Ответить
  • 2566117 Neophyte Poster
    офлайн
    2566117 Neophyte Poster

    3

    3 года на сайте
    пользователь #2566117

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 19 июня 2022 12:22

    Друзья, подскажите как считается фактический показатель срока хранения внесенных средств? 05.01.2021 была открыта ССС. 12.03.2021 был внесен последний транш средств (более половины). По моим подсчетам к 05.10.2022 срок хранения будет больше 18.5 мес, однако сотрудники банка говорят, что кредитоваться смогу только 05.11.2022, потому что "так считает программа".

  • poltavka Member
    офлайн
    poltavka Member

    103

    10 лет на сайте
    пользователь #454168

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 20 июня 2022 01:25 Редактировалось poltavka, 1 раз.
    3371361:

    Подскажите ,закрыл вклад 22 мая (деньги отлежали 22 месяца) ,ещё недвижимость не покупал ,сколько времени ещё есть,чтобы вклад не прогорел .

    Получить кредит можно в течение одного года со дня истечения договорного срока сберегательного этапа.

    Добавлено спустя 25 минут 24 секунды
    2566117:

    Друзья, подскажите как считается фактический показатель срока хранения внесенных средств? 05.01.2021 была открыта ССС. 12.03.2021 был внесен последний транш средств (более половины). По моим подсчетам к 05.10.2022 срок хранения будет больше 18.5 мес, однако сотрудники банка говорят, что кредитоваться смогу только 05.11.2022, потому что "так считает программа".

    пользуюсь вот такой формулой:
    нормативный показатель(НП) оговорен планом накопления 3-5-7 лет и соответственно равен 18.5, 30.5 и 42.5.
    а фактический показатель (ФП) рассчитывается как соотношение (ПСК) к внесенным денежным средствам (ДС), т.е. ФП=ПСК/ДС.
    для 36 месяцев ПСК=ДС1*(36-(1-1))+ДС2*(36-(2-1))+ДС3*(36-(3-1)) +...+ДС36*(36-(36-1)).
    ДС=ДС1+ДС2+ДС3+...+ДС36.
    Если в каком-то месяце ДС(n) не вносились, то в том месяце суммируется 0.
    для 19 месяцев ПСК= ДС*(19-(1-1)). поэтому ФП=ДС*19/ДС=19, что превышает НП 18.5 и позволяет получить кредит через 19 месяцев.

    Т.е. выписываете в одну колонку все свои взнозы и суммируете их. Во вторую колонку заносите количество месяцев(целых), которые каждый ваш взнос будет лежать. Третья колонка - это произведение числа из первой колонки на число из второй колонки. Вычисляет сумму этих произведений и делите ее на сумму первой колонки. Это ФП. Если он больше 18.5 , то кредитование положено через взятое вами за основу количество месяцев, если меньше - то нет. В Вашем случае месяц - это период с 05 числа каждого месяца по 04 число следующего месяца.

  • -lion- Neophyte Poster
    офлайн
    -lion- Neophyte Poster

    27

    10 лет на сайте
    пользователь #509136

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 20 июня 2022 23:10
    2566117:

    Друзья, подскажите как считается фактический показатель срока хранения внесенных средств?

    Удобно будет взять в банке индивидуальный график накопления заявленной суммы. В графике будут указаны точные ежемесячные суммы и два показателя ФП (с учётом % и без) посчитанные на момент окончания текущего срока сбережения. Далее используйте вышеописанный механизм расчета. Для того, что бы правильно спрогнозировать, сделайте таблицу и посчитайте ФП (без учёта процентов). Если он совпадет с распечаткой - ваш расчет верный. Если он больше НП, то можно пробовать убирать из расчета месяц или несколько, пока не упретесь в НП. Это и будет минимальный срок периода сбережения.
    Исходя из этого срока можно посчитать и возможную сумму на тот момент. По той же формуле, только ФП с учётом процентов. Также можно примерно подбросить в таблицу индексы СМР и начисленные % на предстоящие месяцы. Если ФП окажется меньше НП, то формула будет такая: накопленная сумма * 3 * (ФП/НП) * произведение индексов СМР за период хранения. А если больше или равно, то: накопленная сумма * 3 * произведение индексов СМР за период хранения.

