viktor1981, все верно, эту ставку вы можете изначально выбрать при заключении кредитного договора, НО не перейти на нее под +1%, если изначально заключили под ставку реф +1%. Выше уже несколько пользователей про это написали
viktor1981, все верно, эту ставку вы можете изначально выбрать при заключении кредитного договора, НО не перейти на нее под +1%, если изначально заключили под ставку реф +1%. Выше уже несколько пользователей про это написали
офлайн
viktor1981
Senior Member
|
|
1159 |
13 лет на сайте Город:
|
ginger27.06:viktor1981, все верно, эту ставку вы можете изначально выбрать при заключении кредитного договора, НО не перейти на нее под +1%, если изначально заключили под ставку реф +1%. Выше уже несколько пользователей про это написали
Ок, может кто отпишется,кто перешёл со ставки рефинансирования +1,на средневзвешенную +1,или +3
Не вводите людей в заблуждение, всё верно, нововведения ( +3%)касается договоров, заключённых с 01.10.2021, до этой даты всё остаётся как и было(+1%)
На сайте написано для гововоров жил сбережений, т.е вкладов, а кредиты кто заключил до 1 окт, тем перейти +3
Ловко они
средневзвешенная ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь за период с месяца заключения договора жилищных сбережений по месяц, предшествующий месяцу заключения кредитного договора, увеличенная на три процентных пункта (плюс один процентный пункт, по договорам жилищных сбережений, заключенным до 01.10.2021)
Читайте внимательно
Я запутался, если у меня сейчас вклад СР+1, я могу перейти на СВ+1 или уже только СВ+3?
maxim1446, если Вы заключили договор по ССС до 01.10, то так и останется.. и сможете перейти на СВ + 1
blue-eyed:maxim1446, если Вы заключили договор по ССС до 01.10, то так и останется.. и сможете перейти на СВ + 1
А вот консультант банковский говорит иначе
Не важно, когда заключён договор (касаемо перехода на средневзвешенную) , при переходе +3 процента
159738:На сайте написано для гововоров жил сбережений, т.е вкладов, а кредиты кто заключил до 1 окт, тем перейти +3
Добавлено спустя 1 час 5 секундЛовко они
Вы можете ознакомиться внимательно здесь : https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/28346
Кредит на строительство жилья по системе стройсбережений
Условия:
Процентная ставка:
(устанавливается по желанию участника)
- ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь плюс три процентных пункта (плюс один процентный пункт, по договорам жилищных сбережений, заключенным до 01.10.2021)3
либо
- средневзвешенная ставка рефинансирования Национального банка Республики Беларусь за период с месяца заключения договора жилищных сбережений по месяц, предшествующий месяцу заключения кредитного договора, увеличенная на три процентных пункта (плюс один процентный пункт, по договорам жилищных сбережений, заключенным до 01.10.2021)
Вы неправильно интерпретируете информацию и вводите людей в заблуждение
вчера консультанты из разных ипотечных офисов сказали что если по действующему кредиту ср+1, то с октября переход будет на средневзвешенную +3, рад был бы если это не так
blue-eyed, сейчас вы привели условия по выбору ставки при заключении кредитного договора, мы же ведем спор о переходе на другую ставку по ранее выданным кредитам или кредитам, которые еще будут выданы для вкладов, открытых до 01.10.2021. Улавливаете этот нюанс?
Мне также специалист ипотечного отдела (Гродно) сказал про +3% именно при переходе
Большая просьба: кто в ближайшее время планирует заключать новый кредитный договор или подписывать допсоглашение об изменении ставки, отпишитесь потом тут)
Информация из ипотечного офиса
При первоначальном выборе условий кредитования ЛИБО СР +1 либо средневзвеш +1
НО
Если сразу выбираете СР +1 и потом переходите на средневзвеш, тогда +3
офлайн
Афанасий789
Neophyte Poster
|
|
14 |
12 лет на сайте Город:
|
Простите, совсем запутался. Открыт вклад до 01.10 2021г. Но пока никаких ставок ни СР, ни СВ не выбирал?
ожет
ginger27.06:blue-eyed, сейчас вы привели условия по выбору ставки при заключении кредитного договора, мы же ведем спор о переходе на другую ставку по ранее выданным кредитам или кредитам, которые еще будут выданы для вкладов, открытых до 01.10.2021. Улавливаете этот нюанс?
Мне также специалист ипотечного отдела (Гродно) сказал про +3% именно при переходе
Большая просьба: кто в ближайшее время планирует заключать новый кредитный договор или подписывать допсоглашение об изменении ставки, отпишитесь потом тут)
я могу ошибаться.. не видел кредитного договора. но в договоре жилищных сбережений указано что банк обязуется заключить кредитный договор с участником под ставку реф+1 (по заключенным договорам ранее 1 октября). Значит по умолчанию он открывается по ставке реф. и можно один раз перейти в течение кредитного договора на средневзвешенную. Зачем банк упоминает про средневзвешенную плюс 1 по старым договорам, если для любого участника при заключении кредитного договора по СВ ставке фактически происходит переход на другой план и по Вашей логике участник должен иметь СВ + 3?
Афанасий789:Простите, совсем запутался. Открыт вклад до 01.10 2021г. Но пока никаких ставок ни СР, ни СВ не выбирал?
Выбираете при оформлении кредита
blue-eyed, все верно, уже много страниц и много лет обсуждается, что переход с одной ставки на другую не прописан ни в договоре на вклад, ни в кредитном договоре (знаю точно, т.к. оба документа на руках), а регламентирован постановлением банка от 2006 г. (могу ошщибаться по дате), который клиентам для ознакомления не дают, т.к. внутренний документ.
При подписании кредитного договора ставка реф НЕ по умолчанию, просто ее выбирали последних сколько-там лет, т.к. было выгоднее, ставка реф была на исторических минимумах.
Когда вы будете подписывать кредитный договор, вам предложат выбрать или ... или
На этом этапе у вас так и останется ставка +1%, НО! если вы потом захотите перейти со ставки реф на средневз или наоборот (!), уже будет ставка +3% (по крайней мере, так говорят специалисты именно ипотечных отделов в нескольких городах).
Надеюсь, теперь разобрались?
ginger27.06:blue-eyed, все верно, уже много страниц и много лет обсуждается, что переход с одной ставки на другую не прописан ни в договоре на вклад, ни в кредитном договоре (знаю точно, т.к. оба документа на руках), а регламентирован постановлением банка от 2006 г. (могу ошщибаться по дате), который клиентам для ознакомления не дают, т.к. внутренний документ.
При подписании кредитного договора ставка реф НЕ по умолчанию, просто ее выбирали последних сколько-там лет, т.к. было выгоднее, ставка реф была на исторических минимумах.
Когда вы будете подписывать кредитный договор, вам предложат выбрать или ... или
На этом этапе у вас так и останется ставка +1%, НО! если вы потом захотите перейти со ставки реф на средневз или наоборот (!), уже будет ставка +3% (по крайней мере, так говорят специалисты именно ипотечных отделов в нескольких городах).
Надеюсь, теперь разобрались?
спасибо за пояснение, всё стало на свои места)
Кто уже взял кредит, всё остаётся, т.е.+1% при выборе средневзвешенной, а те кто ОТКРЫЛ ВКЛАД, но ещё не взял кредит, то с 1 октября при выборе средневзвешенной будет +3%
Читайте внимательно, ВЗЯЛ КРЕДИТ ДО 01.10.2021 и ОТКРЫЛ ВКЛАД, это совсем разные вещи
офлайн
user_6009944
Senior Member
|
|
1726 |
16 лет на сайте Город:
|
2296289:Кто уже взял кредит, всё остаётся, т.е.+1% при выборе средневзвешенной, а те кто ОТКРЫЛ ВКЛАД, но ещё не взял кредит, то с 1 октября при выборе средневзвешенной будет +3%
Добавлено спустя 1 минута 22 секундыЧитайте внимательно, ВЗЯЛ КРЕДИТ ДО 01.10.2021 и ОТКРЫЛ ВКЛАД, это совсем разные вещи
Вы запутались. Для людей, заключивших вкладной договор ССС до 1.10.21, взять вредит можно будет под или СР+1 или СРВ+1, после +3. Читайте внимательно. Во складке "Условия" на сайте ББ написано достаточно понятно.
2296289, это ваше личное мнение или информация банковского специлиста? На сайте указано "...договорам жилищных сбережений", т.е. на вклад, т.к. кредитный договор так и называется кредитный договор, поэтому не совсем понятен ваш вывод
Кто уже взял кредит, всё остаётся, т.е.+1% при выборе средневзвешенной, а те кто ОТКРЫЛ ВКЛАД, но ещё не взял кредит, то с 1 октября при выборе средневзвешенной будет +3%
user_6009944, вы недавно заключали договор, подскажите, выбирали средневз или ставку реф?