Ответить
  • Д.В. Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Д.В. Senior Member Автор темы

    1723

    6 лет на сайте
    пользователь #698714

    Профиль
    Написать сообщение

    1723
    # 29 декабря 2014 15:58 Редактировалось Д.В., 24 раз(а).


    Добрый день!
    Думаю стоит открыть ветку для арендаторов недвижимости. Прошу не путать с арендодателями, как показали последние события, это люди по другую сторону...

    Автор Tefal:
    По возможности внимательно изучите личность арендодателя
    1. Снимайте квартиры у состоятельных господЪ. Не секрет, что многие квартиранты зарабатывают больше своих лендлордов. Возможно, к вам будут испытывать классовую ненависть и воспринимать вас как "дойную корову", а также пытаться с вашей помощью решить свои финансовые проблемы.
    2. Не стесняйтесь поинтересоваться с какой целью была приобретена и содержится квартира. Остерегайтесь так называемых инвесторов. При падающем рынке квартира в любой момент может быть выставлена на перепродажу. В идеале - квартира должна быть приобретена для долгосрочной перспективы детям "на вырост".
    3. Не лишним будет упомянуть гендерный фактор. Узнайте, кто является собственником квартиры и кто будет получать и распоряжаться рентой. По личному опыту худшим вариантом лендлорда является женщина "управляющая недвижимостью" и получающая с нее доход "себе на булавки". Подверженная излишним эмоциям (а-а-а-а-а-а волосы в ванной!!!11), неспособная зарабатывать в достаточной мере сама, подстегиваемая худшими чувствами: такими как зависть (Зинка-то свою квартиру подороже сдает...), алчность (у меня сумочка дороже стоит чем вы мне платите), комплексами и попытками самоутвердиться за чужой счет (я ПахалаЗаработала, а вы - насекомое), не способная мыслить стратегически женщина доставит вам массу проблем. В идеале - имейте дело с тем, кто действительно ПахалИЗаработал на эту квартиру. Как правило, это муж, глава семьи.
    Настало время выбирать арендодателей самим.