  • poltavka Member
    офлайн
    poltavka Member

    103

    10 лет на сайте
    пользователь #454168

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 21 июня 2022 17:24
    -lion-:

    Если ФП окажется меньше НП, то формула будет такая: накопленная сумма * 3 * (ФП/НП) * произведение индексов СМР за период хранения.

    А в каких случаях эту формулу можно использовать? Ведь кредитование положено только при ФП>=НП. Уже не первый раз встречаю эту формулу, но понять ее практическое применение не могу.

  • -lion- Neophyte Poster
    офлайн
    -lion- Neophyte Poster

    27

    10 лет на сайте
    пользователь #509136

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 21 июня 2022 20:22 Редактировалось -lion-, 1 раз.

    poltavka, я читал Ваши посты, так и пришел к пониманию :) Это не шутка.
    Кстати да. Дискуссий много, но в целом сложно определить, что ФП без учёта % используется для определения возможности воспользоваться кредитом. Это он должен быть больше НП.
    А для определения суммы используется ФП с учётом % и эта формула. На сколько я понимаю этот ФП может быть меньше, но чем он меньше, тем меньше будет сумма кредита.

  • poltavka Member
    офлайн
    poltavka Member

    103

    10 лет на сайте
    пользователь #454168

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 22 июня 2022 01:13 Редактировалось poltavka, 1 раз.

    -lion-, :beer: , спасибо, дошло :)

    Я всегда использовала вот такую формулу для расчета суммы кредита:
    Предварительная сумма кредита = ((Ваши денежные средства ССС + % от 19 и более месяцев)+ (% за последние 18 мес./2))*3. И при желании умножить на индекс СМР.

  • nevajnokto Junior Member
    офлайн
    nevajnokto Junior Member

    50

    9 лет на сайте
    пользователь #845038

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 23 июня 2022 09:50
    poltavka:

    -lion-:

    Если ФП окажется меньше НП, то формула будет такая: накопленная сумма * 3 * (ФП/НП) * произведение индексов СМР за период хранения.

    А в каких случаях эту формулу можно использовать? Ведь кредитование положено только при ФП>=НП. Уже не первый раз встречаю эту формулу, но понять ее практическое применение не могу.

    В идеале ,чтобы получить всю сумму фп/нп будет 1 , но если допустим будет 0.9 ,то можно претендовать на сумму уменьшенной на 10% , просто сократят сумму запланированных накомплени , на 10%.

  • andrew_-ne Senior Member
    офлайн
    andrew_-ne Senior Member

    589

    11 лет на сайте
    пользователь #326871

    Профиль
    Написать сообщение

    589
    # 4 июля 2022 22:05

    Всем привет. Была отсрочка на 6 месяцев, а сейчас вроде разрешают 12 месяцев, но теперь требуют реальные доказательства сложного положения, так ли это. Брал кто недавно, требуют доки какие?

  • al_xsander Senior Member
    офлайн
    al_xsander Senior Member

    2014

    12 лет на сайте
    пользователь #244448

    Профиль
    Написать сообщение

    2014
    # 6 июля 2022 09:36 Редактировалось al_xsander, 1 раз.
    andrew_-ne:

    Всем привет. Была отсрочка на 6 месяцев, а сейчас вроде разрешают 12 месяцев, но теперь требуют реальные доказательства сложного положения, так ли это. Брал кто недавно, требуют доки какие?

    Да, справку о доходах, у меня в итоге там немного больше, чем когда оформлялся кредит, причина снижения фин нагрузки не прошла, как итог отказали. ВСе рассматривается кредитным комитетом, в моем случае
    5 дней с выходными, Изначально писал на 6 мес, потом позвонили предложили на 12 мес, со слов специалиста на 6 мес могли успеть без всяких доков

  • gasoilman Senior Member
    офлайн
    gasoilman Senior Member

    648

    9 лет на сайте
    пользователь #652905

    Профиль
    Написать сообщение

    648
    # 8 июля 2022 07:40

    https://www.belstat.gov.by/ofitsialnaya-statistika/realny-sector- ... ye-dannye/

    Подскажите плз, где тут именно смотреть индекс смр, применяемый в ссс?

