Ответить
  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    1123

    8 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    1123
    # 16 сентября 2021 14:33
    Psycho89:

    Всем здравствуйте, подскажите пожалуйста, открыли в этом месяце вклад на 3 года, с внесением сразу необходимой суммы для кредитования на необходимую сумму. В банке дали договор и бланк с платежами, где за первый месяц вся внесенная сумма, а потом по остальным месяцам нули. Подскажите, как мне удостовериться, что отсчет 19 месяцев точно пошел и по истечению этого времени я могу рассчитывать на кредит? Какие мои дальнейшие действия?

    В смысле пошел? А как он может не пойти -то?)))

  • veneraVzazerkale Neophyte Poster
    офлайн
    veneraVzazerkale Neophyte Poster

    6

    6 лет на сайте
    пользователь #1569267

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 16 сентября 2021 15:41
    ESG:

    Psycho89:

    Всем здравствуйте, подскажите пожалуйста, открыли в этом месяце вклад на 3 года, с внесением сразу необходимой суммы для кредитования на необходимую сумму. В банке дали договор и бланк с платежами, где за первый месяц вся внесенная сумма, а потом по остальным месяцам нули. Подскажите, как мне удостовериться, что отсчет 19 месяцев точно пошел и по истечению этого времени я могу рассчитывать на кредит? Какие мои дальнейшие действия?

    В смысле пошел? А как он может не пойти -то?)))

    С того месяца когда Вы положили всю сумму на свой вкладной счёт начался отсчёт. Если Вы в первый месяц положили все деньги, тогда с этого месяца и считайте.

  • Сергей1111111111 Neophyte Poster
    офлайн
    Сергей1111111111 Neophyte Poster

    4

    3 года на сайте
    пользователь #2429066

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 16 сентября 2021 15:53

    Добрый день, подскажите пожалуйста ситуация следующая: открыт вклад ССС с 05.2020. до 05.2023 но туда ничего не закидывал, с 01.2022 внесу сразу 25% от суммы на которую планирую кридитоваться то по факту они пролежат меньше 19 месяцев мне что надо будет делать чтобы получиться кредит?
    2)Вариант родственники откроют вклад ССС и на его я сразу закидываю опять же 25% от суммы желаймого кредита и тут уже через 19 точно получаю кредит? какой способ лучше и по чему ... консультантка в ипотечном офисе почему то сказал что лучше закинуть уже на открытый вклад ССС . и кто можете скинуть пожалуйте таблицу расчетов на почту ksyusha.khokhlova.80@mail.ru
    спасибо всем что делитесь своим бесценным опытом.

  • Drang Member
    офлайн
    Drang Member

    227

    11 лет на сайте
    пользователь #266411

    Профиль
    Написать сообщение

    227
    # 16 сентября 2021 15:59

    Сергей1111111111, конечно первый, там смр уже больше года накручивается, там максимальный срок накопления 55 месяца именно для того, так что даже если пополните на всю сумму 04.23, то деньги все равно успеют пролежать 19 месяцев

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    1123

    8 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    1123
    # 16 сентября 2021 18:01

    Сергей1111111111, угу закидывайте на старый потому что:
    1) СМР - посчитайте сколкьо будет
    2) ставка рефинансирования низкая - если потом будете средневзвешенную брать ощутимо может оказаться
    По срокам - берете месяц в который внесете деньги и от него отсчитываете 19. Только подпишите сразу доп о продлении до 55 чтобы потом не бегать и не забыть. А когда пройдет 19 мес +/- новый доп о сокращении

  • Сергей1111111111 Neophyte Poster
    офлайн
    Сергей1111111111 Neophyte Poster

    4

    3 года на сайте
    пользователь #2429066

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 16 сентября 2021 20:39
    Drang:

    Сергей1111111111, конечно первый, там смр уже больше года накручивается, там максимальный срок накопления 55 месяца именно для того, так что даже если пополните на всю сумму 04.23, то деньги все равно успеют пролежать 19 месяцев

    Спасибо тока не понятно что за смр если денег на складе не было она накручивалась иза кол-во месяцев клада что-ли самого которые прошли а про ставку реф я сегодня сам додумался что если дадут кредит и она бомбанет потом под 40 допустим что перейти на средневзвешенную будет не так болезненно чем если бы это был новый вклад где ставка 9% была зафиксирована пару месяцев и потом бамбанула .... А вообще удивлен что у нас в стране достаточно грамотных людей которые разбираются в таких тонкостях )