    Девальвация за год 60%

    03.02.2014 - 1$ = 9.640 BYR
    03.02.2015 - 1$ = 15.450 BYR

    Автор НикШе
    Ещё дам совет по поводу поиска квартиры: мне очень помогло мобильное приложение Мобильный "Риелтор"! Оно собирает объявления со всех ресурсов (slando, irr, neagent, hata.by, onliner (до закрытия Барахолки)). Бывает интересно посмотреть, что одна и та же квартира на разных сайтах выставлена с разницей 20-30 долларов в цене!
    Есть бесплатная и платная версии: отличие в том, что бесплатная отображает объявления с задержкой (вроде до 15 минут), а платная - не только мгновенно, но ещё и оповещения присылает (это мне и помогло посмотреть свою квартиру первой :).
    Стоимость платной версии - 3,74 доллара в месяц (была в ноябре, сейчас не знаю), согласитесь, по сравнению с тем же Bling очень демократичная цена.
    Автор Bjorn1986
    Вы хотите снять квартиру в Минске. Шесть советов арендатору.
    Итак, мой дорогой друг, вы решили озаботиться поиском собственного угла, в котором, в неге и томлении собираетесь проводить долгие зимние вечера. Если у вас нет в наличии суммы эквивалентной хотя бы 80 тысячам долларов, вопрос о покупке не стоит – иначе вы бы не оказались здесь, верно? Вы задумываетесь о том, что неплохо бы снять квартиру или комнату, как принято в цивилизованном мире. Как показывает практика, в Минске сделать это не то чтобы сложно – просто есть ряд своих нюансов, которые стоит учитывать в поисках съёмного жилья. Чтобы носить гордое звание арендатора не как тяжкий крест, а как социальный статус, необходимо соблюсти ряд предосторожностей, которые помогут избежать подводных камней, щедро разбросанных жизнью на пути к своей съёмной квартире или комнате. Данные ниже рекомендации – строго субъективны, но они действительно помогут избежать целого ряда проблем с арендодателями и дальнейшим проживанием.
    1. Точно определитесь, что вам нужно. Комната или квартира, сколько комнат и какие требования вы бы хотели выдвинуть к будущему жилью. Подумайте, нужна ли вам мебель и «крутой ремонт», вкупе с бытовой техникой. Бесспорно, въехать в готовую к проживанию квартиру, намного приятнее, чем обживать помещение с нуля, но:
    • Наличие мебели, техники и «хорошего ремонта» моментально поднимает цену на снимаемую жилплощадь от 25 до 40%. Причём не ждите, что вас на месте будет ожидать дизайнерский мебельный гарнитур, новенькая стиралка и немецкий холодильник. Мебель будет подержанной, в лучшем случае – недорогой, но новой. Та же картина и с ремонтом – в лучшем случае это будет «псевдоевро» с простым интерьером, беларускими (90%), польскими (5%) и литовскими (5%) материалами отделки.
    • Железная дверь и домофон – это не преимущества. Это абсолютная норма в новых домах или в старых, но за которыми организован какой-никакой присмотр. Но некоторые арендодатели просто обожают записать это в плюсы.
    • Кабельное, интернет, телефон. Даже если они вам необходимы – внимательно изучите, что нужно действительно вам, устраивает ли именно вас.
    Классификация квартир с точки зрения арендодателя и арендатора.
    2. Когда вы решили, что вам нужно – можно потихоньку приступать к поискам. Сразу стоит оговориться – есть два пути. Воспользоваться услугами агентов и искать самостоятельно. Решать конечно вам, но первый будет более затратен, хотя и позволит не заниматься мониторингом предложений на специализированных ресурсах. Второй потребует времени и усидчивости, а также готовности посмотреть квартиру в неудобное для вас время. Важно – приготовьтесь к тому, что съём действительно хорошего варианта – дело относительно небыстрое. От двух недель до полутора месяцев, в зависимости от удачливости и времени года. Если вы определилась, как именно искать квартиру:
    • Работайте только с агентами «по факту». Никаких «списков» и самостоятельного обзвона. Максимально чётко и внятно формулируйте требования для агента – чтобы у него не было возможности заниматься самостоятельной трактовкой ваших слов.
    • Если вы ищете квартиру своими силами – занимайтесь этим в Интернете. Газетные объявления на 95% состоят из «заманух» от агентств, устаревшего материала и прочего мусора. Оптимальный выбор для поисков: neagent.by, hatu.by, Блинг (ресурс платный!), hata.by.
    3. Осмотр квартиры. Воспользовавшись описанными выше методами, вы присмотрели один или несколько вариантов, которые кажутся вам перспективными и устраивают по цене и прочим параметрам. Теперь важно с самого начала вести себя правильно:
    • Если объявление свежее – не звоните в первые же часы или в первый же день. Велика вероятность того, что владелец квартиры выставил максимальную цену для рынка (или даже чуть выше), понадеявшись на высокий спрос.
    • Сразу говорите решительное «нет» если вам предлагают посмотреть квартиру не в одиночестве. Скорее всего владелец устраивает «смотрины» и пытается мотивировать потенциальных арендаторов раскошелится на большую сумму, чем указывал – конкуренция мотивирует не замечать недостатков квартиры и «желать всего и сразу».
    • Если квартира вам понравилась – не спешите демонстрировать это. Придираться тоже не надо, однако демонстрация интереса может толкнуть владельца «вспомнить» о «прекрасной паре» которая хотела бы посмотреть квартиру.
    • Решительно пресекайте попытки устроить вам «собеседование». Вы пришли снимать квартиру, а не рассказывать о своей жизни. Подготовьте заранее пакет информации, которую будете готовы сообщить потенциальному арендодателю – он имеет право знать, с кем заключает договор, остальное не относится к делу.
    4. Предосторожности. Прежде чем платить деньги и/или подписывать договор, убедитесь, что ведёте разговор с собственником. Технический паспорт, свидетельство собственности или выписка из домовой книги, с сравнением данных владельца будут достаточной предосторожностью. Не поленитесь взять день на размышление и пройтись по соседям, поинтересоваться интересующей квартирой.
    5. Официальный договор или нет? Официальный договор рекомендуется заключать в любом случае, даже если сумма оплаты в нём не соответствует той, которую вы будете выплачивать на самом деле. Но! Обратите внимание, что именно вы подписываете:
    • Типовой договор, который без труда можно найти в том же Интернете. Он не учитывает многих нюансов, однако в нём обе стороны представлены примерно одинаково. Если арендодатель предлагает подписать его, а сумму оплаты оговорить отдельно – вполне можно соглашаться. Важно – не стремитесь подписать договор на полгода и более – учитывая, что сумма оговаривается «на слово», а вам может попасться жадный арендодатель, лучше иметь возможность съехать, не имея за собой нерасторгнутого договора найма помещения.
    • Модифицированный договор, представленный в этой ветке или аналогичный. Важно – в случае, если вы собираетесь подписать подобный документ, внимательно взвесьте все «за» и «против». Учите, вероятнее всего арендодатель будет требовать его исполнения до последней буквы, не особенно утруждая себя соблюдением оного. Поэтому позаботьтесь оговорить механизм возврата залога (при его наличии) и цену. Если арендодатель вам попался не особенно вменяемый (с огромным списком «хотелок», требованием правда доступа в квартиру в любое время дня и ночи) – требуете указания реальной суммы аренды в белорусских рублях. Скорее всего. Квартиру вы не снимете, но удовольствие получите. Если серьёзно – подумайте, нужен ли вам такой договор и такие условия.
    6. Залоги, справки с работы и всё-всё-всё. Порой мир арендодателей рождает совершенно удивительные ситуации. Поэтому, будьте готовы ко всему. Первое правило – ничему не удивляйтесь и всегда имейте запасной план. Это сбережёт много времени и нервов, позволит не тратить силы на бесперспективные варианты и прочие бесполезные телодвижения. Итак:
    • Залог. Арендодатели очень охотно требуют залог за возможную «порчу имущества» и прочие безобразия, которые вы можете сотворить. Если вы заранее не оговорите механизм возврата залога – стоит поискать другой вариант. Если залог превышает стоимость одного месяца аренды на момент заключения договора – стоит поискать другой вариант.
    • Текущий ремонт в квартире. Если вы платите залог (а ещё и оплатили последний месяц заранее) – требуйте, чтобы текущим ремонтом занимался арендодатель. Если соглашаться он не собирается – либо ищем другой вариант, либо внимательно документируем что и когда вы сами (либо за ваши деньги) отремонтировали, а также собираем запчасти от поломок. При выезде из квартиры очень рекомендуется вернуть всё в первозданное состояние.
    • Справки о доходах с работы и рекомендации предыдущих хозяев. Без комментариев. В случае требования первого просто разворачивайтесь и ищите другой вариант, благо их сейчас хватает. В случае второго не поленитесь поинтересоваться арендодателя наличием рекомендаций предыдущих постояльцев.
    Автор special edition
    Здесь общаются только члены клуба и желающие в него вступить! Темы обсуждения: личные встречи коллег, оценка арендных квартир в Минске, советы начинающим, нюансы налогообложения, черный список арендаторов.
    http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=7120249

