Ответить
  • avtonomia2028 Senior Member
    офлайн
    avtonomia2028 Senior Member

    4754

    13 лет на сайте
    пользователь #275857

    Профиль
    Написать сообщение

    4754
    # 25 ноября 2010 19:36

    Что должен делать председатель и чего он (она) не может делать единолично подробно записано в Уставе Товарищества. Вот сходите, снимите себе копию, изучите отснятое, и если у Вас останутся вопросы - пишите. У нас копия есть (а фуля толку?). А дом разваливается? Да он недостроенный по всем нормативам продавался - будьте честны. А в первом подъезде сегодня лифт опять не работал - уже второй раз за месяц. А нам пели, что более квалифицированные кадры назначат обслуживать его. Он кстати часто на 7-ои этаже становится. В нашем доме хронические проблемы. Все огрехи заложены на стадии проектирования и строительства.

  • slotis Neophyte Poster
    офлайн
    slotis Neophyte Poster

    24

    13 лет на сайте
    пользователь #325323

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 25 ноября 2010 20:58

    Что должен делать председатель и чего он (она) не может делать единолично подробно записано в Уставе Товарищества

    Не смешите тут никого своим уставом. Нет ни одной типовой должностной инструкции на председателя. На всех есть даже по отраслям, а на этто НЕТУ. Должность председателя вообще появилась в справочнике ЕКТС пару лет назад, Так-что какие притензии можно к ней предъявить - НИКАКИХ Счас ВСЕ начнут выдумывать что она должна делать, а она не согласится, скажет, что на ту зарплату и уставных достаточно. И рабочий день у нее пральный до 18 часов. А то что лифт курочат сами жители, так уже заколебали, особенно 4 подъезде.

    Снег уже повалил, что-то отопление слабовато собираются добавить или нет. Ремонта еще нет, как бы гриб от сырости не попер, в углах у перемычек наружних стен что-то сырое появилось, наверное промерзать будет что-то там не так

    Есть вариант предъявить притензии к проектировщикам, говорят прициндент в Минске уже имеется, можно и без всех заставить выплатить компенсацию проектировщиком:bazar:

  • avtonomia2028 Senior Member
    офлайн
    avtonomia2028 Senior Member

    4754

    13 лет на сайте
    пользователь #275857

    Профиль
    Написать сообщение

    4754
    # 26 ноября 2010 12:12

    Если Вы так хорошо знаете, то может скажете какой именно разряд по ЕКТС у председателя ТС? А Устав это как Конституция, можно его (ее) нарушать, но это чревато. Моя прошлогодняя версия - АС топил дом в повышенном объеме именно чтобы предотвратить образование сырости в непроданных квартирах, а заодно и в проданных, так как продолжалась еще гарантия. Пример - кв. 163. Отключение на полдня привело к образованию сырости, ребенок попал в больницу. Однако АС удалось обратить всех внимание на якобы меньшее сечение отверстия вентиляции в ванной (!). Вопрос повис в воздухе, жилец был оштрафован за самовольную перепланировку (!!!). Кстати в настоящее время по интересущим всех вопросам работает следователь, телефон его известен.

    А у Вас есть конкретные факты по сырости и прочее. Озвучтьте.

  • avtonomia2028 Senior Member
    офлайн
    avtonomia2028 Senior Member

    4754

    13 лет на сайте
    пользователь #275857

    Профиль
    Написать сообщение

    4754
    # 26 ноября 2010 12:17

    Предьявить претензии к проектировщикам-отличная мысль, но нужны доказанные факты. Кое-что имеется, но этого мало. Нужно подтверждение нарушений. Лифт сегодня встал в третий раз за месяц, пора писать ТС реляцию о некачественно оказываемых услугах. Вот Вам еще одно дело для председателя по крайней мере в отсутствие главного инженера.

