Cистема строительных сбережений от ОАО АСБ "Беларусбанк"

in.marv:

Кто-нибудь есть из Минска в ожидании перевода кредитных средств? может сроки сократили?не может быть чтобы чисто по Бресту срок 3 дня а остальные 30))

в ветке уже проскакивал человек, даже фотку строк выкладывал, которому тоже перечислили деньги в течении 3х дней. Правда он не сказала откудава оно, но судя по не определяемому бреду из региона. Так что срок в 30 дней все таки зависит от региона, и минчанам ждать ускорения не стоит...

2969606:

отпишитесь, пожалуйста, как у вас все пройдет, и сколько дней прописано в ДКП , я раньше писала, нам при подписании ДКП юрист агенства отказалась прописывать 30 дней и сделка сорвалась.

странно. причём тут юрист агенства.. если с продавцом согласовано, то юрист агенства должна прописать столько сколько скажут...встречался с ситуацией, когда сделку собственники не хотели растягивать на 30 дней, но агенству в целом фиолетово..у меня в ДКП будет учтён 30 дневный срок.. но с этими 30 днями как на пороховой бочке сидеть...

2969606:

in.marv:

Кто-нибудь есть из Минска в ожидании перевода кредитных средств? может сроки сократили?не может быть чтобы чисто по Бресту срок 3 дня а остальные 30)) Я на предстоящей неделе планирую подписывать КД, и этот вопрос очень актуален.

отпишитесь, пожалуйста, как у вас все пройдет, и сколько дней прописано в ДКП , я раньше писала, нам при подписании ДКП юрист агенства отказалась прописывать 30 дней и сделка сорвалась.

юрист агентства видимо живет в параллельном мире... Тут даже не 30 надо писать а 35, т.к. ДКП подписывается раньше, чем КД, что бы был запас до перечисления денег именно по срокам КД.

2969606:

Mak-tokha:

юрист агентства видимо живет в параллельном мире... Тут даже не 30 надо писать а 35, т.к. ДКП подписывается раньше, чем КД, что бы был запас до перечисления денег именно по срокам КД.

В том-то и дело, мы ей об этом и сказали, в результате, она настроила продавца, что не может пойти на такие риски ни для нее ни для нас. Мы уже как-то успокоились, может быть как в той пословице, что не делается, то делается к лучшему, подыскиваем новые варианты. Главное успеть в месячный срок.

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд

А кто-нибудь покупал квартиру, если продавец тоже потом хочет купить, т.е. не чистая продажа? Стоит ли с таким связываться и сколько уходит на это времени?

То, что это к лучшему- это 100%. У нас тоже сделка сорвалась в самом начале, и судя по всему для нас - это было совсем не плохо. Что агентство, что продавцы показались неадекватными...

А юрист видимо абсолютно не в курсе ситуации с кредитами в стране, и что по факту сейчас практически только наша система еще пока работает... Пусть позвонит в банк и уточнит, какие сроки ставить в ДКП. Я уверен, что ей ответят не менее 30 дней...

1961659:

Вчера подписал ДКП с продавцом. В договоре прописали 2 недели. В тот же день пошел в банк и подписал кредитный договор, в котором написано "выдать кредит в течении 3-х банковских дней после подписания кредитного договора". В тот же день, но уже ближе к вечеру написал заявление на перевод вклада на счет продавца. Работник кредитного отдела сказала, что буквально неделю назад тоже оформляла еще одного с ССС и вклад перечислили в тот же день, а кредитный на 3ий день. До среды станет ясно. По мере появления обновлений - напишу.

В продолжении темы о переводе денег. Заявление на перевод вклада написано в пятницу - продавец получил сегодня утром. Утром же звонил в кредитный отдел - сказала, что от Минска получила подтверждение на перевод и уже подала заявку. К 14.00 кредитные деньги были уже на счете продавца. Возможно что-то изменилось в последние дни касательно перевода денег. Спрашивал в кредитном отделе, там подтвердили, что было до 30 дней, но у меня в договоре и у человека, который получал передо мной, было прописано до 3-х банковских дней.

tatarski:

Mak-tokha:

2969606:

Mak-tokha:

юрист агентства видимо живет в параллельном мире... Тут даже не 30 надо писать а 35, т.к. ДКП подписывается раньше, чем КД, что бы был запас до перечисления денег именно по срокам КД.

