Полесьежилстрой. Долевое стр-во "Гоголевское предместье"

Всех приветствую!!!! Слышал выступление Министра архитектуры и строительства Анатолия Черного.

Индекс СМР в 2015 году будет меняться не выше 8%. Такой сегодня доведен показатель Минэкономики, - сказал министр архитектуры и строительства.

кто, что может сказать по этому поводу, какие прогнозы, и какой процент изменения СМР заложен в цену квадратного метра в нашем доме? При заключении договора мне говорили сначала 11% потом 9%.

vitali_no, если так боитесь роста СМР, то почему не у научпрома\демарша строитесь? Там только остаток индексируют. Или очень хотелось жить в центре? )

http://www.vb.by/files/content/files/genplan.jpg

Наш дом №2!!! Грандиозная застройка там предстоит, только когда это всё будет!)))

kovalev2801, еще в конце прошлого месяца писали, что оставалась 1 трешка. На что вы хотите ориентироваться зная цену дома №2? По объявлениям фигурировала цена 10.8 по-моему. Сейчас начинаются продажи квартир в пятиэтажном доме в северном городке. Цена метра там уже в районе 12.5млн.

kovalev2801, конечно квартир много, т.к. их только предлагать начали.

В валюте метр подешевел после декабрьских событий. Но сейчас цена уже потихоньку отрастает. До какого уровня отрастет и сколько продержится до следующего раза - сейчас сложно сказать.

shikut:

Всех приветствую!!!! Слышал выступление Министра архитектуры и строительства Анатолия Черного.

Индекс СМР в 2015 году будет меняться не выше 8%. Такой сегодня доведен показатель Минэкономики, - сказал министр архитектуры и строительства.

кто, что может сказать по этому поводу, какие прогнозы, и какой процент изменения СМР заложен в цену квадратного метра в нашем доме? При заключении договора мне говорили сначала 11% потом 9%.

У нас заложен 108,9 - Постановление Минэкономики №10. Пока еще без изменений.
Но уже известны новые индексы - ссылка стырена из соседней ветки у коллег по ПЖС, строящихся на Щорса
здесь тоже есть

Рекомендую ознакомиться также с Постановлением №1553 Совмина - ссылка
и с ценообразованием в строительстве - ссылка

Кроме того, насколько я понял, СМР подлежат индексации в соответствии с утвержденным сметой графиком: СМР, запланированные на январь, будут проиндексированы по индексу, применимому к январю, даже если эти СМР фактически были выполнены в марте, например.

Насколько я понимаю, это означает рост стоимости остатка невыплаченых взносов на 15% к декабрю 15 года

vitali_no:

...

Кто переведет информацию на общедоступный язык?

Чем это нам грозит или наоборот? )))

В договоре указаны случаи, когда стоимость пересматривается. Они же указаны в Постановлении №1553.
На практике это означает, что каждый миллион стоимости по договору превратится в: 1 000 000/108,9*115,12=1 057 117 руб.
Расчет итоговой стоимости получится приблизительным, но в качестве ориентира должен сгодиться.

kaktuszyza, если у вас квартира стоит 330млн, то 15% это 50млн.

altcore:

kaktuszyza, если у вас квартира стоит 330млн, то 15% это 50млн.

Не пугайте людей. При таком изменении индексов итоговая стоимость составит 330млн*1,057117 = 348,8млн.
Повторюсь, расчет итоговой стоимости получится приблизительным, но в качестве ориентира должен сгодиться.