Cтроительство квартала Маяк Минска

bars-igor:

bars-igor:
Спасибо Вам за объективный мониторинг форума. Вы № 1 в списке кандидатов на должность председателя наших ТС
Это что было ? Очень интересные критерии в подборе кандидатов !
Да так, критерия пока нет, человек продвинутый - пускай поуправляет, если захочет

А что, человек хочет "порулить" (поуправлять)? или это вы лично записываете в списки "кандидатов" ? И что значит "продвинутый" ? Что есть опыт работы в данной сфере, человек готов работать исключительно председателем ТС и нигде больше ? Насколько я понял, человек просто дал комментарий к нашим комментариям...

"Умник - остряк" всегда на подхвате. Как всегда умного и дельного от таких не услышишь, только подквакивают и ноют, ноют... в этом болоте
Кстати у вас достойный вас "ник" MERZAVETSS Может вы присмотритесь к еще одному типа "Shakalenok" как в том мультике, тоже очень неплохо смотрится !
Не обижайтесь "MERZAVETSS" просто дружеский совет

А по поводу вашего ёрничества на счет кандидатов № 1 , могу вас успокоить : боже упаси меня от таких должностей. Здесь подобные вам заклюют до смерти любого даже самого правильного, и как вы говорите "продвинутого" профессионала. Вам все будет плохо ! Тип людей, которые все что могут, это заниматься "обсером" на форуме своего же ТС, и их работников. Реальных дел, помощи и даже предложений ноль ! А вот какашки от застройщика проглотили как должное почти все, и никто почему то не возмущается.

Всех с наступившим!
Много говорили про качество утепления домов... Вопрос к уже живущим в Маяке: Мороз имеет быть в наличии, а как реально в квартирах с температурой? Пришлось ли приоткрыть вентили на радиаторах? Отпишитесь, пожалуйста, с указанием дома / материал и толщина внешних стен / наличие шубы на стенах. Заранее, спасибо!

Merzavetss, olelog, не берусь судить, кто более правый из правых, но личная перебранка на публичном форуме это - неуважение к остальным... Думаю, хорошим вариантом для всех будет отправка личных сообщений, или как универсальный вариант: избежать спора, просто уйдя от него. Игнорируйте выпады в ваш адрес, тем самым не давая оппоненту почву для эскалации конфликта. Для меня (нас), как сторонних наблюдателей победит тот, кто первым не ответит на грубость. Заранее, спасибо!

xronn:

может я не в теме, тогда мне объясните

код выделить все

Лично мне (дом 25, 5 подъезд) всё норм, Максиму спасибо, претензий к оплате нет.

какое отношение Максим имеет к 25 дому, или это не про нашего председателя. (всегда думал что Максим председатель 20, 22 и 24 дома)

опечатался. дом 24.

xronn:

может вы имели 1500 - расход по эксплуатации и общему имуществу.

да, его имел в виду

xronn:

вот жировка с маяка.... а это с другого ТС. Дом панельный, по дому хожу в майке....в другом ТС на эксплуатацию 1500 не платим.
Обратите внимание на отопление. квартира на половину больше, а Гкал идет меньше. Хотя на маяке дома по теплотехническим показателям теплее.

Написанные Гкал -- без прибора индивидуального поквартирного учёта. То есть весь расход со всего дома делят на все купленные квартиры.
А насчёт "Маяк теплее", для меня неожиданностью явилось, как ветер струячит из щелей стеклопакетов. МАПИД ровнее ставит (деревянные), факт. Или вот например какой-то сосед месяц назад покурил на лестнице (уже косяк) и оставил приоткрытое окно. Где ж тут экономия будет. Зачем-то первый этаж МОПы топится на всю катушку. Необустроенный пока дом и незаселенный. Утеплены ли окна в незаселенных квартирах?

Вообще конечно спасибо за сканы. Интересно было бы послушать вашу версию объяснения. Типа, работники ТСЖ воруют гигакалории домой? Или подкручивают счетчик, лупят с нас плату и часть не переводят теплосетям?

В Маяке вы заплатили 278, по тому же тарифу в другом доме вы бы заплатили 233. Перепропишитесь сюда -- в Маяке заплатите 60.

DanaZaslanec:

Merzavetss, olelog, не берусь судить, кто более правый из правых, но личная перебранка на публичном форуме это - неуважение к остальным... Думаю, хорошим вариантом для всех будет отправка личных сообщений, или как универсальный вариант: избежать спора, просто уйдя от него. Игнорируйте выпады в ваш адрес, тем самым не давая оппоненту почву для эскалации конфликта. Для меня (нас), как сторонних наблюдателей победит тот, кто первым не ответит на грубость. Заранее, спасибо!

