполняет обязанности - должны же быть меры воздействия на того же председателя?

    Должны. Будем принимать меры.

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • ZloeOzi Senior Member
    офлайн
    ZloeOzi Senior Member

    4972

    14 лет на сайте
    пользователь #182193

    Профиль
    Написать сообщение

    4972
    # 17 января 2018 19:36 Редактировалось ZloeOzi, 1 раз.

    Всем привет. С домофоном беда, похоже с трубкой что то (не открывает дверь) . Мб кто знает контакты кто обслуживает ?

    Добавлено спустя 56 секунд

    ПыСы: Не смешно конечно, но похоже у нашего подъезда половину за неуплату отключили (нас не касаемо). Тупо не проходит вызов.

    Мне хорошо и Всем хорошо, может быть нет но хочется.
  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    1481

    6 лет на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    1481
    # 18 января 2018 00:17
    Арчебальд:

    похоже да - но теперь у меня полнейшая тишина. Только кто-то 4 раза в день молитвы читает кто еще слышит завывания в 10:30 утра?

    Спасибо, буду пробовать прочищать, шумит именно батарея в спальне как назло. Молитвы не слышны, повезло :)

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    11 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 18 января 2018 12:26
    ZloeOzi:

    Мб кто знает контакты кто обслуживает ?

    Диспетчер по домофонам + 375 (33) 638-50-70 МТС
    + 375 (17) 298-50-70 город

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • Арчебальд Onliner Auto Club
    офлайн
    Арчебальд Onliner Auto Club

    716

    17 лет на сайте
    пользователь #64807

    Профиль
    Написать сообщение

    716
    # 18 января 2018 23:14
    Легкий_Голод:

    Арчебальд:

    похоже да - но теперь у меня полнейшая тишина. Только кто-то 4 раза в день молитвы читает кто еще слышит завывания в 10:30 утра?

    Спасибо, буду пробовать прочищать, шумит именно батарея в спальне как назло. Молитвы не слышны, повезло :)

    У меня тоже в спальне было, удачи с прочисткой, отпишитесь уйдет ли проблема

    If you want me..................come and find me
  • nartsizz Neophyte Poster
    офлайн
    nartsizz Neophyte Poster

    11

    8 лет на сайте
    пользователь #1908550

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 19 января 2018 13:35
    Арчебальд:

    Легкий_Голод:

    Арчебальд:

    похоже да - но теперь у меня полнейшая тишина. Только кто-то 4 раза в день молитвы читает кто еще слышит завывания в 10:30 утра?

    Спасибо, буду пробовать прочищать, шумит именно батарея в спальне как назло. Молитвы не слышны, повезло :)

    У меня тоже в спальне было, удачи с прочисткой, отпишитесь уйдет ли проблема

    Ребят, а это в каком доме??

  • zblza Neophyte Poster
    офлайн
    zblza Neophyte Poster

    13

    10 лет на сайте
    пользователь #1042742

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 19 января 2018 21:45

    В платежке за декабрь начислено 7 рублей за капитальный ремонт,может кто нибудь знает куда эти деньги идут?
    Про расходы по эксплуатации общего имущества наверное смысла нет спрашивать...

  • 1665409 Member
    офлайн
    1665409 Member

    177

    8 лет на сайте
    пользователь #1665409

    Профиль
    Написать сообщение

    177
    # 20 января 2018 08:44

    Хочу взять квартиру в маяке в кредит. Безопасно ли перечислять платеж за квартиру (30% от полной стоимости) сразу после заключения дополнительного договора, но ещё пока до заключения основного договора? Спасибо!

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    11 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 3 февраля 2018 20:45 Редактировалось bars-igor, 2 раз(а).

    (((

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....