  • ole-les Member
    офлайн
    ole-les Member

    148

    11 лет на сайте
    пользователь #201632

    Профиль
    Написать сообщение

    148
    # 16 сентября 2021 20:47
    Сергей1111111111:

    Drang:

    Сергей1111111111, конечно первый, там смр уже больше года накручивается, там максимальный срок накопления 55 месяца именно для того, так что даже если пополните на всю сумму 04.23, то деньги все равно успеют пролежать 19 месяцев

    Спасибо тока не понятно что за смр если денег на складе не было она накручивалась иза кол-во месяцев клада что-ли самого которые прошли а про ставку реф я сегодня сам додумался что если дадут кредит и она бомбанет потом под 40 допустим что перейти на средневзвешенную будет не так болезненно чем если бы это был новый вклад где ставка 9% была зафиксирована пару месяцев и потом бамбанула .... А вообще удивлен что у нас в стране достаточно грамотных людей которые разбираются в таких тонкостях )

    СМР будет считаться независимо от того, были деньги на вкладе или нет. Главное, чтобы вклад был открыт, чем больше срок вклада - тем выше СМР (не считая отдельные месяцы, в которые он меньше единицы, но они нечасто)!!
    и, как уже сказали, ставка реф у вас самая низкая за историю попала, что ттоже вам в плюс играет

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    1123

    8 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    1123
    # 17 сентября 2021 15:18

    Сергей1111111111, у Вас СМР с июня 2020 считается, на текущий момент это уже 1,225

  • Сергей1111111111 Neophyte Poster
    офлайн
    Сергей1111111111 Neophyte Poster

    4

    3 года на сайте
    пользователь #2429066

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 17 сентября 2021 15:49 Редактировалось Сергей1111111111, 3 раз(а).

    подскажите пожалуйста кто в курсе, влияет ли при открытии вклада заявленная сумма накопления на что-нибудь?
    если по факту я не буду придерживаться рекомендуймого плана накопления и суммы а просто положу допустим N cумму с учетом 1:3 расcчитаннного мне нужного кредита.

    пример1: открыл вклад на 3 года заявил что накоплю 25 000 BY а по факту спустя год положу допустим сразу 35 000 BY и буду ждать 19 месяцев ..... в теории я могу буду рассчитывать на 105 000 BY кредита ?

    пример 2: заявил 25 000 BY что накоплю а по факту накопил 15 000BY и хочу на эту сумму прокредитоваться так возможно или меньше заявленного накопления нельзя по факту копить?

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    1123

    8 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    1123
    # 17 сентября 2021 16:06

    Сергей1111111111, ни на что не влияет. Все будет по факту пересчитываться

  • Сергей1111111111 Neophyte Poster
    офлайн
    Сергей1111111111 Neophyte Poster

    4

    3 года на сайте
    пользователь #2429066

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 17 сентября 2021 16:19 Редактировалось Сергей1111111111, 3 раз(а).
    ESG:

    ни на что не влияет. Все будет по факту пересчитываться

    спасибо Вам большое, я тоже так думал тока вот консультантка пытается убедить в обратном...что изменились условия этого вклада и на сегодняшний день и вообще надо соблюдать график накопления...... обязательно.....

  • Alexander_2kg Neophyte Poster
    офлайн
    Alexander_2kg Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #777442

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 17 сентября 2021 19:27

    Всем привет, как думаете, стоил ли сейчас с этим связываться? Если я закину 25 000 BYN, то какая сумма будет на счете через 19 месяцев?

  • ginger27.06 Member
    офлайн
    ginger27.06 Member

    132

    8 лет на сайте
    пользователь #891568

    Профиль
    Написать сообщение

    132
    # 17 сентября 2021 20:01

    Alexander_2kg, при неизменности СР (9.25) и без учета ежемесячной капитализации: 25 000 + очень примерно 3660 byn. Сколько это будет в usd — другой вопрос.

    Но послушайте, жалкие дедушки, вы пытаетесь сражаться со временем. Это самая нелепая битва из всех, что я знаю(C)
  • Alexander_2kg Neophyte Poster
    офлайн
    Alexander_2kg Neophyte Poster

    9

    8 лет на сайте
    пользователь #777442

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 17 сентября 2021 20:23 Редактировалось Alexander_2kg, 1 раз.

    Спасибо

  • Violet22 Neophyte Poster
    офлайн
    Violet22 Neophyte Poster

    5

    6 лет на сайте
    пользователь #1448088

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 19 сентября 2021 11:56

    Здравствуйте,поделитесь пожалуйста историей покупкой квартиры в минск мире через ссс.может какие-то тонкости,нюансы.

