Ответить
  • Павел777 Member
    офлайн
    Павел777 Member

    170

    10 лет на сайте
    пользователь #462479

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 10 августа 2021 12:12

    Подскажите если кто сталкивался с таким - срок перечисления кредитных средств 30 дней, но некоторые рискуют и указывают в ДКП меньший срок (к примеру 10 или 14 дней). И как правило банк вкладывается в этот срок, перечисляя или раньше еще средства или в последний указанный по ДКП день. Но банк имеет и полное право не вписываться в указанную дату, а перечислять и в последний 30й день. Тогда потребуется заключение доп договора к основному ДКП с исправленными датами.
    Кто нибудь так рисковал и указывал меньшие сроки? Прошло все?

  • user_6009944 Senior Member
    офлайн
    user_6009944 Senior Member

    1680

    14 лет на сайте
    пользователь #106624

    Профиль
    Написать сообщение

    1680
    # 10 августа 2021 12:20
    Павел777:

    Подскажите если кто сталкивался с таким - срок перечисления кредитных средств 30 дней, но некоторые рискуют и указывают в ДКП меньший срок (к примеру 10 или 14 дней). И как правило банк вкладывается в этот срок, перечисляя или раньше еще средства или в последний указанный по ДКП день. Но банк имеет и полное право не вписываться в указанную дату, а перечислять и в последний 30й день. Тогда потребуется заключение доп договора к основному ДКП с исправленными датами.
    Кто нибудь так рисковал и указывал меньшие сроки? Прошло все?

    А доп можно к ДКП? Он же вроде регистрируется и нельзя вносить изменения. Или же можно доп и его снова регистрировать, потеряв условных 220р

  • Павел777 Member
    офлайн
    Павел777 Member

    170

    10 лет на сайте
    пользователь #462479

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 10 августа 2021 13:20
    user_6009944:

    Павел777:

    Подскажите если кто сталкивался с таким - срок перечисления кредитных средств 30 дней, но некоторые рискуют и указывают в ДКП меньший срок (к примеру 10 или 14 дней). И как правило банк вкладывается в этот срок, перечисляя или раньше еще средства или в последний указанный по ДКП день. Но банк имеет и полное право не вписываться в указанную дату, а перечислять и в последний 30й день. Тогда потребуется заключение доп договора к основному ДКП с исправленными датами.
    Кто нибудь так рисковал и указывал меньшие сроки? Прошло все?

    А доп можно к ДКП? Он же вроде регистрируется и нельзя вносить изменения. Или же можно доп и его снова регистрировать, потеряв условных 220р

    можно, доп стоит 250р

  • 2296289 Junior Member
    офлайн
    2296289 Junior Member

    65

    4 года на сайте
    пользователь #2296289

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 10 августа 2021 14:50

    Нам сказали 30 дней в банке, когда регистрировались договор, тоже 30 дней. Это было в декабре

  • user_6009944 Senior Member
    офлайн
    user_6009944 Senior Member

    1680

    14 лет на сайте
    пользователь #106624

    Профиль
    Написать сообщение

    1680
    # 10 августа 2021 14:57
    2296289:

    Нам сказали 30 дней в банке, когда регистрировались договор, тоже 30 дней. Это было в декабре

    30 дней с какой даты? Заключения договора кредитного или купли продажи?

  • 2296289 Junior Member
    офлайн
    2296289 Junior Member

    65

    4 года на сайте
    пользователь #2296289

    Профиль
    Написать сообщение

    65
    # 10 августа 2021 16:29

    Купли-продажи

  • user_6009944 Senior Member
    офлайн
    user_6009944 Senior Member

    1680

    14 лет на сайте
    пользователь #106624

    Профиль
    Написать сообщение

    1680
    # 10 августа 2021 16:54
    2296289:

    Купли-продажи

    спасибо

  • Павел777 Member
    офлайн
    Павел777 Member

    170

    10 лет на сайте
    пользователь #462479

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 10 августа 2021 17:10
    2296289:

    Нам сказали 30 дней в банке, когда регистрировались договор, тоже 30 дней. Это было в декабре

    это понятно, делается это для подстраховки - сразу максимальный срок предлагают указать. Но есть случаи когда указывали люди меньше срок в ДКП и банк перечислял деньги. Вот и хотел узнать на сколько это частая практика и кто так пробовал делать

  • ficher Member
    офлайн
    ficher Member

    411

    17 лет на сайте
    пользователь #20987

    Профиль
    Написать сообщение

    411
    # 10 августа 2021 23:19
    user_6009944:

    2296289:

    Указывают 30 дней, а там кому как повезёт, не переживайте, банк в срок этот уложиться. Нам тоже сказали прописывать 30 дней, деньги кредитные перечислили на 7 День

    А давно было?

    Мы прописывали 15 календарных дней. Перечислили с момента подписание дкп на 12 день.
    Завтра напишем подробно нашу историю системы строй сбережений

  • maxim1446 Neophyte Poster
    офлайн
    maxim1446 Neophyte Poster

    8

    7 лет на сайте
    пользователь #1055095

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 11 августа 2021 23:05

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, что такое СМР и как он влияет на итоговую сумму кредита?

