Ответить
  • Д.В. Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Д.В. Senior Member Автор темы

    1723

    7 лет на сайте
    пользователь #698714

    Профиль
    Написать сообщение

    1723
    # 29 декабря 2014 15:58 Редактировалось Д.В., 24 раз(а).


    Добрый день!
    Думаю стоит открыть ветку для арендаторов недвижимости. Прошу не путать с арендодателями, как показали последние события, это люди по другую сторону...

    Автор Tefal:
    По возможности внимательно изучите личность арендодателя
    1. Снимайте квартиры у состоятельных господЪ. Не секрет, что многие квартиранты зарабатывают больше своих лендлордов. Возможно, к вам будут испытывать классовую ненависть и воспринимать вас как "дойную корову", а также пытаться с вашей помощью решить свои финансовые проблемы.
    2. Не стесняйтесь поинтересоваться с какой целью была приобретена и содержится квартира. Остерегайтесь так называемых инвесторов. При падающем рынке квартира в любой момент может быть выставлена на перепродажу. В идеале - квартира должна быть приобретена для долгосрочной перспективы детям "на вырост".
    3. Не лишним будет упомянуть гендерный фактор. Узнайте, кто является собственником квартиры и кто будет получать и распоряжаться рентой. По личному опыту худшим вариантом лендлорда является женщина "управляющая недвижимостью" и получающая с нее доход "себе на булавки". Подверженная излишним эмоциям (а-а-а-а-а-а волосы в ванной!!!11), неспособная зарабатывать в достаточной мере сама, подстегиваемая худшими чувствами: такими как зависть (Зинка-то свою квартиру подороже сдает...), алчность (у меня сумочка дороже стоит чем вы мне платите), комплексами и попытками самоутвердиться за чужой счет (я ПахалаЗаработала, а вы - насекомое), не способная мыслить стратегически женщина доставит вам массу проблем. В идеале - имейте дело с тем, кто действительно ПахалИЗаработал на эту квартиру. Как правило, это муж, глава семьи.
    Настало время выбирать арендодателей самим.

