Ответить
  • 103592 Senior Member
    офлайн
    103592 Senior Member

    4148

    16 лет на сайте
    пользователь #103592

    Профиль
    Написать сообщение

    4148
    # 13 ноября 2010 19:35

    Я тут сама с Айроном строюсь, почитываю вас иногда :spy: С председателем уже хоть окончательно распрощались или он у нас ещё может всплыть? :D Ф.И.О. в студию! Кто предупреждён, тот вооружён! :znaika:

    Давайте жить дружно (с)
  • avtonomia2028 Senior Member
    офлайн
    avtonomia2028 Senior Member

    4754

    13 лет на сайте
    пользователь #275857

    Профиль
    Написать сообщение

    4754
    # 15 ноября 2010 14:17

    Здрасьте! Все несложно: а как всегда в нашем отечестве-народ безмолвствует (И делает перепланировки, ха-ха). А еще знаете, такое правило есть "сто дней без критики": первые сто дней после назначения должностных лиц их деятельность (как вариант, бездеятельность) не обсуждают прилюдно. Так что я честно три месяца молчал. А Вы где с г-ном Айроном строитесь? У нас в доме все еще, али в другом каком месте?

    А возможно опасаться стоит не реинкарнации бывшего предса, а самого этого места, то есть должности.

  • avtonomia2028 Senior Member
    офлайн
    avtonomia2028 Senior Member

    4754

    13 лет на сайте
    пользователь #275857

    Профиль
    Написать сообщение

    4754
    # 16 ноября 2010 10:22

    А звать его как Пушкина - тоже А.С. Как появится в Вашей вотчине АС - бейте в колокола, объявляйте тревогу и всеобщую мобилизацию, трубите в трубы, бейте в там-тамы, Вас хотят провести на мякине, как старого плохо видящего и слышащего воробья.

  • slotis Neophyte Poster
    офлайн
    slotis Neophyte Poster

    24

    13 лет на сайте
    пользователь #325323

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 16 ноября 2010 11:13 Редактировалось slotis, 2 раз(а).

    В тантамы уже настучались: вышел Указ суть которого все определять будут Исполкомы, а всех председателей направят на аттестацию на профпригодность и отстранят от работы решением Исполкома

    Если есть притензии к председателю, Вам плохо живется, требуйте письменно от Исполкома провести его аттестацию на профпригодность, отстранить от работы: РАБОТАЕТ ПРОСТО ИДЕАЛЬНО: НЕПРИГОДНЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ - УЩЕРБ ИМУЩЕСТВУ СОБСТВЕННИКОВ (пример К-горка в Минске:

    Тип документа: Указ Президента Республики Беларусь

    Указ Президента Республики Беларусь № 538

    О некоторых вопросах деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков

    В целях совершенствования управления общим имуществом многоквартирных жилых домов, упорядочения деятельности товариществ собственников и организаций застройщиков:

    1. Установить, что:

    1.1. местные исполнительные и распорядительные органы на соответствующей территории:осуществляют координацию и контроль за деятельностью товариществ собственников и организаций застройщиков;

    принимают меры по защите прав и законных интересов членов товариществ собственников и организаций застройщиков;

    согласовывают кандидатуры при избрании (переизбрании) на потребителям.

    Дата публикации: 16.10.2010

  • 103592 Senior Member
    офлайн
    103592 Senior Member

    4148

    16 лет на сайте
    пользователь #103592

    Профиль
    Написать сообщение

    4148
    # 16 ноября 2010 12:19
    avtonomia2028:

    Здрасьте! Все несложно: а как всегда в нашем отечестве-народ безмолвствует (И делает перепланировки, ха-ха). А еще знаете, такое правило есть "сто дней без критики": первые сто дней после назначения должностных лиц их деятельность (как вариант, бездеятельность) не обсуждают прилюдно. Так что я честно три месяца молчал. А Вы где с г-ном Айроном строитесь? У нас в доме все еще, али в другом каком месте?

    А возможно опасаться стоит не реинкарнации бывшего предса, а самого этого места, то есть должности.

    Я на Бумажкова строюсь. В Степянке, знаю, на Высокой 11Д тоже это предс. был, сняли общими усилиями.

    Давайте жить дружно (с)
  • avtonomia2028 Senior Member
    офлайн
    avtonomia2028 Senior Member

    4754

    13 лет на сайте
    пользователь #275857

    Профиль
    Написать сообщение

    4754
    # 16 ноября 2010 18:04

    Низко кланяюсь за информацию, уже скачал, распечатал для ознакомления. А у Вас еще будет ответственный момент - гарантийный срок на жилище. Требуйте, чтоб в договоре все четко было описано: начало-окончание, как устраняются замечания, что подразумевается под дефектами. И помните дефекты бывают неустранимые как родимые пятна.

