Ответить
  • ginger27.06 Junior Member
    офлайн
    ginger27.06 Junior Member

    91

    7 лет на сайте
    пользователь #891568

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 16 апреля 2021 10:14
    2821828:

    Получается у вас дом сдаваться будет только в следующем году в июне?

    Нет, отсрочка 18 месяцев, когда выплачиваются только проценты, дается всем участникам ССС, независимо от того, покупаете вы вторичку или первичку ("Погашение основного долга по кредиту осуществляется со следующего месяца после истечения 18 месяцев, следующих за месяцем заключения кредитного договора.", это с сайта ББ).
    В рассматриваемом случае здесь будет еще дополнительная отсрочка в 2 месяца до введения дома в эксплуатацию.

    Но послушайте, жалкие дедушки, вы пытаетесь сражаться со временем. Это самая нелепая битва из всех, что я знаю(C)
  • 2821828 Neophyte Poster
    офлайн
    2821828 Neophyte Poster

    20

    1 год на сайте
    пользователь #2821828

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 16 апреля 2021 10:32

    Это понятно, меня другое интересует, заявление в УКС на долевое написали в феврале, а дом сдается в июне ,как то быстро строится, поэтому уточняю в каком году

  • 1481258 Neophyte Poster
    офлайн
    1481258 Neophyte Poster

    15

    6 лет на сайте
    пользователь #1481258

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 16 апреля 2021 10:42

    закончилась история ССС, 16 марта подошел срок и вчера(15 марта) получил свидетельство о регистрации и закрыли сделку, самый тонкий момент это всё что связано с банком, накопительную часть перевели сразу, а вот кредитные пришлось ждать, в итоге перевели в последний день который был указан в дкп.

    чтобы узнать переведена ли кредитная часть нужно ЗВОНИТЬ в банк и в теории если у вас указан срок 14 дней после того как заключили дкп, банк может переводить кредитную часть 30 дней и по сути он может перевести деньги на 30й день и сделка может сорваться если продавцы не пойдут на встречу.

    вклад был на 25к
    копил 3 года, пополнял неравномерно
    без индексации было 60к примерно, брали с индексацией(получилось меньше 100к) и ставку СВ+1
    было 3 поручителя чтобы перестраховаться и не тратить потом время на пересмотр
    курс к 15 марта откатился и доплачивать из-за разницы в курсе не пришлось =)
    ну и всё, всем удачи

  • Iruneczka Neophyte Poster
    офлайн
    Iruneczka Neophyte Poster

    25

    10 лет на сайте
    пользователь #351017

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 16 апреля 2021 11:11

    Добрый день. Сегодня подала документы.
    Взяла ср.взв+1% получилось пока 8,75%
    коэф СМР - 1,25.
    Ставка средневзвешенная получилась 10,5 процентов

  • user_6009944 Senior Member
    офлайн
    user_6009944 Senior Member

    1610

    13 лет на сайте
    пользователь #106624

    Профиль
    Написать сообщение

    1610
    # 16 апреля 2021 11:15
    Iruneczka:

    Добрый день. Сегодня подала документы.
    Взяла ср.взв+1% получилось пока 8,75%
    коэф СМР - 1,25.
    Ставка средневзвешенная получилась 10,5 процентов

    За какой срок СМР?

  • Iruneczka Neophyte Poster
    офлайн
    Iruneczka Neophyte Poster

    25

    10 лет на сайте
    пользователь #351017

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 16 апреля 2021 11:20
    user_6009944:

    Iruneczka:

    Добрый день. Сегодня подала документы.
    Взяла ср.взв+1% получилось пока 8,75%
    коэф СМР - 1,25.
    Ставка средневзвешенная получилась 10,5 процентов

    За какой срок СМР?

    У меня вклад был открыт с июня 2018 года.

  • 3277642 Neophyte Poster
    офлайн
    3277642 Neophyte Poster

    2

    менее полугода на сайте
    пользователь #3277642

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 16 апреля 2021 11:23

    Добрый день,а есть люди которые сейчас открывают этот вклад?

  • опралрпп Member
    офлайн
    опралрпп Member

    228

    9 лет на сайте
    пользователь #504863

    Профиль
    Написать сообщение

    228
    # 16 апреля 2021 11:44
    2821828:

    Получается у вас дом сдаваться будет только в следующем году в июне?

    Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд

    Как то долговато ждать

    Почему это через год? )вы что ) дом сдается через 2 месяца ))))

    Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды

    Chefandr:

    опралрпп:

    значит вклад открывался 14 марта 2019 года, положили сразу около 3 тысяч наших, каждый месяц пополняли, старались больше чем рекомендованный график, ложили около 800-1000-1200 рублей. цель была собрать 20 тысяч и 60 тысяч кредита,с запасом. итого 20 тысяч мы имели в октябре 20 года. я пришла в банк на 19 месяце для подсчета суммы кредита по месяцам, нужная сумма набегала в апреле, поэтому нам пришлось ждать

    квартира ценою 70 тысяч без отделки и 62 квадрата стала официально нашей, по цифрам и суммам я писала уже чуточку выше. кредита нам дали 49 тысяч, двое поручителей, муж и свекровь 52 года.
    моего дохода хватило, поэтому в совокупной никого брать не пришлось

    Я не совсем понял по суммам. Т.е. при 20 тыс руб своих на вкладе вам одобрили 60 тыс руб кредита. Цена квартиры 70 тыс, это в долларах? Т.е. банк вам дал всего-то почти 23 тыс. у.е, а остальные 47 тыс собирали сами за 2 года. Серьезная сумма.
    В любом случае, я вас поздравляю!! Очень крутая история!))

    Добавлено спустя 5 минут 2 секунды

    elenka1989:

    Куплю вклад по системе стройсбережений с законченым сберегательным сроком, либо с подходящим к завершению.
    Предложения в личку.

    2485327:

    Рассмотрю любые предложения по уступке вклада. Предложения в л. с.

    Если я не ошибаюсь, то купить можно только вклады открытые до какого-то там числа февраля 2016 года. Сейчас можно купить/переписать только по родственным связям (сетра/брат/отец/мать...). А с 2016 года уже наверное ни у кого не осталось вкладов, уже больше 5 лет прошло

    Нет вы не так поняли, все суммы я прописала в наших рублях. Мы собрали на вклад за 19 месяцев 20 наших тысяч, в апреле нам одобрили кредит 49 тысяч наших денег и всё. Квартира стоит 70 тысяч наших без отделки.

    Добавлено спустя 1 минута 26 секунд

    2821828:

    Это понятно, меня другое интересует, заявление в УКС на долевое написали в феврале, а дом сдается в июне ,как то быстро строится, поэтому уточняю в каком году

    Да быстро, в феврале уже 4 этажа было в доме, начали принимать заявление, соседний дом ещё нет первого этажа уже тоже начали принимать заявление. Вот как то так, сдача дома 15 июня 2021 года

  • s.e.r.b.e.r Neophyte Poster
    офлайн
    s.e.r.b.e.r Neophyte Poster

    29

    8 лет на сайте
    пользователь #812261

    Профиль
    Написать сообщение

    29
    # 16 апреля 2021 11:56
    ginger27.06:

    2821828:

    Получается у вас дом сдаваться будет только в следующем году в июне?

    Нет, отсрочка 18 месяцев, когда выплачиваются только проценты, дается всем участникам ССС, независимо от того, покупаете вы вторичку или первичку ("Погашение основного долга по кредиту осуществляется со следующего месяца после истечения 18 месяцев, следующих за месяцем заключения кредитного договора.", это с сайта ББ).
    В рассматриваемом случае здесь будет еще дополнительная отсрочка эв 2 месяца до введения дома в

    ginger27.06:

    2821828:

    Получается у вас дом сдаваться будет только в следующем году в июне?

    Нет, отсрочка 18 месяцев, когда выплачиваются только проценты, дается всем участникам ССС, независимо от того, покупаете вы вторичку или первичку ("Погашение основного долга по кредиту осуществляется со следующего месяца после истечения 18 месяцев, следующих за месяцем заключения кредитного договора.", это с сайта ББ).
    В рассматриваемом случае здесь будет еще дополнительная отсрочка в 2 месяца до введения дома в эксплуатацию.

    Насколько мне известно, отсрочка по основному долгу при покупке вторички не предоставляется

    Добавлено спустя 1 минута 20 секунд

    опралрпп:

    2821828:

    Получается у вас дом сдаваться будет только в следующем году в июне?

    Добавлено спустя 3 минуты 56 секунд

    Как то долговато ждать

    Почему это через год? )вы что ) дом сдается через 2 месяца ))))

    Добавлено спустя 3 минуты 2 секунды

    Chefandr:

    опралрпп:

    значит вклад открывался 14 марта 2019 года, положили сразу около 3 тысяч наших, каждый месяц пополняли, старались больше чем рекомендованный график, ложили около 800-1000-1200 рублей. цель была собрать 20 тысяч и 60 тысяч кредита,с запасом. итого 20 тысяч мы имели в октябре 20 года. я пришла в банк на 19 месяце для подсчета суммы кредита по месяцам, нужная сумма набегала в апреле, поэтому нам пришлось ждать

    квартира ценою 70 тысяч без отделки и 62 квадрата стала официально нашей, по цифрам и суммам я писала уже чуточку выше. кредита нам дали 49 тысяч, двое поручителей, муж и свекровь 52 года.
    моего дохода хватило, поэтому в совокупной никого брать не пришлось

    Я не совсем понял по суммам. Т.е. при 20 тыс руб своих на вкладе вам одобрили 60 тыс руб кредита. Цена квартиры 70 тыс, это в долларах? Т.е. банк вам дал всего-то почти 23 тыс. у.е, а остальные 47 тыс собирали сами за 2 года. Серьезная сумма.
    В любом случае, я вас поздравляю!! Очень крутая история!))

    Добавлено спустя 5 минут 2 секунды

    elenka1989:

    Куплю вклад по системе стройсбережений с законченым сберегательным сроком, либо с подходящим к завершению.
    Предложения в личку.

    2485327:

    Рассмотрю любые предложения по уступке вклада. Предложения в л. с.

    Если я не ошибаюсь, то купить можно только вклады открытые до какого-то там числа февраля 2016 года. Сейчас можно купить/переписать только по родственным связям (сетра/брат/отец/мать...). А с 2016 года уже наверное ни у кого не осталось вкладов, уже больше 5 лет прошло

    Нет вы не так поняли, все суммы я прописала в наших рублях. Мы собрали на вклад за 19 месяцев 20 наших тысяч, в апреле нам одобрили кредит 49 тысяч наших денег и всё. Квартира стоит 70 тысяч наших без отделки.

    Добавлено спустя 1 минута 26 секунд

    2821828:

    Это понятно, меня другое интересует, заявление в УКС на долевое написали в феврале, а дом сдается в июне ,как то быстро строится, поэтому уточняю в каком году

    Да быстро, в феврале уже 4 этажа было в доме, начали принимать заявление, соседний дом ещё нет первого этажа уже тоже начали принимать заявление. Вот как то так, сдача дома 15 июня 2021 года

    70 тысяч рублей? Подскажите в каком доме покупали?

  • опралрпп Member
    офлайн
    опралрпп Member

    228

    9 лет на сайте
    пользователь #504863

    Профиль
    Написать сообщение

    228
    # 16 апреля 2021 12:06

    Я из Новополоцка, у нас такие цены на новое жилье

  • ginger27.06 Junior Member
    офлайн
    ginger27.06 Junior Member

    91

    7 лет на сайте
    пользователь #891568

    Профиль
    Написать сообщение

    91
    # 16 апреля 2021 12:56

    s.e.r.b.e.r, не путайте пользователей. Вы скинули условия на строительство жилья по ССС, вот ссылка на приобретение жилья в рамках ССС, где четко указано про отсрочку 18 месяцев, без уточнения, что только для первички.

    Но послушайте, жалкие дедушки, вы пытаетесь сражаться со временем. Это самая нелепая битва из всех, что я знаю(C)
  • 3192659 Neophyte Poster
    офлайн
    3192659 Neophyte Poster

    12

    менее полугода на сайте
    пользователь #3192659

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 16 апреля 2021 13:00

    Добрый день,а есть люди которые сейчас открывают этот вклад?

    Добрый день. Мы с мужем открыли в январе этого года и положили сразу 25%.

