Как продать участок?

уважаемые форумчане!подскажите пожалста как с юридической точки зрения правильно продать участок. был куплен 7 лет назад. и на нем не вились работы там был снесен дом (остался лишь старый фундамент (он оч.сильно зарос)).еще проблемв в том что этот участок находится около обласной автодороги и согласно какому-то там...закону..консервация запрещена .другими словами я должен там построить дом и др.строения(которые записаны в паспорте застройщка)и только потом я могу его продать.очень прошу совета!!!хочу продать!покупатель есть! а что делать ума не приложу.спасибо законодателям!

ruslan1980, договаривайся с покупателем - пусть он под себя строит, потом ты регистрируешь на себя, потом типа продаешь ему и переоформляете .. поэтапно пишешь расписки на деньги (для налоговой например, откуда у тебя бабло на дом? а так - одалживал у будущего покупателя, а потом за долги отдал-продал ему)

пысы .. я бы так не делал это должны быть люди, которым ты доверяешь как себе , но тут больше рискует покупатель, чем продавец

Поэтому-то, всегда лучше старые строения не сносить (т.е. никакого недостроя юридически нет), а новые строить рядом. Построив же узаконить. Это самый сложный путь.

Некоторые под видом капремонта старого строения фактически выстраивают совершенно новый дом. //Кто запрещает дерево обложить кирпичём, а заодно и стены заменить, крышу и т.п.

***

Посмотрите, как разительно отличаются по цене участки с конкретным недостроем капитального дома и сходные участки но с достроеным "строением" в виде жалкой 80 летней хибарки...

Az:

Gustaf, действие указа от 7 февраля 2006 г. N 87 приостановлено Указом от 6 февраля 2009 г "до особого решения Президента Республики Беларусь".

ruslan1980, попробуйте все же через консервацию и последующую продажу, спокойнее будет и вам, и покупателю. Пройдено уже.

+1