    Девальвация за год 60%

    03.02.2014 - 1$ = 9.640 BYR
    03.02.2015 - 1$ = 15.450 BYR

    Автор НикШе
    Ещё дам совет по поводу поиска квартиры: мне очень помогло мобильное приложение Мобильный "Риелтор"! Оно собирает объявления со всех ресурсов (slando, irr, neagent, hata.by, onliner (до закрытия Барахолки)). Бывает интересно посмотреть, что одна и та же квартира на разных сайтах выставлена с разницей 20-30 долларов в цене!
    Есть бесплатная и платная версии: отличие в том, что бесплатная отображает объявления с задержкой (вроде до 15 минут), а платная - не только мгновенно, но ещё и оповещения присылает (это мне и помогло посмотреть свою квартиру первой :).
    Стоимость платной версии - 3,74 доллара в месяц (была в ноябре, сейчас не знаю), согласитесь, по сравнению с тем же Bling очень демократичная цена.
    Автор Bjorn1986
    Вы хотите снять квартиру в Минске. Шесть советов арендатору.
    Итак, мой дорогой друг, вы решили озаботиться поиском собственного угла, в котором, в неге и томлении собираетесь проводить долгие зимние вечера. Если у вас нет в наличии суммы эквивалентной хотя бы 80 тысячам долларов, вопрос о покупке не стоит – иначе вы бы не оказались здесь, верно? Вы задумываетесь о том, что неплохо бы снять квартиру или комнату, как принято в цивилизованном мире. Как показывает практика, в Минске сделать это не то чтобы сложно – просто есть ряд своих нюансов, которые стоит учитывать в поисках съёмного жилья. Чтобы носить гордое звание арендатора не как тяжкий крест, а как социальный статус, необходимо соблюсти ряд предосторожностей, которые помогут избежать подводных камней, щедро разбросанных жизнью на пути к своей съёмной квартире или комнате. Данные ниже рекомендации – строго субъективны, но они действительно помогут избежать целого ряда проблем с арендодателями и дальнейшим проживанием.
    1. Точно определитесь, что вам нужно. Комната или квартира, сколько комнат и какие требования вы бы хотели выдвинуть к будущему жилью. Подумайте, нужна ли вам мебель и «крутой ремонт», вкупе с бытовой техникой. Бесспорно, въехать в готовую к проживанию квартиру, намного приятнее, чем обживать помещение с нуля, но:
    • Наличие мебели, техники и «хорошего ремонта» моментально поднимает цену на снимаемую жилплощадь от 25 до 40%. Причём не ждите, что вас на месте будет ожидать дизайнерский мебельный гарнитур, новенькая стиралка и немецкий холодильник. Мебель будет подержанной, в лучшем случае – недорогой, но новой. Та же картина и с ремонтом – в лучшем случае это будет «псевдоевро» с простым интерьером, беларускими (90%), польскими (5%) и литовскими (5%) материалами отделки.
    • Железная дверь и домофон – это не преимущества. Это абсолютная норма в новых домах или в старых, но за которыми организован какой-никакой присмотр. Но некоторые арендодатели просто обожают записать это в плюсы.
    • Кабельное, интернет, телефон. Даже если они вам необходимы – внимательно изучите, что нужно действительно вам, устраивает ли именно вас.
    Классификация квартир с точки зрения арендодателя и арендатора.
    2. Когда вы решили, что вам нужно – можно потихоньку приступать к поискам. Сразу стоит оговориться – есть два пути. Воспользоваться услугами агентов и искать самостоятельно. Решать конечно вам, но первый будет более затратен, хотя и позволит не заниматься мониторингом предложений на специализированных ресурсах. Второй потребует времени и усидчивости, а также готовности посмотреть квартиру в неудобное для вас время. Важно – приготовьтесь к тому, что съём действительно хорошего варианта – дело относительно небыстрое. От двух недель до полутора месяцев, в зависимости от удачливости и времени года. Если вы определилась, как именно искать квартиру:
    • Работайте только с агентами «по факту». Никаких «списков» и самостоятельного обзвона. Максимально чётко и внятно формулируйте требования для агента – чтобы у него не было возможности заниматься самостоятельной трактовкой ваших слов.
    • Если вы ищете квартиру своими силами – занимайтесь этим в Интернете. Газетные объявления на 95% состоят из «заманух» от агентств, устаревшего материала и прочего мусора. Оптимальный выбор для поисков: neagent.by, hatu.by, Блинг (ресурс платный!), hata.by.
    3. Осмотр квартиры. Воспользовавшись описанными выше методами, вы присмотрели один или несколько вариантов, которые кажутся вам перспективными и устраивают по цене и прочим параметрам. Теперь важно с самого начала вести себя правильно:
