Ответить
  • jeugen MemberАвтор темы
    офлайн
    jeugen Member Автор темы

    125

    12 лет на сайте
    пользователь #285067

    Профиль
    Написать сообщение

    125
    # 6 ноября 2009 10:58 Редактировалось jeugen, 102 раз(а).

    Маяк Минска 2 очередь. Дома (20, 22, 24)

    ZloeOzi:

    1й подъезд 1503150
    1й подъезд 71 квартира, Александр ironwizzard

    1й подъезд Людмила и Евгений LILISS
    2й подъезд ZloeOzi
    2й подъезд smile1984
    3й подъезд Ingirami
    5й подъезд bars-igor

    Время работы офиса

    Адрес офиса : ТС находится Мстиславца, 24 пом 6, на 0-м этаже фактически на углу дома, который ближе к перекрёстку Независимости/Туровского.

    Время работы:

    Среда 10 00 - 13 00

    Четверг 15 00 - 18 00

    Телефон председателя : Максим+375-29-778-58-60

    Телефон паспортиста : +375 29 304-27-76 Алла Анатольевна

    Телефон бухгалтера : +375 29 359-82-29 Людмила Михайловна

    телефон гл.инженера : +375 29 140-19-26 Анатолий Николаевич

    Консьерж : 8 029 173-00-24

    Телефон менеджера отдела продаж : 8 017 269-32-90

    Диспетчер по лифтам. + 375 (29) 107-21-50

    Городской телефон организации, обслуживающей домофоны: 2985070

    Энергетик (подключение электричества)

    пн, ср. с 9-00 до 16-30, обед 12-13.00 Звонить за полчаса в эти дни 8-044-597-85-28 Андрей

    Адрес водосбыта ул. Карбышева, 9 корп.2

    Нач. смены охрана Дана+ 375 44 505 21 25
    Нач. охраны +375 44 505 21 26 Кёся Валерий Демьянович
    КРУГЛОСУТОЧНО
    можно уточнить у инженера, но готовьтесь иметь при себе фотоаппарат(схемы есть только на общем чертеже здания)

    Глубина залегания: 1.5 - 2 См

    Подписать документы можно у главного инженера, который всегда в приемные дни и часы на месте, т.е. он принимает в товариществе.

    Если несущие стены не трогаем, то рисуем план планировки карандашом на копии тех паспорта.

    Далее.

    Если в администрации выдают разрешение с выполнением электроплана(если в новых перегородках будет проведена электрика), то на данный момент все движения замораживаются.
    Так как наши три дома (20 22 24) не сданы городу по части электрики, т.е. дома находятся на балансе застройщика (это касается электрики).
    Для выполнения (заказа у компетентных организаций) электроплана, надо подписать тех. условия в Минэнерго.
    В свою очередь, Минэнерго их не подписывает на данный момент, так как наш дом пока не передан на баланс города. Ориентировочно это состоится до конца этого года.

    Необходимые документы:

    2. Идете с бланком к Максиму, он подскажет как правильно заполнить и заверит его.
    3. На копии техпаспорта, от руки, рисуете желаемую вами перепланировку.
    4. Все документы относите в "Одно окно".
    5. Они месяц рассматривают документы и выдают вам решение. Могут разрешить с обязательным проектом или без него.

    1) Домофон. Обслуживающей организации толком нет. Желательно проверить все ключи, дабы избежать сюрприза. Дубликаты таблеток делают почти по всему Минску.

    2) Лифты .
    Лифты Испанские с зеркалами и ездят быстро.

