Ответить
  • vitali_no Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vitali_no Senior Member Автор темы

    543

    14 лет на сайте
    пользователь #96914

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 11 января 2015 23:29 Редактировалось vitali_no, 122 раз(а).

    ТС "Гоголя 83 г.Бреста"
    18-этажный каркасно-монолитный жилой дом по ул. Гоголя 83 в г. Бресте

    Актуальные новости

    1. Собрание уполномоченных состоялось 22.05.2017.
    2. Решение собрания уполномоченных размещено на информационном стенде на первом этаже.

    Горюнов Виктор Петрович +375 29 220 0020
    время приема граждан председателем: понедельник 17:00 - 18:00
    четверг 12:30 - 13:30

    Василевская Елена Фёдоровна, +375 29 2015191
    время приема - вторник с 17:00 до 19:00

    Белемук Николай Николаевич +375 29 7243366

    Сыч Александр Федорович +375 33 3035934

    ТС " ГОГОЛЯ 83 г. БРЕСТА"
    УНП 291409036
    Р/С 3015491290010 в филиале ОАО "Белагропромбанк" - БОУ (МФО 401)

    Надоело ошибаться? Иди в саперы!
  • shikut Neophyte Poster
    офлайн
    shikut Neophyte Poster

    10

    6 лет на сайте
    пользователь #1537335

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 7 февраля 2015 19:55

    Всех приветствую!!!! Слышал выступление Министра архитектуры и строительства Анатолия Черного.

    Индекс СМР в 2015 году будет меняться не выше 8%. Такой сегодня доведен показатель Минэкономики, - сказал министр архитектуры и строительства.

    кто, что может сказать по этому поводу, какие прогнозы, и какой процент изменения СМР заложен в цену квадратного метра в нашем доме? При заключении договора мне говорили сначала 11% потом 9%.

  • vitali_no Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vitali_no Senior Member Автор темы

    543

    14 лет на сайте
    пользователь #96914

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 8 февраля 2015 21:49

    Его слова да богу в уши. Очень бы хотелось чтоб так было.

    Надоело ошибаться? Иди в саперы!
  • altcore Senior Member
    офлайн
    altcore Senior Member

    7880

    14 лет на сайте
    пользователь #117465

    Профиль
    Написать сообщение

    7880
    # 8 февраля 2015 22:23

    vitali_no, если так боитесь роста СМР, то почему не у научпрома\демарша строитесь? Там только остаток индексируют. Или очень хотелось жить в центре? )

  • vitali_no Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vitali_no Senior Member Автор темы

    543

    14 лет на сайте
    пользователь #96914

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 9 февраля 2015 13:49

    ну скажем это один из факторов ))

    Надоело ошибаться? Иди в саперы!
  • shikut Neophyte Poster
    офлайн
    shikut Neophyte Poster

    10

    6 лет на сайте
    пользователь #1537335

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 9 февраля 2015 19:46

    http://www.vb.by/files/content/files/genplan.jpg

    Добавлено спустя 3 минуты 32 секунды

    Наш дом №2!!! Грандиозная застройка там предстоит, только когда это всё будет!)))

  • kovalev2801 Junior Member
    офлайн
    kovalev2801 Junior Member

    64

    8 лет на сайте
    пользователь #773465

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 10 февраля 2015 14:27

    А нам в офисе сказали сегодня, что квартир в доме №2 уже нет свободных. Скажите, пожалуйста, по чем 1 кв. метр в доме№2? Чтобы понимать, на что ориентироваться.

  • altcore Senior Member
    офлайн
    altcore Senior Member

    7880

    14 лет на сайте
    пользователь #117465

    Профиль
    Написать сообщение

    7880
    # 10 февраля 2015 14:30

    kovalev2801, еще в конце прошлого месяца писали, что оставалась 1 трешка. На что вы хотите ориентироваться зная цену дома №2? По объявлениям фигурировала цена 10.8 по-моему. Сейчас начинаются продажи квартир в пятиэтажном доме в северном городке. Цена метра там уже в районе 12.5млн.

  • kovalev2801 Junior Member
    офлайн
    kovalev2801 Junior Member

    64

    8 лет на сайте
    пользователь #773465

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 10 февраля 2015 14:45

    Спасибо. Просто интересно знать тенденцию роста. Про северный мы тоже уточняли, но нам там район не понравился, глуховат. В северном сейчас цена 12 440 000 руб за метр. Квартир много еще.

  • altcore Senior Member
    офлайн
    altcore Senior Member

    7880

    14 лет на сайте
    пользователь #117465

    Профиль
    Написать сообщение

    7880
    # 10 февраля 2015 15:05

    kovalev2801, конечно квартир много, т.к. их только предлагать начали.

    Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд

    В валюте метр подешевел после декабрьских событий. Но сейчас цена уже потихоньку отрастает. До какого уровня отрастет и сколько продержится до следующего раза - сейчас сложно сказать.

  • vitali_no Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vitali_no Senior Member Автор темы

    543

    14 лет на сайте
    пользователь #96914

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 10 февраля 2015 17:53 Редактировалось vitali_no, 1 раз.
    kovalev2801:

    А нам в офисе сказали сегодня, что квартир в доме №2 уже нет свободных. Скажите, пожалуйста, по чем 1 кв. метр в доме№2? Чтобы понимать, на что ориентироваться.

    Цена была для нуждающихся ~10.9
    для остальных ~11.7

    Надоело ошибаться? Иди в саперы!
  • 1549916 Junior Member
    офлайн
    1549916 Junior Member

    46

    6 лет на сайте
    пользователь #1549916

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 10 февраля 2015 19:18
    shikut:

    Всех приветствую!!!! Слышал выступление Министра архитектуры и строительства Анатолия Черного.