  • user_6009944 Senior Member
    офлайн
    user_6009944 Senior Member

    1680

    14 лет на сайте
    пользователь #106624

    Профиль
    Написать сообщение

    1680
    # 12 августа 2021 08:50
    maxim1446:

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, что такое СМР и как он влияет на итоговую сумму кредита?

    СМР - индекс строительно-монтажных работ. Его высчитывает стат комитет и выдает каждый месяц за прошлый месяц 14го числа. Когда вам будут давать кредит, размер кредита может быть увеличен, путем умножения на СМР перемноженные за весь период, пока ваши деньги лежали на вкладе (не включая первый и последний месяц).

  • 2821828 Junior Member
    офлайн
    2821828 Junior Member

    41

    2 года на сайте
    пользователь #2821828

    Профиль
    Написать сообщение

    41
    # 12 августа 2021 11:12

    Я в том месяце брал кредит, мне умножили на 1,34

    Добавлено спустя 1 минута 5 секунд

    пролежали 29 месяцев

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    1122

    8 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    1122
    # 12 августа 2021 12:52 Редактировалось ESG, 1 раз.
    user_6009944:

    maxim1446:

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, что такое СМР и как он влияет на итоговую сумму кредита?

    СМР - индекс строительно-монтажных работ. Его высчитывает стат комитет и выдает каждый месяц за прошлый месяц 14го числа. Когда вам будут давать кредит, размер кредита может быть увеличен, путем умножения на СМР перемноженные за весь период, пока ваши деньги лежали на вкладе (не включая первый и последний месяц).

    Последний считается, если он уже есть. Тут как повезет.

  • user_6009944 Senior Member
    офлайн
    user_6009944 Senior Member

    1680

    14 лет на сайте
    пользователь #106624

    Профиль
    Написать сообщение

    1680
    # 12 августа 2021 14:09
    ESG:

    user_6009944:

    maxim1446:

    Добрый день, подскажите, пожалуйста, что такое СМР и как он влияет на итоговую сумму кредита?

    СМР - индекс строительно-монтажных работ. Его высчитывает стат комитет и выдает каждый месяц за прошлый месяц 14го числа. Когда вам будут давать кредит, размер кредита может быть увеличен, путем умножения на СМР перемноженные за весь период, пока ваши деньги лежали на вкладе (не включая первый и последний месяц).

    Последний считается, если он уже есть. Тут как повезет.

    Последний как раз и будет прошлого месяца. То есть месяц в котором берешь кредит, индекса СМР еще не будет.

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    1122

    8 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    1122
    # 12 августа 2021 15:24

    user_6009944, а ну да логично, в текущем месяце смр за прошлый, а вот зачтется или нет - вопрос. У меня не зачелся, он был "опубликован, но не принят". Хз как это может быть

  • user_6009944 Senior Member
    офлайн
    user_6009944 Senior Member

    1680

    14 лет на сайте
    пользователь #106624

    Профиль
    Написать сообщение

    1680
    # 13 августа 2021 11:26

    Индекс СМР за июль 1,042

  • Танюша165 Member
    офлайн
    Танюша165 Member

    295

    11 лет на сайте
    пользователь #286793

    Профиль
    Написать сообщение

    295
    # 13 августа 2021 18:46

    Подскажите, 25 % от стоимости квартиры мы должны накопить сами. Это 25 % должно получится с учетом смр или без него?

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    1122

    8 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    1122
    # 14 августа 2021 20:31
    Танюша165:

    Подскажите, 25 % от стоимости квартиры мы должны накопить сами. Это 25 % должно получится с учетом смр или без него?

    Нужно своими заплатить за квартиру не менее 25% стоимости и без разницы какими деньгами (накопленными на счету или внесенными из других источников) это будет организовано. Главное соотношение 25 свои/ **не более** 75 кредитные должно соблюдаться. У нас например после применения СМР и выгребания всех заначек по карманам рассчитанный кредит все равно был больше 75% стоимости, дали в итоге ровно 75%, то есть урезали

  • Танюша165 Member
    офлайн
    Танюша165 Member

    295

    11 лет на сайте
    пользователь #286793

    Профиль
    Написать сообщение

    295
    # 15 августа 2021 12:48
    ESG:

    Танюша165:

    Подскажите, 25 % от стоимости квартиры мы должны накопить сами. Это 25 % должно получится с учетом смр или без него?

    Нужно своими заплатить за квартиру не менее 25% стоимости и без разницы какими деньгами (накопленными на счету или внесенными из других источников) это будет организовано. Главное соотношение 25 свои/ **не более** 75 кредитные должно соблюдаться. У нас например после применения СМР и выгребания всех заначек по карманам рассчитанный кредит все равно был больше 75% стоимости, дали в итоге ровно 75%, то есть урезали

    Спасибо, теперь разобралась)

  • 2978567 Neophyte Poster
    офлайн
    2978567 Neophyte Poster

    6

    1 год на сайте
    пользователь #2978567

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 17 августа 2021 10:02

    Добрый день, сталкивался может кто-нибудь, человек в декрете может быть принят банком в качестве поручителя?
    И еще, кто проводил оценку стоимости для залога квартиры, сколько это в соотношении со стоимостью квартиры?
    Спасибо