    • Если объявление свежее – не звоните в первые же часы или в первый же день. Велика вероятность того, что владелец квартиры выставил максимальную цену для рынка (или даже чуть выше), понадеявшись на высокий спрос.
    • Сразу говорите решительное «нет» если вам предлагают посмотреть квартиру не в одиночестве. Скорее всего владелец устраивает «смотрины» и пытается мотивировать потенциальных арендаторов раскошелится на большую сумму, чем указывал – конкуренция мотивирует не замечать недостатков квартиры и «желать всего и сразу».
    • Если квартира вам понравилась – не спешите демонстрировать это. Придираться тоже не надо, однако демонстрация интереса может толкнуть владельца «вспомнить» о «прекрасной паре» которая хотела бы посмотреть квартиру.
    • Решительно пресекайте попытки устроить вам «собеседование». Вы пришли снимать квартиру, а не рассказывать о своей жизни. Подготовьте заранее пакет информации, которую будете готовы сообщить потенциальному арендодателю – он имеет право знать, с кем заключает договор, остальное не относится к делу.
    4. Предосторожности. Прежде чем платить деньги и/или подписывать договор, убедитесь, что ведёте разговор с собственником. Технический паспорт, свидетельство собственности или выписка из домовой книги, с сравнением данных владельца будут достаточной предосторожностью. Не поленитесь взять день на размышление и пройтись по соседям, поинтересоваться интересующей квартирой.
    5. Официальный договор или нет? Официальный договор рекомендуется заключать в любом случае, даже если сумма оплаты в нём не соответствует той, которую вы будете выплачивать на самом деле. Но! Обратите внимание, что именно вы подписываете:
    • Типовой договор, который без труда можно найти в том же Интернете. Он не учитывает многих нюансов, однако в нём обе стороны представлены примерно одинаково. Если арендодатель предлагает подписать его, а сумму оплаты оговорить отдельно – вполне можно соглашаться. Важно – не стремитесь подписать договор на полгода и более – учитывая, что сумма оговаривается «на слово», а вам может попасться жадный арендодатель, лучше иметь возможность съехать, не имея за собой нерасторгнутого договора найма помещения.
    • Модифицированный договор, представленный в этой ветке или аналогичный. Важно – в случае, если вы собираетесь подписать подобный документ, внимательно взвесьте все «за» и «против». Учите, вероятнее всего арендодатель будет требовать его исполнения до последней буквы, не особенно утруждая себя соблюдением оного. Поэтому позаботьтесь оговорить механизм возврата залога (при его наличии) и цену. Если арендодатель вам попался не особенно вменяемый (с огромным списком «хотелок», требованием правда доступа в квартиру в любое время дня и ночи) – требуете указания реальной суммы аренды в белорусских рублях. Скорее всего. Квартиру вы не снимете, но удовольствие получите. Если серьёзно – подумайте, нужен ли вам такой договор и такие условия.
    6. Залоги, справки с работы и всё-всё-всё. Порой мир арендодателей рождает совершенно удивительные ситуации. Поэтому, будьте готовы ко всему. Первое правило – ничему не удивляйтесь и всегда имейте запасной план. Это сбережёт много времени и нервов, позволит не тратить силы на бесперспективные варианты и прочие бесполезные телодвижения. Итак:
    • Залог. Арендодатели очень охотно требуют залог за возможную «порчу имущества» и прочие безобразия, которые вы можете сотворить. Если вы заранее не оговорите механизм возврата залога – стоит поискать другой вариант. Если залог превышает стоимость одного месяца аренды на момент заключения договора – стоит поискать другой вариант.
    • Текущий ремонт в квартире. Если вы платите залог (а ещё и оплатили последний месяц заранее) – требуйте, чтобы текущим ремонтом занимался арендодатель. Если соглашаться он не собирается – либо ищем другой вариант, либо внимательно документируем что и когда вы сами (либо за ваши деньги) отремонтировали, а также собираем запчасти от поломок. При выезде из квартиры очень рекомендуется вернуть всё в первозданное состояние.
    • Справки о доходах с работы и рекомендации предыдущих хозяев. Без комментариев. В случае требования первого просто разворачивайтесь и ищите другой вариант, благо их сейчас хватает. В случае второго не поленитесь поинтересоваться арендодателя наличием рекомендаций предыдущих постояльцев.
    Автор special edition
    Здесь общаются только члены клуба и желающие в него вступить! Темы обсуждения: личные встречи коллег, оценка арендных квартир в Минске, советы начинающим, нюансы налогообложения, черный список арендаторов.
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=7120249