В том-то и дело, мы ей об этом и сказали, в результате, она настроила продавца, что не может пойти на такие риски ни для нее ни для нас. Мы уже как-то успокоились, может быть как в той пословице, что не делается, то делается к лучшему, подыскиваем новые варианты. Главное успеть в месячный срок.

Добавлено спустя 2 минуты 11 секунд

А кто-нибудь покупал квартиру, если продавец тоже потом хочет купить, т.е. не чистая продажа? Стоит ли с таким связываться и сколько уходит на это времени?

То, что это к лучшему- это 100%. У нас тоже сделка сорвалась в самом начале, и судя по всему для нас - это было совсем не плохо. Что агентство, что продавцы показались неадекватными...

А юрист видимо абсолютно не в курсе ситуации с кредитами в стране, и что по факту сейчас практически только наша система еще пока работает... Пусть позвонит в банк и уточнит, какие сроки ставить в ДКП. Я уверен, что ей ответят не менее 30 дней...

Мне в банке сказали, что им фиолетово, что прописано в ДКП) В кредитном договоре указаны 30 дней.

фиолетово им стало только недавно, как денег в банках не стало, раньше они как минимум придерживались сроков именно ДКП, как максимум отправляли деньги в пределах 10-15 дней. Теперь им конечно фиолетово, т.к. денег нет... Хотя помимо нашего кредита, я думаю уже не должно было остаться подписанных и не исполненных договоров...ну может единицы.

in.marv:

Mak-tokha:

А юрист видимо абсолютно не в курсе ситуации с кредитами в стране, и что по факту сейчас практически только наша система еще пока работает... Пусть позвонит в банк и уточнит, какие сроки ставить в ДКП. Я уверен, что ей ответят не менее 30 дней...

с кредитами ситуация это раз. а два - то, что в целом рынок недвижимости сейчас стоит, так, что юрист насолила продавцам тоже - они через месяцок будут вынуждены скинуть цену на тысячи 3у.е., если намерены продать квартиру..а тут, уже зафиксировали бы сумму и риски нёс бы чисто покупатель..

вот тут согласен, непонятно кому хорошо они сделали. Агентству все равно должно быть, они свои 2% от продавца один фиг получат+60 базовых от покупателя...

00qqq:

[censored by Grace-o 3.5.16]

1961659:

В продолжении темы о переводе денег. Заявление на перевод вклада написано в пятницу - продавец получил сегодня утром. Утром же звонил в кредитный отдел - сказала, что от Минска получила подтверждение на перевод и уже подала заявку. К 14.00 кредитные деньги были уже на счете продавца. Возможно что-то изменилось в последние дни касательно перевода денег. Спрашивал в кредитном отделе, там подтвердили, что было до 30 дней, но у меня в договоре и у человека, который получал передо мной, было прописано до 3-х банковских дней.

Поздравляю, вам повезло, хотя курс сегодня уже немного скаканул. А 3 дня прописано в типовом договоре, но по факту прописывают до 30 дней, сегодня узнавала, а ваши специалисты, конечно, молодцы, вот нам бы всем так, а то за 30 дней с ума сойти можно.

Mak-tokha:

вот тут согласен, непонятно кому хорошо они сделали. Агентству все равно должно быть, они свои 2% от продавца один фиг получат+60 базовых от покупателя...

Даже 90 базовых нам закосали, придумали, что сделка в таких условиях считается сложной только непонятно в каких, хотя все было прозрачно и собственник один. Вот так.

А без агенства можно как то? Продавец если сам хочет продать и не отстёгивать пару процентов агентствам?

Подал ДКП сегодня. в 201 кабинете сотрудница, у которой изначально подавал заявку на рассмотрение сказала интересную штуку, которую я уже озвучивал. Кол-во кредитных белок(учитывая кредитный лимит), которые будут перечислены на счет продавца определяется исходя из курса нацбанка на день совершения перевода банком(через 30 дней). у меня в ДКП прописан эквивалент,в usd, может в этом дело? кто что скажет?)

ну и по срокам проведения перевода кредитной части уточню после подписания КД через пару дней(мало ли как в Бресте за 3 дня бахнут, во что я сомневаюсь конечно:))