    Потому что наш верно отпахал на хозяев: все претензии относящиеся к категории гарантийных аккуратно собирал (складировал), и ничему не давал ход...

  • avtonomia2028 Senior Member
    офлайн
    avtonomia2028 Senior Member

    4754

    13 лет на сайте
    пользователь #275857

    Профиль
    Написать сообщение

    4754
    # 16 ноября 2010 18:05

    Низко кланяюсь за информацию, уже скачал, распечатал для ознакомления. А у Вас еще будет ответственный момент - гарантийный срок на жилище. Требуйте, чтоб в договоре все четко было описано: начало-окончание, как устраняются замечания, что подразумевается под дефектами. И помните дефекты бывают неустранимые как родимые пятна.

    Потому что наш верно отпахал на хозяев: все претензии относящиеся к категории гарантийных аккуратно собирал (складировал), и ничему не давал ход...

  • avtonomia2028 Senior Member
    офлайн
    avtonomia2028 Senior Member

    4754

    13 лет на сайте
    пользователь #275857

    Профиль
    Написать сообщение

    4754
    # 16 ноября 2010 18:05

    Низко кланяюсь за информацию, уже скачал, распечатал для ознакомления. А у Вас еще будет ответственный момент - гарантийный срок на жилище. Требуйте, чтоб в договоре все четко было описано: начало-окончание, как устраняются замечания, что подразумевается под дефектами. И помните дефекты бывают неустранимые как родимые пятна.

    Потому что наш верно отпахал на хозяев: все претензии относящиеся к категории гарантийных аккуратно собирал (складировал), и ничему не давал ход...

  • avtonomia2028 Senior Member
    офлайн
    avtonomia2028 Senior Member

    4754

    13 лет на сайте
    пользователь #275857

    Профиль
    Написать сообщение

    4754
    # 17 ноября 2010 10:56

    "Вестник ревизора № 3" Прочитал вчера фрагменты Указа, ознакомился. Пока понял, что еще весь будущий 2011 год всем предсам можно чудить, ни перед кем не отчитываясь. А задача первого после начала заселения дома председателя состоит в том, чтобы ликвидировать возможные угрозы для застройщика в плане претензий СО СТОРОНЫ КУПИВШИХ КВАРТИРЫ СО СТРОИТЕЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНЫМИ КОСЯКАМИ. Не зря ведь АС появился и на одном доме, и на втором. Вторым собственникам повезло больше, так как все происходило позже и у них появился опыт первых. Причем указанный тандем действует топорно, но надежно. (Например, требования к качеству декларируются высокие, а доказать нарушения сложно - комиссии принимают решения не заходя в квартиру и т.д.) Потому что бюрократизмус позволяет затянуть время, а это нашим товарищам только и надобно, им бы день простоять и ночь продержаться.

    А отдать все на откуп исполкомам - это не панацея, в нашем случае отдельные работники исполкомов были даже уволены.

  • slotis Neophyte Poster
    офлайн
    slotis Neophyte Poster

    24

    13 лет на сайте
    пользователь #325323

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 17 ноября 2010 13:49 Редактировалось slotis, 1 раз.

    А задача первого после начала заселения дома председателя состоит в том, чтобы ликвидировать возможные угрозы для застройщика в плане претензий СО СТОРОНЫ КУПИВШИХ КВАРТИРЫ СО СТРОИТЕЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНЫМИ КОСЯКАМИ.

    Странно, если купили квартиру с косяками и не предъявляли потом притензий продавцу-застройщику, так кто кроме Вас это сделает.

    А что сложного написали в Исполком о недостаточной квалификации председателя и пришлют нового.

    А вообще написали в Исполком по вот этой инструкции и все проверят. На каменой горке написали и все проверили, председатель оказалась не разбирается, а собственники ключи получить не могут и не заселяются

    ПОЛОЖЕНИЕ

    О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ НЕЗАВИСИМОЙ ПРОВЕРКИ (ЭКСПЕРТИЗЫ)

    КАЧЕСТВА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ (ФАКТА НЕОКАЗАНИЯ

    ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ)

  • avtonomia2028 Senior Member
    офлайн
    avtonomia2028 Senior Member

    4754

    13 лет на сайте
    пользователь #275857

    Профиль
    Написать сообщение

    4754
    # 18 ноября 2010 16:02

    Не думаю, что Вам удасться так просто обратить какую-либо экспертизу (особенно, базирующуюся в исполкоме) себе во благо. Первое, что Вы получите, что все эксперты заняты на много лет вперед, второе, что это супердорогостоящее удовольствие, одно из самых дорогих на всем постсоветском пространстве. А еще у нас все боятся прецедента - просто Вашим путем пойдут другие страждущие сограждане. Вообще хотелось бы побеседовать с удачником, если таковой вообще есть. Конечно, только не случай, что у него случайно оказалось вместо четырех - три стены.