  • slotis Neophyte Poster
    офлайн
    slotis Neophyte Poster

    24

    13 лет на сайте
    пользователь #325323

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 26 ноября 2010 12:24

    Пример - кв. 163. Отключение на полдня привело к образованию сырости

    Фантастика:roof:

  • slotis Neophyte Poster
    офлайн
    slotis Neophyte Poster

    24

    13 лет на сайте
    пользователь #325323

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 26 ноября 2010 12:38

    Предьявить претензии к проектировщикам-отличная мысль, но нужны доказанные факты

    Если цены на квартиры не поползут в верх, докажем, брак в проектировании, компенсируют и проектировщики и экспертиза проектировщиков, а на счет лифтов мне в общем-то пофиг, мусоропровод - пофиг, и все остальное вместе с председателем и ее тарифным разрядом - пофиг, и кв. 163 с плесенью - пофиг, и рампа разгрузочная у 4 п. - пофиг, и пустой пожарный водопровод - пофиг, отопление - не пофиг, окна - не пофиг, дверь в квартиру - пофиг, кривоватые стены - пофиг, пол цементный - пофиг, писать какие-то риляции о каких-то не понятных услугах - пофиг, А вот стоимость нынешняя м2 квартиры - не пофиг, за те деньги в приличном районе дешевле и на выбор - тоже не пофиг :roof:

  • avtonomia2028 Senior Member
    офлайн
    avtonomia2028 Senior Member

    4754

    13 лет на сайте
    пользователь #275857

    Профиль
    Написать сообщение

    4754
    # 27 ноября 2010 15:33

    Несмотря на феню, я Вас в общем понял, но на официальном уровне никто Вас с таким изложением мысли и слушать не станет. Напрасно Вы случай в 163-ей фантастикой ругаете. Дело в том, что ситуация в ограждающих конструкциях, возможно, находится на грани фола, и достаточно малейшего повода, чтобы точка росы сместилась внутрь помещения.

  • avtonomia2028 Senior Member
    офлайн
    avtonomia2028 Senior Member

    4754

    13 лет на сайте
    пользователь #275857

    Профиль
    Написать сообщение

    4754
    # 27 ноября 2010 15:35

    Вот что цены поползут вверх-это точно фантастика, особенно в нашем доме, не будьте ребенком.

  • slotis Neophyte Poster
    офлайн
    slotis Neophyte Poster

    24

    13 лет на сайте
    пользователь #325323

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 27 ноября 2010 20:32

    Вы случай в 163-ей фантастикой ругаете. Дело в том, что ситуация в ограждающих конструкциях, возможно, находится на грани фола, и достаточно малейшего повода, чтобы точка росы сместилась внутрь помещения.

    Это уже просто ОТЖИГ , это чего надо было обкуриться, что бы придти к такому сложному заключению :):roof:

  • avtonomia2028 Senior Member
    офлайн
    avtonomia2028 Senior Member

    4754

    13 лет на сайте
    пользователь #275857

    Профиль
    Написать сообщение

    4754
    # 28 ноября 2010 13:15

    А, так ты - тинейджер, тьфу ты, а я тут беседую как с разумным челом...

  • slotis Neophyte Poster
    офлайн
    slotis Neophyte Poster

    24

    13 лет на сайте
    пользователь #325323

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 28 ноября 2010 15:28

    Если Вы так хорошо знаете, то может скажете какой именно разряд по ЕКТС у председателя ТС

    Вот из ЖРЭО дали стандарный вариант штатного для ТС которые получают дотации на дом. Там к-нты и разряды и должности, как туть всунуть таблицу не знаю, подскажите:roof:

  • slotis Neophyte Poster
    офлайн
    slotis Neophyte Poster

    24

    13 лет на сайте
    пользователь #325323

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 28 ноября 2010 15:36 Редактировалось slotis, 1 раз.

    Вот что твориться, что твориться В Москве начался отстрел глав ТСЖ http://realty.vz.ru/article/2010/6/22/2021.html а Вам еще тарифные разряды подавай, много типа платят

  • lenana83 Member
    офлайн
    lenana83 Member

    152

    13 лет на сайте
    пользователь #248361

    Профиль
    Написать сообщение

    152
    # 29 ноября 2010 23:51
    avtonomia2028:

    А, так ты - тинейджер, тьфу ты, а я тут беседую как с разумным челом...

    товарищ хоть бы ник сменил, а то на прошлой недели еще у нас жил (на высокой). :lamer:

    lena3dDesign
  • slotis Neophyte Poster
    офлайн
    slotis Neophyte Poster

    24

    13 лет на сайте
    пользователь #325323

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 30 ноября 2010 11:49

    Напрасно Вы случай в 163-ей фантастикой ругаете. Дело в том, что ситуация в ограждающих конструкциях, возможно, находится на грани фола, и достаточно малейшего повода, чтобы точка росы сместилась внутрь помещения.

    Вот интересное решение вопроса: http://ochag7.narod.ru/424.htm Многое зависит от умения пользоваться своей собственностью. Конечно может быть всякое, но каждый случай можно и нужно рассматривать индивидуально

    Много чего там интересного у Очга, советую посмотреть:roof: http://ochag7.narod.ru/423.htm

  • Barsuki13 Neophyte Poster
    офлайн
    Barsuki13 Neophyte Poster

    14

    13 лет на сайте
    пользователь #310555

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 30 ноября 2010 15:27

    Добрый день всем собственникам!!!

    Помогите, пожалуйста, живу в Вашем же доме, снимаю квартиру, собственник собирается ее продать в скором времени.

    Слышала, сдается еще одна однокомнатная. Может, кто-нибудь что-то подскажет?!

    Мой тел. +375-29-763-61-49(Юлия). Спасибо всем откликнувшимся заранее!!!!

  • avtonomia2028 Senior Member
    офлайн
    avtonomia2028 Senior Member

    4754

    13 лет на сайте
    пользователь #275857

    Профиль
    Написать сообщение

    4754
    # 1 декабря 2010 14:20

    Ну так это тоже самое, что я и написал (про образование сырости). К тому же самый верный способ пустить вопрос (под откос) на все четыре стороны-сказать, что жильцы неправильно эксплуатируют помещение, сколько уже швондеров и их последышей уже спряталось за эту ширму и ушли от ответа. Смотрите белорусское времечко - там пример на примере.

    На всех этих бесплатных ликбезах одни только общие места, никакой конкретики. Пусть кто-нибудь расскажет, как отстоять свои права, если обнаружены, например, неустранимые дефекты.

    А все эти советы: естественно, если в комнате становится душно-человек отркрывает окно, и если тянет сквозняком - окна закрывает. Все эти проблемные квартиры-или собачий приют престарелого любителя, или кошачий лазарет (кошечки простынут).

  • slotis Neophyte Poster
    офлайн
    slotis Neophyte Poster

    24

    13 лет на сайте
    пользователь #325323

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 1 декабря 2010 16:09

    сколько уже швондеров и их последышей уже спряталось за эту ширму и ушли от ответа.

    Эт точно, швондерство и КОМБЕДы процветают, ВСЕ цветет вместе с плесенью из прошлого :roof:

    Вообще Товарищества это прототипы КОМБЕДов (Комитеты Бедноты) были созданы в 1917 г. и швондерство пошло гулять по Расее, вот и здесь цветет :cry: некомпетентность швондеров - пережиток из прошлого:znaika:

    Пусть кто-нибудь расскажет, как отстоять свои права, если обнаружены, например, неустранимые дефекты.

    А кто тут про них писал, так типа что-то дует, надо грамотно изложить вопрос и тогда появится тема :roof:

    Вот в кам горке определена вина проектировщика и строители переделывают тамбура в квартирах и прочее, т-что все возможно, но кто займется :roof:

    К стати, как температура в квартире, кошечки не простынут случаем

  • Апахавалак Junior Member
    офлайн
    Апахавалак Junior Member

    89

    19 лет на сайте
    пользователь #22779

    Профиль
    Написать сообщение

    89
    # 1 декабря 2010 19:57

    slotis, как дела у Ольги Николаевны и господина Карпенко?

    Я смотрю вы активно в последних сообщениях рекламируете организацию, где уважаемые люди работают.

    http://[spammer]/photos

  • slotis Neophyte Poster
    офлайн
    slotis Neophyte Poster

    24

    13 лет на сайте
    пользователь #325323

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 1 декабря 2010 21:21

    Я смотрю вы активно в последних сообщениях рекламируете организацию, где уважаемые люди работают.

    Подкупили :D Да их и "Очаг", Исполкомы двигают:znaika: в Республиканской ассоциации заворачивают делами

  • avtonomia2028 Senior Member
    офлайн
    avtonomia2028 Senior Member

    4754

    13 лет на сайте
    пользователь #275857

    Профиль
    Написать сообщение

    4754
    # 2 декабря 2010 10:26

    Пипец. Ну так это многое объясняет. Хотя и не избавляет от ответственности. И все находится в одном месте, так сказать по месту жительства. Камин, сигары - вот где наши деньги. А по поводу Швондера перечитайте первоисточник (М.А.БУЛГАКОВ "СОБАЧЬЕ СЕРДЦЕ"). А то получается как в рекламе "Я запуталась". Комбеды - это из другой оперы.