    Индекс СМР в 2015 году будет меняться не выше 8%. Такой сегодня доведен показатель Минэкономики, - сказал министр архитектуры и строительства.

    кто, что может сказать по этому поводу, какие прогнозы, и какой процент изменения СМР заложен в цену квадратного метра в нашем доме? При заключении договора мне говорили сначала 11% потом 9%.

    У нас заложен 108,9 - Постановление Минэкономики №10. Пока еще без изменений.
    Но уже известны новые индексы - ссылка стырена из соседней ветки у коллег по ПЖС, строящихся на Щорса
    здесь тоже есть

    Рекомендую ознакомиться также с Постановлением №1553 Совмина - ссылка
    и с ценообразованием в строительстве - ссылка

    Кроме того, насколько я понял, СМР подлежат индексации в соответствии с утвержденным сметой графиком: СМР, запланированные на январь, будут проиндексированы по индексу, применимому к январю, даже если эти СМР фактически были выполнены в марте, например.

  • vitali_no Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vitali_no Senior Member Автор темы

    543

    14 лет на сайте
    пользователь #96914

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 10 февраля 2015 22:37
    1549916:

    shikut:

    Всех приветствую!!!! Слышал выступление Министра архитектуры и строительства Анатолия Черного.

    Индекс СМР в 2015 году будет меняться не выше 8%. Такой сегодня доведен показатель Минэкономики, - сказал министр архитектуры и строительства.

    кто, что может сказать по этому поводу, какие прогнозы, и какой процент изменения СМР заложен в цену квадратного метра в нашем доме? При заключении договора мне говорили сначала 11% потом 9%.

    У нас заложен 108,9 - Постановление Минэкономики №10. Пока еще без изменений.
    Но уже известны новые индексы - ссылка стырена из соседней ветки у коллег по ПЖС, строящихся на Щорса
    здесь тоже есть

    Рекомендую ознакомиться также с Постановлением №1553 Совмина - ссылка
    и с ценообразованием в строительстве - ссылка

    Кроме того, насколько я понял, СМР подлежат индексации в соответствии с утвержденным сметой графиком: СМР, запланированные на январь, будут проиндексированы по индексу, применимому к январю, даже если эти СМР фактически были выполнены в марте, например.

    Кто переведет информацию на общедоступный язык?

    Чем это нам грозит или наоборот? )))

    Надоело ошибаться? Иди в саперы!
  • my_name_I Senior Member
    офлайн
    my_name_I Senior Member

    1029

    13 лет на сайте
    пользователь #123439

    Профиль
    Написать сообщение

    1029
    # 10 февраля 2015 23:43

    Насколько я понимаю, это означает рост стоимости остатка невыплаченых взносов на 15% к декабрю 15 года

    in Ferrari we trust
  • vitali_no Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    vitali_no Senior Member Автор темы

    543

    14 лет на сайте
    пользователь #96914

    Профиль
    Написать сообщение

    543
    # 11 февраля 2015 00:31
    my_name_I:

    Насколько я понимаю, это означает рост стоимости остатка невыплаченых взносов на 15% к декабрю 15 года

    а поподробнее. каких невыплаченных? в ноябре должны быть внесены последние взносы по договору. почему +15% и от какой цифры?

    Надоело ошибаться? Иди в саперы!
  • 1549916 Junior Member
    офлайн
    1549916 Junior Member

    46

    6 лет на сайте
    пользователь #1549916

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 11 февраля 2015 08:48 Редактировалось 1549916, 1 раз.
    vitali_no:

    ...

    Кто переведет информацию на общедоступный язык?

    Чем это нам грозит или наоборот? )))

    В договоре указаны случаи, когда стоимость пересматривается. Они же указаны в Постановлении №1553.
    На практике это означает, что каждый миллион стоимости по договору превратится в: 1 000 000/108,9*115,12=1 057 117 руб.
    Расчет итоговой стоимости получится приблизительным, но в качестве ориентира должен сгодиться.

  • kaktuszyza Senior Member
    офлайн
    kaktuszyza Senior Member

    944

    15 лет на сайте
    пользователь #74543

    Профиль
    Написать сообщение

    944
    # 11 февраля 2015 12:24

    Т.е к итоговой цене где-то +50 млн.руб.?

  • altcore Senior Member
    офлайн
    altcore Senior Member

    7880

    14 лет на сайте
    пользователь #117465

    Профиль
    Написать сообщение

    7880
    # 11 февраля 2015 13:55

    kaktuszyza, если у вас квартира стоит 330млн, то 15% это 50млн.

  • kaktuszyza Senior Member
    офлайн
    kaktuszyza Senior Member

    944

    15 лет на сайте
    пользователь #74543

    Профиль
    Написать сообщение

    944
    # 11 февраля 2015 15:31

    Мда становится уже интересно

  • 1549916 Junior Member
    офлайн
    1549916 Junior Member

    46

    6 лет на сайте
    пользователь #1549916

    Профиль
    Написать сообщение

    46
    # 11 февраля 2015 15:34 Редактировалось 1549916, 1 раз.
    altcore:

    kaktuszyza, если у вас квартира стоит 330млн, то 15% это 50млн.

    Не пугайте людей. При таком изменении индексов итоговая стоимость составит 330млн*1,057117 = 348,8млн.
    Повторюсь, расчет итоговой стоимости получится приблизительным, но в качестве ориентира должен сгодиться.

  • altcore Senior Member
    офлайн
    altcore Senior Member

    7880

    14 лет на сайте
    пользователь #117465

    Профиль
    Написать сообщение

    7880
    # 11 февраля 2015 15:59

    1549916, квартира строится год, планируемое(?) изменение индексов 15%. Рассчитывается от полной стоимости. Почему умножаете на 1,057117 ?