  • Tankist_grdk Onliner Moto Club
    офлайн
    Tankist_grdk Onliner Moto Club

    370

    11 лет на сайте
    пользователь #376596

    Профиль
    Написать сообщение

    370
    # 8 июля 2022 08:02 Редактировалось Tankist_grdk, 1 раз.
    gasoilman:

    https://www.belstat.gov.by/ofitsialnaya-statistika/realny-sector- ... ye-dannye/

    Подскажите плз, где тут именно смотреть индекс смр, применяемый в ссс?

    открываем ссылку за май, потом 4 ссылку сверху индекс цен в строительстве, качаем табличку и смотрим колонку строительно-монтажные работы внизу индекс за последний месяц отдельно или к декабрю прошлого года

  • -lion- Neophyte Poster
    офлайн
    -lion- Neophyte Poster

    27

    10 лет на сайте
    пользователь #509136

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 8 июля 2022 17:17

    gasoilman, тут нужные индексы удобно собраны в таблицу.

  • 3413698 Neophyte Poster
    офлайн
    3413698 Neophyte Poster

    1

    полгода на сайте
    пользователь #3413698

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 9 июля 2022 12:04

    Здравствуйте. В сентябре заканчивается срок вклада. Заявленная сумма была 23000 р. Собрала уже 29 000 , но это с процентами. Подскажите может кто в последнее время покупал квартиру и оформлял кредит, с чего мне начать, и когда идти лучше в банк?
    И вообще возможно ли сейчас купить квартиру по такой системе, соглашаются ли продавцы.
    Заранее спасибо за ответы.

  • kristin_nka Neophyte Poster
    офлайн
    kristin_nka Neophyte Poster

    1

    менее полугода на сайте
    пользователь #3491357

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 9 июля 2022 20:42

    Здравствуйте! Если кто сталкивался, подскажите, пожалуйста. Доп.соглашением была уменьшена сумма кредита и соответственно срок его получения. Стали снимать подоходный налог с начисленных процентов. Это, по сути, расходная операция. А одним из условий ССС является недопустимость расходных операций. Вопрос: это исключение из правил или все же так нельзя?

  • Танюша165 Member
    офлайн
    Танюша165 Member

    302

    12 лет на сайте
    пользователь #286793

    Профиль
    Написать сообщение

    302
    # 13 июля 2022 21:51

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, где можно подробнее почитать про имущественный налоговый вычет для участников системы строительных сбережений?
    Он полагается всем участникам? Или только тем, кто стоит на очереди нуждающихся?

  • 3398030 Neophyte Poster
    офлайн
    3398030 Neophyte Poster

    10

    более полугода на сайте
    пользователь #3398030

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 13 июля 2022 22:42
    Танюша165:

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, где можно подробнее почитать про имущественный налоговый вычет для участников системы строительных сбережений?
    Он полагается всем участникам? Или только тем, кто стоит на очереди нуждающихся?

    Только нуждающимся. ССС тут не при чем.

  • Танюша165 Member
    офлайн
    Танюша165 Member

    302

    12 лет на сайте
    пользователь #286793

    Профиль
    Написать сообщение

    302
    # 14 июля 2022 20:52

    Спасибо!

  • АЛИШИК Neophyte Poster
    офлайн
    АЛИШИК Neophyte Poster

    14

    2 года на сайте
    пользователь #3028577

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 21 июля 2022 10:19

    Доброе утро, подскажите пожалуйста, в банке сделали расчёт предварительной суммы кредита.
    К этой сумме необходимо прибавить сумму первоначального вклада или сумму вклада уже с процентами?
    Вклад открывала на 19 мес, сразу ложила 25%. Извините, туплю на ровном месте😭.

  • 3398030 Neophyte Poster
    офлайн
    3398030 Neophyte Poster

    10

    более полугода на сайте
    пользователь #3398030

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 21 июля 2022 11:56
    АЛИШИК:

    Доброе утро, подскажите пожалуйста, в банке сделали расчёт предварительной суммы кредита.
    К этой сумме необходимо прибавить сумму первоначального вклада или сумму вклада уже с процентами?
    Вклад открывала на 19 мес, сразу ложила 25%. Извините, туплю на ровном месте😭.

    Сумму с % конечно, это ваши деньги.

  • АЛИШИК Neophyte Poster
    офлайн
    АЛИШИК Neophyte Poster

    14

    2 года на сайте
    пользователь #3028577

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 21 июля 2022 15:08

    Спасиб, отлегло🤗