Давайте успокоимся (дернуло меня заикнуться про кандидата № 1) и побережем силы и нервы для собрания. Всех с праздниками, тепла и уюта в Ваших (наших) домах

Merzavetss:

Расходы на техническое обслуживание рассекретят

DanaZaslanec:

как реально в квартирах с температурой

Если запорная арматура на радиаторах в исправности, то батареи очень горячие. У меня за краны подачи на радиаторе не возможно держать руку - обжигают.

Я зажал регуляторы до 4-х - очень тепло. Правда, когда открываешь угловой шкаф в комнате на границе с лоджией (простите "французским" балконом) - ощущение, что это угловой холодильник Свежестью так и тянет.

bars-igor:

Расходы на техническое обслуживание рассекретят

Как это будет выглядеть в наших реалиях . Нужен отдельный учет эл.энергии на лифты, на освещение мест общего пользования, ну и по остальным услугам вопросы. Данные новшества побудят жильцов экономить, но как Светильники надо менять, ходить пешком, а не ездить на лифте . В наших ТС с этой экономией чувствую будет полная ж...па

новость на тут.бае о подорожании отопления в квартирах, где никто не прописан

. В частности, документ содержит приложение 3, которым установлены так называемые 100-процентные тарифы на «коммуналку». По ним, например, платят за услуги ЖКХ владельцы квартир, в которых никто не прописан.

Так, с 1 января стоимость тепловой энергии в «пустующей» квартире для нужд отопления и горячего водоснабжения составит 854 тысячи 710 рублей за одну Гкал. До повышения тариф составлял 466 тысяч 119,8 рубля за одну Гкал. То есть 100-процентное отопление подорожало в 1,8 раза.

Какие 100-процентные тарифы сейчас действуют:
— 1 кубометр природного газа, используемого с установленными приборами индивидуального учета расхода, — 3 738,1 рубля;

— используемый без приборов индивидуального учета расхода газа: при наличии газовой плиты и централизованного горячего водоснабжения или индивидуального водонагревателя (за исключением газового) — 29 900 рублей с одного проживающего в месяц, при наличии газовой плиты и индивидуального газового водонагревателя (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения) — 86 000, при наличии газовой плиты и отсутствии централизованного горячего водоснабжения и индивидуального газового водонагревателя — 48 600 рублей, при наличии индивидуальных газовых отопительных приборов 29 905 (на 1 квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц);

— электрическая энергия по одноставочному тарифу составит 1900 рублей за 1 кВт·ч, по дифференцированному тарифу по временным периодам: с 22.00 до 17.00 (минимальная нагрузка) — 1330 за 1 кВт·ч, с 17.00 до 22.00 (максимальная нагрузка) — 3800.

в соседней с этой статьей есть вот такой обзац

. Кроме того, был подписан указ № 536, который предусматривает комплексную корректировку Указа от 14 октября 2010 года № 538 «О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков». Нормы документа направлены на повышение ответственности председателей товариществ собственников, организаций застройщиков. Ужесточаются требования к их профессиональной квалификации, расширяются полномочия местных органов власти по применению мер воздействия к недобросовестным председателям, исключается возможность принятия решений меньшинством собственников вопреки интересам большинства.

katerinabk:

уже опытные товарищи жильцы, сразу прошу прощения за глупый вопрос: возможно ли комфортно прожить в маяке без бойлера. в смысле того, что еще стройка со всеми вытекающими... надолго ли отключают горячую воду летом? есть ли внеплановые отключения? мама делает ремонт для себя и никак не могу ей доказать целесообразность установки данного устройства)))

устанавливайте без зазрения совести
только на моей памяти ежемесячно отключали горячую воду то на 2 недели то на пару дней ежемесячно
да и вообще, в наш век нанотехнологий)) без 2-ух недельного отключения горячей воды никак нельзя

да и как человек из сферы строительства, Вам, и всем, и каждому рекомендую

katerinabk:

уже опытные товарищи жильцы, сразу прошу прощения за глупый вопрос: возможно ли комфортно прожить в маяке без бойлера. в смысле того, что еще стройка со всеми вытекающими... надолго ли отключают горячую воду летом? есть ли внеплановые отключения? мама делает ремонт для себя и никак не могу ей доказать целесообразность установки данного устройства)))

В свете постоянно складывающихся проблем с ГВ на Маяке - очень советую ставить бойлер - производителя и объем каждый волен выбирать сам