  • luchshaya Member
    офлайн
    luchshaya Member

    147

    13 лет на сайте
    пользователь #276161

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 21 ноября 2010 12:05 Редактировалось luchshaya, 1 раз.

    [ :)

  • luchshaya Member
    офлайн
    luchshaya Member

    147

    13 лет на сайте
    пользователь #276161

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 21 ноября 2010 12:10 Редактировалось luchshaya, 1 раз.

    :)

  • luchshaya Member
    офлайн
    luchshaya Member

    147

    13 лет на сайте
    пользователь #276161

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 21 ноября 2010 12:14 Редактировалось luchshaya, 1 раз.

    :D

  • luchshaya Member
    офлайн
    luchshaya Member

    147

    13 лет на сайте
    пользователь #276161

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 21 ноября 2010 12:21 Редактировалось luchshaya, 2 раз(а).

    :D

  • luchshaya Member
    офлайн
    luchshaya Member

    147

    13 лет на сайте
    пользователь #276161

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 21 ноября 2010 12:30 Редактировалось luchshaya, 1 раз.

    :D

  • luchshaya Member
    офлайн
    luchshaya Member

    147

    13 лет на сайте
    пользователь #276161

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 21 ноября 2010 12:40 Редактировалось luchshaya, 1 раз.

    :D

  • luchshaya Member
    офлайн
    luchshaya Member

    147

    13 лет на сайте
    пользователь #276161

    Профиль
    Написать сообщение

    147
    # 21 ноября 2010 12:43 Редактировалось luchshaya, 1 раз.

    :rotate:

  • avtonomia2028 Senior Member
    офлайн
    avtonomia2028 Senior Member

    4754

    13 лет на сайте
    пользователь #275857

    Профиль
    Написать сообщение

    4754
    # 21 ноября 2010 13:34

    Про мусоропровод было только начало, как говориться "есть у той песни начало, нет у песни той конца", так что извлечь оттуда почву для выводов было решительно невозможно. Естественно он грохочет не оттого, что туда швыряют отходы жизнедеятельности, пусть даже и ночью, в конце концов он для этого и предназначен. Скорее всего есть технически неправильное его исполнение при строительстве (такой случай описан в строительной газете по дому в Витебске с похожим диагнозом, описанием нарушения и предложенным вариантом устранения). Да только кто у нас этим будет заниматься - застройщик? Ха-ха. ТС? Три ха-ха.

    То, что наш дом в результате выменял шило на мыло - стопудово, только пол поменял. Вот прошло два года - кто-нибудь имеет факты применительно к своей квартире - собственности собственника ТС, что жить стало легче - жить стало веселей? Что ручку сняли зачем-то с двери в коридоре при АС, а теперь прикрутили обратно - земной поклон. Что еще? Та же дверь с объявлениями, по совместительству силовой тренажер, лифт регулярно от трех раз и больше в месяц зависающий (последний месяц - пока только раз). Ну мусоропровод см.выше. Холодней стало тоже согласен. АС топил лучше, в смысле жарче - правда и не платил при этом поставщику, как выяснилось впоследствии.

    А вот нерешенные вопросы:

    1. Почему ТС не находится по месту регистрации?

    2. Кафе??????????????????? Вопросы компенсации стоимости жилья.

    3. Что с долгами именно за прошлогоднее отопление, когда люди платили, а ТС - НЕТ?

    Ну и далее по списку...

  • slotis Neophyte Poster
    офлайн
    slotis Neophyte Poster

    24

    13 лет на сайте
    пользователь #325323

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 25 ноября 2010 00:14

    А, что должен делать председатель, что входит в его обязанности, где это прописано ??? Не ЗНАЕТ ниКТО и неПРОПИСАНО ниГДЕ :evil: Какого х-йя хотите от председателя. Сходите к председателю, она все вам объяснит, скоро точно ремонт дому делать надо будет, б-ть все перекурочили:roof: