Игуменский тракт 26 (Айрон ОДО)

Читаю девушку luchshaya и удивляюсь. Особенно ваше "Пусть выйдут эти пикетчики и расскажут по сути про судебные процессы, в КАКОМ ИМЕННО вопросе они не сошлись во мнении с товариществом. Вот тогда-то ряды бастующих реально и поредеют." А вы вообще в курсе, что решением от 26 мая 2010 года дело №414-20/2010 у товарищества собственников " Жилого дома № 26 по Игуменскому тракту " хозяйственный суд решил взыскать в пользу Минсккоммунтеплосеть 82151832 рубля ? Долг появился с 3 декабя 2009 года по 15 апреля 2010 года. Кстати, на прошлой неделе, как только собственники узнали про решение суда (узнали из интернета), они позвонили в теплосети узнать про долг. Оказалось, что уже долг перевалил за 83 миллиона. Хочу сказать, что данное решение суда было брошено всем в почтовые ящики инициативной группой. Как Вам, весело ? Мне не очень. Я и многие мои соседи ежемесячно платали по выставляемым председателем счетам. А тут долг. А председатель и на суд не явился, и нам, собственникам, не соизволил сказать. Ведь если есть должники, так он должен был созвать общее А если нет должников, то тогда почему же долг???

Вы в курсе, что у товарищества за телевидение на 17 июня было больше 8.5 миллионов долга ? Еще есть долги. Как раз в общей сумме где-то 102 миллиона.

И как вы думаете, кто же эти долги будет платить ? Сразу отвечу - мы,все собственники. Причем платить будем уже по второму разу.

А вы видели договора, которые заключил председатель ? Он у нас на 3-х ставках. Да еще и 30 % ежемесячно себе и бухгалтеру за хорошую работу начисляет. Да и много чего интересного можно увидеть, посмотрев документы. Поэтому я бы вам посоветовала сначала подойти " к пикетчикам" и самой посмотреть все документы, а потом уже говорить и писать что-либо.

Кстати,списки должников вывесил или председатель, или бухгалтер. Ведь только у них есть эти данные. Я тоже была удивлена, увидев себя в должниках, как впрочем многие, кто был на собрании.

[

luchshaya:

Добавьте к своим цифрам ущербы магазину, которые мы постоянно платим (по своей же вине), долги некоторых за аренду помещений... Упомяните бывшего председателя и его "фокусы"...

Наш дом - это не только подъезд номер 1, и пусть не так много бабулек проживают, но ОНИ ЕСТЬ, , и вовсе не значит, что они сами приобретали себе жилье, в нашем подъезед многим дети купили однокомнатные кв., а еще молодые мамаши (ПОЛНЫЙ ДОМ)с грудничками, которым выбежать в ближайший магазин порой просто жизненно необходимо, потому как сидит она одна дома с ребеночком, муж на работе, родственники в др.городах, и расчитывать ей не на кого. Вы либо еще очень молодой, либо очень слепой по части человеческих взаимоотношений. И магазин, простите, не по ресторанным ценам продукты продает, на "основные" продукты цены как и везде, я, лично, для себя каждый рубль отслеживаю и за время проживания заграницей научилась домовую книгу вести с расходами и доходами. И вообще речь шла не про цены, а Ваше недовольство ДАЖЕ НАЗВАНИЕМ МАГАЗИНА, как уж тут не постибаться... А бамперы машин - это и есть напряг (как может устраивать то, что на тротуаре постоянно стоят машины? если только САМ ТАК НЕ ДЕЛАЕШЬ!), и стоянки вовсе не гостевые (гостевыми стоянками оборудуются объкты другого назначения, но и на таких стоянках никто никому не дает право выезжать на тротуар), если Вы информацию привыкли из уст уборщицы получать, то это многое объясняет в Ваших претензиях. И что значит "на порядок выше?" ... За 1100 у.е. кв. метр...? Вы хотели консьержа в подъезде каждое утро видеть, или что... Видимо, цены только в магазинах отслеживаете. Вы живете в доме НЕ ПАНЕЛЬНОМ, с объектами социального назначения, двумя стоянками, недалеко от центра, свободная планировка... А кв. и по 60 тыщ. (как Вы говорите) есть (были, вернее). Все эти разговоры сравни болтовне о погоде, поговорили почаса, а в голове ничего и не осталось. ВСЕ плохо только у того, кто ничего не делает. Полезнее книгу почитать, ЖЕЛАЮ ВАМ, ЧТОБЫ УРОВЕНЬ ВАШЕГО БЫТИЯ СООТВЕТСТВОВАЛ УРОВНЮ ВАШИХ СПОСОБНОСТЕЙ.

Так вот все и выяснилось, а по 1670 дл за 1 м квадратный не желаете, я бы сам за 1100 жизни радовался и спасибы направо и налево отвешивал, так как в действительности меня не напрягают не пайка, не дети, даже не соседи, и уж тем более не название какого-то там магазина, я прекрасно без этого конкретного объекта торговли обхожусь. Меня обижает навязчивая попытка выдать желаемое за действительность, и получить еще при этом прибавочную стоимость, а также попытка залезть в карман мой и моей семьи, даже не предъявив калькуляции на якобы оказываемые услуги и т.п. А Вы если не доверяете мне и некой уборщице, сами зайдите или позвоните в любой ЖЭС или ТС (лучше в ЖЭС), и уточните, если Вам интересно. Откуда такая потребность поучать? Если тусуетесь на сайте, имейте терпение что-то сформулировать и подкрепить точной аргументацией. Вот давайте начнем с того, сколько Вы платили за кв.метр?

.

luchshaya:

решение суда было брошено всем в почтовые ящики инициативной группой

- я у себя почему-то ничего не обнаружила, хотя нам периодика постоянно приходит, и ящик регулярно чистится (от рекламы и пр.хлама)

Вчера подошли в товарищество по вопросу имеющейся задолженности. Да, задолженность действительно была (за декабрь 2008 - сведения о том, что не проживаем не подали, вот и начислили, как полагается). Разобрались спокойно, погасили. Председатель, конечно, чел своеобразный, но не такой уж неадекватный. Так что приносим извинения за обвинение в имевшейся задолженности .

Вот вчера задала себе вопрос, для чего была создана ветка? Я так понимаю, во всяком случае для себя так определила, что всякое действо цель должно иметь и быть направлено на определенный результат.

- если для обмена информацией, предлагаю регулярно выкладывать на форуме информацию о том, когда собирались, о чем конкретно говорили, кто выступал и с какими предложениями, что решили и в какие сроки исполнили, вполне реально даже копии документов выложить (а они имеются), чтобы жильцы владели РЕАЛЬНОЙ ситуацией. Я к тому говорю, что моя знакомая, напр., несколькими этажами ниже, - молодая мама с грудничком, понятно, что на собрания эти она ходить не будет, а информацию хочет не через пятые-десятые уста узнавать, а объективную.

- а если так, для обмена любезностями, тогда нужно сразу указывать, как мой старший сын вчера заметил, "ветка создана для флуда". Потому как времени своего о-о-чень жалко, да и полноценным общением это назвать нельзя.

(Это мое субъективное мнение, чтоб никто снова не воспринял его как попытку поучать ).

Te-те-те, товарищи и господа, хорошо, что дискуссия оживилась, но кажется действительно появилось много воды. Чтобы исключить всяческие инсинуации (то что в моих словах не было, а было мне приписано) в свой адрес, я конкретизирую мною ранее сказаное:

-долг ТС перед Теплосетями есть судя по решению суда и долг за период декабрь 09-апрель 2010, а не за какой-либо иной. То, что Вы копию не получали, еще не означает, что такое решение не существует, а судя по вышевысказанному то, что его не было в Вашем ящике, вполне естественно.

-по моим наблюдениям стоимость квартир в нашем доме значительно упала относительно октября 2008 года, с 1670 до 1200, до 1100, а может быть реально и ниже. Меня сие обстоятельство беспокоит по ряду причин.

В мусоропроводе первого подъезда есть две рваные дыры. Кроме того, что по-моему этого не должно быть - антисанитария и тп, это еще и повышенная слышимость.

Благоустройство на мой взгляд вокруг дома не особо эстетично и не похоже, что им кто-то системно занимался, даже по сравнению с близрасположенными жилыми домами.

Общие собрания, предусмотренные Уставом ТС с 01.01.2009 года не созывались.

Забор магазина по сравнению с его отсутствием несколько напрягает.

Влияния будущей пиццерии на систему вентиляции а также на санитарное состояние и ее сосуществование с жильем по крайней мере первого подъезда еще предстоит прочувствовать. Может быть все будет в порядке, может нет.

Помещение Товарищества Собственников было в октябре 2008 где, а в данный момент где, считаете не вопрос? Даже сравните: войти в помещение с уровня чистого пола, так сказать, в дверь расположенную прямо или спускаться в полуподвальное помещение, в дверь расположенную сбоку. А если с ребенком, а зимой, а если навстречу из двери человек, а если не худенький.

А в остальном, прекрасная соседка, все хорошо, все хо-ро-шо!

Скажете я зануда лезу в детали. Ну тогда для упрощения сформулирую так: жилье в целом неплохое, но с многочисленными недостатками, зная которые при продаже, цена была бы ниже. Вот так.

И еще я эту "ветку" не создавал, а термин "флуд" помимо того, что его модно употреблять , имеет еще и значение что-то вроде отправление сообщений похожего содержания через короткие промежутки времени, этакое забалтывание собеседника. На мой взгляд в моих сообщениях такого стремления не просматривается.

Когда 251 собственник скажет про свое жилье, что все супер, хотя бы в целом, против меня одного несогласного, я признаю свое поражение. Уф!

rita10:

luchshaya:

Вы в курсе, что у товарищества за телевидение на 17 июня было больше 8.5 миллионов долга ?

RITA10, многие жильцы не считаю даже нужным заключать договора на телевидение, не говря уже о том, чтобы платить за него. Скажете, не знаете об этом? А скажите, Вы каким образом на документы смотрели, где вы их берете, копии снимаете, чтоб на пикете на них посмотреть? Реально интересно.

Читая ваши монологи,я понимаю,что отвечать что-либо,бесполезно.

P.S. Документы- это решение суда,акты сверок с поставщиками,сальдо. Да,с них и копии снимают,чтобы все могли на "пикетах " посмотреть.

А любые сальдо сверяются элементарно - звоните в данную организацию и уточняете информацию у бухгалтера или просите выслать данные по факсу.

Естественно бесполезно, а за что Вы вообще можете отвечать? Не комплексуйте, пишите, если есть что. И Вы в корне не правы, это не монологи, это перечень недоделок...

ДЛЯ avtonimia2028 : про монологи- это для девушки luchshaya ,а со всеми вашими перечислениями недоделок я согласна.Даже добавила бы.

По поводу брошенной в ящик сметы. Не знаю даже чем "это" можно назвать.Что должно быть по закоу и нашему уставу:

1.Ревизионная комиссия должна проверить весь прошлый год-все документы,баланс,договора и прочее.Ревизионная комисся пишет свое заключение и бросает всем собственникам в почтовый ящик ( хочу заметить ,что все это должно было произойти до сдачи годового баланса,т.е. до 31 марта).Только кто же ей дал это сделать ?

2.НЕ ПОЗДНЕЕ ЧЕМ ЗА 20 ДНЕЙ до начала общего собрания всем собственникам отправляется баланс,смета доходов и расходов,а так же расшифровки по должникам,по зарплатам,фондам и много чего другого,что должно быть.Отправляется так же повестка дня,кто инициатор и где будет проходить общее собрание.

Общее собрание должно быть тоже до 31 марта.

3.Брошенная так называемая смета -это даже не смета.Заметили,что отсутствует отопление,канализация ,телевидение ,зарплаты персонала,штатное расписание,долги и многое другое.

4.Данный председатель уже не председатель,т.к. со 2 июня 2010 году общим собранием был выбран новый председатель.Поэтому,что делает этот,уже юридически не считается.

P.S. " Понравилось" в смете : " в случае изменения тарифов коректировка сметы производится Администрацией ТС с уведомлением собственника" - сколько здесь живу,ни разу председатель не уведомлял ни о каких изменениях.

...