    "Заключайте союзы с кем угодно, развязывайте любые войны, но никогда не трогайте Русских"
  • art7 Member
    офлайн
    art7 Member

    182

    9 лет на сайте
    пользователь #316211

    Профиль
    Написать сообщение

    182
    # 9 января 2015 15:30 Редактировалось art7, 1 раз.
    Bjorn1986:

    Я вам расскажу смешную историю. Свой вариант без мебели (ну с кухонным гарнитуром) в котором я сейчас живу - мне пришлось искать в два раза дольше, чем "с мебелью, техникой, евароремонтом". Такие длела

    история и в самом деле смешная. а я наоборот, когда искал с мебелью, натыкался на 2 варианта без мебели, которые тоже рассмотрел, потому, что они мне показались приемлимыми в плане цены, но по итогу нашел подходящий вариант с мебелью. срок поисков - 2-3 дня в октябре, и тогда предложений поменьше было.

  • рондик Member
    офлайн
    рондик Member

    220

    7 лет на сайте
    пользователь #491127

    Профиль
    Написать сообщение

    220
    # 9 января 2015 16:26
    Д.В.:

    список реальных ресурсов о сдаче-найме :) в "шапку" бы. Удачи.

  • стройбаны Senior Member
    офлайн
    стройбаны Senior Member

    1361

    6 лет на сайте
    пользователь #928433

    Профиль
    Написать сообщение

    1361
    # 9 января 2015 16:35 Редактировалось стройбаны, 1 раз.
    Д.В.:

    Да тут я тут))

    вам бы стоило хотя бы еще парочку ников заиметь...чтоб хоть один арендодатели не банили..для продвижения и популяризации ресурса. ну а с другими уже делать вылазки во вражеский лагерь)))
    а то отдувайся тут другим за вас)))

    мы пели так, что вытрезвитель плакал (с)
  • zaja20099 Junior Member
    офлайн
    zaja20099 Junior Member

    61

    6 лет на сайте
    пользователь #791922

    Профиль
    Написать сообщение

    61
    # 9 января 2015 20:53

    В данное время очень тяжело это снять квартиру у кого есть дети.В арендодатели думают,что дети вынесут кусок бетонной стены.

  • Д.В. Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Д.В. Senior Member Автор темы

    1723

    7 лет на сайте
    пользователь #698714

    Профиль
    Написать сообщение

    1723
    # 9 января 2015 21:54 Редактировалось Д.В., 1 раз.

    Ну не все арендодатели уроды. Есть и вполне вменяемые.
    Не поверите, с кем не поговорю из квартиросъемщиков, а их хватает в конторе,еще ни у кого арендодатель не отказался немного снизить оплату в $. Может в соседней ветки, так сказать "сливки общества" собрались?

    "Заключайте союзы с кем угодно, развязывайте любые войны, но никогда не трогайте Русских"
  • ViktorL Senior Member
    офлайн
    ViktorL Senior Member

    6958

    12 лет на сайте
    пользователь #101076

    Профиль
    Написать сообщение

    6958
    # 10 января 2015 00:21
    Д.В.:

    Ну не все арендодатели уроды. Есть и вполне вменяемые.
    Не поверите, с кем не поговорю из квартиросъемщиков, а их хватает в конторе,еще ни у кого арендодатель не отказался немного снизить оплату в $. Может в соседней ветки, так сказать "сливки общества" собрались?

    Я морально готов и даже предложил было своему снизить на 25% в валюте на полгодика. По итогу пришлось бы платить ему тысяч на 300-400 больше, не терять залог, не переезжать. Но арендатор оказался банальным прыгуном. Теперь максимальное снижение не больше 15% при заключении нового договора.

  • Bjorn1986 Member
    офлайн
    Bjorn1986 Member

    488

    5 лет на сайте
    пользователь #1187343

    Профиль
    Написать сообщение

    488
    # 10 января 2015 02:11

    При цене в 14 350 кто-то правда думает, что люди будут платить в долларах и по 400 баксов за однушку? По крайней мере, пока не проиндексируют ЗП хотя бы у айтишников и оптовых торгашей? Нет, серьёзно?

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=13029524&start=140#p72821771]Вы хотите снять квартиру? шесть советов[/url]
  • _23uk.85 Senior Member
    офлайн
    _23uk.85 Senior Member

    2418

    8 лет на сайте
    пользователь #380220

    Профиль
    Написать сообщение

    2418
    # 10 января 2015 10:15
    Bjorn1986:

    При цене в 14 350 кто-то правда думает, что люди будут платить в долларах и по 400 баксов за однушку? По крайней мере, пока не проиндексируют ЗП хотя бы у айтишников и оптовых торгашей? Нет, серьёзно?

    Да, именно так они и думают.

  • art7 Member
    офлайн
    art7 Member

    182

    9 лет на сайте
    пользователь #316211

    Профиль
    Написать сообщение

    182
    # 10 января 2015 12:01
    ViktorL:

    Я морально готов и даже предложил было своему снизить на 25% в валюте на полгодика. По итогу пришлось бы платить ему тысяч на 300-400 больше, не терять залог, не переезжать. Но арендатор оказался банальным прыгуном. Теперь максимальное снижение не больше 15% при заключении нового договора.

    как любит говорить Ваш брат-лендлорд "не услышав вторую сторону, нельзя делать тут выводы". Значит предложение, на которое он "спрыгнул" оказалось выгоднее вашего, с учетом скидки, что может говорить о том, что ваша цена изначально могла быть очень завышена, ну или теперь у арендатора сменились приоритеты, например удобен другой район.
    И скажите, почему в таком случае он теряет залог, он испортил Ваше имущество, или для Вас залог не гарант сохранности имущества, а что-то вроде цепи, которой арендатор сам же и приковал себя к вашей квартире?