    "Заключайте союзы с кем угодно, развязывайте любые войны, но никогда не трогайте Русских"
  • Saint_Patrick_Roy Senior Member
    офлайн
    Saint_Patrick_Roy Senior Member

    2385

    3 года на сайте
    пользователь #1867497

    Профиль
    Написать сообщение

    2385
    # 19 июня 2017 22:30
    Кратейя:

    Skriming:

    Да я просто удивляюсь, вроде 300$ адекватная цена за однушку с простым, но аккуратным ремонтом, с минимальным набором мебели, и бытовой техники (стиралка, холодильник). Но куча просто помоек сдаётся... Поэтому я и не понимаю, у меня завышены ожидания, или это просто очешуенные завышаловцы в таком кол-ве.

    Ну надо же...Надо цену повышать!

    ну не хотят лендлорды с сёмги на селедку переходить, потому и держат цены, терпеливо ожидая своего лоха арендатора. :trollface:

    Я всегда говорю правду, даже когда лгу
  • Дикий-W WoT Club
    офлайн
    Дикий-W WoT Club

    534

    10 лет на сайте
    пользователь #172429

    Профиль
    Написать сообщение

    534
    # 9 июля 2017 18:44

    Все больше читаю и понимаю, что последний раз мне повезло, что квартиру почти с первого звонка нашел. При чем с ней все ок.
    Теперь пробую новый поиск и вдруг не все так просто оказалось)

    Жыве Беларусь!
  • Кратейя Senior Member
    офлайн
    Кратейя Senior Member

    1869

    9 лет на сайте
    пользователь #316606

    Профиль
    Написать сообщение

    1869
    # 12 июля 2017 20:17
    Дикий-W:

