Ответить
  • ole-les Member
    офлайн
    ole-les Member

    135

    11 лет на сайте
    пользователь #201632

    Профиль
    Написать сообщение

    135
    # 19 ноября 2020 20:19
    wartech:

    2296289:

    Сегодня мне считали коэффициент 1,35

    Добавлено спустя 35 секунд

    Это за период с ноябрь 2017по ноябрь 2020

    Как это коэффициент работает? Если например накопил 10 тыс до дадут 30 000 * кэф?

    да, но с учетом, что эта сумма "30 000 * кэф" не превышает 75% стоимости квартиры. т.е. к 10 тыс. еще придется добавить

  • 2296289 Junior Member
    офлайн
    2296289 Junior Member

    42

    3 года на сайте
    пользователь #2296289

    Профиль
    Написать сообщение

    42
    # 19 ноября 2020 21:54 Редактировалось 2296289, 1 раз.

    Не правда, я подаюсь в понедельник без дкп и без предварительного

    Добавлено спустя 57 секунд

    Сегодня была в банке

  • 2885474 Neophyte Poster
    офлайн
    2885474 Neophyte Poster

    25

    1 год на сайте
    пользователь #2885474

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 20 ноября 2020 09:49
    2296289:

    Не правда, я подаюсь в понедельник без дкп и без предварительного

    Добавлено спустя 57 секунд

    Сегодня была в банке

    Всем добрый день. Есть просто 2 варианта:
    1. Вы приносите все документы в банк. Все ваши поручители уже дали согласие. Они оформляют ваши документы. Вы даете (или нет)согласие на применение индекса СМР. Вам говорят какая сумма получается вместе с индексом СМР. И на рассмотрение дается 15 дней. После того, как вам пришла смс с одобрением кредита, вы приезжаете в банк уже с основным ДКП.
    2. Вы приезжаете в банк с готовым ДКП +все, что указано в пункте 1. (предварительно уже узнав сумму возможного кредита).
    Если у вас готов ДКП, то возможно раньше перечислят деньги (стараются успевать со сроками ДКП). Но риск все равно есть, так как их основной документ, к которому они придерживаются - это кредитный договор. Но я разговаривала с сотрудником ипотечного офиса. Сейчас быстро переводят деньги. Она даже сказала, что 15 банковских дней в ДКП хватит.

    Добавлено спустя 3 минуты 11 секунд

    wartech:

    2296289:

    Сегодня мне считали коэффициент 1,35

    Добавлено спустя 35 секунд

    Это за период с ноябрь 2017по ноябрь 2020

    Как это коэффициент работает? Если например накопил 10 тыс до дадут 30 000 * кэф?

    если у вас предварительная сумма кредита выходит 80 000 бел руб и вам ее хватает, то не нужен индекс СМР. А если , например, суммы 80 000 не хватает, то можно использовать индекс СМР. Тогда получится 80 000 * на индекс СМР (1,23)=98 400 бел. руб. (Плюс соблюдая условия , что эта сумма не превышает 75% от стоимости квартиры)

  • Dimon_8228 Neophyte Poster
    офлайн
    Dimon_8228 Neophyte Poster

    8

    10 лет на сайте
    пользователь #242683

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 20 ноября 2020 11:09

    если у вас предварительная сумма кредита выходит 80 000 бел руб и вам ее хватает, то не нужен индекс СМР. А если , например, суммы 80 000 не хватает, то можно использовать индекс СМР. Тогда получится 80 000 * на индекс СМР (1,23)=98 400 бел. руб. (Плюс соблюдая условия , что эта сумма не превышает 75% от стоимости квартиры)

    Добавлено спустя 20 минут 49 секунд

    здравствуйте,поясните пж,если к примеру предварительная сумма кредита 80000 б.р. чтобы получить кредит на сумму 98400 (с учетом индекса смр)мне нужно просто добавить 4600 и к этой сумме применится коэф *3(+18400) выйдет 24600(25% от 98400) или мне нужно положить эту сумму на счет и еще выждать какоето время?

  • DiSiL WoT Club
    офлайн
    DiSiL WoT Club

    635

    14 лет на сайте
    пользователь #83167

    Профиль
    Написать сообщение

    635
    # 20 ноября 2020 12:03
    2885474:

    Всем добрый день. Есть просто 2 варианта:
    1. Вы приносите все документы в банк. Все ваши поручители уже дали согласие. Они оформляют ваши документы. Вы даете (или нет)согласие на применение индекса СМР. Вам говорят какая сумма получается вместе с индексом СМР. И на рассмотрение дается 15 дней. После того, как вам пришла смс с одобрением кредита, вы приезжаете в банк уже с основным ДКП.