  • v.o.l.k.a Senior Member
    офлайн
    v.o.l.k.a Senior Member

    1687

    13 лет на сайте
    пользователь #128724

    Профиль
    Написать сообщение

    1687
    # 20 сентября 2021 10:53 Редактировалось v.o.l.k.a, 1 раз.

    Violet22, здесь 246 страниц именно потому, что обсуждают тонкости и нюансы....
    посвятите вечерок - почитайте, разберитесь.... это того стОит! :super:

  • DS_Semchuk Neophyte Poster
    офлайн
    DS_Semchuk Neophyte Poster

    1

    1 год на сайте
    пользователь #3088416

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 22 сентября 2021 19:54
    toria_13:

    Tankist_grdk:

    Добрый день можно на мою почту табличку вашу посмотреть. itankist2006@rambler.ru

    Добрый день, сейчас нет возможности скинуть, но таблица есть на форуме. Попробуйте через поиск посмотреть

    Добрый вечер, может сможете сбросить табличку на почту kashtanka304@mail.ru ?
    очень нужно, буду очень благодарна

    Добавлено спустя 1 минута 47 секунд

    poltavka:

    toria_13:

    Подскажите пожалуйста, правильны ли мои подсчёты
    Таблицу взяла на форуме , не смогла разобраться , как высчитывается коэф.мес. (забита формула ) . Но по текущему подсчёту , не смотря на пополнения после первого месяца, по итогу все пополнения лежат в пределах нормы фактического показателя

    нормативный показатель(НП) оговорен планом накопления 3-5-7 лет и соответственно равен 18.5, 30.5 и 42.5.
    а фактический показатель (ФП) рассчитывается как соотношение ПСК к внесенным денежным средствам (ДС), т.е. ФП=ПСК/ДС.
    для 36 месяцев ПСК=ДС1*(36-(1-1))+ДС2*(36-(2-1))+ДС3*(36-(3-1)) +...+ДС36*(36-(36-1)).
    ДС=ДС1+ДС2+ДС3+...+ДС36. Для n месяцев вместо 36 везде подставляете n.
    Если в каком-то месяце ДС(n) не вносились, то в том месяце суммируется 0.
    для 19 месяцев ПСК= ДС*(19-(1-1)). поэтому ФП=ДС*19/ДС=19, что превышает НП 18.5 и позволяет получить кредит через 19 месяцев.

    для Вашего графика накопления действительно получается ровно 18.5.
    Т.е. фп=(24000*19+1500*18+1500*17+1500*16+1500*15)/(24000+1500+1500+1500+1500)=18.5
    Я бы подстраховались и внесла последнюю сумму руб.на 100 меньше, чтобы получился коэффициент чуть больше 18.5.

    Добрый вечер, может сможете поделиться табличкой на почту? kashtanka304@mail.ru ? буду очень благодарна

  • vika2108 Neophyte Poster
    офлайн
    vika2108 Neophyte Poster

    14

    9 лет на сайте
    пользователь #534285

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 27 сентября 2021 14:31 Редактировалось vika2108, 1 раз.
    ginger27.06:

    agelagel:

    то есть перекупить уже чей-то вклад нельзя?

    Можно — вклад, открытый до указанной даты. Есть же 5- и 7-летние планы накопления. Вопрос, заинтересует ли вас сумма вклада и возможная сумма кредита, будет ли выгодным индекс СМР и средневзвешенная СР

    а сейчас, после 16 года, я так понимаю единственный вариант передать кому-то кроме родственников вклад, это породниться?) если он стал не нужен

  • 2978567 Neophyte Poster
    офлайн
    2978567 Neophyte Poster

    6

    1 год на сайте
    пользователь #2978567

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 28 сентября 2021 18:40

    Слышал ли кто нибудь ситуацию, чтобы банк прокредитовал 80 % стоимости квартиры? Может каким индивидуальным решением?

  • narmada Junior Member
    офлайн
    narmada Junior Member

    34

    8 лет на сайте
    пользователь #883573

    Профиль
    Написать сообщение

    34
    # 29 сентября 2021 18:39 Редактировалось narmada, 1 раз.

    Привет всем! Кто еще думает, открывать вкдад или нет, думайте быстрее. Я сегодня открыла вклад под 10,25 процента. С 1 го октября ставка по кредиту уже будет 12,25, т.е. ставка реф+3 пункта.