    Теперь пробую новый поиск и вдруг не все так просто оказалось)

    А что не так? :roll: Везде пишут, что жилья в аренду - навалом, цены бросовые, бери - не хочу. "Твоя столица" регулярно статьи клепает о подешевевших квартирах и рынке арендатора. Поэтому всё должно быть очень просто и быстро. :)

  • Saint_Patrick_Roy Senior Member
    офлайн
    Saint_Patrick_Roy Senior Member

    2385

    3 года на сайте
    пользователь #1867497

    Профиль
    Написать сообщение

    2385
    # 12 июля 2017 21:11
    Кратейя:

    Дикий-W:

    Теперь пробую новый поиск и вдруг не все так просто оказалось)

    А что не так? :roll: Везде пишут, что жилья в аренду - навалом, цены бросовые, бери - не хочу. "Твоя столица" регулярно статьи клепает о подешевевших квартирах и рынке арендатора. Поэтому всё должно быть очень просто и быстро. :)

    за бросовыми ценами скрывается бросовое жильё.
    Как мне кажется, что раньше просто и за таким жильём шла охота- как по себе помню, однушка за 300 уе за полуубитый бабушатник в 2013г была реальностью, и за неё арендодатель ещё делал смотрины среди жильцов.
    Теперь же рыночная цена той однушки-140, и то ещё носом крутят.
    Сам давал объявление-так временами обрывали телефон, но при этом предлагаемые варианты были ну....как бы сказать....трэш в общем.
    Особенно отличился один еврей, который сдавал комнату за 110 на бурдейного в двушке, во второй комнате семья с ребенком (!!!), квартира убитый бабушатник. Не раз мне в вайбере писал. После просмотра я с трудом сдержал рвотные позывы. Наверное не просто так был холокост :trollface:
    Так что по итогу скажу так-толковое жильё ещё стоит денег. Просто предложений стало больше, это да, но арендодателей, совершенно неадекватно оценивающих свои сараи-пруд пруди
    и ещё агентов масса....я бы рад был заплатить те 10 бв, чтобы агент нашёл толковое жильё за цену существенно меньше рыночной, с договором. Но везде только агенты-"предоплатники", которых хочется немножко избивать за их ложь в объявлениях :moderator: (даже не пишут, что они агенты)

    Я всегда говорю правду, даже когда лгу
  • migel8 Senior Member
    офлайн
    migel8 Senior Member

    3548

    8 лет на сайте
    пользователь #402807

    Профиль
    Написать сообщение

    3548
    # 13 июля 2017 00:47
    Saint_Patrick_Roy:

    Теперь же рыночная цена той однушки-140

    как найдете за такую цену-поделитесь?!

    Saint_Patrick_Roy:

    Так что по итогу скажу так-толковое жильё стоит денег

    в шапку темы! :znaika:

  • Saint_Patrick_Roy Senior Member
    офлайн
    Saint_Patrick_Roy Senior Member

    2385

    3 года на сайте
    пользователь #1867497

    Профиль
    Написать сообщение

    2385
    # 13 июля 2017 18:46
    migel8:

    Saint_Patrick_Roy:

    Теперь же рыночная цена той однушки-140

    как найдете за такую цену-поделитесь?!

    Saint_Patrick_Roy:

    Так что по итогу скажу так-толковое жильё стоит денег

    в шапку темы! :znaika:

    перезвонил бывшему арендодателю-уже сдал.
    Но учтите-там было за 140, но бабушатник совсем.

    Я всегда говорю правду, даже когда лгу
  • il.Ya Senior Member
    офлайн
    il.Ya Senior Member

    1176

    5 лет на сайте
    пользователь #1284058

    Профиль
    Написать сообщение

    1176
    # 16 июля 2017 13:53
    Saint_Patrick_Roy:

    Но учтите-там было за 140, но бабушатник совсем.