    вот именно так у меня и есть, поручители уже давно всё подали, я вчера привёз все документы, сказали в течении 15 дней ждать смс и потом уже без очереди привезти с основной договор купли продажи, мне скажут в какой день прибыть на подписание кредитного договора вместе с поручителями с собой взять по 30 рублей за каждого поручителя(оформление договора поручительства)

  • 2885474 Neophyte Poster
    офлайн
    2885474 Neophyte Poster

    25

    1 год на сайте
    пользователь #2885474

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 20 ноября 2020 14:44
    Dimon_8228:

    если у вас предварительная сумма кредита выходит 80 000 бел руб и вам ее хватает, то не нужен индекс СМР. А если , например, суммы 80 000 не хватает, то можно использовать индекс СМР. Тогда получится 80 000 * на индекс СМР (1,23)=98 400 бел. руб. (Плюс соблюдая условия , что эта сумма не превышает 75% от стоимости квартиры)

    Добавлено спустя 20 минут 49 секунд

    здравствуйте,поясните пж,если к примеру предварительная сумма кредита 80000 б.р. чтобы получить кредит на сумму 98400 (с учетом индекса смр)мне нужно просто добавить 4600 и к этой сумме применится коэф *3(+18400) выйдет 24600(25% от 98400) или мне нужно положить эту сумму на счет и еще выждать какоето время?

    Не понимаю вас. Чтобы вам получить сумму 98400, вам просто нужно сказать работнику банка, что вы хотите учитывать индекс СМР и подпись поставить. И все

  • otipax Neophyte Poster
    офлайн
    otipax Neophyte Poster

    20

    1 год на сайте
    пользователь #2870859

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 20 ноября 2020 14:53 Редактировалось otipax, 2 раз(а).
    Dimon_8228:

    если у вас предварительная сумма кредита выходит 80 000 бел руб и вам ее хватает, то не нужен индекс СМР. А если , например, суммы 80 000 не хватает, то можно использовать индекс СМР. Тогда получится 80 000 * на индекс СМР (1,23)=98 400 бел. руб. (Плюс соблюдая условия , что эта сумма не превышает 75% от стоимости квартиры)

    Добавлено спустя 20 минут 49 секунд

    здравствуйте,поясните пж,если к примеру предварительная сумма кредита 80000 б.р. чтобы получить кредит на сумму 98400 (с учетом индекса смр)мне нужно просто добавить 4600 и к этой сумме применится коэф *3(+18400) выйдет 24600(25% от 98400) или мне нужно положить эту сумму на счет и еще выждать какоето время?

    Вы же понимаете, что смр применяется к кредитной части. Если есть запас по нормативному показателю и ваш дополнительный взнос не сделает его ниже 18.5, то ждать не нужно будет. В противном случае, ждать, пока не станет больше 18.5. Если я правильно понял вопрос.
    Если вы хотите разницу закрыть, когда суммы вклад+кредит не хватает, то просто закрываете ее собственными. Для этого не нужно ложить деньги на вклад - переводите на счёт продавцу и все!

  • wartech Senior Member
    офлайн
    wartech Senior Member

    1018

    11 лет на сайте
    пользователь #208931

    Профиль
    Написать сообщение

    1018
    # 22 ноября 2020 21:00

    Скажите, кредит подходит 8.01. 2021. Если сейчас записаться и к ним подьехать, они уже смогут что-то просчитать и дать список документов для подготовки?

    И еще, банк напишет 30 дней на перечисление?

  • JB999 Senior Member
    офлайн
    JB999 Senior Member

    1161

    11 лет на сайте
    пользователь #219029

    Профиль
    Написать сообщение

    1161
    # 22 ноября 2020 22:29
    wartech:

    Скажите, кредит подходит 8.01. 2021. Если сейчас записаться и к ним подьехать, они уже смогут что-то просчитать и дать список документов для подготовки?

    И еще, банк напишет 30 дней на перечисление?

    Подсчитать примерно в отделении в котором открывали должны, в головном скажут..программа мол не показывает...
    Запись сегодня на завтра, свободно.
    Документы, справки о доходах и паспорта, если в ББ обслуживание, то справка не надо.
    Дальше расскажут , что делать..

  • опралрпп Member
    офлайн
    опралрпп Member

    104

    9 лет на сайте
    пользователь #504863

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 23 ноября 2020 12:33
    wartech:

    Скажите, кредит подходит 8.01. 2021. Если сейчас записаться и к ним подьехать, они уже смогут что-то просчитать и дать список документов для подготовки?

    И еще, банк напишет 30 дней на перечисление?

    У вас срок 19 месяцев подходит в январе? Если да, то вам ничего точно не скажут, программа будет показывать точные цифры после 19 месяца только.

  • 2885474 Neophyte Poster
    офлайн
    2885474 Neophyte Poster

    25

    1 год на сайте
    пользователь #2885474

    Профиль
    Написать сообщение

    25
    # 23 ноября 2020 14:04

    добрый день Во вторник в 10:30 записалась на подписание кредитного договора. Сказали приходить вместе с поручителями. Но поручители к 10:30 не могут подъехать. Можно ли чтобы они во вторник до 17: 30 подъехали??? А то в банк дозвониться не могу. И еще: оплатить поручителей могу ли я раньше, чем они приедут подписать?