  • withoutwings Junior Member
    офлайн
    withoutwings Junior Member

    58

    7 лет на сайте
    пользователь #1207143

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 16 апреля 2021 13:42

    3277642, добрый. Мы открыли месяц назад

  • ESG Senior Member
    офлайн
    ESG Senior Member

    1017

    8 лет на сайте
    пользователь #828156

    Профиль
    Написать сообщение

    1017
    # 16 апреля 2021 14:36

    Дада, на вторичку тоже, 100%. Мы только в этом месяце начали платить основной долг. Мелочь, а приятно. Спасибо курсу, за 1.5 года основной долг "похудел" в долларах больше чем на четверть, хотя мы ни копейки не внесли.

  • Chefandr Junior Member
    офлайн
    Chefandr Junior Member

    80

    9 лет на сайте
    пользователь #460123

    Профиль
    Написать сообщение

    80
    # 16 апреля 2021 18:52

    Да, я тоже открыл вклад по СиСС полтора месяца назад. На 3 года. Но пока положил 100 рублей. Подожду как будет развиваться ситуация, пару месяцев погоды не сделают

  • опралрпп Member
    офлайн
    опралрпп Member

    228

    9 лет на сайте
    пользователь #504863

    Профиль
    Написать сообщение

    228
    # 16 апреля 2021 18:56

    Ребята ну а почему бы не открыть вклад? Конечно вы не получите уже СВ 9.5-10 процентов, пусть это будет даже 11-12 процентов, но ведь лучше чем 20!!!!!!
    Вы переживаете за доллар???? Так он будет расти ВСЕГДА!!! но ведь и платежи по кредиту обесцениваются в долларах!!! Всё равносильно, и большие проценты получите на вклад

  • 3277642 Neophyte Poster
    офлайн
    3277642 Neophyte Poster

    2

    менее полугода на сайте
    пользователь #3277642

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 19 апреля 2021 09:33 Редактировалось 3277642, 1 раз.

    а что бы вы посоветовали накопить деньги и положить вклад на 19 месяцев или по частям пополнять в банке?

  • 1494890 Neophyte Poster
    офлайн
    1494890 Neophyte Poster

    15

    6 лет на сайте
    пользователь #1494890

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 19 апреля 2021 09:49
    1481258:

    закончилась история ССС, 16 марта подошел срок и вчера(15 марта) получил свидетельство о регистрации и закрыли сделку, самый тонкий момент это всё что связано с банком, накопительную часть перевели сразу, а вот кредитные пришлось ждать, в итоге перевели в последний день который был указан в дкп.

    чтобы узнать переведена ли кредитная часть нужно ЗВОНИТЬ в банк и в теории если у вас указан срок 14 дней после того как заключили дкп, банк может переводить кредитную часть 30 дней и по сути он может перевести деньги на 30й день и сделка может сорваться если продавцы не пойдут на встречу.

    вклад был на 25к
    копил 3 года, пополнял неравномерно
    без индексации было 60к примерно, брали с индексацией(получилось меньше 100к) и ставку СВ+1
    было 3 поручителя чтобы перестраховаться и не тратить потом время на пересмотр
    курс к 15 марта откатился и доплачивать из-за разницы в курсе не пришлось =)
    ну и всё, всем удачи

    Мне кредит одобрили на следующий день, перечислили через три дня. Это в Бресте. В кредитном договоре было до 30 дней. В ДКП специально прописала две недели.. Повезло несказанно, потому что с нашим рублем спокойно не поспишь). Взяла средневзвешенную 9,5 % и СР+1% тоже в апреле будет 9,5%. Желаю всем, чтобы тоже не пришлось томиться в ожиданиях.

  • опралрпп Member
    офлайн
    опралрпп Member

    228

    9 лет на сайте
    пользователь #504863

    Профиль
    Написать сообщение

    228
    # 19 апреля 2021 12:47
    3277642:

    а что бы вы посоветовали накопить деньги и положить вклад на 19 месяцев или по частям пополнять в банке?

    Ну это как вам удобнее, хотите максимально быстрее получить кредит, ложите сразу, остальное собирайте в валюте дома. Проценты теперь на вклад подрастут, неплохие будут капать если всю сумму положить.

    Если вам не горит, собирайте частями

  • 3195476 Neophyte Poster
    офлайн
    3195476 Neophyte Poster

    1

    менее полугода на сайте
    пользователь #3195476

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 19 апреля 2021 12:47

    Выкуплю вклад по системе строительных сбережений с истекающим сроком. Пишите.