    Я как-то снимал на Лермонтова, в 2-этажном доме квартиру. тоже дешевая была. Летом(заезжал летом) и зимой жить еще можно(когда сухо), но осень, весна(когда сыро) все стены плесевеют, по всей квартире сырость и запах, одежда в шкафу и в пакете тоже пропитывается.
    Это один минус который заставил съехать через год. Других каких-то косяков не заметил сантехника поменянная была, окна старенькие но нигде не дуло и не болталось, зимой тепло. Доставляла неудобства еще то что туалет и ванная вместе т.к жил не один. Как я понял я заехал после ремонта, т.к полы были покрашены, новые обои и прочие. Мебель была старенькая, но целая, не рваная не ломаная. Но это все до осени, потом стены стали мокреть и тут началось....(((
    P.S.
    Что имеете в виду под бабушатником?? Это какие косяки должны быть что бы назвать квартиру бабушатником.

    Кто не работает-тот ест. Учись студент
  • Saint_Patrick_Roy Senior Member
    офлайн
    Saint_Patrick_Roy Senior Member

    2385

    3 года на сайте
    пользователь #1867497

    Профиль
    Написать сообщение

    2385
    # 16 июля 2017 15:30
    il.Ya:

    Saint_Patrick_Roy:

    Но учтите-там было за 140, но бабушатник совсем.

    Я как-то снимал на Лермонтова, в 2-этажном доме квартиру. тоже дешевая была. Летом(заезжал летом) и зимой жить еще можно(когда сухо), но осень, весна(когда сыро) все стены плесевеют, по всей квартире сырость и запах, одежда в шкафу и в пакете тоже пропитывается.
    Это один минус который заставил съехать через год. Других каких-то косяков не заметил сантехника поменянная была, окна старенькие но нигде не дуло и не болталось, зимой тепло. Доставляла неудобства еще то что туалет и ванная вместе т.к жил не один. Как я понял я заехал после ремонта, т.к полы были покрашены, новые обои и прочие. Мебель была старенькая, но целая, не рваная не ломаная. Но это все до осени, потом стены стали мокреть и тут началось....(((
    P.S.
    Что имеете в виду под бабушатником?? Это какие косяки должны быть что бы назвать квартиру бабушатником.

    там косяков по сырости нет. и даже окна стеклопакеты, металлическая дверь, сносно отделан балкон
    но мебель-из 70х, 2 кровати, 2 стола, тумбочка по телевизор.
    шкаф в прихожей вообще как из ДСП
    двери межкомнатные родом из 70х, да ещё страшно покрашены
    на полу линолиум, весьма старый
    на кухне буквально 2 секции, табуретки
    ванная без плитки, просто покрашены, в туалете обои
    фоток, жаль, не сохранилось

    ну как? :D

    Я всегда говорю правду, даже когда лгу
  • il.Ya Senior Member
    офлайн
    il.Ya Senior Member

    1176

    5 лет на сайте
    пользователь #1284058

    Профиль
    Написать сообщение

    1176
    # 16 июля 2017 17:34
    Saint_Patrick_Roy:

    ну как?

    После общежития БНТУ, меня ничем не напугаешь ))).
    Нормально в общем за 140$. А мебель не проблема, можно свою привезти, или вон бесплатно раздают, хоч бери.
    Я кровать с матрацем то свою привозил, не хочу на чужом спать )))

    Кто не работает-тот ест. Учись студент
  • dariar Senior Member
    офлайн
    dariar Senior Member

    1198

    10 лет на сайте
    пользователь #156900

    Профиль
    Написать сообщение

    1198
    # 16 июля 2017 17:52 Редактировалось dariar, 1 раз.

    del

  • Saint_Patrick_Roy Senior Member
    офлайн
    Saint_Patrick_Roy Senior Member

    2385

    3 года на сайте
    пользователь #1867497

    Профиль
    Написать сообщение

    2385
    # 16 июля 2017 19:03
    il.Ya:

    Saint_Patrick_Roy:

    ну как?

    После общежития БНТУ, меня ничем не напугаешь ))).
    Нормально в общем за 140$. А мебель не проблема, можно свою привезти, или вон бесплатно раздают, хоч бери.
    Я кровать с матрацем то свою привозил, не хочу на чужом спать )))

    меня после легендарного, ныне снесенного общежития БГУ на просп. Победителей, на месте которого теперь очередной ТЦ стоит, точно не напугаешь :trollface:

    dariar:

    il.Ya, а чего комнату не поищите ? Могу сосватать комнату за 80 у.е. + ку . Но там нет горячей воды , за то метро в пешей доступности ;)

    это как, без горячей воды?
    частный сектор где-то в районе Михалова?