  • Bjorn1986 Member
    офлайн
    Bjorn1986 Member

    488

    5 лет на сайте
    пользователь #1187343

    Профиль
    Написать сообщение

    488
    # 10 января 2015 16:49
    _23uk.85:

    Да, именно так они и думают.

    Очень зря

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=13029524&start=140#p72821771]Вы хотите снять квартиру? шесть советов[/url]
  • Д.В. Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Д.В. Senior Member Автор темы

    1723

    7 лет на сайте
    пользователь #698714

    Профиль
    Написать сообщение

    1723
    # 10 января 2015 18:59

    art7 дайка угадаю! "Арендодатели" забаняли?

    "Заключайте союзы с кем угодно, развязывайте любые войны, но никогда не трогайте Русских"
  • стройбаны Senior Member
    офлайн
    стройбаны Senior Member

    1361

    6 лет на сайте
    пользователь #928433

    Профиль
    Написать сообщение

    1361
    # 10 января 2015 19:13

    Д.В., в вашем спарринге с серым волком ставлю на вас :D надерите серому задницу)))

    мы пели так, что вытрезвитель плакал (с)
  • ViktorL Senior Member
    офлайн
    ViktorL Senior Member

    6958

    12 лет на сайте
    пользователь #101076

    Профиль
    Написать сообщение

    6958
    # 10 января 2015 19:38
    art7:

    ViktorL:

    Я морально готов и даже предложил было своему снизить на 25% в валюте на полгодика. По итогу пришлось бы платить ему тысяч на 300-400 больше, не терять залог, не переезжать. Но арендатор оказался банальным прыгуном. Теперь максимальное снижение не больше 15% при заключении нового договора.

    как любит говорить Ваш брат-лендлорд "не услышав вторую сторону, нельзя делать тут выводы". Значит предложение, на которое он "спрыгнул" оказалось выгоднее вашего, с учетом скидки, что может говорить о том, что ваша цена изначально могла быть очень завышена, ну или теперь у арендатора сменились приоритеты, например удобен другой район.
    И скажите, почему в таком случае он теряет залог, он испортил Ваше имущество, или для Вас залог не гарант сохранности имущества, а что-то вроде цепи, которой арендатор сам же и приковал себя к вашей квартире?

    Пока никуда не спрыгнул у него предоплачено за январь. Теряет залог так как прописано в ответственности за ДОСРОЧНОЕ расторжение договора, что арендодатель теряет этот залог по-любому. А теряет потому, что наносит мне убытки, так как авиабилет до моей квартиры стоит 1100-1300 долларов, плюс въездную визу переоформлять месяц на вьезд обратно и много еще чего. Залог не может гарантировать сохранность имущества так как залога 500 баксов, а у меня только паркетная доска в одной комнате без работы столько стоит. Он просто стимулирует так как суд "где еще он там", а тут реальные денежки.
    На счет реальности цены - в момент сдачи была сдана после одного дня нахождения объявления на онлайнере (больше нигде не публиковалось). В момент звонков было отсеяно больше десятка людей и по переписке в личке еще столько же.

  • Д.В. Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Д.В. Senior Member Автор темы

    1723

    7 лет на сайте
    пользователь #698714

    Профиль
    Написать сообщение

    1723
    # 10 января 2015 21:58 Редактировалось Д.В., 1 раз.
    стройбаны:

    Д.В., в вашем спарринге с серым волком ставлю на вас :D надерите серому задницу)))

    Да ну его нахрен- покусает))
    Я кстати не сторонник поединков...
    У меня брат ( к примеру) нефига не спортсмен, однако его еще никто не побил. Он еще со школы, в случаи чего ручку или карандаш в руку и вперед... А сейчас вырос, другие игрушки... Хрен знает, что у оппонента в кармане.
    Предпочитаю словами "победить"
    П.С. Но если надо, так надо...

    Добавлено спустя 8 минут 22 секунды

    ViktorL так ему это объясните, что потеря залога стоит гораздо больше чем 300-400 т.р. Хотя если посчитать, с учетом предпосылок и курсу через пару месяцев в 16 000 за $ будет тоже самое - что потерять залог .