    3) Синий ящик без опозновательных знаков

    Повешен для сбора показаний по воде.
    Так же показания можно передать через Komplat.
    http://www.komplat.by/hello
    Подборка новостей о Маяке 2009-20015
    http://forum.mayak-minska.by/viewtopic.php?f=2&t=20

    Проложен оптический кабель БелТелеКома.
    Один из вариантов переноса розетки:
    Тел субподрядчика застройщика: 351-03-14 (Velc)
    Расценки и услуги Бел телеКома
    http://beltelecom.by/dopolnitelnye-vidy-uslug

    Шапку постепенно редактирую(обновлено 12.02.2016).
    Что нового : Упрощена и актуализирована шапка + добавлены телефоны службы охраны "ДАНА".
    Предложения по оформлению в ЛС.
    С уважением ZloeOzi

  • 1maksimus1 Member
    офлайн
    1maksimus1 Member

    166

    10 лет на сайте
    пользователь #495124

    Профиль
    Написать сообщение

    166
    # 28 января 2016 11:47

    Будет внимательны образовалась яма напротив 20 дома. Очень глубокая. Думал там колеса и останутся . В том месте где положили асфальт, а потом вырезали под кабеля полосу.

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    10 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 28 января 2016 12:11
    1maksimus1:

    Будет внимательны образовалась яма напротив 20 дома. Очень глубокая. Думал там колеса и останутся . В том месте где положили асфальт, а потом вырезали под кабеля полосу.

    Вот думаю, к кому обратиться с данной проблемой. Через день со двора не выедем.

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • 1maksimus1 Member
    офлайн
    1maksimus1 Member

    166

    10 лет на сайте
    пользователь #495124

    Профиль
    Написать сообщение

    166
    # 28 января 2016 15:19

    Я сообщил инженеру. Обещал разобраться

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    10 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 29 января 2016 18:28
    1maksimus1:

    Я сообщил инженеру. Обещал разобраться

    Слегка щебнем подсыпали.

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    10 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 29 января 2016 20:54 Редактировалось bars-igor, 2 раз(а).

    Напомню АКТИВИСТАМ наших ТС - ЗАВТРА 30.01.2016 в 10-00 состоится собрание актива ТС МАЯК-20,22,24 в зале собраний Администрации Первомайского р-на. Приглашаем Всех желающих, у кого накопились вопросы для общего собрания членов наших ТС и кто желает их озвучить.

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    10 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 30 января 2016 17:10 Редактировалось bars-igor, 2 раз(а).

    Сегодня состоялось собрание (встреча) актива ТС Маяк -20,22,24 с представителями руководства наших ТС. Со стороны актива присутствовало 7 человек - 5 с 20-го дома, 2 с 22-го. Со стороны руководства - Председатель наших ТС Максим Олегович и "управляющий" Руслан Сергеевич. Активность членов правления (актива) оставляет желать лучшего - активнее ТОВАРИЩИ,
    Прошло обсуждение насущных вопросов и вот некоторые из них, которые по мнению присутствующих, должны быть вынесены на общее собрание:
    1. Передача сетей электроснабжения энергоснабжающей организации и варианты оплаты или неоплаты за уже потребленную электроэнергию??????????????????
    2. Повсеместная установка камер видеонаблюдения, обустройство помещений для консьержей, которые будут отслеживать ситуацию внутри подъездов, лифтов и на прилегающей к домам территории;
    3. Определение и оборудование мест (переустройство существующих "шашлычных";) для установки мусорных контейнеров;
    4. Реализация дополнительных мер (установка ограждений) для более безопасного пребывания детей на игровых площадках;
    5. Порядок уборки дворовых территорий и мест общего пользования (тарифы и т.д);
    6. Обсуждение и утверждение штатного расписания персонала ТС и оплаты труда работников (электронная версия ШР ниже);
    7. Переход под крыло ЖЭС (ЖРЭО);
    8. Замена существующих светильников в местах общего пользования на светодиодные;
    9. Реклама на фасадах арендаторов и получение выгоды от неё;
    10. Плата по статье "Услуги по эксплуатации общего имущества" - тариф 1500 ?????
    11. Возможность прихода в наши дома других операторов телевидения и интернет;
    12. Ремонт входных дверей в подъезд (очистка - покраска) - контора, которая обслуживает домофоны или своими силами;
    13. Косметический ремонт подъездов (решили подождать, пока закончат ремонты);
    14. Вопросы, которые не были заданы, ввиду малого количества присутствующих..........

    P.S. вариант штатного расписания не окончательный, подлежит глобальному обсуждению на общем собрании и в него будут внесены изменения по оплате труда работников, для обеспечения возможности индексации зарплат и иметь рычаги давления на добросовестных и не очень работников (премирование-депремирование).
    УВАЖАЕМЫЕ ЧЛЕНЫ ТС "МАЯК-20,22,24 - активнее участвуйте в жизни товариществ. СПАСИБО.

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • Eva_Haski Senior Member
    офлайн
    Eva_Haski Senior Member

    12091

    12 лет на сайте
    пользователь #294846

    Профиль
    Написать сообщение

    12091
    # 30 января 2016 19:03

    все ли знают о теперешнем законе о собраниях ТС?

    по нему сейчас - если на собрании ТС пришло 3 собственника, и 2 из них (большинство) проголосовало "за" или "против" - то голосование считается законным
    при условии, что оповещены были все собственники: к примеру вы раскладываете в почтовые ящики всем извещение о собрании, за положенное кол-во дней (или как-там положено), и при этом, к примеру, записываете на видео это, как подтверждение факта уведомления.

    это к тому, что кто-то не приходит и думает, мол раз я против,или не хочу идти, значит без моего голоса забор не поставят

    могу ошибаться в трактовке закона, но это со слов застройщика

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    10 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 30 января 2016 19:44 Редактировалось bars-igor, 6 раз(а).
    Eva_Haski:

    все ли знают о теперешнем законе о собраниях ТС?

    по нему сейчас - если на собрании ТС пришло 3 собственника, и 2 из них (большинство) проголосовало "за" или "против" - то голосование считается законным
    при условии, что оповещены были все собственники: к примеру вы раскладываете в почтовые ящики всем извещение о собрании, за положенное кол-во дней (или как-там положено), и при этом, к примеру, записываете на видео это, как подтверждение факта уведомления.

    это к тому, что кто-то не приходит и думает, мол раз я против,или не хочу идти, значит без моего голоса забор не поставят

    могу ошибаться в трактовке закона, но это со слов застройщика

    Это была все-же встреча. Посмотрим, какая активность будет на собраниях :-? Я думаю никакой.........
    Кстати, была озвучена мудрым членом ТС "Маяк-20" такая проблема - в случае отключения электроэнергии, подающейся застройщиком по временной (читаем незаконной, неправильной и т.д.) схеме, и связанных с этим действий электрика (адекватного или не очень) по восстановлению энергоснабжения, может привести к необратимым последствиям - подача 3-х фаз (380 V) в наши квартиры, что приведет в лучшем случае к выходу из строя всей бытовой техники, в худшем - пожары (ТТТ). Кто потом за это будет отвечать :-? Концы сложно будет найти........

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    10 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 1 февраля 2016 20:30 Редактировалось bars-igor, 2 раз(а).

    В очередной раз Dana Holdings не в почете http://realt.onliner.by/2016/02/01/dolshhiki-vivaldi/

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • Eva_Haski Senior Member
    офлайн
    Eva_Haski Senior Member

    12091

    12 лет на сайте
    пользователь #294846

    Профиль
    Написать сообщение

    12091
    # 3 февраля 2016 20:09

    открыла предварительно комплат :D
    уже есть новые графы :trollface:

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    10 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 3 февраля 2016 20:41

    То ли ещё будет..... Ждем 1 марта......

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • Eva_Haski Senior Member
    офлайн
    Eva_Haski Senior Member

    12091

    12 лет на сайте
    пользователь #294846

    Профиль
    Написать сообщение

    12091
    # 4 февраля 2016 07:47

    А что будет 1 марта?

    Добавлено спустя 2 минуты 31 секунда

    Вчерась впечатлялась 3-ей очередью)))
    Очень странные решения увидела на дорожке)))))

    Добавлено спустя 48 секунд

    Вровень выпирает судя по всему

  • dima_nyc Member
    офлайн
    dima_nyc Member

    155

    7 лет на сайте
    пользователь #1546099

    Профиль
    Написать сообщение

    155
    # 4 февраля 2016 08:18
    Eva_Haski:

    Вчерась впечатлялась 3-ей очередью)))
    Очень странные решения увидела на дорожке)))))
    Вровень выпирает судя по всему

    Дорожка вроде недоделанная еще. Наверное будут еще камень/плитку сверху выкладывать, тогда будет вровень.

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    10 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 4 февраля 2016 10:15
    dima_nyc:

    Eva_Haski:

    Вчерась впечатлялась 3-ей очередью)))
    Очень странные решения увидела на дорожке)))))
    Вровень выпирает судя по всему

    Дорожка вроде недоделанная еще. Наверное будут еще камень/плитку сверху выкладывать, тогда будет вровень.

    Плитки и камней на 3-ей не будет. Там все дорожки в асфальт закатаны :-? Удешевление.....

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    10 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 4 февраля 2016 11:06
    Eva_Haski:

    А что будет 1 марта?

    Похоже будем возмещать 100% затрат по коммуналке :-?

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....
  • Eva_Haski Senior Member
    офлайн
    Eva_Haski Senior Member

    12091

    12 лет на сайте
    пользователь #294846

    Профиль
    Написать сообщение

    12091
    # 4 февраля 2016 12:37
    bars-igor:

    Eva_Haski:

    А что будет 1 марта?

    Похоже будем возмещать 100% затрат по коммуналке :-?

    откуда инфа?
    просто второй раз это слышу, и не могу понять откуда ноги растут
    я слышала про 2017 год :-?

  • Merzavetss Senior Member
    офлайн
    Merzavetss Senior Member

    4616

    16 лет на сайте
    пользователь #46276

    Профиль
    Написать сообщение

    4616
    # 4 февраля 2016 14:05
    bars-igor:

    Там все дорожки в асфальт закатаны

    По мне это +. Так как асфальт в отличие от плитки не промерзает и не так скользко.

  • S.Vin Senior Member
    офлайн
    S.Vin Senior Member

    1346

    14 лет на сайте
    пользователь #122783

    Профиль
    Написать сообщение

    1346
    # 4 февраля 2016 15:30
    Merzavetss:

    bars-igor:

    Там все дорожки в асфальт закатаны

    По мне это +. Так как асфальт в отличие от плитки не промерзает и не так скользко.

    А в дождик плитка суше, чем асфальт. Обледенение всего несколько недель в году. Да и в жару асфальт менее экологичен.
    Хотя моим детям удобнее на роликах по асфальту, нежели по плитке. ))

  • tutusik Neophyte Poster
    офлайн
    tutusik Neophyte Poster

    29

    9 лет на сайте
    пользователь #860460

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 6 февраля 2016 14:03

    Для обсуждения на собрании ТС я бы вынесла вопрос об избрании нового председателя и нового главного бухгалтера. Откровенно говоря, нынешнее правление не справляется со своими обязанностями. Председатель у нас таковым является только формально. Назначив управляющего, он сам заявил о том, что не справляется со своей работой. Возникает вопрос: зачем такой председатель, который ни за что не отвечает и числится только по бумагах?! По поводу гл. бухгалтера... Если она берет себе в помощники "специалиста по начислению коммунальных платежей", то получается, что она тоже не справляется с возложенными на нее обязанностями. По большому счету, начисление коммунальных - это основная работа бухгалтера, что тогда остается делать ей?!
    Уважаемые члены ТС Маяк-22, что вы думаете по этому поводу?! Возможно, кто-то готов выдвинуть свою кандидатуру (или предложить кого-то) на данные должности, пожалуйста, не стесняйтесь, предлагайте!!!

  • bars-igor Senior Member
    офлайн
    bars-igor Senior Member

    1035

    10 лет на сайте
    пользователь #625043

    Профиль
    Написать сообщение

    1035
    # 6 февраля 2016 18:45 Редактировалось bars-igor, 1 раз.
    tutusik:

    Уважаемые члены ТС Маяк-22, что вы думаете по этому поводу?! Возможно, кто-то готов выдвинуть свою кандидатуру (или предложить кого-то) на данные должности, пожалуйста, не стесняйтесь, предлагайте!!!

    Да-да! И активнее посещайте собрания!!! 7 человек с 3--х ТС, не то количество представителей, которые могут решить глобальные проблемы наших ТС........

    Жизнь! Не так уж она хороша, но и не так плоха, как многим думается....