  • wartech Senior Member
    офлайн
    wartech Senior Member

    1018

    11 лет на сайте
    пользователь #208931

    Профиль
    Написать сообщение

    1018
    # 23 ноября 2020 19:27
    опралрпп:

    wartech:

    Скажите, кредит подходит 8.01. 2021. Если сейчас записаться и к ним подьехать, они уже смогут что-то просчитать и дать список документов для подготовки?

    И еще, банк напишет 30 дней на перечисление?

    У вас срок 19 месяцев подходит в январе? Если да, то вам ничего точно не скажут, программа будет показывать точные цифры после 19 месяца только.

    3года подходит

  • 3173684 Neophyte Poster
    офлайн
    3173684 Neophyte Poster

    1

    менее полугода на сайте
    пользователь #3173684

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 23 ноября 2020 20:17

    Перекуплю систему стройсбережений со сроком с возможностью кредитоваться

  • опралрпп Member
    офлайн
    опралрпп Member

    104

    9 лет на сайте
    пользователь #504863

    Профиль
    Написать сообщение

    104
    # 23 ноября 2020 22:00
    wartech:

    опралрпп:

    wartech:

    Скажите, кредит подходит 8.01. 2021. Если сейчас записаться и к ним подьехать, они уже смогут что-то просчитать и дать список документов для подготовки?

    И еще, банк напишет 30 дней на перечисление?

    У вас срок 19 месяцев подходит в январе? Если да, то вам ничего точно не скажут, программа будет показывать точные цифры после 19 месяца только.

    3года подходит

    Значит можете идти уже хоть завтра, вам посчитают практически точно.

  • viktor1981 Senior Member
    офлайн
    viktor1981 Senior Member

    1130

    10 лет на сайте
    пользователь #282418

    Профиль
    Написать сообщение

    1130
    # 24 ноября 2020 16:59

    В течение какого времени можно переоформить вклад на одного из супругов, может кто сталкивался?

  • 1935032 Neophyte Poster
    офлайн
    1935032 Neophyte Poster

    14

    4 года на сайте
    пользователь #1935032

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 24 ноября 2020 20:01

    Добрый вечер! Объясните мне пожалуйста (или дайте подсказку на страницу) порядок действий. К дате кредитования я должна уже найти квартиру для приобретения или ее можно потом какое то время искать, зная какая сумма кредита выйдет?

  • wartech Senior Member
    офлайн
    wartech Senior Member

    1018

    11 лет на сайте
    пользователь #208931

    Профиль
    Написать сообщение

    1018
    # 24 ноября 2020 20:38
    1935032:

    Добрый вечер! Объясните мне пожалуйста (или дайте подсказку на страницу) порядок действий. К дате кредитования я должна уже найти квартиру для приобретения или ее можно потом какое то время искать, зная какая сумма кредита выйдет?

    до года ищите

  • 1935032 Neophyte Poster
    офлайн
    1935032 Neophyte Poster

    14

    4 года на сайте
    пользователь #1935032

    Профиль
    Написать сообщение

    14
    # 24 ноября 2020 23:08
    wartech:

    1935032:

    Добрый вечер! Объясните мне пожалуйста (или дайте подсказку на страницу) порядок действий. К дате кредитования я должна уже найти квартиру для приобретения или ее можно потом какое то время искать, зная какая сумма кредита выйдет?

    до года ищите

    т.е. сразу заключаем кредитный договор?

  • JB999 Senior Member
    офлайн
    JB999 Senior Member

    1161

    11 лет на сайте
    пользователь #219029

    Профиль
    Написать сообщение

    1161
    # 25 ноября 2020 01:02 Редактировалось JB999, 1 раз.
    1935032:

    wartech:

    1935032:

    Добрый вечер! Объясните мне пожалуйста (или дайте подсказку на страницу) порядок действий. К дате кредитования я должна уже найти квартиру для приобретения или ее можно потом какое то время искать, зная какая сумма кредита выйдет?

    до года ищите

    т.е. сразу заключаем кредитный договор?

    Нет. Кредитный когда принесёте дкп , после проверки юристами банка.
    Периуд одобрения действует 30 дней, потом опять подача на одобрение, и опять 30 дней. И так в течении года можно...а что потом если не найдете...хз)

  • oranG Member
    офлайн
    oranG Member

    108

    11 лет на сайте
    пользователь #183556

    Профиль
    Написать сообщение

    108
    # 25 ноября 2020 01:33
    viktor1981:

    В течение какого времени можно переоформить вклад на одного из супругов, может кто сталкивался?

    Мы переоформляли: паспорта +свидетельство о браке, заявление. Пару дней рассматривали , на 4ые сутки позвонили приходить подписывать уже новому владельцу и перевели счета мгновенно