    "Заключайте союзы с кем угодно, развязывайте любые войны, но никогда не трогайте Русских"
  • Rinoa Junior Member
    офлайн
    Rinoa Junior Member

    95

    7 лет на сайте
    пользователь #619461

    Профиль
    Написать сообщение

    95
    # 10 января 2015 22:15 Редактировалось Rinoa, 1 раз.
    ViktorL:

    Плюс залог - это не только от поломок, но и от простоев, расходов на выселение и т.д. Представим, что у меня нет людей, которые могут заниматься сдачей жилья, а я за границей. Билет на родину и обратно тысяча долларов, отгул за свой счет (это еще выбить надо) на семь дней (это в лучшем случае, так как можно и месяц сдавать) это еще тысяча баксов потерянной зарплаты. И хотя у меня в договоре убытки прописаны, но потом взыскивай их с голодранца. Так хоть морально его будет залог держать

    Эх, вам в европу тогда - там пока договор на аренду как правило не предусматривает расторжение по желанию одной строны (даже если это сторона - арендатор ;) )

  • стройбаны Senior Member
    офлайн
    стройбаны Senior Member

    1361

    6 лет на сайте
    пользователь #928433

    Профиль
    Написать сообщение

    1361
    # 10 января 2015 22:30
    Д.В.:

    Я кстати не сторонник поединков.

    кстати..знаете когда начинают проигрывать виртуальный поединок если уж он приключился? это когда начинаю оскорблять оппонента)

    мы пели так, что вытрезвитель плакал (с)
  • Д.В. Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Д.В. Senior Member Автор темы

    1723

    7 лет на сайте
    пользователь #698714

    Профиль
    Написать сообщение

    1723
    # 10 января 2015 22:31

    ViktorL а если смоделировать такую ситуацию. Арендатор плюет на все договора и живет след месяц без оплаты в счет залога. Ваши действия, перспективы?
    Вот только реально, что вы делать будите и что вы реально сможете сделать?

    Добавлено спустя 1 минута 16 секунд

    стройбаны:

    Д.В.:

    Я кстати не сторонник поединков.

    кстати..знаете когда начинают проигрывать виртуальный поединок если уж он приключился? это когда начинаю оскорблять оппонента)

    Я написал ...:
    "Vitkka не переживайте, есть квартиры дешевле. Так как многие двигаются в низ по цене.
    П.С. Вот и Стройбаны назвали ЖИРНЫМ И ТОЛСТЫМ- фобия чтоль у арендодателей такая..."
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=18024&start=68100

    "Заключайте союзы с кем угодно, развязывайте любые войны, но никогда не трогайте Русских"
  • Bjorn1986 Member
    офлайн
    Bjorn1986 Member

    488

    5 лет на сайте
    пользователь #1187343

    Профиль
    Написать сообщение

    488
    # 10 января 2015 22:35
    Д.В.:

    фобия чтоль у арендодателей такая..."

    То ли ещё будет. Если они сейчас откровенно нервничают (посты носят немного истерический оттенок и похожи на успокоительные мантры), то что будет дальше?

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=13029524&start=140#p72821771]Вы хотите снять квартиру? шесть советов[/url]
  • Д.В. Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Д.В. Senior Member Автор темы

    1723

    7 лет на сайте
    пользователь #698714

    Профиль
    Написать сообщение

    1723
    # 10 января 2015 22:39

    Вы тоже это заметили?
    Там чел отписывался, он сдает квартиры 3 шт- а субарендаторы их гоняют по суточну. Так он с трех квартир ушел в минус на 250$

    "Заключайте союзы с кем угодно, развязывайте любые войны, но никогда не трогайте Русских"
  • Bjorn1986 Member
    офлайн
    Bjorn1986 Member

    488

    5 лет на сайте
    пользователь #1187343

    Профиль
    Написать сообщение

    488
    # 10 января 2015 23:30
    Д.В.:

    Вы тоже это заметили?

    А чего тут замечать? Наши "рантье" тоже не слепые и могут помониторить сайты. Рассказы о жильцах, которые не то что не просят скидки, а наоборот, соглашаются на увеличение - я отношу к разряду влажных мечтаний фантастики и побасенок у костра.

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=13029524&start=140#p72821771]Вы хотите снять квартиру? шесть советов[/url]