    Я всегда говорю правду, даже когда лгу
  • joub Senior Member
    офлайн
    joub Senior Member

    1276

    11 лет на сайте
    пользователь #129497

    Профиль
    Написать сообщение

    1276
    # 23 октября 2017 08:58 Редактировалось joub, 1 раз.

    [censored by Clopic]

  • Saint_Patrick_Roy Senior Member
    офлайн
    Saint_Patrick_Roy Senior Member

    2385

    3 года на сайте
    пользователь #1867497

    Профиль
    Написать сообщение

    2385
    # 23 октября 2017 21:56
    joub:

    Доброго всем времени! Где можно проверить собственника по номеру? ЧС и/или списки недобросовестных агентов?

    если есть знакомый судебный исполнитель-то у него: всё что угодно раскроете о квартире, собственнике и т.д.
    как быть простым смертным-не знаю....

    Я всегда говорю правду, даже когда лгу
  • joub Senior Member
    офлайн
    joub Senior Member

    1276

    11 лет на сайте
    пользователь #129497

    Профиль
    Написать сообщение

    1276
    # 24 октября 2017 09:18 Редактировалось joub, 1 раз.

    [censored by Clopic]

  • Saint_Patrick_Roy Senior Member
    офлайн
    Saint_Patrick_Roy Senior Member

    2385

    3 года на сайте
    пользователь #1867497

    Профиль
    Написать сообщение

    2385
    # 25 октября 2017 06:38
    joub:

    Saint_Patrick_Roy:

    joub:

    Доброго всем времени! Где можно проверить собственника по номеру? ЧС и/или списки недобросовестных агентов?

    если есть знакомый судебный исполнитель-то у него: всё что угодно раскроете о квартире, собственнике и т.д.
    как быть простым смертным-не знаю....

    То есть кого-го либо сайта где просто вбил номер и посмотрел отзывы съемщиков - нет? непорядок...

    может и есть, но я не видел.

    Я всегда говорю правду, даже когда лгу
  • joub Senior Member
    офлайн
    joub Senior Member

    1276

    11 лет на сайте
    пользователь #129497

    Профиль
    Написать сообщение

    1276
    # 16 ноября 2017 22:42 Редактировалось joub, 2 раз(а).

    [censored by Clopic]

  • migel8 Senior Member
    офлайн
    migel8 Senior Member

    3548

    8 лет на сайте
    пользователь #402807

    Профиль
    Написать сообщение

    3548
    # 17 ноября 2017 00:00
    joub:

    Пака что собирает только с трех сайтов: Реалт, онлайнер, и домовита.

    без неагента-пыль

  • Saint_Patrick_Roy Senior Member
    офлайн
    Saint_Patrick_Roy Senior Member

    2385

    3 года на сайте
    пользователь #1867497

    Профиль
    Написать сообщение

    2385
    # 17 ноября 2017 06:38
    migel8:

    joub:

    Пака что собирает только с трех сайтов: Реалт, онлайнер, и домовита.

    без неагента-пыль

    вот-вот...
    я вот смотрел недельку назад объявления, и, такое ощущение, вернулся в суровый для меня 2013й-комнаты вновь стремятся к 150 уе, и в объявлениях жэстачайше "только девушкам".
    Это так?

    Я всегда говорю правду, даже когда лгу
  • migel8 Senior Member
    офлайн
    migel8 Senior Member

    3548

    8 лет на сайте
    пользователь #402807

    Профиль
    Написать сообщение

    3548
    # 17 ноября 2017 11:12 Редактировалось migel8, 1 раз.
    Saint_Patrick_Roy:

    комнаты вновь стремятся к 150 уе

    это так

    Saint_Patrick_Roy:

    в объявлениях жэстачайше "только девушкам"

    по моему опыту и коллег, парни чаще более чистоплотны чем девушки в снимаемом жилье :-?

  • Saint_Patrick_Roy Senior Member
    офлайн
    Saint_Patrick_Roy Senior Member

    2385

    3 года на сайте
    пользователь #1867497

    Профиль
    Написать сообщение

    2385
    # 17 ноября 2017 19:54

    migel8, плохо, что цены растут :(
    да, чище, у меня хозяйка квартиры не нарадуется по части чистоты и ответственности по коммуналке, но попробуй это объясни лендлордам

    Я всегда говорю правду, даже когда лгу